| **、合同價款的支付 承包人可結(jié)合項目資金情況對單筆工程款自主選擇支付形式,包括但不限于 現(xiàn)金支付,不動產(chǎn)抵工程款 不動產(chǎn)抵工程款：成都市高新區(qū)嘉年華青年城地下車位，抵扣金額不少于【**】萬元/標段，工抵車位支付抵扣范圍為工程款的**%-**%部分，分包單位在分包合同簽訂后兩個月內(nèi)完成具體車位選定及相應抵車位合同簽訂，未按期選車位完成抵車位協(xié)議簽訂的承包人有權(quán)暫停支付工程款，超期三個月未選定可由承包人指定車位。 **.1進度款支付 **.1.1進度款支付方式：雙方約定承包人按以下第【 ①】種向分包人方式支付進度款： ①按月度結(jié)算，每月統(tǒng)一申報資金支付計劃。資金支付計劃審批完成后，在分包人手續(xù)齊全的情況下予以付款。 ②按月度結(jié)算，每月初申報上月農(nóng)民工工資支付計劃，每兩月為節(jié)點申報工程款（不含農(nóng)民工工資）支付計劃，資金支付計劃審批完成后，在分包人手續(xù)齊全的情況下予以付款。 ③其他： **.1.2進度款支付程序：雙方按照專用條款第**條的約定辦理結(jié)算，按照經(jīng)審核合格工程結(jié)算額的【 ** 】%支付工程款。（**%中的**%采用“三局嚴選”支付，嚴選支付要求見下文）。其中農(nóng)民工工資部分按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，從上述付款中每期對應扣除，且需扣除承包人應預扣的款項、向承包人領(lǐng)用的材料、已發(fā)生的應由分包人支付的其他應扣款項。 三局嚴選支付：分包人中標后簽訂“三局嚴選”協(xié)議并上線“三局嚴選”商城，具體付款按照“三局嚴選”平臺結(jié)算流程執(zhí)行。T+7月結(jié)付款，即**天施工內(nèi)容完成，在分包人辦理完結(jié)算并開具發(fā)票后，7天內(nèi)完成支付。該種付款方式僅用于“三局嚴選商城”供應鏈金融支付。分包人必須按照承包人要求開具并提供全額增值稅專用發(fā)票，否則承包人有權(quán)拒付工程款。承包人若未按照合同約定付款，分包人有權(quán)停供。供應鏈融資付款中因銀行開具的融資利息費發(fā)票、平臺開具的融資服務費發(fā)票與分包人開具給承包人的增值稅稅票差額在價格中綜合考慮。其中，銀行融資費(浮動利率)由對應融資銀行開具6%的增值稅普通發(fā)票給分包人，進項不能抵扣；平臺服務費(單筆0.2%)由平安銀行開具6%增值稅專用發(fā)票給分包人，進項可抵扣，稅率差由分包人承擔。）在完成工程款嚴選代付的當月進度結(jié)算時，將“三局嚴選”平臺代付的工程款足額從分包人進度結(jié)算中扣除。至結(jié)算款支付時，支付方式恢復至專用條款**.2約定，不再使用三局嚴選支付。 **.2結(jié)算款支付 總承包工程竣工驗收，承包人按進度結(jié)算金額的【**】%支付工程結(jié)算款；雙方按照專用條款第**條的約定辦理完最終結(jié)算，且承包人與發(fā)包人辦理完成最終結(jié)算，支付至發(fā)包人審定結(jié)算金額的【**】%；政府審計完成后支付至審計審定金額的【**】%，審定金額的【3%】作為質(zhì)量保修金，在總承包工程缺陷責任期滿且扣除分包人應承擔的維修費用后無息返還。質(zhì)保金的返還不影響分包人按法律規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任。 **.3 質(zhì)保金支付 質(zhì)量保證金退還流程如下:（1）分包人在工程質(zhì)保期滿后提出工程質(zhì)量保證金退還申請書；（2）項目部收到分包人申請書后，**個工作日內(nèi)向公司提出退還申請。經(jīng)公司相關(guān)部門批示同意后1個月內(nèi)一次性無息退回，退還形式按承包人公司財務部相關(guān)規(guī)定辦理（如有扣罰工程質(zhì)量保證金的項目部應提供相關(guān)證明材料）。 **.4農(nóng)民工工資支付 （1）本工程采用農(nóng)民工實名制，分包人須配置專職勞資管理員，負責配合項目部實行實名制管理、農(nóng)民工工資發(fā)放等相關(guān)工作。若分包人未配備專職勞資管理員按****元/每人次進行罰款。分包人在進場時必須按照承包人農(nóng)民工實名制管理辦法上報各項資料、確定農(nóng)民工工資標準。分包人對承包人按照國家規(guī)定執(zhí)行的代付行為完全認可。 （2） 分包人應當每月按時足額支付工人工資，工人工資不得低于工程所在地最低工資標準，并于每月底前將上月的工資發(fā)放情況書面提交承包人。 （3）實施農(nóng)民工工資代發(fā)，分包人應與承包人簽訂《農(nóng)民工工資支付委托書》，委托承包人將農(nóng)民工工資直接發(fā)放至對應農(nóng)民工個人銀行賬戶內(nèi)。分包人每月申報工資支付計劃前，應提交工資代發(fā)委托書，并附工人工資明細，蓋單位公章，法定代表人或授權(quán)委托人簽字。承包人應對分包人提交的工資支付表進行審核。承包人每次代發(fā)農(nóng)民工工資后，分包人需出具《農(nóng)民工當期工資支付完畢申明書》。 （4） 承包人對所承包工程項目的農(nóng)民工工資支付負總責，分包人對所招用農(nóng)民工的工資支付負直接責任，不得以工程款未到位等為由克扣或拖欠農(nóng)民工工資，不得以合同應收工程款等經(jīng)營風險轉(zhuǎn)嫁給農(nóng)民工。 | **、合同價款的支付 **.1進度款支付 **.1.1本合同采用綜合單價承包方式，綜合單價與合價均包括完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及按設(shè)計規(guī)定、驗收規(guī)范、招標技術(shù)要求施工單位應進行的測試、試驗、檢測費用、缺陷修復、管理、保險、利潤、并考慮合同及圖紙明示和暗示所有責任、義務和一般風險（除不可抗力及罕見的氣候和地質(zhì)條件）的全部費用。 **.1.2承包人已清楚并考慮工地現(xiàn)場條件，包括周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)條件、施工場地及承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、文明施工、安全生產(chǎn)維護、工期內(nèi)趕工等因素。承包人為完成本合同規(guī)定的工作所需施工組織中的所有費用均已包含在本工程造價內(nèi)，不再另外計取。 **.1.3承包人確認已詳細勘察現(xiàn)場并已同意及接受現(xiàn)場的一切現(xiàn)狀，發(fā)包人不就此項內(nèi)容增加任何費用。 **.1.4本合同的工程量計量規(guī)則及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本項目合同條款和《已標價工程量清單》（如有）載明的特殊計量規(guī)則； （2）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）計量規(guī)則； （3）****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》計量規(guī)則。 **.1.5本合同的計價規(guī)則： 按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）、****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件等的有關(guān)規(guī)定計價。 定額分冊使用順序：優(yōu)先使用房屋建筑與裝飾定額、通用安裝工程定額，若上述定額沒有的使用最接近的定額。如清單編制說明中另有要求除外。 **.2 預付款 **.2.1預付款金額=(中標（選）價（即簽約合同價扣除暫列金）-暫估價-安全文明施工費)×**%+安全文明施工費基本費的**%；稅金按實際支付的款項進行增減。 在雙方簽訂的合同生效、承包人提交了經(jīng)發(fā)包人認可的合格支付憑證后**日內(nèi)支付。 預付款擔保：無。 承包人不得將該預付款用于與本項目無關(guān)的支出，監(jiān)理人、造價咨詢單位和發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對該項費用的使用，如經(jīng)查實承包人濫用預付款，發(fā)包人有權(quán)立即向擔保方發(fā)出索賠（若有預付款擔保）或其他方式將該款收回。 **.2.2預付款扣回的起扣點和扣回比例： 工期在**0日歷天以內(nèi)（含**0日歷天）的，在第一次支付工程進度款中一次性扣回，不足扣回的金額在下次付款時補足。 工期在**0日歷天以上（不含**0日歷天）**0日歷天以內(nèi)（含**0日歷天）的，第一次支付工程進度款時開始，連續(xù)平均分2次在工程進度款中扣回，不足扣回的金額在下次付款時補足。 工期在**0日歷天以上的，第一次支付工程進度款時開始，連續(xù)平均分3次在工程進度款中扣回，不足扣回的金額在下次付款時補足。 其他：累計施工產(chǎn)值達到合同暫定金額**%的次月開始，每次計量時扣回當期計量費用的**%，直至全部扣回。 另預付的安全文明施工費不在上述預付款扣回范圍內(nèi)；每次進度款中的安全文明施工費在抵扣完畢預付的安全文明施工費后再隨進度款按合同約定比例支付。 **.2.3民工工資的支付： 農(nóng)民工工資專戶資金由發(fā)包人負責撥付，具體按相關(guān)政策文件執(zhí)行，有最新規(guī)定的按最新規(guī)定執(zhí)行；發(fā)包人將在下次進度款支付時全額扣回前期已預付的民工工資。 **.2.4承包人應按行政主管部門要求，自行與擔保公司完善民工工資聯(lián)合擔保事宜，如因承包人不履行文件所造成的一切后果由承包人自行承擔。 **.3 計量 **.3.1 計量原則 工程量計算規(guī)則：本項目合同條款和《已標價工程量清單》（如有）載明的特殊計量規(guī)則、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）、《建設(shè)工程工程量計算規(guī)范》（與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》相配套）、《****年四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及其配套文件。 **.3.2 計量周期 計量周期節(jié)點如下：按月計量。 注：非承包人原因?qū)е律鲜霾糠止?jié)點無法完成的，經(jīng)甲方同意后可進行支付。 **.3.3 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定：達到計量周期約定的節(jié)點后，按現(xiàn)場實際形象進度進行計量。 （1）承包人應于每月**日向監(jiān)理人報送上月已完成的形象進度及工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。 （2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 （3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 **.4 工程進度款支付 **.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定： 當期計量費用的**%;工程竣工驗收后支付至驗收工程量對應費用的**%;結(jié)算審核完成后支付至結(jié)算審核金額的**%；承包人將全套合格資料移交給發(fā)包人并取得移交手續(xù)后(承包人移交的資料需發(fā)包人最終審核并確認后視為合格)支付至結(jié)算審核金額的**%，剩余工程總價的3%作為質(zhì)量保證金在缺陷責任期滿后撥付； 發(fā)包人的建設(shè)資金只能撥付給承包人在項目實施地銀行開設(shè)、留有響應文件承諾的項目經(jīng)理印鑒的企業(yè)法人賬戶。發(fā)包人支付工程款之前，承包人必須按照國家法律規(guī)定向發(fā)包人提供增值稅發(fā)票及發(fā)包人要求的材料。如果承包人不能按時提供合法入賬票據(jù)及發(fā)包人要求的材料，發(fā)包人有權(quán)拒絕對承包人進行任何形式的支付，且所引起的一切稅費及損失由承包人自行承擔并從發(fā)包人應支付的款項中扣減。 | 
