悅動新城教育培訓(xùn)基地項目施工 / 標段招標文件答遺通知（1）

致各投標人：

現(xiàn)就本項目提問答疑如下：

1.悅動新城教育培訓(xùn)基地項目招標疑問（2-9）

一、清單編制說明部分

1.1疑問：**.1投標人踏勘現(xiàn)場后，場地內(nèi)現(xiàn)有樹木砍伐、移栽、樹兜挖除、植被清理、建筑垃圾、外棄，施工時需要二次或多次轉(zhuǎn)換所產(chǎn)生的費用，投標人在投標報價時自行考慮在投標綜合單價中，中標后投標綜合單價不得調(diào)整。 建議：三通一平的費用應(yīng)為發(fā)包方承擔(dān)，建議招標控制價單獨列項考慮該部分費用，若投標人單獨列項增補該部分費用，為了控制投標總價，則只有降低其余部分的報價，不利于投標報價的公平。

回復(fù)：投標人根據(jù)招標文件（招標圖紙、招標清單等），踏勘現(xiàn)場后，投標人在投標報價時自行考慮在投標綜合單價中，中標后投標綜合單價不得調(diào)整。

1.2疑問：**.2混凝土及鋼筋工程：本項目混凝土均采用商品混凝土，商品混凝土中各種性能的外加劑、泵送費（各種泵綜合考慮）、電費等費用由投標人綜合考慮在報價內(nèi)。本工程的商品砼，無論采用何種泵送方式，其綜合單價不作調(diào)整。 建議：招標控制價的編制依據(jù)為信息價，而商品混凝土材料信息價說明中只包含了地泵的費用，外加劑也需要單獨計算費用。建議該部分費用按簽字確定后的施工方案和圖紙進行按實計算。

回復(fù)：招標控制價中已包含相應(yīng)費用，投標人根據(jù)招標文件（招標圖紙、招標清單等），投標人綜合考慮在報價內(nèi)，其綜合單價不作調(diào)整。

1.3疑問：**.**鋼筋工程中鋼筋的連接方式必須滿足規(guī)范及設(shè)計要求，不論采用綁扎搭接、焊接、機械連接等方式，其發(fā)生的費用計入綜合單價中，中標后不作調(diào)整（當(dāng)設(shè)計或規(guī)范中有幾種方式時，招標人有權(quán)要求選用其中任何一種連接方式，綜合單價不做調(diào)整）。所有鋼筋的綜合單價中包括鋼筋的搭接用量（含施工搭接以及搭接導(dǎo)致的箍筋加密工程量）和損耗量費用及鋼筋連接費用，投標人投標報價時自行將鋼筋搭接量的費用考慮在相應(yīng)綜合單價中。 建議：鋼筋的連接方式建議按設(shè)計圖紙考慮，若設(shè)計規(guī)定某種規(guī)格的鋼筋連接方式為搭接，則應(yīng)該計算對應(yīng)的設(shè)計搭接量。

回復(fù)：投標人根據(jù)招標文件（招標圖紙、招標清單等）進行報價，結(jié)算時設(shè)計搭接計入清單工程量。

1.4疑問：**.4投標單位投標報價時墻地面磚、石材的排版應(yīng)按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；地板的排版應(yīng)符合設(shè)計、相關(guān)規(guī)范及招標人要求，對于排版引起的材料損耗應(yīng)在綜合單價中體現(xiàn)（但不得超過四川省****工程量清單計價定額的相應(yīng)定額材料用量）；設(shè)計圖中未明確規(guī)格的由投標單位綜合考慮，并填寫在報價中。招標人不另行支付排版引起的額外損耗費用。 建議：四川省****工程量清單計價定額塊料的損耗率為3%左右，根據(jù)實際工程中塊料的損耗判斷定額的損耗率達不到包含排版的損耗，建議該部分費用在實際施工過程中根據(jù)參建單位共同確認的實際排版損耗率計算該部分費用。

回復(fù)：投標單位投標報價時墻地面磚、石材的排版應(yīng)按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；地板的排版應(yīng)符合設(shè)計、相關(guān)規(guī)范及招標人要求，對于排版引起的材料損耗應(yīng)在綜合單價中體現(xiàn)（但不得超過四川省****工程量清單計價定額的相應(yīng)定額材料用量）；設(shè)計圖中未明確規(guī)格的由投標單位綜合考慮，并填寫在報價中。

1.5疑問：**.6本工程量清單中涉及地磚、面磚、石材飾面等的項目，以招標人最終選定的顏色為準，可能與招標清單中設(shè)計的顏色不一致，投標人應(yīng)在投標報價時充分考慮顏色可能發(fā)生變化，結(jié)算時綜合單價不做調(diào)整，請投標人注意此條。 建議：考慮顏色的選擇對石材單價的影響較大，建議石材應(yīng)根據(jù)選樣確定的顏色認定綜合單價（與報價不一致或清單項目特征對顏色約束不明時）。

回復(fù)：投標人應(yīng)在投標報價時充分考慮顏色可能發(fā)生變化，結(jié)算時綜合單價不做調(diào)整。

1.6疑問：**.7鋪裝工程粘貼層：投標人應(yīng)考慮設(shè)計厚度及施工工藝可能會與實際施工不一致，其產(chǎn)生的費用差須綜合在投標綜合單價中，不管如何變更、綜合單價不調(diào)整。 建議：若存在變更，建議按實調(diào)整粘貼層的厚度、標號等。

回復(fù)：1. 投標人因施工工藝導(dǎo)致實際施工厚度與設(shè)計厚度不一致，其產(chǎn)生的費用差須綜合在投標綜合單價中；2.因設(shè)計變更或業(yè)主指令等非投標人原因?qū)е碌淖兏春贤鄳?yīng)條款處理。

1.7疑問：**.**塊料面層的施工，塊料面層的開（拉）槽、勾縫、切割、鉆孔、挖缺等工作內(nèi)容由投標人在投標報價中綜合考慮。同時還應(yīng)將施工現(xiàn)場安裝時可能發(fā)生的二次或多次磨邊、倒角、彎弧、造型、拼花（不同顏色、不同塊料面層的組合及拼裝、不同比例間的拼貼）、打磨、酸洗、打蠟設(shè)計圖上標注的除外以及石材六面防護處理、石材養(yǎng)護液等費用由投標人綜合考慮在投標報價內(nèi)。 建議：對于樓梯、臺階塊料面層材料需要二次加工，該部分價格招標控制價中未單獨列項，建議按實際發(fā)生單獨記取。

回復(fù)：由投標人綜合考慮在投標報價內(nèi)，結(jié)算不做調(diào)整。

1.8疑問：**.6投標人應(yīng)在投標報價中綜合考慮以下情況，施工中如有發(fā)生，中標后投標綜合單價不得調(diào)整，也不另行簽證： （1）鋪裝材料粘貼砂漿的標號與厚度變化。 （2）鋪裝塊料密縫或勾縫。 （3）鋪裝材料的溫度縫及沉降縫處理。 （4）石材規(guī)格尺寸大小的調(diào)整。 （5）弧形材料的弧度調(diào)整。 （6）場內(nèi)材料、土方等二次或多次轉(zhuǎn)運。 （7）地面和墻面變形縫的做法和間距發(fā)生變化。 建議：第（1）條：建議修改為：除施工單位自身原因引起的變化不做調(diào)整，設(shè)計或甲方提出的變更綜合單價應(yīng)做調(diào)整； 第（4）條：建議修改為：石材規(guī)格尺寸大小的調(diào)整綜合單價應(yīng)做調(diào)整； 第（6）條：建議修改為：建議修改為：除施工單位自身原因引起的不做調(diào)整，甲方要求的要做調(diào)整。

回復(fù)：第1條調(diào)整為“鋪裝材料粘貼砂漿的標號與厚度變化（設(shè)計變更等非投標人原因除外）”，第(2)、(3)、(4)、(5)、(6)條由投標人在投標報價中綜合考慮，中標后投標綜合單價不得調(diào)整，也不另行簽證

1.9疑問：**.8市政排污接駁點：本項目不能提供市政排污接駁點，投標人需自行考慮施工臨時排污方式并辦理相關(guān)手續(xù)，以及水費中所包含的排污費均綜合考慮在投標報價中，中標后費用不再另行支付。 建議：由于招標控制價未單獨列項該費用，建議該部分費用按簽字確認后的施工方案按實計算費用。

回復(fù)：本項目不能提供市政排污接駁點，投標人需自行考慮施工臨時排污方式并辦理相關(guān)手續(xù)，以及水費中所包含的排污費均綜合考慮在投標報價中，中標后費用不再另行支付。

1.**疑問：**.9臨時停電、臨時停水：投標人投標報價時應(yīng)綜合考慮施工中臨時停電問題，若遇臨時停電，承包人必須提供備用電源（發(fā)電機），施工期間臨時停電費用包括在投標報價措施費中，包干使用，不再辦理簽證。投標人投標報價時應(yīng)綜合考慮施工中臨時停水問題，若遇施工期間臨時停水自行解決，費用包括在投標報價措施費中，包干使用，在施工過程中不再辦理簽證。 建議：臨時停水、停電，對于臨時的時間無具體界定。建議臨時界定為按每月累計停水或停電**h以內(nèi)。

回復(fù)：本條“費用包括在投標報價措施費中，包干使用，在施工過程中不再辦理簽證”調(diào)整為“費用在投標報價中綜合考慮，不再另行單獨計算”

1.**疑問：**.**施工圍擋：本項目施工期間根據(jù)需要進行打圍，包括施工圍擋二次及多次搭設(shè)、周轉(zhuǎn)、運輸、拆除，圍擋標準提升，圍擋廣告布置等超出定額規(guī)定的費用，由投標人在投標報價中綜合考慮，不另計??；打圍施工需符合國家和地方現(xiàn)行的關(guān)于工地打圍施工的相關(guān)要求和業(yè)主的統(tǒng)一標準。 建議：招標控制價未單獨計取該項費用，建議對于非承包單位原因造成的圍擋二次及多次搭設(shè)、周轉(zhuǎn)、運輸、拆除，圍擋標準提升費用建議按實計算；

回復(fù)：由投標人在投標報價中綜合考慮，不另計取；

1.**疑問：**.**所有臨時設(shè)施、施工用電設(shè)備基礎(chǔ)、市政人行道、行道樹，市政雨污管網(wǎng)接口的路面拆除、破除、恢復(fù)。小區(qū)雨污管道與市政管道接口的連接，和現(xiàn)有從市政路到項目紅線的施工砼道路拆除、建渣、該項目施工場地的植物、雜草的清除、場地平整及垃圾運出至政府相關(guān)管理部門的要求或者指定棄場包括在措施費內(nèi)，投標人在投標報價時自行考慮報價、在招標規(guī)范措施范圍內(nèi)包干使用、結(jié)算時不做調(diào)整。 建議：建議紅線范圍外的部分按實發(fā)生的費用計取；

回復(fù)：投標人在投標報價時自行考慮報價、在招標規(guī)范措施范圍內(nèi)包干使用、結(jié)算時不做調(diào)整。

1.**疑問：**.**投標人投標前應(yīng)踏勘現(xiàn)場對整個工程的地形標高應(yīng)進行復(fù)測，若發(fā)生外來棄土、棄渣，在工程標段規(guī)劃圖范圍內(nèi)（招標文件中附標段規(guī)劃圖）若棄土、棄渣堆積平均厚度在**cm內(nèi)（含**cm，棄土、棄渣的總方量除以標段規(guī)劃圖范圍面積等于堆積平均厚度）。投標單位自行處理，并把該項處理費用填入措施費表中包干使用。超過平均堆積厚度**cm以上的部分，需發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場測定認可，按建設(shè)單位增量變更制度計量認定。以標段規(guī)劃圖范圍面積為底面積測算平均堆積厚度。 建議：1.需提供投標前的原始地貌抄測數(shù)據(jù)；2.建議以承包方進場時抄測的原始地貌（參建單位共同確認的）為計算土石方的基本數(shù)據(jù)。

回復(fù)：投標人投標前應(yīng)踏勘現(xiàn)場對整個工程的地形標高應(yīng)進行復(fù)測，若發(fā)生外來棄土、棄渣，在工程標段規(guī)劃圖范圍內(nèi)（招標文件中附標段規(guī)劃圖）若棄土、棄渣堆積平均厚度在**cm內(nèi)（含**cm，棄土、棄渣的總方量除以標段規(guī)劃圖范圍面積等于堆積平均厚度）。投標單位自行處理，并把該項處理費用填入措施費表中包干使用。超過平均堆積厚度**cm以上的部分，需發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場測定認可，按建設(shè)單位增量變更制度計量認定。

1. 合同疑問（專用合同條款）部分疑問

   2.1疑問：1.1.3.**臨時占地包括：為實施本合同工程而需要的一切臨時占用的土地，包括承包人駐地建設(shè)的辦公室、食堂、宿舍、道路和機械設(shè)備停放場，材料堆放場、棄土場、倉庫、進場臨時道路、臨時便道、便橋等。臨時占地由發(fā)包人協(xié)調(diào)，申請等手續(xù)由承包人辦理，臨時占地涉及的費由承包人在投標報價中綜合考慮，不再另計。 建議：臨時占地由于招標控制價未單獨列項該費用，建議該部分費用按實計算費用；

   回復(fù)：為實施本合同工程而需要的一切臨時占用的土地，包括承包人駐地建設(shè)的辦公室、食堂、宿舍、道路和機械設(shè)備停放場，材料堆放場、棄土場、倉庫、進場臨時道路、臨時便道、便橋等。臨時占地由發(fā)包人協(xié)調(diào)，申請等手續(xù)由承包人辦理，臨時占地涉及的費由承包人在投標報價中綜合考慮，不再另計。

   2.2疑問：**.1和**.2材料（人工費）調(diào)整工程量以發(fā)包人、監(jiān)理人確認的各月實際形象進度為準進行調(diào)整，并且其形象進度不得與合同約定的施工進度相抵觸，如實際形象進度與合同進度不一致，以不利于承包人的原則進行調(diào)整； 建議：建議按實際形象進度為準進行調(diào)整。

   回復(fù)：**.1和**.2材料（人工費）調(diào)整工程量以發(fā)包人、監(jiān)理人確認的各月實際形象進度為準進行調(diào)整，并且其形象進度不得與合同約定的施工進度相抵觸，若因承包人原因?qū)е聦嶋H形象進度與合同進度不一致，以不利于承包人的原則進行調(diào)整。

   2.3疑問：**.2計日工的計取：計日工項目計日工費用是指投標人根據(jù)招標人提出的用工要求，用于核算簽證計工的人工費。項目實施中發(fā)生零星工作時，計日工人工單價按照****《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及施工當(dāng)期相關(guān)文件公布的零星工作項目人工單價標準作為結(jié)算人工單價。 建議：未對計日工的準確計算做明確約定，建議參照****《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》建筑安裝工程費用說明中第（三）.1條規(guī)定的計日工中的人工單價（含規(guī)費）應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算，計日工中人工單價綜合費按定額人工單價的**.**%計算。

   回復(fù)：調(diào)整為: 計日工項目計日工費用是指投標人根據(jù)招標人提出的用工要求，用于核算簽證計工的人工費。項目實施中發(fā)生零星工作時，計日工人工單價按照****《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及施工當(dāng)期相關(guān)文件公布的零星工作項目人工單價標準作為結(jié)算人工單價，計日工中的人工單價（含規(guī)費）應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算，計日工中人工單價綜合費按定額人工單價的**.**%計算。

   三、清單疑問部分 3.1疑問：樁基工程項目特征描述中：“**.機械旋挖嵌巖樁終孔后應(yīng)根據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ **-****)、《四川省旋挖鉆孔灌注樁樁基技術(shù)規(guī)程》(DBJ**/T**2-****)和《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》(JGJ**6-****)的要求對工程樁進行樁自檢費用及截樁廢棄樁部分的材料等費用含在綜合單價中”。 建議：****定額和**清單規(guī)范中已明確樁的檢測費，發(fā)生時另行計算。不應(yīng)包含在綜合單價中，建議修改項目特征。****定額說明：(八)本分部不包括檢測費，發(fā)生時另行計算。****規(guī)范說明：“⑤樁基礎(chǔ)的承載力檢測、樁身完整性檢測等費用按國家相關(guān)取費標準單獨計算，不在本項目清單中。

   回復(fù)：包含****《四川省建設(shè)工程清單計價定額》中企業(yè)管理費中對應(yīng)的試驗檢測費：指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢査所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。

   3.2疑問：1.外墻抹灰的單價過低，按照正常定額組價，外墻抹灰價格不合理。 建議：修正控制價單價

   回復(fù)：投標人根據(jù)招標文件（招標圖紙、招標清單等），結(jié)合投標人自身管理水平、施工工藝，自行綜合考慮報價。

   1、可否提供CAD版本總平面圖，方便編制施工總平面布置圖。 2、需提供基坑支護圖紙。 3、場地內(nèi)高壓鐵塔及燃氣管線遷改完成時間，能否在項目開工4月1日前完成遷改？ 4、項目棄土場位置及距離。

   回復(fù):1、不提供，請投標人以上傳的總平面圖為準。2.已補充上傳基坑支護圖紙。3場地內(nèi)高壓鐵塔由區(qū)供電公司具體負責(zé)遷改，燃氣管線由燃氣公司遷改，以遷改單位具體完成時間為準，若項目在4月1日無法完成遷改，項目實際開工時間以監(jiān)理單位或招標人下發(fā)的開工令為準。4經(jīng)統(tǒng)計無借方，無余方，不設(shè)置棄土場。

招標人：成都香城產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

招標代理機構(gòu)：成都文瀚建設(shè)工程咨詢有限公司

****年**月**日

悅動新城教育培訓(xùn)基地項目施工 / 標段招標文件補遺通知（1）

致各投標人：

1、基坑支護圖紙已補充上傳，請各投標人及時下載。

2、本項目投標截止時間變更為****年3月6日**時**分（以新都區(qū)交易中心系統(tǒng)時間為準）。

招標人：成都香城產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

招標代理機構(gòu)：成都文瀚建設(shè)工程咨詢有限公司

****年**月**日