武隆區(qū)棚戶區(qū)改造（三期）項目-利豐?水韻天城全過程服務

（監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）

答疑補遺文件（**）

各潛在投標人：

現(xiàn)將“武隆區(qū)棚戶區(qū)改造（三期）項目-利豐?水韻天城全過程服務（監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）”項目招標文件答疑文件通知如下：

1、問題一：請問：全過程工程咨詢業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，是否也滿足資格審查與商務加分條件的要求。

回復：不滿足。

2、問題二：請問：一個全過程咨詢業(yè)績中同時包含監(jiān)理、預算編制的全過程造價控制是否也滿足招標文件關(guān)于業(yè)績的要求

回復：不滿足。

3、問題三：質(zhì)疑：本項目為房屋建筑工程的全過程咨詢項目，為啥商務部分中的造價人員只強調(diào)安裝專業(yè)，而不強調(diào)土建專業(yè)，是否為量身定制，建議土建專業(yè)也滿足商務加分條件。

回復：因為土建專業(yè)是資格審查要求的，我們強調(diào)安裝專業(yè)是表達在滿足土建專業(yè)的基礎(chǔ)上安裝專業(yè)加分。

4、問題四：質(zhì)疑：全國普遍全過程咨詢項目近年才實施招標，目前需要全國截圖且竣工的項目太少，缺少普遍性，建議取消全國截圖。

回復：詳見補遺一。

5、問題五：全過程項目咨詢是近幾年才開始實行的一種咨詢方式，很多全過程咨詢項目，特別是一些大型項目很多都處于實施中或完工單位竣工中，且最開始部分項目采用直接發(fā)包形式簽訂的全過程項目協(xié)議，沒有公開招標，但招標文件要求投標人需提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或“全國公共資源交易平臺網(wǎng)站”或“地方公共資源交易平臺網(wǎng)站”的網(wǎng)頁截圖，請問招標人是為自己哪位親戚訂制的該招標文件。

回復：詳見補遺一。

6、問題六：請招標代理明確一下施工及結(jié)算階段的全過程造價控制是什么，請問全過程咨詢合同上面體現(xiàn)的是造價咨詢滿足條件嗎？

回復： 1.施工及結(jié)算階段的全過程造價控制：請參照招標文件中招標范圍內(nèi)容。

2.同時須滿足監(jiān)理和造價。

7、問題七：領(lǐng)導們，你們直接委托你心目中的理想公司算了，何必要來走個流程？為滿足招標文件要求，商務加分竟然設置了四個全過程工程咨詢服務業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制），據(jù)了解能得到商務評審標準滿分的單位寥寥無幾，嚴重懷疑這個項目是某些單位碗里的肉，這些條件的設置英明至極，希望招標人可以告知是哪家單位的高手在運籌帷幄。

回復：詳見補遺三。

8、問題八：代理公司濫用職權(quán)勾結(jié)施工單位胡作非為，簡直就是在監(jiān)理行業(yè)亂搞

回復：與編制投標文件無關(guān).

9、問題九： 根據(jù)投標文件第二章投標人須知投標文件前附表1.4.1中第三條業(yè)績要求：須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，現(xiàn)提出質(zhì)疑如下：因全過程業(yè)績較大，施工由不同的單位承接不同的標段，全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺業(yè)績又需施工單位提交相應資料才可以錄入，如我單位只能提供一個標段的截圖，是否能滿足資審要求。

回復：詳見補遺一。

**、問題十：質(zhì)疑：代理費收費標準有誤，招標文件上的是不打折，然而在中介超市選取的時候說的是打七折，這個費用也不少，請問代理費打折不？二是商務分分值比重及商務分的分配完全未按照市公管局標準文本執(zhí)行，存在嚴重的偏向性及不合理性，建議修改完善；三是本項目有無招標人代表，請明確；四是據(jù)我司了解，現(xiàn)已在大量收集資質(zhì)，望嚴查。

回復問題1：本項目代理費以中標價為計費基數(shù)，參照《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格[****]****號文和發(fā)改價格[****]**4號文規(guī)定的收費標準下浮**%計取，中標人在領(lǐng)取中標通知書前由中標人向代理機構(gòu)一次性支付代理服務費。

回復問題2：詳見補遺三。

回復問題3：無。

回復問題4：與編制投標文件無關(guān)。

**、問題十一：為什么全過程業(yè)績要求提供竣工資料+四庫一平臺截圖，這是全過程項目為什么要按照監(jiān)理項目的范本來設置文件，很多全過程業(yè)績并沒有在四庫一平臺網(wǎng)上有記錄，這對很多公司來說不公平，請代理及甲方慎重考慮修改文件。

回復：詳見補遺一。

二、補遺部分：

1.補遺一：原招標文件第二章 條款號1.4.1 3.業(yè)績要求：投標人須在投標文件資格審查部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

現(xiàn)調(diào)整為：投標人須在投標文件資格審查部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖（如有），截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

2.補遺二：原招標文件第三章2.2.2（2） 單位業(yè)績 2.業(yè)績證明材料要求：投標人須在投標文件商務部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

現(xiàn)調(diào)整為：投標人須在投標文件商務部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”的網(wǎng)頁截圖（如有），截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

3.補遺三：原招標文件第三章2.2.2（2） 單位業(yè)績 1.在滿足單位資格業(yè)績的基礎(chǔ)上（資格業(yè)績不參與評分），每增加1個下列（1）、（2）要求的業(yè)績之一得2分，共評審 4個業(yè)績，最多得 8 分。

（1）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人至少具有一個合同金額不少于**0.**萬元的房屋建筑全過程工程咨詢服務業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

（2）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），至少具有1項建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑全過程工程咨詢服務業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）

現(xiàn)調(diào)整為：單位業(yè)績 1.在滿足單位資格業(yè)績的基礎(chǔ)上（資格業(yè)績不參與評分），每增加1個下列（1）、（2）要求的業(yè)績具備1個得3分，具備2個得6分，具備3個得8分，最多得 8 分。

（1）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人具有合同金額不少于**0.**萬元的房屋建筑全過程工程咨詢服務業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

（2）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人具有建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑全過程工程咨詢服務業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

4.補遺四：開標時間為：****年**月**日**:**。

招 標 人：重慶市武隆區(qū)利豐城市建設開發(fā)有限公司

招標代理機構(gòu)：重慶方與圓工程咨詢有限公司

****年**月**日