咸寧際華園項目一期一、二批次合院及配套施工總承包工程 （ 第1次答疑 ）

（ 招標編號 HBSJ-******FJ-********1 ）

各投標人：

現(xiàn)對咸寧際華園項目一期一、二批次合院及配套施工總承包工程招標 文件 進行如下澄清 ：

1. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的6.1.5 文明施工的合同當事人對文明施工的要求由原來的“按照咸寧當地規(guī)范標準做好安全施工防護，且達到合格。 若承包人達不到承諾標準，愿接受合同價款1%的罰款。承包人應當保證本工程的施工始終嚴格按照不低于國家及項目所在地有關文明施工的各項標準和規(guī)定?！? 修改為 “按照咸寧當地規(guī)范標準做好安全施工防護，且達到合格。 若承包人達不到承諾標準， 承諾 接受合同價款1%的罰款。承包人應當保證本工程的施工始終嚴格按照不低于國家及項目所在地有關文明施工的各項標準和規(guī)定?！?

2. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的 6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定 由原來的“ 投標人報價應單獨明確 安全文明施工措施費 的總金額， 開工前一周內支付安全文明施工措施費的**%，剩余按產值進度支付。 ” 修改為 “投標人報價應單獨明確 安全文明施工措施費 的總金額， 開工前一周內支付安全文明施工措施費的 ** % ，剩余按產值進度支付。 ”

3. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的 **.4 變更估價**.4.1 變更估價原則 的 關于變更估價的約定 的3、減少工程，由原來的“發(fā)包人有權指定分包單位實施本合同約定的承包人承包范圍內的部分工程或直接取消本合同約定的承包人承包范圍內的部分工程。對于發(fā)包人要求減少的工程，無論承包人投標書中是否計算，均按施工圖和本合同約定的計價方式扣減相關施工費用（下浮比例按承包人投標報價下浮比例計）；在結算時發(fā)現(xiàn)承包人未按圖紙或變更進行施工的內容，經發(fā)包人現(xiàn)場核實，其施工費用和相關損失直接在結算中予以扣除，費用計算方式同前?！? 修改為 “發(fā)包人有權指定分包單位實施本合同約定的承包人承包范圍內的部分工程或直接取消本合同約定的承包人承包范圍內的部分工程。對于發(fā)包人要求減少的工程，無論承包人投標書中是否計算，均按施工圖和本合同約定的計價方式扣減相關施工費用（下浮比例按承包人投標報價下浮比例計） 承包人不得以任何理由拒絕，不得因此提出任何形式的費用增加； 在結算時發(fā)現(xiàn)承包人未按圖紙或變更進行施工的內容，經發(fā)包人現(xiàn)場核實，其施工費用和相關損失直接在結算中予以扣除，費用計算方式同前?！?

4. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**. 價格調整**.1 市場價格波動引起的調整的最后一條，由原來的“ 投標材料價格（鋼材、商品混凝土、水泥及預拌砂漿）由投標單位自行競爭報價，投標單位 已考慮 一定的市場風險；結算時按開工當月至主體結構封頂期間（按地下室結構、正負零以上分 棟號的結構兩部分分別計算）的《咸寧市城區(qū)建設工程價格信息》發(fā)布信息相應的材料算術平均價來計取價差，平均價超出投標當期月份信息價±8%以上的，按平均價調整價差；調整幅度在±8% （含 ±8%）以內的，由承包人自行承擔 。 ” 修改為 “ 投標材料價格（鋼材、商品混凝土、水泥及預拌砂漿）由投標單位自行競爭報價，投標單位 已考慮 一定的市場風險；結算時按開工當月至主體結構封頂期間（ 僅以結構封頂為準（不含屋頂造型花架、屋頂機房、女兒墻、后澆帶等其他突出屋面設備結構），鋼筋完成時間以鋼筋的隱蔽驗收記錄為準，混凝土時間在此基礎上+5天。調差批次以單個樓棟為基礎，調差時間依據各個樓棟的施工期為準） 的《咸寧市城區(qū)建設工程價格信息》發(fā)布信息相應的材料算術平均價來計取價差，平均價超出投標當期月份信息價±8%以上的，按平均價調整價差；調整幅度在±8% （含 ±8%）以內的，由承包人自行承擔 。 ”

5. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**.2 預付款**.2.1 預付款的支付的預付款支付比例或金額，由原來的“ 簽訂合同金額的5%及安全文明施工費的**% ?！? 修改為 “ 簽訂合同金額的5% （扣除暫列金額、 暫估價、 安全文明施工費 之后 的總包自行施工部分金額） 及安全文明施工費的**% ?！?

預付款扣回的方式 由原來的“ 工程進度款累計金額超過合同價格的5%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內按預付款占合同總價的同一百分比扣回，未扣完的預付款在合同工作完成支付至合同審核計價金額的**%時全部扣回 。 ” 修改為 “ 工程進度款累計金額超過合同價格的5%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內按預付款占合同總價的同一百分比扣回，未扣完的預付款在合同工作完成支付至合同審核計價金額的**%時全部扣回 。 預付的安全文明施工費在 前三次進度款支付中等額扣回 ?！?

**.2.2 預付款擔保 的 預付款擔保的形式 由原來的“ 等額銀行保函 。 ” 修改為 “ 不可撤銷，見索即付的 等額銀行保函 。 ”

6. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**.4 工程進度款支付**.4.1.8總承包配合費的支付由原來的“本次施工總承包范圍內，乙方對獨立分包工程的管理和配合工作，乙方按獨立分包合同額的1.5%，收取獨立分包人總包服務費，水電費另計；甲方和乙方雙方共同組織招標確定的專業(yè)分包人與乙方和甲方三方之間簽訂的分包施工合同，乙方收取專業(yè)分包人的總包服務費按3%計取，水電費另計。按各專業(yè)分包、獨立分包的合同付款方式參照本總包合同付款比例在其合同中另行約定?！? 修改為 “ 總承包服務費在合同總價中已包含，具體按乙方已標價清單為準。專業(yè)分包隊伍的水電費，乙方自行掛表按實收取。乙方不再向甲方加收以上費用?！?

**.4.1.**合同調差的支付 由原來的“ 根據合同約定可調整的材料差價，在結算完成后同結算價款支付 。 ” 修改為 “ 根據合同約定可調整的材料差價， 正調差的情況在結算款內支付，負調差的，在簽訂包干價補充協(xié)議后第一個付款月扣回。 ”

7. 第七章技術標準和要求 中 第一節(jié) 一般要求2.承包范圍 2.2.1 中 獨立分包和專業(yè)分包劃分一覽表 ：第**條，屋面瓦，供應方式由原來的“材料甲供”修改為：“ 甲供（集采）：陶土釉面瓦（如有）、小青瓦（如有）；其他品類乙供。 ”

8. 第二章投標人須知前附表7.3.1履約保證金金額由原來的“合同總價的**%” 修改為“ 履約保證金金額：合同總價的5% ”

武漢際華園投資建設有限公司

永道工程咨詢有限公司

**2 3 年 ** 月 ** 日