第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 集美****JP**地塊工程總承包（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）,集發(fā)展備案【****】**4號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為廈門象恒置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標人為廈門象恒置業(yè)有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算或投資概算金額********2.**元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設(shè)地點： 集美區(qū)**-**杏林灣片區(qū)杏錦路與錦亭北路交叉口東南側(cè) ；

2.2項目建設(shè)規(guī)模： 本項目占地面積****7.**8㎡，總建筑面積******㎡(地下室建筑面積****0㎡，上部建筑面積******㎡)，建筑高度最高**.**米，地下二層,地上建筑層數(shù)1~**層，最大單體約****4平方米（地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的最大上部單體建筑面積），包含：**棟高層、底商、其他配套用房，地下室及上部主體工程，其中擬建一棟地上**層的裝配式建筑（地上建筑面積約****4平方米），建筑高度不超過**0米 （由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）；

2.3招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 工程總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括集美****JP**地塊的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及優(yōu)化、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計）、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。
②施工：本招標項目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于臨時圍墻、土石方工程（包含基礎(chǔ)部分的土方開挖、外運及紅線范圍內(nèi)的土方回填）、樁基礎(chǔ)工程、建筑主體工程、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、充電樁工程、抗震支架工程、柴油發(fā)電機組等）、外墻面裝飾(涂料、幕墻工程)、鋁合金工程、改造工程、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程、入戶門、室外景觀及綠化工程、雨污水管網(wǎng)工程、永久用電工程（含室外電力管纜及戶表）、主次入口大門、地坪工程、標識標牌及信報箱工程、智能化工程、夜景工程、通信配套工程、示范區(qū)工程、軟裝工程、道路開口等工程的施工；具體詳見發(fā)包人發(fā)布的模擬清單。
③采購：供電工程設(shè)備及其他本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫），具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為【********7.**】元（大寫：【玖億伍仟玖佰玖拾捌萬伍仟壹佰捌拾柒元伍角壹分】），其中：①設(shè)計費（含稅）：本項目總設(shè)計費為【********.**】元（大寫：【壹仟玖佰陸拾肆萬零陸佰玖拾肆元捌角伍分】），其中方案深化及施工圖設(shè)計費為【********.**】元（大寫：【壹仟壹佰捌拾叁萬壹仟陸佰玖拾柒元柒角壹分】），BIM技術(shù)應(yīng)用費為:【******.**】元（大寫：【陸拾陸萬伍仟叁佰伍拾壹元貳角伍分】）,其他專項設(shè)計費暫定金為【******5.**】元（大寫：【柒佰壹拾肆萬叁仟陸佰肆拾伍元玖角】） ；②建安工程費（含稅）：本項目建安費最高投標限價為：【********2.**】元（大寫：【玖億肆仟零叁拾肆萬肆仟肆佰玖拾貳元陸角伍分】）（含暫定金【/】元（大寫：【/】））。暫定金額、設(shè)計費報價不按招標文件規(guī)定的按廢標處理 ；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為****日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排，詳細節(jié)點安排詳見合同附件；

2.6標段劃分（如有）：/ ；

2.7質(zhì)量要求：2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；
2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求，達到國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準，并通過消防等各項驗收；
2.7.3采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 ；

2.8 建造要求： 本招標項目未應(yīng)用智能建造，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級） ， 擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的設(shè)計資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標項目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級） ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持勘察資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的勘察資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，且應(yīng)是投標人正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目負責人（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求（如有）： /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標項目 接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 2（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標項目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家 ；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： /（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 /（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 /（具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.** 其他資格要求： 詳見招標文件。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法： 綜合評估法A類。

4.3 定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前 。

6.2投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額： 為中標合同價的 ** ％。

8.2履約擔保形式：具體詳見招標文件投標須知前附表。

8.3履約擔保期限：具體詳見招標文件投標須知前附表。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門象恒置業(yè)有限公司

地址：廈門市集美區(qū)勤學(xué)路**0-8號**1室之三十 ，郵編：******

電子郵箱:/

電話：**********4 ，傳真：無

聯(lián)系人：陳權(quán)

招標代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)嘉禾路**8-3號SM國際中心C座**6，郵編：******

電子郵箱:frl**7@**3.com

電話：**********3，傳真：****-******6

聯(lián)系人：項熾江、方儒麟

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運營行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址：廈門市集美區(qū)誠毅大街1號8樓

聯(lián)系電話：****-******9

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0