關(guān)于深圳鵬城技師學(xué)院****年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的更正公告（三）
一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)：SZCG**********
原公告的采購項(xiàng)目名稱：深圳鵬城技師學(xué)院****年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：采購文件
更正內(nèi)容：
（1）本項(xiàng)目評(píng)分項(xiàng)“實(shí)施方案”的評(píng)分準(zhǔn)則更正為：
（一）評(píng)分內(nèi)容：
制定物業(yè)管理實(shí)施方案，內(nèi)容包括：
1.提供針對(duì)本項(xiàng)目的整體管理設(shè)想及整體運(yùn)作規(guī)劃；
2.提供針對(duì)本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)及人員培訓(xùn)管理措施；
3.提供針對(duì)本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)需求制定各服務(wù)模塊方案，應(yīng)包括綜合服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)等6項(xiàng)具體服務(wù)。
（二）評(píng)分依據(jù)：
提供以上三項(xiàng)的得**分，提供任意兩項(xiàng)的得**分，其他不得分。
在此基礎(chǔ)上，專家根據(jù)各供應(yīng)商的具體相應(yīng)內(nèi)容按照量化的評(píng)審因素進(jìn)一步評(píng)審：
1.評(píng)審為優(yōu)：實(shí)施方案內(nèi)容完整準(zhǔn)確、思路清晰，緊密貼合實(shí)際的加**分;
2.評(píng)審為良：實(shí)施方案內(nèi)容比較準(zhǔn)確、思路比較清晰，比較貼合實(shí)際的加**分;
3.評(píng)審為差：實(shí)施方案內(nèi)容不準(zhǔn)確、思路不清晰，不貼合實(shí)際的，以及內(nèi)容有缺失的得0分。
（2）本項(xiàng)目評(píng)分項(xiàng)“項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議”的評(píng)分準(zhǔn)則更正為：
（一）評(píng)分內(nèi)容：
在熟悉現(xiàn)場情況的基礎(chǔ)上，投標(biāo)人須針對(duì)本項(xiàng)目需求提供對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議，包括下述內(nèi)容：
1.項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析；
2.應(yīng)對(duì)措施；
3.相關(guān)合理化建議。
（二）評(píng)分依據(jù)：
滿足以上3項(xiàng)要求得**分，滿足以上2項(xiàng)要求得**分，其他不得分。在此基礎(chǔ)上，按照下列要求進(jìn)行加分：
在此基礎(chǔ)上，專家根據(jù)各供應(yīng)商的具體相應(yīng)內(nèi)容按照量化的評(píng)審因素進(jìn)一步評(píng)審：
1.評(píng)審為優(yōu)：內(nèi)容完整準(zhǔn)確、思路清晰，緊密貼合實(shí)際的加**分;
2.評(píng)審為良：內(nèi)容比較準(zhǔn)確、思路比較清晰，比較貼合實(shí)際的加**分;
3.評(píng)審為差：內(nèi)容不準(zhǔn)確、思路不清晰，不貼合實(shí)際的，以及內(nèi)容有缺失的得0分。
（3）本項(xiàng)目評(píng)分項(xiàng)“質(zhì)量（完成時(shí)間、安全、環(huán)保）保障措施及方案”的評(píng)分準(zhǔn)則更正為：
（一）評(píng)分內(nèi)容：
考察投標(biāo)人管理服務(wù)、安全保障、應(yīng)急反應(yīng)等能力，投標(biāo)人須針對(duì)本項(xiàng)目需求提供質(zhì)量保障措施及方案，包括下述內(nèi)容：
1.規(guī)章制度、檔案管理；
2.質(zhì)量保障措施；
3.應(yīng)急預(yù)案措施內(nèi)容。
（二）評(píng)分依據(jù)：
以上3項(xiàng)內(nèi)容全部具備且符合項(xiàng)目需求，得**分；具備2項(xiàng)且符合項(xiàng)目需求，得**分；其他不得分。
在此基礎(chǔ)上，按照下列要求進(jìn)行加分：
1.評(píng)審為優(yōu)：規(guī)章制度和檔案管理健全且針對(duì)性強(qiáng)，質(zhì)量保障措施和突發(fā)事件應(yīng)急方案完善且可行性強(qiáng)，突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力可以充分滿足本項(xiàng)目需求，加**分；
2.評(píng)審為良：規(guī)章制度和檔案管理比較健全且針對(duì)性較強(qiáng)，質(zhì)量保障措施和突發(fā)事件應(yīng)急方案比較完善且可行性較強(qiáng)，突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力基本滿足本項(xiàng)目需求，加**分；
3.評(píng)審為差：規(guī)章制度、檔案管理、質(zhì)量保障措施、突發(fā)事件應(yīng)急方案、突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力，任意一項(xiàng)不滿足本項(xiàng)目需求的不得分。
（一）評(píng)分內(nèi)容：
制定物業(yè)管理實(shí)施方案，內(nèi)容包括：
1.提供針對(duì)本項(xiàng)目的整體管理設(shè)想及整體運(yùn)作規(guī)劃；
2.提供針對(duì)本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)及人員培訓(xùn)管理措施；
3.提供針對(duì)本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)需求制定各服務(wù)模塊方案，應(yīng)包括綜合服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)等6項(xiàng)具體服務(wù)。
（二）評(píng)分依據(jù)：
提供以上三項(xiàng)的得**分，提供任意兩項(xiàng)的得**分，其他不得分。
在此基礎(chǔ)上，專家根據(jù)各供應(yīng)商的具體相應(yīng)內(nèi)容按照量化的評(píng)審因素進(jìn)一步評(píng)審：
1.評(píng)審為優(yōu)：實(shí)施方案內(nèi)容完整準(zhǔn)確、思路清晰，緊密貼合實(shí)際的加**分;
2.評(píng)審為良：實(shí)施方案內(nèi)容比較準(zhǔn)確、思路比較清晰，比較貼合實(shí)際的加**分;
3.評(píng)審為差：實(shí)施方案內(nèi)容不準(zhǔn)確、思路不清晰，不貼合實(shí)際的，以及內(nèi)容有缺失的得0分。
（2）本項(xiàng)目評(píng)分項(xiàng)“項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議”的評(píng)分準(zhǔn)則更正為：
（一）評(píng)分內(nèi)容：
在熟悉現(xiàn)場情況的基礎(chǔ)上，投標(biāo)人須針對(duì)本項(xiàng)目需求提供對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議，包括下述內(nèi)容：
1.項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析；
2.應(yīng)對(duì)措施；
3.相關(guān)合理化建議。
（二）評(píng)分依據(jù)：
滿足以上3項(xiàng)要求得**分，滿足以上2項(xiàng)要求得**分，其他不得分。在此基礎(chǔ)上，按照下列要求進(jìn)行加分：
在此基礎(chǔ)上，專家根據(jù)各供應(yīng)商的具體相應(yīng)內(nèi)容按照量化的評(píng)審因素進(jìn)一步評(píng)審：
1.評(píng)審為優(yōu)：內(nèi)容完整準(zhǔn)確、思路清晰，緊密貼合實(shí)際的加**分;
2.評(píng)審為良：內(nèi)容比較準(zhǔn)確、思路比較清晰，比較貼合實(shí)際的加**分;
3.評(píng)審為差：內(nèi)容不準(zhǔn)確、思路不清晰，不貼合實(shí)際的，以及內(nèi)容有缺失的得0分。
（3）本項(xiàng)目評(píng)分項(xiàng)“質(zhì)量（完成時(shí)間、安全、環(huán)保）保障措施及方案”的評(píng)分準(zhǔn)則更正為：
（一）評(píng)分內(nèi)容：
考察投標(biāo)人管理服務(wù)、安全保障、應(yīng)急反應(yīng)等能力，投標(biāo)人須針對(duì)本項(xiàng)目需求提供質(zhì)量保障措施及方案，包括下述內(nèi)容：
1.規(guī)章制度、檔案管理；
2.質(zhì)量保障措施；
3.應(yīng)急預(yù)案措施內(nèi)容。
（二）評(píng)分依據(jù)：
以上3項(xiàng)內(nèi)容全部具備且符合項(xiàng)目需求，得**分；具備2項(xiàng)且符合項(xiàng)目需求，得**分；其他不得分。
在此基礎(chǔ)上，按照下列要求進(jìn)行加分：
1.評(píng)審為優(yōu)：規(guī)章制度和檔案管理健全且針對(duì)性強(qiáng)，質(zhì)量保障措施和突發(fā)事件應(yīng)急方案完善且可行性強(qiáng)，突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力可以充分滿足本項(xiàng)目需求，加**分；
2.評(píng)審為良：規(guī)章制度和檔案管理比較健全且針對(duì)性較強(qiáng)，質(zhì)量保障措施和突發(fā)事件應(yīng)急方案比較完善且可行性較強(qiáng)，突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力基本滿足本項(xiàng)目需求，加**分；
3.評(píng)審為差：規(guī)章制度、檔案管理、質(zhì)量保障措施、突發(fā)事件應(yīng)急方案、突發(fā)事件應(yīng)急處理能力和資源調(diào)配能力，任意一項(xiàng)不滿足本項(xiàng)目需求的不得分。
（4）本項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間延期為****年**月**日**:**（北京時(shí)間），澄清公布截止時(shí)間延期為****年**月**日**:**（北京時(shí)間）。在線解密解密時(shí)間延期為： 開標(biāo)當(dāng)日****-**-** **:** ~ ****-**-** **:**期間進(jìn)行解密，逾期未解密的作無效處理。
更正日期：****年**月**日
三、其他補(bǔ)充事宜
請供應(yīng)商下載最新的招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：深圳鵬城技師學(xué)院
地址：深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路****號(hào)
聯(lián)系方式：****-********
2.采購實(shí)施機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：深圳交易集團(tuán)有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司
地址：深圳市南山區(qū)沙河西路****號(hào)南山智谷A座（深圳交易集團(tuán)總部大樓）**樓
聯(lián)系方式：****-********、****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳工
電話：********
深圳公共資源交易中心
深圳交易集團(tuán)有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司
****年**月**日
