招標(biāo)答疑具體內(nèi)容如下：

1、請問經(jīng)濟(jì)標(biāo)書中投標(biāo)人信息：合同工期、工程質(zhì)量、實際工期可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？

答：可以。

2、為合理編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，能否提供易達(dá)計價軟件版預(yù)算書的清單？

答：不提供。

3、招標(biāo)文件**.1附件提供“設(shè)計文件”，網(wǎng)絡(luò)下載無設(shè)計文件，是否遺漏？

答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設(shè)工程交易系統(tǒng)-投標(biāo)管理-招標(biāo)公告，選擇相應(yīng)項目進(jìn)行下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。

4、招標(biāo)文件**.1附件提供“設(shè)計文件”，網(wǎng)絡(luò)下載無設(shè)計文件，是否遺漏？

答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設(shè)工程交易系統(tǒng)-投標(biāo)管理-招標(biāo)公告，選擇相應(yīng)項目進(jìn)行下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。

5、總工期是否包含春節(jié)放假的日期？

答：包含。

6、本項目是否提供垂直運輸設(shè)備，一共有幾臺？

答：僅6、7號樓室內(nèi)安裝了電梯，其中6號樓正式電梯7臺、7號樓電梯4臺，施工期間，發(fā)包方根據(jù)中標(biāo)人申請及實際需求，開放電梯使用，電梯使用期間的成品保護(hù)需由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

7、本項目工期處罰是否有上限？

答：工期處罰上限為合同金額的**%。

8、請問經(jīng)濟(jì)標(biāo)書中投標(biāo)人信息：工期、工程質(zhì)量可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？

答：可以。

9、**.1條約定承包人暫停施工的責(zé)任：（4）承包人擅自暫停施工。建議調(diào)整為：承包人無合理理由擅自暫停施工；或承包人擅自暫停施工（但發(fā)包人嚴(yán)重違約的情況下除外）。

答：不調(diào)整。

**、**.1.1條約定承包人違約金：（6）承包人暫停施工的違約金：每停工一天****0元。建議調(diào)整為：承包人無合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天****0元。

答：不調(diào)整。

**、**.1.1承包人違約金（1）工期逾期違約金：非因發(fā)包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同簽約總價的千分之五支付違約金。建議增設(shè)工期違約金的上限：如合同價的2%。

答：工期處罰上限為合同金額的**%。

**、6#3-**F清單項目名稱“WD** 木紋免漆板”中描述為“鋼架基層”，但節(jié)點圖顯示為“輕鋼龍骨基層”，請明確以哪個為準(zhǔn)？

答：6#樓不在二標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、本項目標(biāo)段一、標(biāo)段二是否兼投兼中？

答：投標(biāo)人可以同時參加投標(biāo)并中標(biāo)“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段一”和“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段二”兩個項目。

**、本項目標(biāo)段一、標(biāo)段二能否用同一個項目經(jīng)理投標(biāo)？

答：投標(biāo)人可以同時用同一個項目經(jīng)理投標(biāo)“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段一”和“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段二”兩個項目，若同時中標(biāo)兩個項目，只能在其中一個項目中擔(dān)任項目經(jīng)理，另一個項目須按本項目招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更換項目經(jīng)理。

**、能否提供本項目效果圖？

答：可以提供，詳見答疑附件。

**、能否提供本項目總平面圖？

答：可以提供，詳見答疑附件。

**、請?zhí)峁┍卷椖寇浖鏄?biāo)底文件。

答：不提供。

**、本項目裝修區(qū)域面積1.4萬平，招標(biāo)文件附件《****德智廣場改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中，第二頁規(guī)定規(guī)模1萬-5萬平米項目，擬派團(tuán)隊為**人，與第三頁中的團(tuán)隊職位表中要求不一致，請明確實際要求的人員配置以哪個為準(zhǔn)？

答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團(tuán)隊職位表中的要求。

**、本項目擬派團(tuán)隊是否需要面試？ 如需，請明確哪個崗位需要面試？

答：需要，每個崗位均需面試。

**、招標(biāo)文件附件《****德智廣場改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中第三頁，團(tuán)隊表里要求提到“2個以上獨立負(fù)責(zé)完整項目經(jīng)驗”、“5年以上項目工程管理經(jīng)驗”等要求，請問是否需要提供業(yè)績合同等證明材料？另外，此要求與招標(biāo)文件業(yè)績信譽(yù)要素表中的要求不一致，業(yè)績信譽(yù)要素表中只要求提供人員資格證書，無業(yè)績合同等要求。請明確？

答：招標(biāo)文件附件《****德智廣場改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中的項目管理團(tuán)隊人員要求，投標(biāo)人在投標(biāo)時無需提供團(tuán)隊人員業(yè)績證明材料（項目負(fù)責(zé)人在《業(yè)績信譽(yù)要素表》中有要求除外），按招標(biāo)文件《業(yè)績信譽(yù)要素表》中的要求提供相關(guān)材料。

**、本項目裝飾材料是否均為乙供乙施，若有甲供材，請明確。

答：均為乙供乙施。

**、請明確所有裝飾材料是否有相關(guān)品牌要求，物料表未見品牌要求。

答：有，物料表未見品牌，后續(xù)需進(jìn)行報審。

**、根據(jù)圖紙標(biāo)示，桌椅沙發(fā)及墻柜、地柜等柜體、家具工程是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，未見該部分清單項，請明確。

答：家具不在此次招標(biāo)范圍。

**、附件**** 德智廣場改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求，中第二頁與第三頁關(guān)于管理團(tuán)隊人員的崗位、人數(shù)的要求不一致。請問以哪個為準(zhǔn)？

答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團(tuán)隊職位表中的要求。

**、招標(biāo)文件專用條款**.4點，規(guī)定管理團(tuán)隊配置按照《珠海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理人員配備暫行辦法》的通知（珠規(guī)建建[****]**號，以下簡稱“珠規(guī)建建【****】**號文”）（****年修訂）、JGJ/T**0-****《建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求配備齊全，并提供相關(guān)人員資格證書，與附件《**** 德智廣場改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》不一致，請問以哪個為準(zhǔn)？

答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中的團(tuán)隊職位表中要求。

**、業(yè)績信譽(yù)要素表中第3點企業(yè)獲獎情況，請問是指項目獎項，如“魯班獎、中國建筑工程裝飾獎”；還是指企業(yè)榮譽(yù)，如“優(yōu)秀供應(yīng)商等”？

答：業(yè)績信譽(yù)標(biāo)書評標(biāo)委員會不作評審，業(yè)績信譽(yù)標(biāo)書相關(guān)內(nèi)容由投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件要求自行考慮提供。

**、給排水平面圖內(nèi)7FL-a、7WL-a位于殘衛(wèi)的馬桶正前方，是否需要修改位置？

答：7FL-a、7WL-a兩根立管為預(yù)留再板下的排水管，不與馬桶沖突。但連接的通氣管需要轉(zhuǎn)到墻邊避開馬桶。

**、消防專業(yè)由標(biāo)段一單位負(fù)責(zé)，二標(biāo)段給排水圖紙內(nèi)的自動噴水平面圖是否多余？

答：屬多余內(nèi)容，消防不在本標(biāo)段二范圍。

**、負(fù)一層平面圖中圈注的J2給水標(biāo)灰部分管線和閥門是否利舊，無需拆改換新？

答：若仍能正常使用則利舊。

**、7#火災(zāi)自動報警平面圖，圖中淡顯的線條是否為原有管線，新增管線是明敷管線還是暗敷管線，請明確。

答：消防不在本標(biāo)段二范圍。

**、7#應(yīng)急照明平面圖，應(yīng)急照明平面圖中，新增管線是否均為暗敷？缺少部分應(yīng)急照明圖例。

答：消防不在本標(biāo)段二范圍。

**、7#應(yīng)急照明平面圖，改造后的應(yīng)急照明仍利用原有系統(tǒng)**0V供電，但此系統(tǒng)已不滿足新規(guī)要求，新規(guī)為安全低壓**V智能應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)，請明確是否仍按舊規(guī)進(jìn)行改造和消防報建？

答：按舊規(guī)，不考慮。

**、7#空調(diào)配電平面圖，請明確溫控器至FCU的導(dǎo)線型號及穿管管徑。

答：導(dǎo)線型號WDZ-BYJ-7*1.5mm2，穿管管徑JDG**。

**、7#照明平面圖，標(biāo)準(zhǔn)層走道橋架是否利舊？

答：橋架考慮利舊。

**、清單無火災(zāi)自動報警和應(yīng)急照明等內(nèi)容，請明確7#消防改造是否不在此標(biāo)段內(nèi)？

答：不在本標(biāo)段二范圍。

**、KS-7-**2二層空調(diào)通風(fēng)平面圖，二層多個男女更衣室、工具間均為無窗房間，圖紙上未做排風(fēng)、新風(fēng)，是否不做考慮？

答：已設(shè)計風(fēng)機(jī)盤管降溫。均屬短暫停留房間，且房間門為非防火門，不考慮新排風(fēng)。

**、KS-7-**2二層空調(diào)通風(fēng)平面圖，衛(wèi)生間、倉儲、庫房、洗衣中心等房間設(shè)置了排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)直接排至本層，外墻開防雨百葉，但在外立面圖紙未見圖上所示的防雨百葉，其他樓層有同樣問題。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充以上百葉做法，按實計取。

**、KS-7-**2空調(diào)水系統(tǒng)圖，水系統(tǒng)圖顯示每個風(fēng)機(jī)盤管處都設(shè)置了能量表，平面僅在入戶支管設(shè)置，以哪個為準(zhǔn)？

答：入戶位置設(shè)置能量表，無需每個風(fēng)盤設(shè)置，以平面為準(zhǔn)。

**、KS-7-**1首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，首層新風(fēng)吊柜缺少電動密閉閥，穿機(jī)房隔墻缺防火閥，同時送風(fēng)端未設(shè)置消聲器，建議補(bǔ)充。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充首層新風(fēng)機(jī)電動閥；穿隔墻處為非防火墻；吊裝新風(fēng)機(jī)需設(shè)置隔音罩，補(bǔ)充隔音罩參考做法，按實結(jié)算。

**、KS-7-**1首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，首層消防控制室通風(fēng)系統(tǒng)為平時兼氣體滅火后通風(fēng)，但未設(shè)置相應(yīng)的控制閥門，也未設(shè)置補(bǔ)風(fēng)口，請補(bǔ)充。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充排風(fēng)側(cè)補(bǔ)充全自動防火閥，按實結(jié)算。地上房間可不考慮補(bǔ)風(fēng)。

**、KS-7-**1首層空調(diào)水管平面圖，首層快遞站圖紙表明分體空調(diào)，但未建空調(diào)布置，消防控制室和值班室空調(diào)冷凝水管布置未表達(dá)，冷媒管管徑未表達(dá)，請補(bǔ)充。

答：快遞站無分體空調(diào)，屬筆誤。冷凝管管徑以項目清單特征為準(zhǔn)進(jìn)行報價。參照表詳見答疑附件。

**、KS-7-**1首層空調(diào)水管平面圖，每個樓層的空調(diào)水管水平主管上供回水分別設(shè)置了動態(tài)平衡閥和靜態(tài)平衡閥，是否設(shè)計冗余；請明確空調(diào)水管上的能量計為超聲波能量計還是電磁能量計？

答：關(guān)于能量計技術(shù)要求，見《橫琴粵澳深度合作區(qū)區(qū)域集中供冷用戶側(cè)節(jié)能管理技術(shù)導(dǎo)則附件2-節(jié)能設(shè)計》中第五、六章節(jié)內(nèi)容。參考該文件中表6.1.1-1傳感器配置與選型“流量傳感器應(yīng)安裝在直管段上，并應(yīng)滿足前后直管段的距離要求。當(dāng)測量冷水連通管流量時，宜采用具有雙向測量功能的超聲波流量計”。空調(diào)水閥現(xiàn)場已施工完成，不做修改。

**、請補(bǔ)充風(fēng)機(jī)盤管接管大樣圖，明確風(fēng)盤供回水管上的閥門布置。

答：參考圖詳見答疑附件。

**、KS-7-**2首層空調(diào)水管平面圖，空調(diào)平面圖中風(fēng)機(jī)盤管疑似采用自帶回風(fēng)箱的設(shè)備，設(shè)備表中未明確，請明確風(fēng)盤是否自帶回風(fēng)箱？

答：空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管需通過回風(fēng)箱與回風(fēng)口連接，回風(fēng)箱另算，按項目清單進(jìn)行報價。

**、**F和**F北側(cè)衛(wèi)生間是否遺漏衛(wèi)生間排風(fēng)和候梯廳空調(diào)布置？

答：中標(biāo)后補(bǔ)充**F和**F左側(cè)辦公室衛(wèi)生間補(bǔ)充排風(fēng)；**F電梯廳風(fēng)機(jī)盤管遺漏，同標(biāo)準(zhǔn)層布置，按實結(jié)算。

**、KS-7-**4首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，空調(diào)送風(fēng)口采用金屬材質(zhì)容易產(chǎn)生冷凝水，是否考慮采用ABS等導(dǎo)熱系數(shù)低的材質(zhì)?

答：按項目清單特征報價，中標(biāo)后以甲方最終技術(shù)規(guī)格書中對風(fēng)口材質(zhì)要求為準(zhǔn)。

**、7#辦公樓二層雨棚，圖中將原二層雨棚進(jìn)深由****調(diào)整為****，現(xiàn)場原結(jié)構(gòu)是否滿足受力要求？

答：以圖紙為準(zhǔn)。

**、7#辦公樓，首層陶磚及貼膜材料是否在此次招標(biāo)范圍，貼膜及陶磚規(guī)格等參數(shù)請明確。

答：陶磚不在本次標(biāo)段，貼膜在本次標(biāo)段,膜材規(guī)格參考外立面圖，參數(shù)以清單為準(zhǔn)。

**、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層**4快遞站西側(cè)墻體有位移，圖紙中未標(biāo)注其拆除及新建。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層儲藏室東側(cè)墻體有新建門洞，拆除圖中未表示此墻拆除，需填充拆除圖例。

答：新建門洞不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層**4中庭西側(cè)及北側(cè)墻體有拆除，拆除圖未標(biāo)注該段拆除內(nèi)容。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段。

**、AR-7.1，一層辦公大堂、中庭及架空休閑區(qū)有部分污水管道裸露，建議做封管靜音處理。

答：補(bǔ)充通用節(jié)點，施工單位按墻面材質(zhì)自行深化，設(shè)計復(fù)核。圖紙詳見答疑附件。

**、AR-7.1，一層中庭旋轉(zhuǎn)樓梯階梯無詳細(xì)做法。

答：施工單位自行深化，按項目清單進(jìn)行報價綜合考慮。

**、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層北側(cè)男女衛(wèi)生間內(nèi)墻體均為新建墻體。且走道北側(cè)墻體拆除圖與新建圖不對應(yīng)。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層中庭處墻體及東側(cè)衛(wèi)生間隔墻有拆除，拆除圖未標(biāo)注該段拆除內(nèi)容。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層南側(cè)活動室北墻、洗衣中心東墻、檔案室門洞均有拆除，拆除圖未標(biāo)注該部分內(nèi)容。

答：拆除門洞不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、AR-7.2 EL-7.2.5，二層會議室墻面屏幕為外掛式還是內(nèi)嵌式，需確認(rèn)其做法，如為內(nèi)嵌式，需補(bǔ)充做法節(jié)點。

答：外掛式。

**、KP_FF-7.3~4 AR-7.3~4，3-**層辦公室、洗衣間、茶水間、排風(fēng)井、樓梯間墻體拆除圖與新建圖不對應(yīng)，需整體復(fù)核調(diào)整。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.3~4 AR-7.3~4，3-**層中庭處南北墻體有拆除，拆除圖未標(biāo)注該段拆除內(nèi)容。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、KP_FF-7.1~4 AR-7.1~4，建議補(bǔ)充門檻石圖例，并在需設(shè)置區(qū)域填充標(biāo)注，便于識別。

答：地材圖補(bǔ)充門檻石填充，提供圖紙，詳見答疑附件。

**、EL-7.1.2，電梯廳石膏板墻面缺少與墻磚交接處收口大樣圖，請補(bǔ)充。

答：補(bǔ)充節(jié)點，詳見答疑附件。

**、AR-7.1，一層架空休閑區(qū)墻面外掛陶板墻面陽角處缺少節(jié)點收口圖。

答：此部分收口由陶板施工單位施工，不在本標(biāo)段范圍內(nèi)。具體圖紙詳見答疑附件。

**、AR-7.1，一層架空休閑區(qū)走道墻面外掛陶板墻面與涂料墻面交接處缺少節(jié)點收口圖。

答：涂料墻面施工至剪力墻端柱的陰角位置，陶板收口由陶板安裝單位施工，非標(biāo)段二范圍，成本無影響。

**、EL-7.1.5，一層加工區(qū)走道立面圖中，5-4軸右側(cè)多繪制了一根立柱，在平面圖中該區(qū)域并無墻體及立柱。

答：圖紙表達(dá)無誤，由室外分包單位進(jìn)行裝飾。

**、AR-7.2 EL-7.2.2，二層5-3軸交5-D軸及5-E軸兩處門在平面圖及門表圖中尺寸為M****，而在立面圖卻標(biāo)注為M****，請明確尺寸。

答：按門表圖尺寸。

**、EL-7.2.3，二層洗衣中心階梯缺少節(jié)點圖。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充圖紙按實計取。

**、裝飾無障礙衛(wèi)生間平立面圖，依據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB ****3-****第3.9條規(guī)范要求，無障礙衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)掛衣鉤及求助呼叫按鈕。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充圖紙按實計取。

**、裝飾白皮書材料表，白皮書中CA-**地毯厚度為5mm,材料表中為**mm，請統(tǒng)一材料厚度。

答：地毯厚度按材料書5mm厚。

**、裝飾白皮書材料表，材料表中有PB-**板材作為醫(yī)務(wù)室吊頂材料，但在白皮書中未見該型號板材，請補(bǔ)充。

答：按清單項目特征石膏板吊頂考慮。

**、裝飾白皮書材料表，白皮書中有CM-**板材作為室內(nèi)花池外壁飾面，但材料表中并未出現(xiàn)該材料，請統(tǒng)一。

答：不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、裝飾白皮書材料表，白皮書中有ST-**石材作為衛(wèi)生間墻面材料，但材料表中并未出現(xiàn)該材料，且平面圖中衛(wèi)生間墻面為CT-**仿大理石瓷磚，請統(tǒng)一。

答：以CT-**仿大理石瓷磚為準(zhǔn)。

**、裝飾大樣圖，空調(diào)機(jī)房、電氣間、水井等空間門是否為暗門，若是，需補(bǔ)充暗門做法節(jié)點圖。

答：非暗門。

**、裝飾大樣圖，隔墻與玻璃幕墻收口處缺少通用做法。

答：中標(biāo)后補(bǔ)充節(jié)點做法。

**、裝飾大樣圖，墻面墻磚陽角通用做法缺失。

答：參考衛(wèi)生間墻面做法。具體圖紙詳見答疑附件。

**、裝飾大樣圖，新建隔墻構(gòu)造柱通用做法缺失。

答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、請明確工程款支付方式為現(xiàn)金支付還是其他支付方式。

答：銀行付款。

**、工程是否涉及工抵房，若有，請?zhí)峁┓吭础?

答：暫無工抵房情況。

**、可否提供德智廣場整體平面圖？

答：可以，詳見答疑附件。

**、7#樓施工，垂直運輸電梯能提供幾臺使用？

答：僅6、7號樓室內(nèi)安裝了電梯，其中6號樓正式電梯7臺、7號樓電梯4臺，施工期間，發(fā)包方根據(jù)中標(biāo)人申請及實際需求，開放電梯使用，電梯使用期間的成品保護(hù)需由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

**、材料是否從停車場下地下一層運輸上樓？

答：可以，地上、地下室均可放置材料，因項目地下室已施工完成地坪漆，需要中標(biāo)單位做好保護(hù)，若有損壞，需進(jìn)行恢復(fù)。

**、施工時間是否受限制？

答：暫不受限，周邊有樓棟業(yè)主已入住，在噪聲可控情況下，均可施工。

**、本項目總包是否已退場？

答：已退場。

**、請問經(jīng)濟(jì)標(biāo)書中投標(biāo)人信息：合同工期（施工工期）、工程質(zhì)量（質(zhì)量承諾）、實際工期（日歷天）可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？

答：可以。

**、招標(biāo)清單“裝飾工程”第**9項“扣減臨時板房租地費用”，此項費用是否包含中標(biāo)單位工人板房住宿使用費用？請明確。

答：不包含，此項僅是租地費用。

**、本項目是否需要繳納總包配合費？請明確。

答：需要。

**、招標(biāo)清單“裝飾工程”第**項“單扇木門（含門套）、第**項“雙扇木門（含門套）”項目特征描述為“4、門框、門套：實木門套、木紋免漆板WD**”，圖紙節(jié)點標(biāo)注為“1.5mm厚轉(zhuǎn)印木紋鋁板”，清單描述與節(jié)點圖紙不一致，請明確以哪個為準(zhǔn)。

答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)清單“裝飾工程”第**項“幕墻與天花收口”特征描述為石膏板，但節(jié)點圖紙DT-7.1-**顯示為雙層9mm阻燃夾板+角鋼骨架龍骨，清單描述與節(jié)點圖紙不一致，請明確以哪個為準(zhǔn)。

答：基層以“雙層9mm阻燃夾板”為準(zhǔn)，角鋼骨架在天棚吊頂清單綜合考慮報價。

**、中標(biāo)單位使用現(xiàn)場電梯是否需要繳納費用？若需要，請明確費用組成及收取費用明細(xì)。

答：需要對物業(yè)公司繳納押金，如有損壞，需進(jìn)行賠償、修復(fù)。

**、招標(biāo)清單“裝飾工程”第**項“旋轉(zhuǎn)樓梯”特征描述“外包磨砂銀色鋁合金”，請明確“外包磨砂銀色鋁合金”是指樓梯哪些部位？能否提供施工圖紙？

答：外包磨砂銀色鋁合金部位為樓梯側(cè)板。

**、鋼結(jié)構(gòu)旋轉(zhuǎn)樓梯是否僅含7#樓中庭旋轉(zhuǎn)樓梯，6#樓教學(xué)大堂旋轉(zhuǎn)樓梯不在裝修報價范圍內(nèi)？若6#樓旋轉(zhuǎn)樓梯在施工范圍內(nèi)，請補(bǔ)充招標(biāo)清單。

答：6#樓不在二標(biāo)段范圍內(nèi)。

**、招標(biāo)清單-裝飾工程-措施費項目中“墻面腳手架”--“搭設(shè)高度**m以內(nèi)”，招控單價為9.**元/m2，偏低于市場價，建議合理調(diào)整此項報價。

答：此為依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB****0-****) 和《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》（****年）進(jìn)行單價編制，僅在規(guī)范缺項時方可采用市場價。

**、招標(biāo)清單-屋面改造：施工圖紙“屋面做法補(bǔ)充”中標(biāo)注的“細(xì)石混凝土平屋面相關(guān)工程”是否在本次報價范圍內(nèi)？若在，請補(bǔ)充相應(yīng)招標(biāo)清單。

答：在本次招標(biāo)范圍，現(xiàn)場僅施工做法中的1-4條，“7#辦公樓-屋面改造”工程已包含此內(nèi)容。

**、裝飾工程中“塊料踢腳線”瓷磚是何種瓷磚？請補(bǔ)充物料信息。

答：清單中已描述為“仿大理石瓷磚”。

**、裝飾工程中“淋浴間掛鉤”及“淋浴間置物架”無物料信息，請補(bǔ)充。

答：詳見白皮書。

**、招標(biāo)清單“外立面”中第4項“外墻貼紅色膜”無物料信息，請補(bǔ)充。

答：外立面貼膜采用PVDF氟碳涂層膜，總厚度**0μm (基材層**0μm，氟碳涂層**μm)。

**、“單位工程屋面改造”中“CT-**仿大理石防滑瓷磚**0***0”無物料信息，請補(bǔ)充。

答：物料信息按白皮書CT-**瓷磚，尺寸按**0***0相應(yīng)報價。

**、合同條款約定：“投標(biāo)清單中分部分項工程綜合單價不得超過預(yù)算單價×（1-投標(biāo)下浮率）×（1+**%），若超出該上限，則按預(yù)算單價×（1-投標(biāo)下浮率）×（1+**%）確定結(jié)算單價”。但目前提供的預(yù)算單價（即招控價單價）中，存在清單項目一致但單價不同的情形，若投標(biāo)單價超出上述約定上限，后續(xù)結(jié)算時相同清單不同單價項具體以預(yù)算單價（即招控價單價）中哪一個價格確定結(jié)算單價？

預(yù)算單價（即招控價單價）中相同清單不同單價項如下：

（1）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“1、**、**9、**8項”“天棚面龍骨及飾面拆除”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（2）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“2、**、**0、**9項”“地面塊料拆除”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（3）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“3、**、**1、**0項”“墻面塊料拆除”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（4）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“4、**、**2、**1項”“衛(wèi)生間隔斷拆除”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（5）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**8、**7項”“開墻體洞口”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（6）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**0、**9項”“樓板開洞”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（7）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**1、**0項”“空洞φ**補(bǔ)強(qiáng)鋼筋”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（8）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**2、**1項”“植筋 鋼筋直徑 φ**mm”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（9）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**3、**2項”“凱羅地灰地磚樓地面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**4、**3項”“仿大理石瓷磚(防滑)-有防水樓地面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**5、**4項”“樓(地)面聚氨酯防水層”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**7、**6項”“防水紙面石膏板吊頂”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**8、**7項”“紙面石膏板吊頂”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**9、**8項”“紙面石膏板吊頂”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**0、**9項”“窗簾盒”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**2、**1項”“天棚轉(zhuǎn)換層”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**3、**2項”“亮面仿大理石瓷磚墻面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**4、**3項”“米黃色仿大理石墻磚墻面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**5、**4項”“墻面涂膜聚氨酯防水”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**6、**5項”“墻面一般抹灰”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**9、**8項”“墻面一般抹灰”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**1、**0項”“塊料踢腳線”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**7、**6項”“6mm衛(wèi)生間鏡面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核；

（**）招標(biāo)清單-“裝飾工程”第“**、**、**8、**7項”“白色無機(jī)涂料墻面”清單項目特征內(nèi)容一致但是招控單價不一致，請復(fù)核。

答：因不同樓層存在超高降效，相同項目特征的清單單價存在差異無誤，按招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價中相同清單編碼單價進(jìn)行比對，如仍存在相同清單編碼的招標(biāo)清單項控制價有差異，則取較小值為準(zhǔn)。

**、分部分項工程中清單項的投標(biāo)報價能否超過“蓋章簽字版-橫琴德智廣場改造工程（標(biāo)段二）預(yù)算”中招標(biāo)控制價所給的相應(yīng)清單的綜合單價？

答：投標(biāo)清單中分部分項工程綜合單價不得超過預(yù)算單價×（1-投標(biāo)下浮率）×（1+**%），若超出該上限，則按預(yù)算單價×（1-投標(biāo)下浮率）×（1+**%）確定結(jié)算單價。

**、請明確本項目是否精裝報驗。

答：需要精裝報驗。

**0、精裝單位需要負(fù)責(zé)防水施工完成后的閉水試驗，措施費未開項。

答：請綜合考慮在防水施工內(nèi)，不單獨列項措施費。

**1、地面石材是否需要做晶面處理？如需，請補(bǔ)充清單列項

答：需要進(jìn)行晶面處理，在石材單價中綜合考慮，不單獨列項。

**2、請明確本項目是否需要繳納總包管理費予以總包單位。

答：不需要繳納總包管理費，需要向總包繳納安全文明押金。

**3、請明確本項目是否需要繳納安全文明押金予以總包單位。

答：需要。

**4、請問現(xiàn)場是否提供材料加工場地、材料堆放場地。

答：根據(jù)現(xiàn)場規(guī)劃堆放，地上、地下均可存放。

**5、請明確轎廂保護(hù)是否屬精裝范圍。

答：是的。

**6、請明確施工室內(nèi)電梯產(chǎn)生的開梯工人工費、電梯的維修與保養(yǎng)、電梯運行過程中產(chǎn)生的電費等由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)。

答：由精裝修單位負(fù)責(zé)。

**7、電梯在移交物業(yè)時是否涉及到大修費用，此部分費用是由精裝修單位承擔(dān)還是由招標(biāo)人處理。

答：由精裝修單位承擔(dān)。

**8、請明確本項目粗保潔和精保潔的具體次數(shù)是多少？

答：粗保潔一次，精保潔至少兩次，若不滿足交付要求，需持續(xù)保潔，直至達(dá)到驗收要求。

**9、本項目裝修工程措施費里面，沒有成品保護(hù)的開項，請列項。

答：在清單報價中綜合考慮，需滿足技術(shù)要求中的成品保護(hù)效果。

**0、請明確本項目現(xiàn)場是否有臨時施工垃圾堆放場地，是否由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)垃圾外運？請明確。

答：根據(jù)現(xiàn)場規(guī)劃堆放，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)垃圾外運。

**1、請明確白蟻防治是否在本次精裝范圍內(nèi)？

答：是。

**2、招標(biāo)圖紙門表圖與清單描述不一致，請?zhí)峁╅T窗工程正確的門表圖或樣板照片。

答：以清單項目特征進(jìn)行報價，修改門表標(biāo)注，詳見答疑附件。

**3、本項目物料表未明確品牌，主材是否有品牌限制。

答：存在主材限制，對于未標(biāo)明的，后續(xù)仍為甲方限定、或者乙方報審確定。

**4、防水是否需要做蓄水檢驗，是否屬于裝修單位范圍？

答：需要做蓄水檢驗，屬于裝修單位范圍。

**5、如原建筑天棚地面墻面存在極差，方正度、垂直度、墻面抹灰空鼓、磚墻開裂、結(jié)構(gòu)漏水、外墻滲漏，地面不平整等問題，此部分修復(fù)工作由土建總包。

答：原建筑天棚地面墻面存在極差，方正度、垂直度、墻面抹灰空鼓、磚墻開裂、地面不平整由中標(biāo)單位處理，投標(biāo)單位可提前考察現(xiàn)場；結(jié)構(gòu)漏水、外墻滲漏甲方將要求原開發(fā)商負(fù)責(zé)整改，若整改進(jìn)度無法滿足裝修進(jìn)度要求，招標(biāo)人將委托裝修單位進(jìn)行施工，可量化的部分將以變更形式做增加。

**6、拆除工程清單中殘值剩余物品是否由精裝自行處理，煩請貴司明確。

答：精裝自行處理。

**7、本項目給排水工程是否需要帶壓施工，后續(xù)施工完成是否需要通水通球。

答：需要帶壓施工，后續(xù)施工完成后需要通水通球。

**8、本項目臨時廁所如何設(shè)計，多少層設(shè)計一處，一層多少個？

答：每5層一個臨時廁所，每層四個如廁位置。

**9、請明確本項目的付款方式（現(xiàn)金或供應(yīng)鏈支付、貼息補(bǔ)償方式及比例）。如采用非現(xiàn)金支付，其中產(chǎn)生額外貼息費用由誰承擔(dān)。

答：現(xiàn)金支付。

**0、本項目是否要求工抵房？如需要，抵房比例是多少？是在進(jìn)度款還是結(jié)算款抵扣？

答：暫無工抵房情況。

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