消防安全管理

物業(yè)管理范圍內(nèi)消防相關(guān)的消防檢查、消防疏散、消防設(shè)施維護(hù)等消防安全管理內(nèi)容方案。

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件以上內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審：

1）方案全面詳盡，定位準(zhǔn)確，服務(wù)內(nèi)容針對(duì)性強(qiáng)的，得5分；

2）方案基本符合實(shí)際，具有一定實(shí)用性的，得3分；

3）方案初步符合要求，有待完善提升的的，得1分；

4）未提供相關(guān)內(nèi)容不得分。

0-5分

管理體系認(rèn)證

投標(biāo)人具有經(jīng)中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的：

1、公共環(huán)境滅菌消毒服務(wù)類認(rèn)證；

2、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證；

3、生活垃圾分類服務(wù)能力類認(rèn)證；

4、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

每提供1個(gè)得1分，最高得4分。

注：投標(biāo)文件中提供全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)官網(wǎng)認(rèn)證信息查詢截圖。

0-4分

投標(biāo)人業(yè)績(jī)

1、自****年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有在管或已履約完成的醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)業(yè)績(jī)得2分，滿分**分。

2、在上述經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)可的業(yè)績(jī)中，如單個(gè)業(yè)績(jī)中同時(shí)包含保潔、運(yùn)送醫(yī)輔、機(jī)電運(yùn)行維修、綠化養(yǎng)護(hù)四項(xiàng)服務(wù)的，每個(gè)業(yè)績(jī)?cè)倭硗饧?分，最多加5分。

注：1）以上業(yè)績(jī)可以為已履約完畢的或正在履約的項(xiàng)目，投標(biāo)文件中提供業(yè)績(jī)合同掃描件，若合同中無(wú)法體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵評(píng)審因素的，

須同時(shí)提供業(yè)主（合同甲方）證明材料掃描件，否則不得分。

2）正在履約業(yè)績(jī)須另提供正在履約證明材料（如業(yè)主單位出具的正在履約證明），已完成業(yè)績(jī)須另提供已完成證明材料

（如驗(yàn)收證明材料或業(yè)主單位出具的已完成證明等）。

0-**分

投標(biāo)人榮譽(yù)

****年1月1日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）：

1、投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的勞動(dòng)關(guān)系類或勞動(dòng)保障類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得3分，滿分3分；

2、投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得3分，滿分3分；

注：

（1）針對(duì)第 1-2項(xiàng)，投標(biāo)文件中須提供獲獎(jiǎng)證書(shū)、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）為評(píng)審依據(jù)

（投標(biāo)人所服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)主單位針對(duì)投標(biāo)人提供的物業(yè)服務(wù)出具的榮譽(yù)不予以認(rèn)可）。

以上材料須能體現(xiàn)出投標(biāo)人名稱、獲獎(jiǎng)時(shí)間，如無(wú)法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的證明材料，未提供或提供不全的不得分。

（2）同一表彰或榮譽(yù)同時(shí)滿足上述多項(xiàng)要求的，僅計(jì)一次分。

0-6分

其他人員配備

1、擬派環(huán)境部主管（3人）：

具有二級(jí)及以上企業(yè)人力資源管理師職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書(shū)或中級(jí)及以上人力資源管理師證書(shū)的，

每提供1人得1分，本小項(xiàng)滿分3分；

2、擬派工程部主管（1人）

（1）具有有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高壓或低壓電工作業(yè)）的得1分；

（2）具有二級(jí)（技師級(jí)）及以上智能樓宇管理員（師）職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)的，得1分；

（3）具有特種設(shè)備作業(yè)人員（A或A4）證書(shū)的，得1分；

3、擬派醫(yī)輔部主管（1人）

具有衛(wèi)生類專業(yè)初級(jí)及以上衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)的，得1分；

4、擬派其他人員（除項(xiàng)目經(jīng)理、環(huán)境部主管、工程部主管、醫(yī)輔部主管外）：

（1）具有有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)），每提供1人得0.5分，本小項(xiàng)滿分2分；

（2）具有有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（焊接與熱切割作業(yè)）的，每提供 1 人得1分，本小項(xiàng)滿分1分；

（3）具有有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）的，每提供1人得1分，本小項(xiàng)滿分2分。

注：投標(biāo)文件中同時(shí)提供上述人員的以下材料：

（1）上述證書(shū)掃描件；

（2）關(guān)于企業(yè)人力資源管理師職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書(shū)、智能樓宇管理員（師）職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)

均需另外提供技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，提供的不得分；

（3）投標(biāo)文件中提供上述人員名單（格式自擬），上述項(xiàng)目經(jīng)理、環(huán)境部主管、工程部主管、醫(yī)輔部主管不得兼任。

投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人為上述人員繳納的近6個(gè)月內(nèi)（任意連續(xù)三個(gè)月即可）的社保證明材料，

其中投標(biāo)人成立未滿3個(gè)月的提供一個(gè)月社保材料即可，社保證明材料形式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

（4）針對(duì)上述第4項(xiàng)，同一人具有多個(gè)證書(shū)，僅計(jì)分一次。

0-**分

履約評(píng)價(jià)

上述經(jīng)評(píng)委認(rèn)可的投標(biāo)人業(yè)績(jī)中，如投標(biāo)人提供業(yè)主單位良好（滿意）及以上履約評(píng)價(jià)的，每提供一個(gè)業(yè)績(jī)的得1分，滿分5分。

注：投標(biāo)文件中須提供業(yè)主單位蓋章的評(píng)價(jià)證明材料(業(yè)主單位公章或業(yè)主內(nèi)部主管部門蓋章均予認(rèn)可)。

0-5分