第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 蓮前街道社區(qū)綜合服務(wù)中心（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達****年第四十九批區(qū)級基建項目前期工作計劃的通知（廈思發(fā)改前期[****]**號） 批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門市思明區(qū)人民政府蓮前街道辦事處 ，建設(shè)資金來源 為 財政投融資項目 ，招標(biāo)人為 廈門市開元國有投資集團有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門市陽光采購有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 采用“評定分離”辦法進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點： 位于廈門市思明區(qū)蓮前街道，蓮前西路南側(cè)，墩仔家園東側(cè)，廈門市蓮云幼兒園北側(cè) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 項目總用地面積****.** 平方米，總建筑面積約****2.** 平方米，其中計容建筑面積約****0.** 平方米，地下建筑面積約****.**平方米，建筑密度≤**%，容積率5.**，建筑高度＞ **米。主要建設(shè)內(nèi)容包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）、區(qū)級機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施、居家養(yǎng)老服務(wù)站、長者食堂、社區(qū)服務(wù)中心、蓮云托育服務(wù)設(shè)施及配套停車位等。具體設(shè)計規(guī)模詳見設(shè)計任務(wù)書 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****.** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****.**萬元，不含基坑支護**4.** 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為 **2.**3萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計(含概算、綠建、海綿咨詢及評審)、施工圖設(shè)計(滿足建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定)、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、后續(xù)設(shè)計全過程服務(wù)及施工過程中的指導(dǎo)與配合等 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程 ；其中施工圖設(shè)計包括 但不限于為完成本工程設(shè)計的總平面設(shè)計、建筑專業(yè)設(shè)計（含日照分析及三維建模）、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計、建筑電氣專業(yè)設(shè)計（含高壓進線及正式變配電）、給排水專業(yè)設(shè)計、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)設(shè)計、人防專業(yè)設(shè)計、電梯專業(yè)設(shè)計、建筑智能化設(shè)計（含視頻監(jiān)控、停車場管理、綜合布線、電梯對講、機房系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、高空墜物監(jiān)控、電子門鎖、消防聯(lián)動、信息發(fā)布等子系統(tǒng)）、門窗幕墻深化設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計（含外墻項目名稱）、交通標(biāo)線設(shè)計、室內(nèi)裝修工程設(shè)計、室外及園林綠化工程設(shè)計、夜景照明設(shè)計、一星綠色建筑及海綿城市設(shè)計、抗震支架系統(tǒng)設(shè)計等（其他具體詳見發(fā)包人要求） 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 / 。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則需滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人均應(yīng)具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 9時** 分** 秒 至 ** 時** 分 **秒 ，下午 **時** 分** 秒 至 **時 **分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 4萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門市開元國有投資集團有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓5層

郵編： ******

電話： **********0

傳真： 無

聯(lián)系人： 牟方琴

招標(biāo)代理機構(gòu)： 廈門市陽光采購有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)蓮岳路**1-1號（公交大廈A棟）** 樓 **** 單元

郵編： ******

電話： **********2

傳真： 無

聯(lián)系人： 吳巖松

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱東路**9號

聯(lián)系電話： ****-******1

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0