一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：JBFJ******5-**SGGH

原公告的采購項目名稱：南京農(nóng)業(yè)大學濱江校區(qū)二期工程學生宿舍組團(二)項目標段一施工總承包

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事項：采購文件

更正內(nèi)容：

一、答疑

1、招標文件P**頁投標人須知前附表6.1.1項，評標委員會構成7人，其中招標人代表2人，專家5人;招標人代表數(shù)量違反了江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的《關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》蘇建規(guī)字【****】1號文，三、創(chuàng)新方法提高效率(九)(1)中的規(guī)定，文中規(guī)定招標人可以委派1名具備中級及以上工程類相關職稱或者具有工程建設類執(zhí)業(yè)資格的代表參與評標(房屋建筑工程設計招標除外)或者資格審查。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

2、本項目除農(nóng)民工資以外的工程款支付，達到項目完成產(chǎn)值比例支付，上述付款約定導致每次工程款支付之間的周期較長，能否增加付款節(jié)點，例如每次完成項目產(chǎn)值累計超過合同價款的**%就支付一次工程款。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

3、本項日質保金，招標文件約定為工程竣工結算時一次性扣留，能否改為承包人提供等額的質量保函?

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

4、招標文件明確要求提交BIM等信息技術的使用方案，并需在施工前完成相關區(qū)域的BM施工建模。BIM建模需與設計圖紙深度融合，進行磁撞檢查、施工模擬等，建模與分析工作量較大。為確保更高質量的完成BIM施工建模，編制更具有針對性的BIM實施方案，投標截止時間能否適當延長?

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

5、本項目位于南農(nóng)大校園內(nèi)，請明確是否有指定區(qū)域布置辦公、生活大臨?

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

6、招標文件中圖紙下載鏈接，提取碼錯誤無法下載圖紙

回復：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

7、合同條款中履約擔保未明確退還時間

回復：按招標文件要求執(zhí)行。詳見第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款3.7履約擔保中履約擔保的期限：承包人應保證其履約擔保從簽訂本合同至發(fā)包人的項目竣工備案后**0天內(nèi)一直有效。

8、無法從現(xiàn)提供的圖紙中看出本項目宿舍五在二期項目中的具體位置所在，本圖所提供的名稱為總平圖打開后只能顯示宿舍五這個局部的圖，顯示的宿舍六也無法從現(xiàn)有圖中找到對應地方，請?zhí)峁┩暾娜缃M團一類似的總平面圖。

回復：詳見建筑總平面圖的模型。

9、結合組團一的總平面圖可以看到，有一個名為“東區(qū)學生公寓（一）”的學生公寓，請確認本項目組團二（宿舍五）是否即為此樓？

回復：不是，詳見建筑總平面圖的模型。

**、招標文件合同專用條款第3.5.2條中第（2）1）小條：總承包服務費，按專業(yè)分包工程結算價的1%計?。ㄓ嬞M基數(shù)不含電梯、空調、熱水器等設備費用）。但在招標清單文件清單編制說明第六條中第（六）**小條：總承包單位配合費，按專業(yè)分包工程結算價的2%計（計費基數(shù)不含電梯、空調、空氣源熱泵、高低壓柜等設備費用），請問1%和2%按那個計取。

回復：總承包單位配合費，按專業(yè)分包工程結算價的1%計取（計費基數(shù)不含電梯、空調、熱水器等設備費用）。

**、土方工程清單序號1平整場地（場地清理）：機械拆除無筋混凝土路面層厚＜**cm，工程量**0平方米有誤。

回復：已調整，控制價所采用的計價工程量僅供參考，投標人應根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況自行報價。

**、樁基工程：清單序號4，少消納、保潔費定額子目

回復：控制價已調整。

**、土建工程：（1）清單序號**，輸送高度大于**m定額子目未考慮

回復：控制價已調整。

（2）清單序號**，疊合板下支撐為簡單支撐，而現(xiàn)在是滿堂支撐，與疊合板上現(xiàn)澆砼相連的梁模板清單沒有。

回復：疊合板安裝按定額計價，實際施工采用支撐方案如有不同，投標人自行在報價中考慮，控制價不調整；與疊合板上現(xiàn)澆砼相連的梁模板工程量并入有梁板模板清單。

（3）清單序號**，頂層墻面滿鋪鋼絲網(wǎng)特征中沒有，清單沒有外墻墻體不同基層的材料之間鋪設鋼絲網(wǎng)

回復：清單項目特征描述中去掉施工部位描述，投標人根據(jù)設計圖紙及規(guī)范要求自行報價。

（4）清單序號**1，**2，**5，屋面最薄**厚LC5.0輕骨料混凝土2%找坡，平均**mm厚不夠，最少要**-**0mm厚

回復：控制價已調整。

（5）清單序號**4，清單特征是鋼掛網(wǎng)條，套定額是木掛瓦條，現(xiàn)澆板上錨筋等未套定額

回復：無定額直接套用，控制價參考通9-補2定額，主材換算為角鋼和扁鋼，投標人應根據(jù)清單項目特征描述及圖紙做法自行報價，控制價僅供參考。

（6）清單序號**9，清單特征是鋁合金蓋板板材厚度不小于4mm,表面采用氟碳噴涂，套定額是不銹鋼板

回復：控制價已調整。

（7）清單序號**0，清單特征是鋁合金蓋板板材厚度不小于3mm,表面采用氟碳噴涂，套定額是橡膠止水帶

回復：控制價已調整。

（8）清單序號**1，清單特征是1.2厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復：控制價已調整。

（9）清單序號**2，清單特征是4厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復：控制價已調整。

（**）清單序號**3，清單特征是1.2厚**4不銹鋼，套定額是鋁合金條板

回復：控制價已調整。

（**）清單序號**8，**9，**3，清單特征是石墨復合保溫板，套定額時含量XPS聚苯乙烯擠塑板未刪除

回復：控制價已調整。

（**）清單序號**1，清單特征是石墨復合保溫板，套定額時含量XPS聚苯乙烯擠塑板扣除未按石墨復合保溫板

回復：控制價已調整。

（**）清單序號**5，隔聲砂漿含量0.**4要改為0.**1

回復：投標人根據(jù)清單描述自行報價。

**、幕墻工程：（1）清單序號7，內(nèi)置1.5mm熱鍍鋅鋼板泛水板未套定額

回復：已調整，刪除該描述。

**、第八章投標文件格式與軟件內(nèi)格式有些許偏差的，請問以哪個為準?

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、是否能提供施工現(xiàn)場地下管線的詳細探測資料或參考圖紙？

回復：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

**、投標文件格式中“六、施工組織設計”部分中，要求施工組織后附附表一至六，請明確附表位置，是放在每個相對應的章節(jié)中，還是統(tǒng)一附到整個文件的最后？

回復：投標人自行編制，需要滿足招標文件要求。

**、室外道路及綜合管網(wǎng)工程包含雨污水管鋪設，需明確與校園現(xiàn)有管網(wǎng)接駁點的具體位置及接駁方式是否由本次施工負責。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、電梯不在本次招標范圍，需澄清電梯井道內(nèi)的預埋件、導軌固定基礎等是否屬于本次土建工程施工內(nèi)容。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、校園內(nèi)施工需 “避讓師生”，需明確施工時段限制（如是否禁止上課期間施工、夜間施工的允許時段）及場內(nèi)運輸路線規(guī)劃要求。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、能否提供項目效果圖，請明示？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、因本項目為學校內(nèi)新建項目，請問施工期間道路運輸出入口、封閉區(qū)間有何要求，有無指定路線，請明示？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、現(xiàn)場臨水臨電有無位置及容量信息，請明示？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、能否提供總平面圖CAD版本，請明示？

回復：詳見建筑總平面圖的模型。

**、期間場地內(nèi)施工時間或施工區(qū)段有無特別要求，請明示？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、未見地勘報告，請明示？

回復：詳見圖紙

**、臨時辦公生活區(qū)，建設單位有無指定位置，請明示？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、能否提供本項目全套的CAD版本圖紙

回復：詳見圖紙

**、招標文件所附合同條款中：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/。請明示逾期竣工違約金是否無上限。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**.在《專用合同條款》中，第7.5.2因承包人原因導致工期延誤提疑：該條款未明確逾期竣工違約金的上限，請予明確告知。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**.在《專用合同條款》中，第**.2竣工結算審核時限未明確，請明確各方的審核期限？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、技術標編制頁面有無要求，采用A4還是A3？

回復：本項目為電子標，按招標文件要求執(zhí)行。

**、現(xiàn)場未看到水電接駁點，請明確。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、場地四周都是擬建項目，未能確定哪塊可用作辦公，請明確。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單編制說明第5條“挖土及局部地質情況引起的清淤回填土方、挖石方等增加的費用，承包人在報價中充分考慮并計入報價中，結算時不得調整綜合單價”不合理，地質情況引起的清淤換填屬于不可遇見情況，投標單位無法預估風險，此情況應在施工過程中辦理簽證按實計算，工程量清單是否可以取消此條說明?

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單中樁基工程量與圖紙不符，請核實調整。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、工程量清單編制說明第**頁第4條“總價措施項目清單中的安全文明施工措施費（基本費、增加費、揚塵污染防治增加費）、工程按質論價費為不可競爭費用,并按工程量清單規(guī)定的費率進行報價。 單價措施項目費中除模板費用(按接觸面積計算)、腳手架等可根據(jù)分部分項工程量變、化、設計變更、現(xiàn)場簽證相應調整外，其余按“項”列項的單價措施費由投標人在投標報價中充分考慮，結算時均不調整；”工程按質論價費作為不可競爭費因由招標單位在工程量清單中明確費率，不應由投標單位自主填報，請調整。

回復：清單編制說明已修改。

**、招標文件第**1頁：本工程不要求創(chuàng)市級及省級標化安全文明施工要求，招標清單計列了安全文明施工增加費，請明確。

回復：本工程不要求創(chuàng)市級及省級標化安全文明施工要求，清單已修改。

**、安裝工程中，消防報警系統(tǒng)接入原有消控室內(nèi)，清單編制說明中報警系統(tǒng)設備推薦品牌有四個，考慮系統(tǒng)兼容性，請明確原有消防報警系統(tǒng)設備品牌。

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

二、澄清

1、投標人須知前附表3.4.4其他可以不予退還投標保證金的情形調整為：/。

2、第二章投標人須知前附表**.8增加：8、采用兩階段評審：第一階段：商務技術文件開標評標。評標委員會先評審商務技術文件。評標委員會對投標人進行資格審查，再對投標人的商務技術文件（含施工組織設計、業(yè)績評分，滿分**分）進行評審。資格審查合格的投標人超過**個（含）的，取商務技術文件得分匯總排前9名投標人進入第二階段開標評標；資格審查合格的投標人為9-**個的，取商務技術文件得分匯總排前7名的投標人進入第二階段開標評標；資格審查合格的投標人為5-8個的，取商務技術文件得分匯總排前5名的投標人進入第二階段開標評標；資格審查合格的投標人為5個及以下的，全部進入第二階段開標評標。若商務技術文件得分相同時，以施工組織設計得分高的進入第二階段評審；如果施工組織設計得分也相等,則由評標委員會投票表決，得票多者進入第二階段。第二階段：報價文件開標評標（僅針對進入第二階段的投標文件進行）。投標人第一階段的評標得分不帶入第二階段評標計分。投標人第二階段得分為該項目最終排名依據(jù)。項目招投標過程中，出現(xiàn)招標投標當事人質疑、投訴、復議及其他任何情形，評標基準價不改變（但評標過程中計算錯誤可作調整），原二階段入圍單位不足招標文件要求的入圍單位個數(shù),不再遞補后續(xù)單位進入第二階段評審。

3、投標人須知前附表1.3.3質量要求調整為：符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格標準。

4、第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款**.4.1付款周期（3）農(nóng)民工工資外其他工程進度款第3）條修改為：工程完工，竣工驗收完成后，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、有關單位共同確認后付至合同總價（扣除含稅的甲供材、預留金及暫估價后）的**%，并扣除對應的由發(fā)包人代繳的農(nóng)民工工資后的剩余費用。第4）條修改為：竣工結算審核完成后，支付至結算審核金額的**%。

5、第二章投標人須知前附表**.8第5條修改為：圖紙新增管線圖，最新版圖紙等資料詳見鏈接: https://pan.baidu.com/s/1Z-Mp1RkgYT0gsUIca5eRew?pwd=ap2c 提取碼: ap2c

6、清單編制說明、品牌推薦表、合同已更新，詳見澄清修改文件。

7、招標控制價由“********0.**元”更正為“********0.**元”

具體內(nèi)容以澄清修改文件及澄清修改清單為準！

更正日期：****年**月**日

三、其他補充事宜

具體內(nèi)容以南京市公共資源交易中心發(fā)布為準：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fjsz/******/********2/********/4a3db8ab-3f**-**7f-9b**-b4a9c**8d1c6.html

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：南京農(nóng)業(yè)大學

地址：江蘇省南京市江北新區(qū)橫江大道 **5號南京農(nóng)業(yè)大學濱江校區(qū)資環(huán)樓

聯(lián)系方式：于老師**5-********

2.采購代理機構信息

名 稱：南京建凱建設項目管理有限公司

地　址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座**5室

聯(lián)系方式：陳工**5-********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳工

電　話：　　**5-********