第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 體育公園片區(qū)B**地塊社區(qū)服務中心項目（設計“評定分離”） 已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 以 湖里區(qū)發(fā)改局關于下達****年第二十一批區(qū)級基建項目前期工作計劃的通知（廈湖發(fā)改投[****]**號） 批準建設，項目建設單位為 廈門市湖里區(qū)人民政府金山街道辦事處 ， 建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司 ，委托的招標代理單位為 法正項目管理集團有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設計 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 位于五緣灣以北，高林二期安置房以西，復旦大學附屬中山醫(yī)院以東 。

2.1.2工程建設規(guī)模： 本項目為綜合社區(qū)服務中心。項目用地面積****.**平方米，設計總建筑面積****平方米，其中地上建筑面積****平方米，地下建筑面積****平方米。容積率約1.**，綠地率：≥**%，最終以規(guī)劃審批為準。項目建設內(nèi)容包括一座綜合社區(qū)服務中心大樓及室外活動場地、設置地下停車場；社區(qū)服務中心大樓包括社區(qū)服務中心（含社區(qū)醫(yī)療服務站、社區(qū)用房、幼兒寄托所、社區(qū)文化娛樂室）、養(yǎng)老服務照料中心與養(yǎng)老服務站等。具體設計規(guī)模詳見設計任務書 。

2.1.3投資總額：人民幣 ****.** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****.**（不含基坑支護工程**0萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 **9.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。

2.2.3招標范圍： 方案設計（含估算）、方案優(yōu)化、初步設計、施工圖設計、各專業(yè)技術方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標及后續(xù)設計服務。 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程 ；其中施工圖設計包括 為完成本工程設計的建筑安裝工程、裝修工程、園林景觀綠化及配套工程、建筑智能化工程、夜景工程、一星綠色建筑及海綿城市設計、門窗幕墻工程（含詳圖設計）、消防工程、人防工程、紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)綜合、擋土墻、日照分析、三維建模、高低壓配電室、三網(wǎng)合一、地下室標識標牌（包括人防標識標牌）、抗震支架工程、臨水臨電及其它附屬設施。設計人應按照現(xiàn)行的國家建設工程清單計價規(guī)范和廈門市現(xiàn)行的預算定額及有關文件，編制本項目的概算造價文件專業(yè)工程。根據(jù)現(xiàn)行國家和地方有關海綿城市及綠色建筑標準進行策劃咨詢設計，通過海綿城市專項方案評審等 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標項目 不應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設計綜合甲級資質(zhì)，則需滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)模袠巳藢赐稑巳隧氈案奖淼?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件（含資格審查文件）。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決定標法的直接票決定標法 。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投保擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表） 。

8.3.投標保證金提交的金額： 2萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（申請截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)園山南路**8號國投商務中心A座9樓

郵編： ******

電話： ****-******5

傳真： /

聯(lián)系人： 林工

招標代理機構： 法正項目管理集團有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)岐山路1號億華中心**5號

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： /

聯(lián)系人： 楊繼豹

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市湖里區(qū)建設局

地址： 廈門市湖里區(qū)枋湖路2號二層

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0