高劉街道長崗安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目（ 二 包） 更正公告
一、項目基本情況
項目編號： ****AJJFZ****0
項目名稱： 高劉街道長崗安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項目（ 二 包）
首次公告日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
二、更正信息
更正事項：□采購公告 ？采購文件 □采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.本項目“第三章 采購需求-（三）人員配置和要求” 更正為： 為保證服務(wù) 需求 和服務(wù) 質(zhì)量 ，本項目最低 人員 配備要求如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 人數(shù)（人） | 備注 |
| 1 | 項目經(jīng)理 | 1 | |
| 2 | 文員 | 3 | 其中1人到采購人指定地點辦公 |
| 3 | 物管處（物業(yè)服務(wù)中心）主任（兼秩序維護主管） | 3 | |
| 4 | 客服主管 | 1 | |
| 5 | 工程主管 | 1 | |
| 6 | 安全主管（專職安全員） | 1 | 具有安全生產(chǎn)管理方面的證書 |
| 7 | 客服人員 | ** | |
| 8 | 工程維修人員 | ** | 其中3人需持有特種設(shè)備安全管理員證 |
| 9 | 秩序維護員 （含消防控制室值班人員） | ** | 其中4人需具有四（中級）及以上建（構(gòu)）筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）證書， |
| ** | 保潔人員 | ** | |
| ** | 綠化人員 | 7 | |
| 合計 | | **3 | |
2.本項目采購文件第四章評標方法和標準中“履約反饋”、“人員配備” 評審標準更正內(nèi)容如下所示：
| 原 評審標準 | 現(xiàn) 評審標準 | ||||
| 評分內(nèi)容 | 評分標準 | 分值范圍 | 評分內(nèi)容 | 評分標準 | 分值范圍 |
| 履約反饋 | 上述經(jīng) 評標委員會 認可的 投標人 業(yè)績中， 每有1個業(yè)績履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿意 ） 及以上評價 的 得 2 分，滿分 6分。 注： （1）投標文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋證明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達到良好意思即可，同等意思表達如優(yōu)秀、滿意、非常滿意、認可、高度認可、考核得分**分或以上等均予以認可； （3）同一業(yè)績提供多份 履約 評價 證明材料 的，不累計計分。 | 0-6分 | 履約反饋 | 上述經(jīng) 評標委員會 認可的 投標人 業(yè)績中， 每有1個業(yè)績履約獲得業(yè)主單位（合同甲方） 良好 （ 或滿意 ） 及以上評價 的 得 3 分，滿分 9 分。 注： （1）投標文件中提供業(yè)主單位出具的履約反饋證明材料的掃描件（加蓋業(yè)主單位（合同甲方）公章）； （2）此處良好即表達到良好意思即可，同等意思表達如優(yōu)秀、滿意、非常滿意、認可、高度認可、考核得分**分或以上等均予以認可； （3）同一業(yè)績提供多份 履約 評價 證明材料 的，不累計計分。 | 0- 9 分 |
| 人員配備 | 投標人為本項目擬配的人員： （一）項目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)或黨政機關(guān)（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（含在管）且在項目中擔任項目經(jīng)理（或項目負責人）的，得3分。 2.每提供1個業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿意）及以上證明的，得3分。 2.具有應(yīng)急管理部門（原安監(jiān)部門）頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證（高壓或低壓電工作業(yè)）的，得1分，同時持有高壓及低壓電工作業(yè)證的，得3分。 注： （1）投標文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標文件中提供上述人員相關(guān)證書掃描件， 如投標人提供 職業(yè)技能等級證書，響應(yīng)文件中同時提供“技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng) ” 查詢系統(tǒng)的查詢截圖 ； （ 4 ） 投標文件中提供業(yè)績合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、項目類型、項目負責人信息等主要評審要素時，須同時另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項目經(jīng)理業(yè)績 與上述 投標人業(yè)績 為同一業(yè)績時 ，可累計得分； （ 6 ） 投標文件中提供投標人為上述人員繳納的近3個月內(nèi)（任意1個月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見投標人須知前附表； （7）本項所指黨政機關(guān)包括：黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)及各級黨政機關(guān)派出機構(gòu),直屬事業(yè)單位及工會、共青團、婦聯(lián)等 。 | 0-**分 | 人員配備 | 投標人為本項目擬配的人員： （一）項目經(jīng)理（1人，6分） 1.具有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)或黨政機關(guān)（或事業(yè)單位）委托的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（含在管）且在項目中擔任項目經(jīng)理（或項目負責人）的，得3分。 2.每提供1個業(yè)主單位（合同甲方）出具的履約情況良好（或滿意）及以上證明的，得3分。 注： （1）投標文件中提供上述人員名單，格式自擬； （2）上述人員崗位不得兼任； （3）投標文件中提供上述人員相關(guān)證書掃描件， 如投標人提供 職業(yè)技能等級證書，響應(yīng)文件中同時提供“技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng) ” 查詢系統(tǒng)的查詢截圖 ； （ 4 ） 投標文件中提供業(yè)績合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、項目類型、項目負責人信息等主要評審要素時，須同時另提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件（加蓋合同甲方公章），未提供或提供不全的不得分； （ 5 ）項目經(jīng)理業(yè)績 與上述 投標人業(yè)績 為同一業(yè)績時 ，可累計得分； （ 6 ） 投標文件中提供投標人為上述人員繳納的近3個月內(nèi)（任意1個月即可）社保證明材料掃描件，具體形式詳見投標人須知前附表； （7）本項所指黨政機關(guān)包括：黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)及各級黨政機關(guān)派出機構(gòu),直屬事業(yè)單位及工會、共青團、婦聯(lián)等 。 | 0- 9 分 |
更正日期：**2 5 年 ** 月 ** 日
三、其他補充事宜
1.問：若本項目投標人為中型企業(yè)是否需要提供分包意向協(xié)議？
答：需要，因為本項目的預留份額通過以下措施進行：要求獲得采購合同的中標人將采購項目中部分服務(wù)分包給一家或多家中小企業(yè)，該部分服務(wù)金額不低于合同金額的**%（其中，小微企業(yè)承接的服務(wù)金額比例不低于**%）。 例如，項目合同金額為**0萬元，投標人是中型企業(yè)，那采購合同分包給小微企業(yè)承接的服務(wù)金額不低于：**0萬元×**%×**%=**萬元。
注：
（1） 本項目實施全流程電子化交易， 投標 文件 實施云上開標大廳解密， 投標人 無需前往 開標 現(xiàn)場。
（2） 此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力,請 投標人 及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱： 合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高劉街道辦事處
地址： 安徽省合肥市經(jīng)開區(qū)高劉街道河濱路**號
聯(lián)系方式： ****-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱： 合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
地址： 合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路**8號B座1樓****室（翡翠路與石門路交口西南角）
聯(lián)系方法：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：****-********
合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
**2 5 年 ** 月 ** 日
附件信息：
