（招標編號：A******************2）

致各投標人：

1.招標文件第四章合同條款及格式9.2.4.1建安工程費用進度支付：“按照工程進度支付。施工單位每月上報項目當月完成進度報表，報甲方（或委托的跟蹤審計單位）確認審核后，支付當月完成項目進度量的**%，工程竣工后，并由乙方辦理完畢相關工程檔案存檔移交后，取得最后一期《房地產開發(fā)項目交付使用聯(lián)系單》后支付至建安工程初審價的**%；經甲方與乙方完成本項目工程結算審核，支付至結算審定價的**.5%；預留結算審定價1.5%作為質量保證金，在工程竣工驗收完成且甲方接收之日起滿8年后**日歷天內（結算審核須完成）退還質量保證金，以上退還款項均不計利息；若甲方退還乙方當期質量保證金時，有乙方應承擔的違約金或甲方另行委托他人維修產生的相關費用，應先行扣除后將差額部分退還乙方；若質保金不足抵扣乙方應承擔的款項，由乙方另行支付甲方?！毙薷臑椤鞍凑展こ踢M度支付。施工單位每月上報項目當月完成進度報表，報甲方（或委托的跟蹤審計單位）確認審核后，支付當月完成項目進度量的**%；工程竣工驗收合格后，并由乙方辦理完畢相關工程檔案存檔移交后，取得最后一期《房地產開發(fā)項目交付使用聯(lián)系單》后支付至建安工程初審價的**%；經甲方與乙方完成本項目工程結算審計，支付至結算審計價的**.5%；預留結算審計價1.5%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格、結算審計完成且經甲方接收之日起滿2年后**日歷天內退還1.0%質量保證金，在工程竣工驗收合格、結算審計完成且經甲方接收之日起滿5年后**日歷天內退還0.3%質量保證金，在工程竣工驗收合格、結算審計完成且經甲方接收之日起滿8年后**日歷天內退還0.2%質量保證金，以上退還款項均不計利息；若甲方退還乙方當期質量保證金時，有乙方應承擔的違約金或甲方另行委托他人維修產生的相關費用，應先行扣除后將差額部分退還乙方；若質保金不足抵扣乙方應承擔的款項，由乙方另行支付甲方?！保?

2.招標文件第四章合同條款及格式9.2.4.2代建管理服務費用進度支付：“

”修改為“

”；

3.招標文件第四章合同條款及格式7.3.5.2：“工程質量保修金按建安工程費結算價的1.5%計取，不計取利息，且在工程竣工驗收合格之日起2年內如有第7.3.5.3條款約定情形出現而乙方不予以響應時，甲方有權直接在項目總價款中按規(guī)定扣減質量保修金用于維修?！毙薷臑椤肮こ藤|量保修金按建安工程費結算價的1.5%計取，不計取利息，且在工程竣工驗收合格之日起8年內如有第7.3.5.3條款約定情形出現而乙方不予以響應時，甲方有權直接在項目總價款中按規(guī)定扣減質量保修金用于維修?！?；

4.招標文件第五章發(fā)包人要求：“

”修改為“

”；

5.招標文件第二章投標人須知3.7.3（3）：“資信評分業(yè)績:1.①信息平臺查詢結果打印頁。缺少或不滿足前款任意一項的，該項目將不被認定為類似項目。如信息平臺查詢結果打印頁不能體現工程性質、總建筑面積等評審因素的，投標人應視情況提供中標通知書（如有）、合同、審計報告、竣工驗收資料作為補充，由評標委員會認定（上述資料中涉及的評審因素存在不一致的，評審時按信息平臺查詢結果打印頁為準）。2.信息平臺指寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)、浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)、浙江省勘察設計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)、全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的任一平臺。3.關于合同：合同復印件可只需復印封面和協(xié)議書、專用條款部分。4.關于竣工資料的提交規(guī)定：投標人不能提供質量監(jiān)督報告的，可用竣工驗收備案表或工程質量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料代替，且提供的竣工驗收備案表或工程質量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料需由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章，缺一不可。否則不予認可?！毙薷臑椤百Y信評分業(yè)績:1.投標人須同時提供中標通知書、合同、竣工驗收資料掃描件。2.關于合同的提交要求：可只需提供封面和協(xié)議書、專用條款部分。3.關于竣工驗收資料的提交要求：如投標人不能提供質量監(jiān)督報告的，可用竣工驗收備案表或工程質量竣工驗收記錄表等工程驗收證明資料代替，且提供的竣工驗收備案表或工程質量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料需由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章，缺一不可。否則不予認可。4.如提供的中標通知書、合同、竣工驗收資料中的建筑面積不一致的，以最小的建筑面積為準?！保?

6.招標文件第四章合同條款及格式附件6：

“發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）

承包人：（以下簡稱“乙方1和乙方2”）

為了促進本項目的順利實施，管好用好建設資金，確保本項目資金?？顚Ｓ?，根據相關條款有關規(guī)定，經甲方、乙方1和乙方2雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.資金管理的內容

（1）乙方1和乙方2根據甲方要求在指定銀行開設資金專戶（下簡稱“專戶”）；

（2）在合同有效期內，除銀行取消該專戶外，甲方應將按合同規(guī)定將相應款項匯入該專戶；

（3）乙方1和乙方2應將流動資金及甲方所撥付資金專項用于本項目；

2.甲方的權責

（1）按照合同有關條款規(guī)定的時間和方式，向乙方1和乙方2支付相應款項；

（2）在發(fā)現乙方1和乙方2將本項目資金挪用、轉移時，甲方有權中止款項支付，直至乙方1和乙方2改正為止；

（3）由甲方現場代表保管乙方1和乙方2專戶預留印鑒二枚（復核盾和項目經理法人章），以確保對項目資金專款專用的監(jiān)督，在項目完工前，現場代表對每一份財務憑證原件檢查，檢查期限為申請后二天，當發(fā)現資金挪用、轉移，應拒絕蓋章，如發(fā)現有禁止行為的，發(fā)包人將把該不良行為報告相關行政監(jiān)督部門。

（4）甲方工作人員人及時做好印鑒的審核及服務工作，不得因私、因情拖延、刁難承包人。

3.乙方1和乙方2的權責

（1）開設專戶后，應及時將二枚銀行預留印鑒（復核盾和項目經理法人章）交甲方監(jiān)管；

（2）確保本項目資金專款專用，不發(fā)生挪用、轉移資金的現象；保證不通過權益轉讓、抵押、擔保等任何其他方式動用本專戶的資金；

（3）將每一份的財務憑證提交甲方指定人員審核，財務憑證包括合同、結算書、發(fā)票等符合財務制度的資料。

4.甲方、乙方1和乙方2雙方都應履行保密責任，不得將對方的的業(yè)務情況透露給其他單位或個人?！?

修改為

“發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）

承包人：（以下簡稱“乙方2”）

為了促進本項目的順利實施，管好用好建設資金，確保本項目資金?？顚Ｓ?，根據相關條款有關規(guī)定，經甲方和乙方2雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.資金管理的內容

（1）乙方2根據甲方要求在指定銀行開設資金專戶（下簡稱“專戶”）；

（2）在合同有效期內，除銀行取消該專戶外，甲方應將按合同規(guī)定將相應款項匯入該專戶；

（3）乙方2應將流動資金及甲方所撥付資金專項用于本項目；

2.甲方的權責

（1）按照合同有關條款規(guī)定的時間和方式，向乙方2支付相應款項；

（2）在發(fā)現乙方2將本項目資金挪用、轉移時，甲方有權中止款項支付，直至和乙方2改正為止；

（3）乙方2在項目完工前應每月上報付款匯總表，由甲方代表對付款匯總表進行審核確認后才能付款。

（4）甲方工作人員應及時做好審核及服務工作，不得因私、因情拖延、刁難承包人。

3.乙方2的權責

（1）開設專戶后，應及時將專戶告知甲方；

（2）確保本項目資金專款專用，不發(fā)生挪用、轉移資金的現象；保證不通過權益轉讓、抵押、擔保等任何其他方式動用本專戶的資金；

（3）將每一份的付款匯總表提交甲方指定人員審核。

4.甲方和乙方2雙方都應履行保密責任，不得將對方的的業(yè)務情況透露給其他單位或個人?！?；

7.其余不變。

招標人：余姚景隆置業(yè)有限公司

招標代理人：余姚市建筑工程咨詢有限公司

****年8月**日