部門職能

崗　位

人數(shù)

要求

服務(wù)中心

項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）

1

1、大專及以上學(xué)歷，年齡**周歲及以下；

2、投標(biāo)人所投的項目經(jīng)理未經(jīng)業(yè)主方同意，不得更換；

3、負責(zé)物業(yè)管理的全面工作，帶領(lǐng)全體人員完成單位交給的工作任務(wù)考核指標(biāo)；

4、組織制定各規(guī)章制度和工作計劃，處理單位物業(yè)常規(guī)性的事務(wù)；

5、檢查任務(wù)完成情況和制度的執(zhí)行情況，并根據(jù)規(guī)定實施獎懲；

6、負責(zé)全體員工思想政治，完成甲方交辦的其他任務(wù)；

7、對接整體環(huán)境，設(shè)備日常維護，零星維修、質(zhì)量檢查、服務(wù)投訴處理及回訪、財務(wù)、綜合事務(wù)管理及檔案管理等；

主管（項目副經(jīng)理）

1

1、年齡**周歲及以下；

2、協(xié)助經(jīng)理管理物業(yè)工作，重點對接安保、保潔服務(wù)工作；

客服（會務(wù)）人員

4

1、女性，年齡**周歲及以下，高中及以上學(xué)歷，身高不低于1.6米；

2、根據(jù)會議活動信息擬定會務(wù)服務(wù)方案，方案的主要內(nèi)容包括：會務(wù)服務(wù)過程分解及時間節(jié)點要求；確定服務(wù)的項目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、服務(wù)過程中的人員配置及其它資源保障遵守采購人保密規(guī)定，執(zhí)行會務(wù)信息保密紀(jì)律，落實會前、會中、會后跟進落實；

保安服務(wù)

隊長

1

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、做好治安、車輛管理工作，負責(zé)組織本部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練及必要性的演習(xí)演練，并做好相關(guān)記錄；

3、負責(zé)本部門日常事務(wù)處理，檢查、糾正本部門人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為；

4、熟悉本部門各崗位職責(zé)和任務(wù)，掌握采購單位治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點,開展秩序維護工作，熟知各崗位之間工作區(qū)域及工作細則，掌握工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，起到上傳下達的紐帶作用；

班長

1

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、協(xié)助隊長完成上級部門交代的各項工作，負責(zé)安保人員的日程管理工作。

3、熟悉本部門各崗位職責(zé)和任務(wù)，掌握采購單位治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點,開展秩序維護工作，熟知各崗位之間工作區(qū)域及工作細則，掌握工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，起到上傳下達的紐帶作用。

門崗

8

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位門崗范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序。

3、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理。

4、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作。

樓宇崗

6

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位辦公范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序。

3、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理。

4、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作。

秩序巡邏崗（車場及夜間巡邏）

2

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位內(nèi)固定路線和機動路線進行不間斷巡查巡視，發(fā)現(xiàn)問題及安全隱患及時反饋并妥善處理。

3、按照辦公樓和地下車庫設(shè)置的行車標(biāo)志，指定車輛停放區(qū)域。

4、維護交通秩序，保證車輛便于通行、易于停放，落實進出辦公樓的各類車輛進行管理。

白馬山

2

1、負責(zé)單位辦公范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序；

2、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理；

3、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作；

保安員（信訪安保）

8

1、男性6人，年齡**周歲及以下，身高不低于1.**米；女性2人，年齡**周歲及以下；身高不低于1.**米。

2、以上人員具有一定的法律知識，能熟練使用相關(guān)安保專用器械，能應(yīng)對群訪事件，維護機關(guān)正常工作秩序。

保潔服務(wù)

保潔主管

1

1、全面負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化的工作安排；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)除“四害”消殺工作；

2、做好與行政、環(huán)衛(wèi)部門的協(xié)調(diào)工作，保證小區(qū)的垃圾清運和化糞池清掏的及時性；

3、年齡要求：未達到法定退休年齡。

保潔員

**

1、責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生每天至少保潔兩遍，保持干凈整潔，無垃圾、污垢、衛(wèi)生無死角；

2、年齡要求：未達到法定退休年齡。

垃圾清運

1

保證生活垃圾日產(chǎn)日清。年齡要求：未達到法定退休年齡。

綠化服務(wù)

綠化員

2

1、完成綠化修剪、栽植更換、修枝整形、綠化病蟲害防治等工作；

2、年齡要求：未達到法定退休年齡。

公用設(shè)施

設(shè)備維護

服務(wù)

維修班長

1

男性、負責(zé)工程部的日常綜合管理工作。負責(zé)所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備(包括泵房、消防、供電等主要設(shè)備)的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設(shè)備能正常使用。負責(zé)制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。年齡要求：未達到法定退休年齡。

水電工

2

1、高中及以上學(xué)歷；

2、男性、年齡要求：未達到法定退休年齡。

勤雜工

1

1、需具有木工、泥瓦工的工作技能；

2、男性、年齡要求：未達到法定退休年齡。

合 計

**

部門職能

崗　位

人數(shù)

要求

服務(wù)中心

項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）

1

1、大專及以上學(xué)歷，年齡**周歲及以下；

2、投標(biāo)人所投的項目經(jīng)理未經(jīng)業(yè)主方同意，不得更換；

3、負責(zé)物業(yè)管理的全面工作，帶領(lǐng)全體人員完成單位交給的工作任務(wù)考核指標(biāo)；

4、組織制定各規(guī)章制度和工作計劃，處理單位物業(yè)常規(guī)性的事務(wù)；

5、檢查任務(wù)完成情況和制度的執(zhí)行情況，并根據(jù)規(guī)定實施獎懲；

6、負責(zé)全體員工思想政治，完成甲方交辦的其他任務(wù)；

7、對接整體環(huán)境，設(shè)備日常維護，零星維修、質(zhì)量檢查、服務(wù)投訴處理及回訪、財務(wù)、綜合事務(wù)管理及檔案管理等；

主管（項目副經(jīng)理）

1

1、年齡**周歲及以下；

2、協(xié)助經(jīng)理管理物業(yè)工作，重點對接安保、保潔服務(wù)工作；

客服（會務(wù)）人員

4

1、女性，年齡**周歲及以下，高中及以上學(xué)歷，身高不低于1.6米；

2、根據(jù)會議活動信息擬定會務(wù)服務(wù)方案，方案的主要內(nèi)容包括：會務(wù)服務(wù)過程分解及時間節(jié)點要求；確定服務(wù)的項目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、服務(wù)過程中的人員配置及其它資源保障遵守采購人保密規(guī)定，執(zhí)行會務(wù)信息保密紀(jì)律，落實會前、會中、會后跟進落實；

保安服務(wù)

隊長

1

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、做好治安、車輛管理工作，負責(zé)組織本部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練及必要性的演習(xí)演練，并做好相關(guān)記錄；

3、負責(zé)本部門日常事務(wù)處理，檢查、糾正本部門人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為；

4、熟悉本部門各崗位職責(zé)和任務(wù)，掌握采購單位治安保衛(wèi)工作的規(guī)律和特點,開展秩序維護工作，熟知各崗位之間工作區(qū)域及工作細則，掌握工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，起到上傳下達的紐帶作用；

門崗

8

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位門崗范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序。

3、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理。

4、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作。

樓宇崗

6

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位辦公范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序。

3、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理。

4、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作。

秩序巡邏崗（車場及夜間巡邏）

2

1、男性、要求年齡**周歲及以下。

2、負責(zé)單位內(nèi)固定路線和機動路線進行不間斷巡查巡視，發(fā)現(xiàn)問題及安全隱患及時反饋并妥善處理。

3、按照辦公樓和地下車庫設(shè)置的行車標(biāo)志，指定車輛停放區(qū)域。

4、維護交通秩序，保證車輛便于通行、易于停放，落實進出辦公樓的各類車輛進行管理。

白馬山

2

1、負責(zé)單位辦公范圍區(qū)域的安全穩(wěn)定、人員出入有序；

2、嚴(yán)格落實外來人員的身份信息驗證、登記及上報工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并妥善處理；

3、積極協(xié)助其他部門相關(guān)工作；

保安員（信訪安保）

8

1、男性6人，年齡**周歲及以下，身高不低于1.**米；女性2人，年齡**周歲及以下；身高不低于1.**米。

2、以上人員具有一定的法律知識，能熟練使用相關(guān)安保專用器械，能應(yīng)對群訪事件，維護機關(guān)正常工作秩序。

保潔服務(wù)

保潔主管

1

1、全面負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化的工作安排；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)除“四害”消殺工作；

2、做好與行政、環(huán)衛(wèi)部門的協(xié)調(diào)工作，保證小區(qū)的垃圾清運和化糞池清掏的及時性；

3、年齡要求：未達到法定退休年齡。

保潔員

**

1、責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生每天至少保潔兩遍，保持干凈整潔，無垃圾、污垢、衛(wèi)生無死角；

2、年齡要求：未達到法定退休年齡。

垃圾清運

1

保證生活垃圾日產(chǎn)日清。年齡要求：未達到法定退休年齡。

綠化服務(wù)

綠化員

2

1、完成綠化修剪、栽植更換、修枝整形、綠化病蟲害防治等工作；

2、年齡要求：未達到法定退休年齡。

公用設(shè)施

設(shè)備維護

服務(wù)

維修班長

1

男性、負責(zé)工程部的日常綜合管理工作。負責(zé)所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備(包括泵房、消防、供電等主要設(shè)備)的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設(shè)備能正常使用。負責(zé)制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。年齡要求：未達到法定退休年齡。

水電工

2

1、高中及以上學(xué)歷；

2、男性、年齡要求：未達到法定退休年齡。

合 計

**