樂山市市中區(qū)****年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（第一期、二期、三期）

答疑澄清**

致各投標人：

為保證樂山市市中區(qū)****年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（第一期、二期、三期）招標順利進行，特答疑澄清如下：

問題1：拆除混凝土路面（車棚），根據(jù)實際組織施工及老舊小區(qū)現(xiàn)場情況，因為面積占地較小，大部分應都是采用人工手持風鎬拆除，控制單價6.**元/㎡已嚴重低于市場成本價，請核實該單價是否無誤？

回復：按照招標文件要求執(zhí)行。

問題2：非機動車車棚拆除灰土基層和挖基坑土方綜合單價分別為6.1元/㎡、**.**元/㎡，根據(jù)實際組織施工及老舊小區(qū)現(xiàn)場情況，因部分工作內(nèi)容占地面積小，所以實際人工施工占比更高，而該單價主要考慮大型機械施工，已嚴重低于市場成本價，請核實該單價是否無誤？

回復：按照招標文件要求執(zhí)行。

問題3：墻面涂料修補小節(jié)中，“圍墻墻面油漆”“樓梯間墻面油漆”這兩項清單項目特征包含了三個工作內(nèi)容：①涂刷墻固一遍②一般性膩子膏兩遍，厚度2mm③無機涂料兩遍。綜合單價皆為**.**元/㎡，已嚴重低于**定額水平及市場人工成本，請核實該單價工作內(nèi)容是否考慮全面，單價是否無誤？

回復：按照招標文件要求執(zhí)行。

問題4：招標公告中“2.2建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容”說明內(nèi)容與招標圖紙、招標清單不相符，需明確是否與目前清單為準，后續(xù)是否變更清單；

回復：以清單為準。

問題5：本項目招標圖紙僅有PDF版本的總平面圖，需補充外立面、室外、結(jié)構(gòu)等涉及所有圖紙，是否可以提供dwg格式圖紙;

回復：已經(jīng)提供蓋章 PDF圖紙，按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

問題6：本項目使用宏業(yè)計價軟件，業(yè)主提供控制價文件，招標文件說明投標總價不能高于控制總價。每項清單的綜合單價能否可以高于控制單價，保證“清標”功能下，不顯示“不平衡報價”提示，最終保持投標總價低于控制總價。

回復：投標報價問題請參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省發(fā)展和改革委員會印發(fā)的《四川省房屋建筑及市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法》（川建行規(guī)〔****〕3號）、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《〈四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法〉答疑》的通知（川建造價發(fā)〔****〕**號）及招標文件相關(guān)規(guī)定。

問題7：本項目的招標文件中，2.2.3投標報價評審參數(shù)，第一類分部分項是指什么，第二類分部分項是指什么；還是軟件清單里已經(jīng)設(shè)置好了不平衡百分比，超過會提示，只要軟件不提示就是沒有問題。總包服務費的計取方式：按招標人指定項目的金額方式計取。軟件中無此費率，代表沒有此項費用嗎？

回復：投標報價問題請參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省發(fā)展和改革委員會印發(fā)的《四川省房屋建筑及市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法》（川建行規(guī)〔****〕3號）、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《〈四川省房屋建筑和市政工程工程量清單招標投標報價評審辦法〉答疑》的通知（川建造價發(fā)〔****〕**號）及招標文件相關(guān)規(guī)定。

問題8：本項目是否有量化因素，如有請說明。招標文件內(nèi)容：本款規(guī)定的量化因素（加或減）不得超過投標人報價（有修正的，以修正價為準）上下**%的幅度。對某投標人的報價量化折算時，超過**%上下幅度的，以正負**%計算評標價。

回復：按照招標文件要求執(zhí)行。

招標人：樂山市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

招標代理機構(gòu)：中招建業(yè)成都工程管理有限公司

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