序號(hào)

評(píng)標(biāo)項(xiàng)目

滿分

分值

評(píng)標(biāo)方法描述

1

企業(yè)榮譽(yù)

3

投標(biāo)人近三年市級(jí)政府部門榮譽(yù)得3分，區(qū)/縣級(jí)政府部門榮譽(yù)得2分。

投標(biāo)人需提供相關(guān)榮譽(yù)的文件復(fù)印件或牌匾拍照，未提供或提供不齊全的不得分。本項(xiàng)總分3分

2

企業(yè)信用

2

投標(biāo)人承諾近三年，沒有因拖欠員工工資被人社局處罰過。得3分

1

投標(biāo)人承諾自****年1月1日以來，在服務(wù)過程中未發(fā)生重大安全事故情況的得1分。

3

組織建設(shè)

3

投標(biāo)人成立企業(yè)黨組織的得1分，成立企業(yè)工會(huì)得1分，獲得黨工委或總工會(huì)榮譽(yù)的得1分，滿分3分，提供黨組織和工會(huì)批復(fù)文件的復(fù)印件和榮譽(yù)證明材料，未提供不得分。

4

管理體系

3

根據(jù)投標(biāo)人的管理體系認(rèn)證情況進(jìn)行評(píng)分：同時(shí)具備有效的IS****1質(zhì)量管理體系認(rèn)證、IS******環(huán)境質(zhì)量管理體系認(rèn)證和IS******(或OHSAS****1)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的的得3分；每缺一項(xiàng)扣1分，扣完為止。

注：投標(biāo)人需提供有效證書復(fù)印件。

5

內(nèi)部管理

3

投標(biāo)人擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備大專及以上學(xué)歷、年齡在**

(含)周歲以下，具有物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)2年及以上，得3分。

投標(biāo)人需提供負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、學(xué)歷復(fù)印件，網(wǎng)上查詢截 圖2年以上在投標(biāo)人單位(不含投標(biāo)截止當(dāng)月)的社保繳納證明 復(fù)印件，未提供或提供不全均不得分。業(yè)主出具的證明或者可以 證明擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合同復(fù)印件、證 書復(fù)印件加蓋公章。

6

設(shè)施設(shè)備管理

3

根據(jù)投標(biāo)人派任的設(shè)施設(shè)備管理人員，市技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯管理員證、電工操作證(高壓或低壓)、消防設(shè)施操作員中級(jí)證書，少一項(xiàng)扣1分

投標(biāo)人須提供擬派設(shè)施設(shè)備管理負(fù)責(zé)人所持有證書復(fù)印件

政府網(wǎng)上查詢截圖以及近6個(gè)月任意1個(gè)月在投標(biāo)人單位(不含投標(biāo)截止當(dāng)月)的社保繳納證明復(fù)印件，否則不得分，提供不全的不得分，原件備查。(滿分3分)

7

住宅類業(yè)績(jī)

3

投標(biāo)人完成或在管住宅類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每提供1個(gè)業(yè)績(jī)得1分，滿分3分；

投標(biāo)人須提供《物業(yè)合同》復(fù)印件、《合同備案證明》或《網(wǎng)上中標(biāo)公告》,未提供或提供不全不得分。

8

滿意度

3

近三年來，投標(biāo)人在管住宅項(xiàng)目合同甲方評(píng)價(jià)滿意，一個(gè)項(xiàng)目得1分，滿分3分。

注：投標(biāo)人需提供合同甲方滿意度證明，物業(yè)合同和備案證明或網(wǎng)上中標(biāo)公告證明材料。

9

疫情防控

1

投標(biāo)人自****年爆發(fā)疫情來，受到政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)余書面長(zhǎng)揚(yáng)、表彰的得1分。

提供受表揚(yáng)或表彰文件或相關(guān)證明資料，未提供不得分。（滿分1分）