關(guān)于臺州玉環(huán)東風社區(qū)NKM**3-****、NKM**3-****、NKM**3-****、NKM**3-****地塊及周邊道路建設(shè)項目的澄清與修改（**號）

（招標編號：A******************1）

一、更正內(nèi)容：

各潛在投標人：

（一）疑問澄清部分：

1 缺少幕墻專項圖紙，能否提供？

答：投標階段按工程量清單列明內(nèi)容進行報價。

2 本項目要求為發(fā)包人代表、監(jiān)理人、第三方審計等人員至少免費提供**間面積不少于**㎡的專屬辦公用房、面積不少于**㎡的會議用房、**間面積不少于**㎡的人員休息用房、不少于**人用餐的食堂及場地，需要臨建場地較大。請問****區(qū)塊東側(cè)現(xiàn)狀空地（后期規(guī)劃幼兒園位置），待二期進場后能否作為臨建用地？若不能使用，業(yè)主是否有提供臨建用地？

答：由投標人自行踏勘后合理安排。

3 與一期連接的地下室車道是否屬于本次招標范圍？

答：是。

4 本工程除****天的總工期外，是否還有其他節(jié)點工期要求？如開工時間、地下室封頂時間、主體結(jié)構(gòu)封頂時間等？

答： 投標單位在滿足招標工期的情況下，節(jié)點工期由投標單位合理安排。包括施工進度計劃在內(nèi)的施工組織設(shè)計須經(jīng)發(fā)包人同意后方可實施。

5 四個地塊要求的建設(shè)周期是否都為****天？

答：詳見招標文件。

6 目前一期工程在施，在西側(cè)交通路設(shè)置了一個施工大門，且部分規(guī)劃建州路已由一期施工單位在使用；但一期施工單位所設(shè)置的施工大門、施工圍擋及建州路均處于二期紅線內(nèi)，請問二期進場能否單獨使用該施工大門及施工道路，或是需要與一期施工單位共用？

答：投標人根據(jù)場地現(xiàn)狀另行設(shè)置出入口。

7 場內(nèi)存在部分高壓線，請問何時可以遷改完成？

答：投標人按照現(xiàn)場實際情況，合理安排施工順序，優(yōu)化平面布置，采取必要的防護措施。

8 請問對本項目施工大門設(shè)置是否有具體要求？如建州路靠近坎門縣供電所辦公樓處是否可以開口？

答：承包人根據(jù)場地情況自行考慮工地大門及臨時路口的布置方案，上述方案應符合地方市政及交通等相關(guān)部門的要求。

9 根據(jù)招標文件，本項目中的周邊道路建設(shè)項目，應按發(fā)包人要求分批分階段完成（位于東風社區(qū)一期項目周邊道路，要求先行建設(shè)具備交付條件）。對周邊市政道路施工完成時間是否有具體要求？

答：東風社區(qū)一期項目正在施工。本項目緊鄰東風社區(qū)一期項目范圍的周邊市政道路，應與東風社區(qū)一期項目同步或提前完工。

** 能否提供二期工程現(xiàn)場提供的臨水臨電接駁信息及位置示意圖？是否按照招標文件中發(fā)包人在項目用地紅線范圍內(nèi)提供2臺**0KVA的變壓器，在場地邊界（距離用地紅線**m范圍內(nèi)）提供一個臨時用水接水點？

答：提供位置示意圖（圖紙詳見本澄清與修改文件下方鏈接）。是。

** 二期紅線內(nèi)現(xiàn)狀水渠待進場后是否直接抽明水后，清淤回填？或是需要根據(jù)占補平衡原則進行改道后回填？

答：紅線范圍內(nèi)按圖施工。

** 本工程是否必須委托第三方實施BIM技術(shù)應用？

答：按招標文件執(zhí)行。

** 項目場地三通一平什么時候可以完成？

答：按場地現(xiàn)狀移交。

** 項目周邊存在諸多市政管線，能否提供周邊管線圖紙？

答：可以提供參考圖紙（圖紙詳見本澄清與修改文件下方鏈接），具體需要投標人自行排查。

** 招標文件提及技術(shù)文件采用 A4幅面，總頁數(shù)（含封面、目錄等）不得超過**頁。否則以無效標處理。由于本項目場地較大，技術(shù)標的總平面布置及施工總進度計劃等章節(jié)使用A4幅面可能過于模糊，效果不理想，請問技術(shù)標的總平面布置及施工總進度計劃等章節(jié)能否使用A3幅面?

答：詳見本更正內(nèi)容“（二）招標文件修改部分”內(nèi)容第2條。

** 本項目對大型機械，如塔吊、施工電梯、樁基及圍護設(shè)備的數(shù)量及型號是否有具體要求？

答：由投標人根據(jù)施工圖，合理考慮施工工期、施工組織和工藝要求配置。

** 招標文件P**評標辦法中第四條：“項目負責人業(yè)績”中要求項目負責人崗位信息應在以下（中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料）某一項中明確載明。本項未考慮項目經(jīng)理變更情況。 1.如項目經(jīng)理A中標或簽合同后變更為項目經(jīng)理B，該業(yè)績不屬于該項目經(jīng)理A，屬于竣工驗收證明材料中的項目經(jīng)理業(yè)績； 2.建設(shè)行政主管部門對項目負責人業(yè)績的認定也是以竣工驗收備案資料中的項目負責人為準，中標通知書或合同載明的項目負責人后期變更掉，此人不具備對該項目的施工管理能力。綜上： 建議改為： （1）業(yè)績證明材料，必須提供： ①中標通知書； ②合同協(xié)議書； ③竣工驗收證明材料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表或竣工驗收證明書）等能體現(xiàn)評分因素的掃描件。 以上①②③項缺一不可，項目負責人崗位信息應在以上某一項中明確載明，未按要求提供不得分，項目負責人姓名不一致的，以竣工驗收資料為準，但須提供經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項目負責人變更資料原件的掃描件，否則人評分不予認可。 行政主管部門認定項目經(jīng)理業(yè)績僅認可.

答：按招標文件執(zhí)行。

**招標文件評標辦法附件中P.**，4.項目負責人業(yè)績中…..以上①②③項缺一不可，項目負責人崗位信息應在以上某一項中的明確載明；未按要求提供不得分。為使工程質(zhì)量一貫制得到保障，防止項目經(jīng)理隨意變更，選取履歷業(yè)績誠信度更好項目經(jīng)理，建議招標人對以上三項內(nèi)容中項目經(jīng)理要求為同一人。請問在①②③每項中明確載明項目負責人崗位信息是否要求為同一項目負責人？

答：按招標文件執(zhí)行。

** 招標文件公示稿資信標評審中的:“③擬派【建筑工程專業(yè)】項目經(jīng)理獲得過由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的，得1分。本條最高得1分?！痹谡秸袠宋募斜粍h除，我公司對此存有疑問： ①此條得分要素被刪除，是對招標條件的顯著提高，使得很多優(yōu)質(zhì)單位因項目經(jīng)理不滿足得分條件而無法參與投標，排斥了潛在投標人，大大降低了本項目招投標競爭的充分性。 ②在“玉環(huán)東風社區(qū)項目一期（EPC工程總承包）”招標文件資信標評審中載明：“擬派項目負責人自****年1月1日（以獲獎文件或獲獎證書時間為準）以來獲得過由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號或中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“魯班獎工程項目經(jīng)理榮譽證”的，得0.5分?！痹谕粋€業(yè)主同一個項目的招標中，對一個獎項的認定不同，明顯不合理。 2、招標文件資信標評審中:“①擬派【建筑工程專業(yè)】項目負責人以施工單位項目負責人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”的，提供1個得1分，本條最高得1分。②擬派【建筑工程專業(yè)】項目負責人以施工單位項目負責人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過“省優(yōu)獎項”（如錢江杯等）的，提供1個得0.3分，本條最高得0.3分?！?國內(nèi)公認的國家級質(zhì)量獎為中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“魯班獎”和中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國優(yōu)獎”，招標文件對國家級質(zhì)量獎只認“魯班”不認“國優(yōu)”，并刪除中施企協(xié)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”加分，出現(xiàn)只有在中國建筑業(yè)協(xié)會獲獎才能得分，在中國施工企業(yè)管理協(xié)會獲獎無法得分的不合理狀況，存在偏頗，有失公平。 二、建議 綜上，我公司建議恢復招標文件公示稿資信標評審中關(guān)于“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”的加分，并且增加項目負責人業(yè)績的“國優(yōu)獎”的加分。

答：詳見本澄清與修改文件“（二）招標文件修改部分”內(nèi)容第**條。

** 招標文件P**頁資信標評審中項目負責人①擬派【建筑工程專業(yè)】項目負責人以施工單位項目負責人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”的，提供 1 個得 1 分，本條最高得 1 分。由中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”與中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”是同等級別的國家級榮譽，建議酌情增加：③擬派【建筑工程專業(yè)】項目負責人獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號，得 1 分，本條最高得 1 分。

答：詳見本澄清與修改文件“（二）招標文件修改部分”內(nèi)容第**條。

（二）招標文件修改部分：

1、本項目電子工程量清單及電子招標文件（版本號及后綴名為：[1.0].招標文件）予以更正，請各投標人下載更新后的電子工程量清單及電子招標文件（版本號及后綴名為：[1.1] .招標文件）。

2、原招標文件第二章投標人須知前附表第3.6.1條中的內(nèi)容：

修改為：

3、原工程量清單內(nèi)的電梯、室外附屬內(nèi)容調(diào)整為以專業(yè)工程暫估價形式計入。具體詳見更正后的電子工程量清單。

4、原招標文件第一章招標公告中第2.2條有關(guān)招標范圍約定：“招標范圍：招標人提供的施工圖紙（詳見第六章）所包含的建筑、安裝、電梯、配套附屬及周邊道路等。具體內(nèi)容詳見招標人提供的工程量清單及編制說明”修改為：“招標范圍：招標人提供的施工圖紙（詳見第六章）所包含的建筑、安裝、配套及周邊道路等內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標人提供的工程量清單及編制說明”。

5、原招標文件第七章技術(shù)標準和要求中刪除第5.2條“電梯設(shè)備相關(guān)要求和技術(shù)要求”內(nèi)容。

6、原招標文件第一章招標公告中的“招標控制價：**********元”修改為：“招標控制價：**********元”

7、原招標文件第二章投標人須知前附表中的第1.3.1條中的內(nèi)容：

修改為：

8、原招標文件第二章投標人須知前附表中的第3.2.1條中的內(nèi)容：

修改為：

9、原招標文件第四章合同條款及格式第三部分專用條款第**.7.4中的：“……其他專業(yè)工程（包括精裝修、智能化、泛光、未來社區(qū)數(shù)字化、燃氣工程、通信工程）由招標人依法選定專業(yè)分包單位…………。設(shè)備（包括變配電設(shè)備、光伏設(shè)備）由招標人依法發(fā)包……”修改為：“……其他專業(yè)工程（包括精裝修、智能化、泛光、未來社區(qū)數(shù)字化、燃氣工程、通信工程、室外附屬）由招標人依法選定專業(yè)分包單位…………。設(shè)備（包括變配電設(shè)備、光伏設(shè)備、電梯設(shè)備）由招標人依法發(fā)包……”

**、原招標文件第三章評標辦法-評標辦法附件-二資信標評審中的以下內(nèi)容：

修改為：

附表：省級和國家級獎項僅限于以下獎項：

①國家級獎項名稱：魯班獎、詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎。

②省級獎項名稱如下：

（三）溫馨提醒：

請各投標人務必以更新后的電子工程量清單及電子招標文件制作投標文件。

二、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系電話 ****-********

三、聯(lián)系方式

招標人：玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司

地址：玉環(huán)市玉城街道長康路**1號

聯(lián)系人：陳先生

電話： ****-********

招標代理機構(gòu)：浙江鼎力工程項目管理有限公司

地址：浙江省溫州市龍灣區(qū)蒲州街道湯車路**號湯錦園商業(yè)辦公樓1號樓**層

聯(lián)系人：林侃

電話：**********8

招標代理機構(gòu)：浙江鼎力工程項目管理有限公司（蓋章）

招 標 人：玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司（蓋章）

監(jiān) 督 部 門：玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（蓋章）