一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況 原公告的政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：郴財(cái)采計(jì)[****]****號(hào) 原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：郴州市房產(chǎn)綜合辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 首次公告日期：****年**月**日 原公告開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**:** 二、更正內(nèi)容： 更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件 原采購(gòu)文件中：資格性審查表 序號(hào) 審查項(xiàng)目 審查標(biāo)準(zhǔn) 1 投標(biāo)人屬于小型或微型企業(yè) 提供《湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函》和《中小企業(yè)聲明函》，簽署、蓋章符合要求 原采購(gòu)需求中：★備注： 1.各崗位人員的工資不得低于湖南省郴州市最低基本工資標(biāo)準(zhǔn)，必須依法為各崗位人員繳納社保，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)必須包含人員基本工資、社保費(fèi)用（養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、行政辦公費(fèi)用、加班工資和福利費(fèi)、稅費(fèi)和合理利潤(rùn)等完成本項(xiàng)目服務(wù)的所有費(fèi)用，上述各項(xiàng)報(bào)價(jià)必須在分項(xiàng)報(bào)價(jià)中明確并提供合理報(bào)價(jià)說(shuō)明，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 2、除四害費(fèi)用****0.**元為響應(yīng)報(bào)價(jià)，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 3、加班工資和福利費(fèi)按照國(guó)家**天法定節(jié)假日進(jìn)行測(cè)算，即****元/**.**天×**0%×**天×**人=****8.**元/年，此項(xiàng)費(fèi)用為響應(yīng)報(bào)價(jià)，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 4、法定稅費(fèi)至少按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定按總費(fèi)用的1%進(jìn)行測(cè)算，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 5、為本項(xiàng)目服務(wù)的人員工資最低標(biāo)準(zhǔn)不能低于湖南省郴州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)(郴人社發(fā)【****】**號(hào)：****年最低工資標(biāo)準(zhǔn)為****元/月）；投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)人員全員全額按湖南省社保繳費(fèi)最低基數(shù)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)**%、工傷保險(xiǎn)0.**%、失業(yè)保險(xiǎn)0.7%、醫(yī)療保險(xiǎn)8.5%）?；鶖?shù)按關(guān)于公布****年社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基準(zhǔn)值的通知（湘人社規(guī)〔****〕**號(hào)）規(guī)定的****元/月，社保費(fèi)用為****.**元/月/人。如供應(yīng)商報(bào)價(jià)低于以上兩項(xiàng)最低標(biāo)準(zhǔn)，視為不合格處理（總報(bào)價(jià)采用保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)（四舍五入），其他費(fèi)用由投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)情況測(cè)算。 注：辦公室會(huì)每月**日前對(duì)上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行考核打分，根據(jù)考核結(jié)果支付上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。（如**分≤考核分?jǐn)?shù)≤**0分，則評(píng)價(jià)為優(yōu)秀，足額發(fā)放上一個(gè)月管理費(fèi)用；如考核分?jǐn)?shù)≤**分，則按扣分比例扣除上一個(gè)月管理費(fèi)用。重點(diǎn)問(wèn)題實(shí)行單項(xiàng)考核，如因物業(yè)管理不當(dāng)發(fā)生盜竊、火災(zāi)事件，每發(fā)生一起扣除下月管理費(fèi)用的**%，情形嚴(yán)重的，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任并可視情況終止合同。） 現(xiàn)更正為： 序號(hào) 審查項(xiàng)目 審查標(biāo)準(zhǔn) 1 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu) 提供《湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函》和《中小企業(yè)聲明函》，簽署、蓋章符合要求 ★備注： 1.各崗位人員的工資不得低于湖南省郴州市最低基本工資標(biāo)準(zhǔn)，必須依法為各崗位人員繳納社保，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)必須包含人員基本工資、社保費(fèi)用（養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、行政辦公費(fèi)用、加班工資和福利費(fèi)、稅費(fèi)和合理利潤(rùn)等完成本項(xiàng)目服務(wù)的所有費(fèi)用，上述各項(xiàng)報(bào)價(jià)必須在分項(xiàng)報(bào)價(jià)中明確并提供合理報(bào)價(jià)說(shuō)明，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 2、加班工資和福利費(fèi)按照國(guó)家**天法定節(jié)假日進(jìn)行測(cè)算，即****元/**.**天×**0%×**天×**人=****1.**元/年，此項(xiàng)費(fèi)用為響應(yīng)報(bào)價(jià)，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 3、法定稅費(fèi)至少按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定按總費(fèi)用的1%進(jìn)行測(cè)算，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。 4、為本項(xiàng)目服務(wù)的人員工資最低標(biāo)準(zhǔn)不能低于湖南省郴州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)(郴人社發(fā)【****】**號(hào)：****年最低工資標(biāo)準(zhǔn)為****元/月）；投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)人員全員全額按湖南省社保繳費(fèi)最低基數(shù)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)**%、工傷保險(xiǎn)0.9%、失業(yè)保險(xiǎn)0.7%、醫(yī)療保險(xiǎn)8.7%）。企業(yè)最低繳費(fèi)基數(shù)為****元；醫(yī)保企業(yè)最低繳費(fèi)基數(shù)為****基數(shù)，社保費(fèi)用為****.**元/月/人。如供應(yīng)商報(bào)價(jià)低于以上兩項(xiàng)最低標(biāo)準(zhǔn)，視為不合格處理（總報(bào)價(jià)采用保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)（四舍五入），其他費(fèi)用由投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)情況測(cè)算。 注：辦公室會(huì)每月**日前對(duì)上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行考核打分，根據(jù)考核結(jié)果支付上一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。（如**分≤考核分?jǐn)?shù)≤**0分，則評(píng)價(jià)為優(yōu)秀，足額發(fā)放上一個(gè)月管理費(fèi)用；如考核分?jǐn)?shù)≤**分，則按扣分比例扣除上一個(gè)月管理費(fèi)用。重點(diǎn)問(wèn)題實(shí)行單項(xiàng)考核，如因物業(yè)管理不當(dāng)發(fā)生盜竊、火災(zāi)事件，每發(fā)生一起扣除下月管理費(fèi)用的**%，情形嚴(yán)重的（具體事項(xiàng)合同中約定），應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任并可視情況終止合同。） 本更正公告為采購(gòu)文件的組成部分，采購(gòu)文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整和修改，若本更正公告與原采購(gòu)文件內(nèi)容有不一致之處，應(yīng)以本更正公告為準(zhǔn)。 三、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法 1、采購(gòu)人信息 （1）名 稱(chēng)：郴州市住房保障服務(wù)中心 （2）地 址：郴州市北湖區(qū)南嶺大道**號(hào) （3）聯(lián)系人：呂先生 （4）電話：****-******2 2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 （1）名 稱(chēng)：郴州卓遠(yuǎn)工程建設(shè)有限公司 （2）地址：郴州市五嶺大道府前華廈1棟4樓 （3）聯(lián)系人：何文娟、黃柳 （4）電 話：****-******1 （5）電子郵箱：/