廣州天河城購物中心停車場修繕工程

招標(biāo)答疑文件（第**號）

一、招標(biāo)文件答疑

1、本項目評分要求項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人均要求正高級職稱方可滿分。正高職稱在行業(yè)內(nèi)屬于頂尖少數(shù)，涉嫌為大型央企國企等特定投標(biāo)人“量身定制” ，此要求會排除絕大多數(shù)符合條件的投標(biāo)人，且招標(biāo)人前期的同類型同規(guī)模項目均未要求上述人員均為正高級職稱，人員資格設(shè)置明顯超出項目實際需要的過高資格要求，違反了《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》，屬于“以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人”。

答：本項目招標(biāo)文件中針對項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及安全負(fù)責(zé)人設(shè)置的職稱評分標(biāo)準(zhǔn)，是基于本修繕工程的技術(shù)復(fù)雜性與管理需求，旨在擇優(yōu)遴選綜合能力較強(qiáng)的項目管理團(tuán)隊，切實保障工程質(zhì)量與施工安全。

該職稱評分是作為綜合評價體系中的一項激勵性評審因素（即加分項），而非投標(biāo)資格條件。所有符合基本資格要求的投標(biāo)人均可依法公平參與競爭。

在評分梯度設(shè)計上，標(biāo)準(zhǔn)采用了連續(xù)且平緩的分值階梯，其中副高級與正高級職稱的分差僅為0.5分。以項目負(fù)責(zé)人為例，其職稱評分設(shè)置為：中級1.5分、副高級2.5分、正高級3分。此梯度設(shè)計既合理體現(xiàn)不同等級專業(yè)水平的差異，也避免因分差過大影響競爭公平。中標(biāo)后，上述關(guān)鍵崗位人員須按要求全職駐場履職。請各投標(biāo)人結(jié)合自身情況，合理配置項目管理團(tuán)隊，確保具備充分履約能力。

綜上所述，該評分標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在以不合理條件限制或排斥潛在投標(biāo)人的情形。

2、招標(biāo)文件P**有要求執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）計價，但現(xiàn)在執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB/T****0-****，且招標(biāo)清單用新規(guī)范制作。請問招文是否表達(dá)有誤？

答：按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T****0-****）執(zhí)行計價。

3、建筑幕墻、建筑裝飾施工是否符合建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱？

答：符合。

4、《投標(biāo)人投入主要人員基本要求表》安全員具有安全培訓(xùn)證書或上崗證。請問是否提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）即可？

答：安全員可提供安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。

5、對拆除的廢舊物資如何考慮？

答：根據(jù)天河城要求，搬運到指定地點或由施工單位處理。

6、進(jìn)場的材料哪些是否需要材料檢測，檢測費由誰承擔(dān)？

答：我方有指定材料檢測項目，如一次檢測合格的，檢測費由我方承擔(dān)；一次不檢測合格的，復(fù)檢合格的費用由施工方承擔(dān)。

7、施工區(qū)域有哪些要求，是否可以整層施工還是必須分區(qū)施工？

答：施工區(qū)域以減少對營業(yè)影響為原則，需分區(qū)施工。停車場計劃分**個分區(qū)；各個塔樓電梯間各為1個分區(qū)；各個車道各為1個分區(qū)。

8、施工臨時圍擋是否有材料要求，圍擋材料是否有l(wèi)ogo要求？

答：技術(shù)措施要求中有施工臨時圍擋要求，圍擋材料表面需按天河城要求張貼畫面。

9、消防驗收費用由誰承擔(dān)？

答：消防驗收費用由施工方承擔(dān)。

**、限價內(nèi)是否含有暫列金？

答：無暫列金。

**、是否有抵房或者合同額貼息費等？

答：按合同要求。

**、招標(biāo)文件中項目負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得3分、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得2分、安全負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱正高級得2分。請問中國建筑集團(tuán)有限公司頒發(fā)的高級工程師是會被認(rèn)定為正高級還是副高級？

答：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供人員評審的相關(guān)證明材料。按照中國職稱體系，高級工程師對應(yīng)的職稱是副高級。

**、需要提供原始結(jié)構(gòu)圖紙，裝修墻身節(jié)點ZX-6-QD**-**缺失。

答：招標(biāo)不提供原始結(jié)構(gòu)圖紙，圖紙已有裝修墻身節(jié)點ZX-6-QD**-**。

**、聚合物水泥基防水涂料干燥后表面較光滑、致密，膩子與防水層之間的粘結(jié)力會不足，后續(xù)很容易出現(xiàn)膩子空鼓、開裂、脫落等問題，是否延續(xù)投標(biāo)文件正常做法？

答：按招標(biāo)文件要求實施。

**、負(fù)一層扶梯區(qū)域 欄桿是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

答：負(fù)一層扶梯區(qū)域 欄桿在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、打鑿拆除后施工面坑坑洼洼，不滿足界面劑施工條件，建議增加基層修補(bǔ)處理。

答：按招標(biāo)文件要求實施。

**、停車充電樁的電位是否在本次合同范圍內(nèi)？

答：停車充電樁的電位不在本次合同范圍內(nèi)。

**、施工工期招標(biāo)文件及公告僅標(biāo)明**0天，沒有明確的施工時間，請問是否有明確的施工時間，制作答辯PPT時是否需要根據(jù)施工時間來？

答：暫無明確的施工時間，投標(biāo)人可依照施工工期（**0天）自行鋪排施工時間。

二、相關(guān)說明

本答疑文件主要是對本次招標(biāo)中需要答疑的問題進(jìn)行說明。凡招標(biāo)文件與本答疑文件不一致之處，以本答疑文件為準(zhǔn)。本答疑文件作為招標(biāo)文件的一部分，請各投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀，認(rèn)真編制投標(biāo)文件。

招標(biāo)人：廣東粵海天河城（集團(tuán)）股份有限公司

日期：****年**月**日