郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司郟縣特色農(nóng)業(yè)種植及有機提升示范項目

第二標段招標文件

招標編號：平公資建******號

目錄

第一章 招標公告....................................... 2

第二章 投標人須知..................................... 5

第三章 評標辦法（綜合評估法）......................... **

第四章 合同條款及格式................................. **

第五章 招標人需求.................................... **

第六章 投標文件格式.................................. **

第一章 招標公告

郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司郟縣特色農(nóng)業(yè)種植及有機提升示范項目第二標段-招標公告

郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司郟縣特色農(nóng)業(yè)種植及有機提升示范項目（項目代碼：****-******-**-**-******）的潛在投標人應在《全國公共資源交易平臺（河南省·平頂山市）》獲取招標文件，并于****年**月**日上午**時**分（北京時間）前遞交投標文件。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司郟縣特色農(nóng)業(yè)種植及有機提升示范項目

2.招標編號：平公資建******號；

3.建設(shè)地點：平頂山市郟縣境內(nèi)；

4.項目概況：項目總投資****7.**萬元，本項目建設(shè)地點位于河南省平頂山市郟縣冢頭鎮(zhèn)和長橋鎮(zhèn)。項目建設(shè)內(nèi)容主要包含以下兩個方面：（1）特色農(nóng)業(yè)種植基地：項目建設(shè)特色農(nóng)業(yè)種植基地****0畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)道路、排水溝、農(nóng)橋、農(nóng)涵、土地整理、新建機井、水肥一體化系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)及配套設(shè)施、電力配套設(shè)施、氣象站、土壤墑情和田間病蟲害檢測系統(tǒng)、安全圍欄和監(jiān)控系統(tǒng)、配套設(shè)施用房等；（2）有機菌肥技術(shù)轉(zhuǎn)化車間：主要建設(shè)內(nèi)容包括原料堆放區(qū)、發(fā)酵車間、二次堆放車間、生產(chǎn)車間、成品倉儲區(qū)、公共辦公區(qū)、配套用房等；

5.招標范圍：第二標段：本項目的施工準備階段、施工階段及缺陷責任期階段提供施工監(jiān)理服務（包括項目概況全部內(nèi)容）；

6.服務期：第二標段：施工及保修期全過程；

7.質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，達到合格標準；

8.資金來源：自籌；

9.標段劃分：本項目共分為2個標段。

二、投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件或復印件，也可提供電子營業(yè)執(zhí)照截圖）；

2.資質(zhì)要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.項目總監(jiān)要求：擬派項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格證（提供投標人與其簽訂的勞動合同及****年1月以來連續(xù)3個月為其繳納社保的證明）；

4.財務要求：投標人財務狀況良好，提供****年度經(jīng)審計的財務報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和附注的復印件，成立年份不足的可提供其開戶行出具的資信證明）；

5.信譽要求：

5.1在近三年內(nèi)投標人、法定代表人、擬委任的項目總監(jiān)沒有行賄犯罪行為,以書面承諾為準；

5.2對參與投標的單位，投標人需按以下要求進行查詢，提供相關(guān)查詢網(wǎng)頁打印版并加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布之后，相關(guān)網(wǎng)頁截圖信息須包含查詢時間，被列入失信被執(zhí)行人的投標人、法定代表人、擬派項目總監(jiān)被取消投標資格：

①通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人、項目總監(jiān)的全國法院失信被執(zhí)行人名單信息，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；

②通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務”-“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；

5.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章；

5.4投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)；

6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件獲取時間和地點

1.時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**：**至**：**，下午**：**至**：**（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點：平頂山市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.pds.gov.cn/）

3.方式：潛在投標單位需憑CA數(shù)字證書通過平頂山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“投標單位登錄”入口進入交易系統(tǒng)進行下載。具體操作請查看以下鏈接：

鏈接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/****0.jhtml

辦理CA證書： http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/****4.jhtml

4.售價：0元。

四、投標文件的遞交

1.時間：****年**月**日9時**分。

2.地點：《全國公共資源交易平臺(河南省·平頂山市)》公共資源交易系統(tǒng)

五、投標文件開啟

1.時間：****年**月**日9時**分。

2.地點：《全國公共資源交易平臺(河南省·平頂山市)》公共資源交易系統(tǒng)

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（河南省·平頂山市）》《中國招標投標公共服務平臺》《中國采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布，招標公告期限為五個工作日。

七、其他補充事宜

1、平頂山市公共資源交易中心全面實行在線“不見面”開標，投標單位遠程在線解密投標文件，不再到開標現(xiàn)場，投標單位開標前應仔細閱讀招標文件中《“不見面”開標注意事項及操作流程》。

2、投標人可通過平頂山市公共資源交易平臺向招標人(代理機構(gòu))、行政監(jiān)督部門提出在線質(zhì)疑(異議)、投訴。

3、該公告已同步至“平頂山市公共資源交易中心微信公眾號”，可通過公眾號中的服務欄目進行查閱”

4、監(jiān)督單位：郟縣建設(shè)工程招投標事務中心

聯(lián)系人：趙老師

聯(lián)系電話：****-******6

統(tǒng)一社會信用代碼：********MB0W****9A

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1. 招標人信息

名 稱： 郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：熊先生

聯(lián)系方式：**********3

地 址：河南省平頂山市郟縣城關(guān)鎮(zhèn)行政路與張良路交叉口西北角郟縣投資**1室

2.招標代理機構(gòu)信息

招標代理機構(gòu)：正智國際工程管理有限公司

地 址：鄭州市平安大道博學路正商學府廣場A座**層

聯(lián)系人：董國杰、趙雅靜

聯(lián)系電話：****-********、**********8、**********8

3、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董國杰、趙雅靜

聯(lián)系電話：****-********、**********8、**********8

****年**月**日

第二章 投標人須知

投標人須知前附表

1．總則

1.1 項目概況

1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對施工進行招標。

1.1.2 招標人：見投標人須知前附表。

1.1.3 招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。

1.1.4 招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.5 項目建設(shè)地點：見投標人須知前附表。

1.1.6 項目概況：見投標人須知前附表。

1.2 招標項目的資金來源和落實情況

1.2.1 資金來源：見投標人須知前附表。

1.2.2 資金落實情況：見投標人須知前附表。

1.3 招標范圍、服務期和質(zhì)量標準

1.3.1 招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2 服務期：見投標人須知前附表。

1.3.3 質(zhì)量標準：見投標人須知前附表。

1.4 投標人資格要求

1.4.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：

（1）資質(zhì)要求：見投標人須知前附表；

（2）項目總監(jiān)要求：見投標人須知前附表；；

（3）財務要求：見投標人須知前附表；

（4）信譽要求：見投標人須知前附表；

（5）其他要求：見投標人須知前附表；

1.4.2投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體除應符合本章第 1.4.1 項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效。

1.4.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標項目的監(jiān)理人；

（6）為本招標項目的代建人；

（7）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（8）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（9）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**）與本招標項目前期準備提供設(shè)計或咨詢服務的，但設(shè)計施工總承包的除外；

（**）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（**）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（**）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（**）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（**）被最高人民法院在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（**）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目總監(jiān)有行賄犯罪行為的；

（**）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

1.5 費用承擔

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.6 保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應承擔相應的法律責任。

1.7 語言文字

招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應附有中文注釋。

1.8 計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9 踏勘現(xiàn)場

1.9.1 投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。部分投標人未按時參加踏勘現(xiàn)場的，不影響踏勘現(xiàn)場的正常進行。

1.9.2 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。

1.** 投標預備會

1.**.1 投標人須知前附表規(guī)定召開投標預備會的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。

1.**.2 投標人應按投標人須知前附表規(guī)定的時間和形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。

1.**.3 投標預備會后，招標人將對投標人所提問題的澄清，以投標人須知前附表規(guī)定的形式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。

1.** 分包

1.**.1 投標人擬在中標后將中標項目的非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件，除投標人須知前附表規(guī)定的非主體、非關(guān)鍵性工作外，其他工作不得分包。

1.**.2 中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，接受分包的人不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

1.** 響應和偏差

1.**.1 投標文件應當對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出滿足性或更有利于招標人的響應，否則，投標人的投標將被否決。實質(zhì)性要求和條件見投標人須知前附表。

1.**.2 投標人應根據(jù)招標文件的要求提供投標施工組織設(shè)計等內(nèi)容以對招標文件作出響應。

1.**.3 投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏差應當符合招標文件規(guī)定的偏差范圍和幅度。

2．招標文件

2.1 招標文件的組成

本招標文件包括：

(1）招標公告；

(2）投標人須知；

(3）評標辦法；

(4）合同條款及格式；

（5）招標人需求；

(6）投標文件格式；

根據(jù)本章第1.** 款、第2.2款和第2.3 款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成部分。

2.2 招標文件的澄清

2.2.1 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應按投標人須知前附表規(guī)定的時間和形式將提出的問題送達招標人，要求招標人對招標文件予以澄清。

2.2.2 招標文件的澄清以投標人須知前附表規(guī)定的形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。澄清發(fā)出的時間距本章第5.1項規(guī)定的投標截止時間不足**日的，并且澄清內(nèi)容可能影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。

2.2.3 投標人在收到澄清后，應按投標人須知前附表規(guī)定的時間和形式通知招標人，確認已收到該澄清。

2.2.4 除非招標人認為確有必要答復，否則，招標人有權(quán)拒絕回復投標人在本章第 2.2.1 項規(guī)定的時間后的任何澄清要求。

2.3 招標文件的修改

2.3.1 招標人以投標人須知前附表規(guī)定的形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。修改招標文件的時間距投標截止時間不足 ** 日的，并且修改內(nèi)容可能影響投標文件編制的，將相應延長投標截止時間。

2.3.2 投標人收到修改內(nèi)容后，應按投標人須知前附表規(guī)定的時間和形式通知招標人，確認已收到該修改。

2.4 招標文件的異議

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 ** 日前以書面形式提出。招標人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復；作出答復前，將暫停招標投標活動。

3．投標文件

3.1 投標文件的組成

3.1.1 投標文件應包括下列內(nèi)容：

(1)投標函及投標函附錄；

(2)法定代表人身份證明；

(3)授權(quán)委托書；

(4)投標保證金；

(5)監(jiān)理大綱；

(6)項目管理機構(gòu)；

(7)資格審查資料；

(8)其他資料。

3.2 投標報價

3.2.1 投標報價應包括國家規(guī)定的增值稅稅金，除投標人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標人應按第六章“投標文件格式”的要求在投標函中進行報價。

3.2.2 招標人設(shè)有最高投標限價的，投標人的投標報價不得超過最高投標限價，最高投標限價在投標人須知前附表中載明。

3.2.3 投標人應充分了解該項目的總體情況以及影響投標報價的其他要素。

3.3 投標有效期

3.3.1 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期為**0日歷天。

3.3.2 在投標有效期內(nèi)，投標人撤銷投標文件的，應承擔招標文件和法律規(guī)定的責任。

3.3.3 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人應予以書面答復，同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金及以現(xiàn)金或者支票形式遞交的投標保證金的銀行同期存款利息。

3.4 投標保證金

3.4.1 投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、形式和第六章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。境內(nèi)投標人以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金，應當從其基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標文件中附上基本賬戶開戶證明。聯(lián)合體投標的，其投標保證金可以由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規(guī)定。

3.4.2 投標人不按本章第 3.4.1 項要求提交投標保證金的，評標委員會將否決其投標。

3.4.3 中標結(jié)果公示發(fā)布之日起2個工作日內(nèi)，交易平臺按原路徑自動退還非中標人的投標保證金及銀行同期存款利息。中標結(jié)果公示發(fā)布之日起第**日（如當天為節(jié)假日，則順延至工作日），交易平臺按原路徑自動退還中標人的投標保證金及銀行同期存款利息。

3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金；

（3）發(fā)生投標人須知前附表規(guī)定的其他可以不予退還投標保證金的情形。

3.5 資格審查資料：詳見第三章評標辦法2.1.2。

3.6 備選投標方案

3.6.1 除投標人須知前附表規(guī)定允許外，投標人不得遞交備選投標方案，否則其投標將被否決。

3.6.2 允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。

3.6.3 投標人提供兩個或兩個以上投標報價，或者在投標文件中提供一個報價，但同時提供兩個或兩個以上施工組織設(shè)計的，視為提供備選方案。

4． 電子化投標

4.1電子化投標注意事項

詳見投標須知前附表的規(guī)定。

4.2 投標文件的修改與撤回

4.2.1在投標截止時間之后，投標人不得對其投標文件做任何修改。

4.2.2從投標截止時間至投標人在投標文件中載明的投標有效期滿期間，投標人不得撤回其投標文件。

5．開標

5.1 開標時間和地點

詳見投標須知前附表的規(guī)定。

5.2 開標程序

詳見投標須知前附表的規(guī)定。

5.3 開標異議

投標人對開標有異議的，應當在開標系統(tǒng)里提出，招標人當場在開標系統(tǒng)答復，并制作記錄。

6．評標

6.1 評標委員會

6.1.1 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。

6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：

(1）投標人或投標人的主要負責人的近親屬；

(2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員：

(3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；

(4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。

(5）與投標人有其他利害關(guān)系。

6.1.3 評標過程中，評標委員會成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評標的，招標人有權(quán)更換。被更換的評標委員會成員作出的評審結(jié)論無效，由更換后的評標委員會成員重新進行評審。

6.2 評標原則

評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。

6.3 評標

6.3.1 評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。

6.3.2 評標完成后，評標委員會應當向招標人提交書面評標報告和中標候選人名單。評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。

7．合同授予

7.1 中標候選人公示

7.1.1 招標人在收到評標報告之日起3日內(nèi)，按照投標人須知前附表規(guī)定的公示媒介和期限公示中標候選人，公示期不得少于3日。

7.2 評標結(jié)果異議

投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。招標人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復；作出答復前，將暫停招標投標活動。

7.3 中標候選人履約能力審查

中標候選人的經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或存在違法行為，招標人認為可能影響其履約能力的，將在發(fā)出中標通知書前提請原評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法進行審查確認。

7.4 定標

按照投標人須知前附表的規(guī)定，招標人或招標人授權(quán)的評標委員會依法確定中標人。

7.5 中標通知

在本章第 3.3 款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。

7.6 履約保證金

不收取

7.7 簽訂合同

7.7.1 招標人和中標人應當在中標通知書發(fā)出之日起**日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的，招標人有權(quán)取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。

7.7.2 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同，或者在簽訂合同時向中標人提出附加條件的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。

7.7.3 聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

8．重新招標和不再招標

8.1 重新招標

有下列情形之一的，招標人將重新招標：

(1)投標截止時間止，投標人少于3個的；

(2)經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的；

(3)評標委員會否決不合格投標或者界定為廢標后因有效投標不足3個使得投標明顯缺乏競爭，評標委員會決定否決全部投標的；

(4)同意延長投標有效期的投標人少于3個的。

8.2 不再招標

重新招標后投標人仍少于3 個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。

9．紀律和監(jiān)督

9.1 對招標人的紀律要求

招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

9.2 對投標人的紀律要求

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。

9.3 對評標委員會成員的紀律要求

評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。

9.4 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求

與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。

9.5 投訴

9.5.1 投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起**日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。

9.5.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應當按照投標人須知第2.4款、第5.3款和第7.2款的規(guī)定先向招標人提出異議。異議答復期間不計算在第9.5.1項規(guī)定的期限內(nèi)。

1 0. 需要補充的其他內(nèi)容

需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。

第三章 評標辦法（綜合 評估法）

評標辦法前附表

1. 評標方法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第2.2 款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權(quán)直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，由招標人確定。

2. 評審標準

2.1 初步評審標準

2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.2 資格評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.3 響應性評審標準：見評標辦法前附表。

2.2 分值構(gòu)成與評分標準

2.2.1 分值構(gòu)成

(l）監(jiān)理大綱：見評標辦法前附表；

(2）商務部分：見評標辦法前附表；

(3）綜合部分：見評標辦法前附表。

2.2.2 評標基準價計算

評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。

2.2.3 投標報價的偏差率計算

投標報價的偏差率計算公式：見評標辦法前附表。

2.2.4 評分標準

(l ）監(jiān)理大綱：見評標辦法前附表；

(2）商務部分：見評標辦法前附表；

(3）綜合部分：見評標辦法前附表。

3. 評標程序

3.1 初步評審

3.1.1 評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標。

3.1.2 投標人有以下情形之一的，評標委員會應當否決其投標：

（1）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應，或者對招標文件的偏差超出招標文件規(guī)定的偏差范圍或最高項數(shù)；

（2）有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

（3）未按招標文件規(guī)定編制各項報價的；

3.1.3 投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，并要求投標人書面澄清確認。投標人拒不澄清確認的，評標委員會應當否決其投標：

（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

（2）總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

3.2 詳細評審

3.2.1 評標委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。

（1）按本章第 2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對監(jiān)理大綱計算出得分 A；

（2）按本章第 2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對商務部分計算出得分 B；

（3）按本章第 2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對綜合部分計算出得分 C；

3.2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。

3.2.3 投標人得分= A + B + C。所有評標專家總計得分的算數(shù)平均值作為投標人最終綜合得分。

3.2.4 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本報價競標，并否決其投標。

3.3 投標文件的澄清

3.3.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正應以書面方式進行。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。

3.3.2 澄清、說明或補正不得超出投標文件的范圍且不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成投標文件的組成部分。

3.3.3 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。

3.4 評標結(jié)果

3.4.1 除第二章“投標人須知”前附表授權(quán)直接確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人，并標明排序。

3.4.2 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告和中標候選人名單。

第四章 合同條款及格式

（以實際簽訂為準）

（ＧＦ－****－****）

建設(shè)工程監(jiān)理合同

（示范文本）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國家工商行政管理總局

（ＧＦ－****－****）

（本文件所列內(nèi)容為簽訂合同時的基本內(nèi)容，最終合同以雙方協(xié)商為準）

第一部分 協(xié)議書

委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱：；

2. 工程地點：；

3. 工程規(guī)模：；

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書；

2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書（適用于非招標工程）；

4. 專用條件；

5. 通用條件；

6. 附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（￥ ）。

包括：

1. 監(jiān)理酬金：。

2. 相關(guān)服務酬金：。

其中：

（1）勘察階段服務酬金：。

（2）設(shè)計階段服務酬金：。

（3）保修階段服務酬金：。

（4）其他相關(guān)服務酬金：。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關(guān)服務期限：

（1）勘察階段服務期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（2）設(shè)計階段服務期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（3）保修階段服務期限自年 月日始，至 年 月 日止。

（4）其他相關(guān)服務期限自年 月日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、辦公設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間：年 月 日。

2. 訂立地點：。

3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人： （蓋章）監(jiān)理人： （蓋章）

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話： 電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

第二部分 通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務的建設(shè)工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

1.1.6 “相關(guān)服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務活動。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)。

1.1.** “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

1.1.** “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.** “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.** “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。

1.1.** “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.** “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.** “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.**“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

1.1.** “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書；

（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

（3）專用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書（適用于非招標工程）。

雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。

2. 監(jiān)理人的義務

2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；

（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；

（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；

（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；

（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；

（8）檢查施工承包人的試驗室；

（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；

（**）查驗施工承包人的施工測量放線成果；

（**）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

（**）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

（**）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；

（**）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

（**）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；

（**）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；

（**）驗收隱蔽工程、分部分項工程；

（**）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；

（**）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

（**）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（**）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

（**）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

2.1.3 相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的標準；

（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；

（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2 相關(guān)服務依據(jù)在專用條件中約定。

2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.3.1 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

2.3.4 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

（1）嚴重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責的；

（5）嚴重違反職業(yè)道德的；

（6）專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

2.4 履行職責

監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。

2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。

2.4.3 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應以書面形式報委托人批準。

在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的**小時內(nèi)以書面形式報委托人。

2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

2.5 提交報告

監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務的報告。

2.6 文件資料

在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

2.7 使用委托人的財產(chǎn)

監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

3．委托人的義務

3.1 告知

委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應及時通知承包人。

3.2 提供資料

委托人應按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

3.3 提供工作條件

委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務提供必要的條件。

3.3.1 委托人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

3.3.2 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4 委托人代表

委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。

3.5 委托人意見或要求

在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。

3.6 答復

委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

3.7 支付

委托人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

4. 違約責任

4.1 監(jiān)理人的違約責任

監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。

4.2 委托人的違約責任

委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。

4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過**天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責任

因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2 支付申請

監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

5.4 有爭議部分的付款

委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過**天。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。

6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.3 暫停與解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。

6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務時間超過**2天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過**2天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。

6.3.3 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與相關(guān)服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第4.1款約定的責任。

6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后**天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；

（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

7. 爭議解決

7.1協(xié)商

雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

7.2調(diào)解

如果雙方不能在**天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費用

經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

8.2 檢測費用

委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.3 咨詢費用

經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.4 獎勵

監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。

8.6 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

8.7 通知

本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

8.8 著作權(quán)

監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料，應當征得委托人的同意。

第三部分 專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：。

2. 監(jiān)理人義務

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括：。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：。

2.2.2 相關(guān)服務依據(jù)包括：。

2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：。

2.4 履行職責

2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：。

在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。

2.5 提交報告

監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：。

2.7 使用委托人的財產(chǎn)

附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。

監(jiān)理人應在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。

3. 委托人義務

3.4 委托人代表

委托人代表為：。

3.6 答復

委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

4. 違約責任

4.1 監(jiān)理人的違約責任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）

4.2 委托人的違約責任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5. 支付

5.1 支付貨幣

幣種為：，比例為： ，匯率為： 。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數(shù)	支付時間	支付比例	支付金額（萬元）
首付款	本合同簽訂后7天內(nèi)
第二次付款
第三次付款
……
最后付款	監(jiān)理與相關(guān)服務期屆滿**天內(nèi)

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件：。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7. 爭議解決

7.2 調(diào)解

本合同爭議進行調(diào)解時，可提交進行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：

（1）提請 仲裁委員會進行仲裁。

（2）向 人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.2 檢測費用

委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。

8.3 咨詢費用

委托人應在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。

8.4 獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

獎勵金額＝工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率；

獎勵金額的比率為%。

8.6 保密

委托人申明的保密事項和期限：。

監(jiān)理人申明的保密事項和期限：。

第三方申明的保密事項和期限：。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料的限制條件：

。

9. 補充條款

。

第五章 招標人需求

1、項目名稱：郟縣廣鑫農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司郟縣特色農(nóng)業(yè)種植及有機提升示范項目

2、項目概況：項目總投資****7.**萬元，本項目建設(shè)地點位于河南省平頂山市郟縣冢頭鎮(zhèn)和長橋鎮(zhèn)。項目建設(shè)內(nèi)容主要包含以下兩個方面：（1）特色農(nóng)業(yè)種植基地：項目建設(shè)特色農(nóng)業(yè)種植基地****0畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)道路、排水溝、農(nóng)橋、農(nóng)涵、土地整理、新建機井、水肥一體化系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)及配套設(shè)施、電力配套設(shè)施、氣象站、土壤墑情和田間病蟲害檢測系統(tǒng)、安全圍欄和監(jiān)控系統(tǒng)、配套設(shè)施用房等；（2）有機菌肥技術(shù)轉(zhuǎn)化車間：主要建設(shè)內(nèi)容包括原料堆放區(qū)、發(fā)酵車間、二次堆放車間、生產(chǎn)車間、成品倉儲區(qū)、公共辦公區(qū)、配套用房等。

3、招標范圍：第二標段：本項目的施工準備階段、施工階段及缺陷責任期階段提供施工監(jiān)理服務（包括項目概況全部內(nèi)容）；

4、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，達到合格工程標準；

5.服務期：第二標段：施工及保修期全過程。

第 六章 投標文件格式

封面格式：

（項目名稱）（標段）

投 標 文 件

招標編號：

投標人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人：（簽章或簽字）

年 月日

目 錄

一、投標函及投標函附錄

二、法定代表人身份證明

三、授權(quán)委托書

四、投標保證金

五、監(jiān)理大綱

六、項目管理機構(gòu)

七、資格審查資料

八、其他資料

一、投標函及投標函附錄

（一）投標函

（招標人名稱）：

1．我方已仔細研究了 （項目名稱） （標段）招標文件的全部內(nèi)容，愿意以(大寫） 、（小寫） 的投標報價，服務期： ，按合同約定完成招標范圍內(nèi)要求的全部建設(shè)任務，修補工程中的任何缺陷。

2. 我方的投標文件包括下列內(nèi)容：

（1）投標函及投標函附錄；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

（3）投標保證金；

（4）監(jiān)理大綱；

（5）項目管理機構(gòu)；

（6）資格審查資料；

投標文件的上述組成部分如存在內(nèi)容不一致的，以投標函為準。

3．我方承諾在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)不撤銷投標文件。

4．如我方中標，我方承諾：

（1）在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同；

（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；

（3）按照招標文件要求提交履約保證金；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務。

（5）完全響應招標文件規(guī)定的合同條款。

5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準確，且不存在招標文件第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種情形。

6．（其他補充說明）。

投 標 人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人：（簽章或簽字）

地 址：

網(wǎng) 址：

電 話：

傳 真：

年 月 日

（二）投標函附錄

投 標 人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或簽字）

年 月 日

二、法定代表人身份證明

投標人名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時間：年月日

經(jīng)營期限：

姓名：性別：年齡：職務：

系（投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復印件。

投標人：（蓋電子簽章）

年 月 日

三、授權(quán)委托書

本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）（標段）投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證復印件及委托代理人身份證復印件、委托代理人社保證明。

投 標 人：（蓋電子簽章）

法定代表人：（簽章或簽字）

身份證號碼：

委托代理人：（簽章或簽字）

身份證號碼：

委托代理人手機號：

年 月 日

四、投標保證金

此處粘貼投標保證金附轉(zhuǎn)賬憑證或保函和企業(yè)基本戶銀行開戶證明掃描件或復印件

五、 監(jiān)理大綱

投標人根據(jù)招標文件自行編制

六、項目管理機構(gòu)

（一）項目管理機構(gòu)組成表

投 標 人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或簽字）

年 月 日

（二）主要人員簡歷表

附1：項目總監(jiān)簡歷表

項目總監(jiān)應附身份證、注冊監(jiān)理工程師證、職稱證、社保證明材料和勞動合同等相關(guān)證書，管理過的項目業(yè)績（如有）須附合同協(xié)議書等掃描件。。

姓 名			年 齡		學歷
職 稱			職 務		擬在本合同任職
畢業(yè)學校	年畢業(yè)于 學校 專業(yè)
主要工作經(jīng)歷
時 間		參加過的類似項目				擔任職務	發(fā)包人及聯(lián)系電話

投 標 人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或簽字）

年 月 日

附2：其余人員簡歷表

應附身份證、職稱證（如有）、社保證明材料和勞動合同等相關(guān)證書。

姓 名			年 齡		學歷
職 稱			職 務		擬在本合同任職
畢業(yè)學校	年畢業(yè)于 學校 專業(yè)
主要工作經(jīng)歷
時 間		參加過的類似項目				擔任職務	發(fā)包人及聯(lián)系電話

附1-1：承諾書

承諾書

（招標人名稱）：

我方在此聲明，我方擬派往 （項目名稱） （標段）（以下簡稱“本工程”）的項目總監(jiān)（項目總監(jiān)姓名）現(xiàn)階段沒有擔任任何在施建設(shè)工程項目的項目總監(jiān)。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾

投標人：（蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人：（簽章或簽字）

年 月 日

七、資格審查資料

（一）投標人基本情況表

注：本表后應附營業(yè)執(zhí)照、投標人資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可等材料的復印件。

（二）近年財務狀況表

（三）近年完成的類似項目情況表

注：如有弄虛作假，一經(jīng)查實將按照廢標條件取消其投標資格

（四）無行賄犯罪承諾

（招標人名稱）：

我公司承諾自年 月 日（近三年）至投標截止時間內(nèi)， 我公司、法定代表人及本次委派的項目總監(jiān)沒有行賄犯罪行為，特此承諾！

投 標 人 ：（ 蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或簽字）

日 期 ： 年月日

（五）良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)承諾

（招標人名稱）：

我公司承諾自年 月 日（近三年）至投標截止時間內(nèi)具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)。

特此承諾！

投 標 人 ：（ 蓋電子簽章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或簽字）

日 期 ： 年月日

（六）信譽查詢截圖

八、其他資料