序號

評審因素

評審細則

分值

綜合實力評價

**.0

1.1

企業(yè)認證評價

投標人具有質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證的每有一個證書得1分，最高得3分。注：須提供證書掃描件（證書須在有效期內(nèi)，能夠官網(wǎng)查詢的，可提供官網(wǎng)鏈接及官網(wǎng)截圖，否則不得分）。

3.0

1.2

經(jīng)驗評價

投標人提供 ****年1月1日以來承擔的非住宅項目的物業(yè)管理服務(wù)成功案例，考察成功案例與本項目的相似程度，每有 1 個內(nèi)容一致的成功案例得2分；不完全一致的，每有1個得1分，提供不完全一致的案例合計最高得 2 分；本項最高得**分。

（同一用戶相同采購內(nèi)容只計一個，一致性因素為上述服務(wù)內(nèi)容、用戶單位性質(zhì)，同一單位分年度多次簽訂的案例僅計為 1 個案例；同一項目分兩期或以上建設(shè)完成的僅計為1個案例）。

**.0

1.3

保安主管兼項目經(jīng)理能力評價

1、擬投入保安主管(項目經(jīng)理)評價:具有大專學歷得1分，本科及以上學歷得2分；

注：提供相關(guān)有效期內(nèi)證書掃描件，提供投標人近半年（至少1個月）為其繳納社會保險的證明材料。

2.0

1.4

項目實施成員配備評價

電工：同時具備高、低壓電工作業(yè)證的得 2 分。注：提供有效證書掃描件，持證人員提供投標人近半年(至少1個月)為其繳納社會保險的證明材料。

2.0

1.5

榮譽評價

(1) ****年1月1日以來各投標人獲得市級及以上政府行政部門或者行業(yè)主管部門的榮譽獎項。每有 1 個得 1 分。獲得省級及以上政府行政部門或者行業(yè)主管部門的榮譽獎項。每有 1 個得 2 分。此處最多得 4 分。

(2)根據(jù)各投標人所提供 **** 年1月1日以來在非住宅服務(wù)項目上獲得政府部門或者行業(yè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)項目上獲得的榮譽證明材料：市級榮譽每有1個得2分，省級及以上榮譽每有1個得4分。此處最多得6分。

榮譽證明材料以政府部門、行業(yè)主管部門發(fā)布的文件通知為準，投標人需提供文件通知掃描件。

**.0

1.6

物業(yè)服務(wù)信息化評價

投標人有信息化、智能化物業(yè)管理軟件并在過往類似業(yè)績中實際運用到項目管理的得3分。投標人需提供以下證明材料，否則不得分：

(1)自主研發(fā)軟件的投標人須提供軟件著作權(quán)證書，使用第三方軟件的投標人需提供有權(quán)使用證明和軟件著作權(quán)證書；(2)提供軟件功能截圖；(3)提供客戶使用證明。

3.0