招標(biāo)答疑具體內(nèi)容如下：

1、請問經(jīng)濟(jì)標(biāo)書中投標(biāo)人信息：合同工期、工程質(zhì)量、實(shí)際工期可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？

答：可以。

2、橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段三、橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員是否可以為同一批人?

答：可以，若同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)項(xiàng)目，其中一個(gè)項(xiàng)目須按招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更換團(tuán)隊(duì)人員。

3、根據(jù)技術(shù)要求，標(biāo)段三在****年6月**日前完成總體竣工驗(yàn)收，而5號樓整體完工時(shí)間需要在****年**月**日前完工，請明確5號樓是否后期單獨(dú)驗(yàn)收？

答：5號樓不在橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四招標(biāo)范圍內(nèi)。

4、三、四標(biāo)段是否兼投不兼中？2個(gè)標(biāo)段技術(shù)標(biāo)是否可以用同一批人員？

答：投標(biāo)人可以同時(shí)參加投標(biāo)并中標(biāo)“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段三”和“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四”兩個(gè)項(xiàng)目。投標(biāo)時(shí)可以用同一批項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員，若同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)項(xiàng)目，其中一個(gè)項(xiàng)目須按招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更換團(tuán)隊(duì)人員。

5、請問經(jīng)濟(jì)標(biāo)書中投標(biāo)人信息：工期、工程質(zhì)量可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？

答：可以。

6、**.1條約定 承包人暫停施工的責(zé)任：（4）承包人擅自暫停施工。建議調(diào)整為：承包人無合理理由擅自暫停施工；或，承包人擅自暫停施工（但發(fā)包人嚴(yán)重違約的情況下除外）。

答：不調(diào)整。

7、**.1.1條約定 承包人違約金：（6）承包人暫停施工的違約金：每停工一天****0元。建議調(diào)整為：承包人無合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天****0元。

答：不調(diào)整。

8、**.1.1承包人違約金（1）工期逾期違約金：非因發(fā)包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同簽約總價(jià)的千分之五支付違約金。建議增設(shè)工期違約金的上限：如合同價(jià)的2%。

答：違約金上限為合同額的**%。

9、能否提供本項(xiàng)目效果圖？

答：可以提供，詳見答疑附件。

**、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目軟件版標(biāo)底文件？

答：不提供。

**、標(biāo)段四招標(biāo)文件技術(shù)、質(zhì)量要求中“四、工期要求”第4點(diǎn)表示“本項(xiàng)目裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（其中5號樓作為項(xiàng)目臨時(shí)辦公室，整體完工時(shí)間需要在****年**月**日前，具體完工時(shí)間以發(fā)包方調(diào)整為準(zhǔn)）”，其****年**月**日節(jié)點(diǎn)和招文中“**.6工期要求”約定的“整體完工并通過竣工驗(yàn)收需在****年6月**日前”不符合，是否有誤？請明確。

答：工期要求以此為準(zhǔn)：計(jì)劃****年1月5日開工，****年6月**日前完成總體竣工驗(yàn)收，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。5號樓不在橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、招文中“**.6工期要求”約定的“整體完工并通過竣工驗(yàn)收需在****年6月**日前”，其中****年6月**日前，是否包含****年6月**日當(dāng)天？

答：包含。

**、招文中“1.**可以提供的施工現(xiàn)場條件”中約定的“由招標(biāo)人負(fù)責(zé)生活區(qū)的場地租賃，地塊位置距離項(xiàng)目約1公里，租地費(fèi)用由各標(biāo)段施工單位按合同金額比例做分?jǐn)偂?，請明確租賃費(fèi)用多少錢一個(gè)月？且生活區(qū)可供租賃多少間宿舍？

答：租賃費(fèi)以最終標(biāo)段一施工單位分?jǐn)偨痤~為準(zhǔn)，生活區(qū)宿舍數(shù)量暫不明確。

**、招標(biāo)文件《德智廣場改造工程標(biāo)段四技術(shù)、質(zhì)量要求》中的品牌表是否為參考品牌，使用同檔次的替代也行。

答：《德智廣場改造工程標(biāo)段四技術(shù)、質(zhì)量要求》中的品牌表為參考品牌，投標(biāo)人可按參考品牌提供，也可以提供其他同檔次或優(yōu)于參考品牌的材料設(shè)備，如提供其他同檔次或優(yōu)于參考品牌的材料設(shè)備必須經(jīng)招標(biāo)人審批同意之后方可使用。

**、請問三標(biāo)和四標(biāo)，能否兼中。

答：投標(biāo)人可以同時(shí)參加投標(biāo)并中標(biāo)“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段三”和“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四”兩個(gè)項(xiàng)目。

**、四標(biāo)段，**#科研樓-電梯工程中，電梯項(xiàng)目特征寫到參數(shù)：詳見技術(shù)參數(shù)表。但是未在招標(biāo)文件中看到，能否提供電梯的圖紙，井口尺寸，樓層高度，配置的系統(tǒng)等相關(guān)信息。

答：補(bǔ)充提供，詳見答疑附件。

**、能否提供軟件版的控制價(jià)文件？

答：不提供。

**、清單是用什么軟件生成的？xml軟件是使用什么軟件工具報(bào)價(jià)？

答：清單大師QT智慧云計(jì)價(jià)(V3.5.2)。

**、后續(xù)能否提供控制價(jià)文件軟件版（帶價(jià)格）？

答：不提供。

**、是否需要在交易平臺系統(tǒng)上報(bào)名方可投標(biāo)？

答：請登錄交易中心系統(tǒng)-投標(biāo)管理-招標(biāo)公告，選擇相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件，然后在投標(biāo)管理-參與項(xiàng)目中，選擇相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

**、請問標(biāo)段三和標(biāo)段四是兼投兼中還是兼投不兼中？

答：投標(biāo)人可以同時(shí)參加投標(biāo)并中標(biāo)“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段三”和“橫琴德智廣場改造工程標(biāo)段四”兩個(gè)項(xiàng)目。

**、請貴司明確檢修口現(xiàn)場是否已經(jīng)開好孔洞？

答：需中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)，包含在本次招標(biāo)范圍。

**、保潔是精保潔還是開荒保潔，是否需要多次保潔，請貴司明確？

答：包括粗保潔、精保潔，至少兩次精保潔，如未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，需在節(jié)點(diǎn)前繼續(xù)做好精保潔工作。

**、現(xiàn)場室內(nèi)電梯預(yù)計(jì)投入使用時(shí)間 ，如在施工期間投入使用，是否可用于垂直運(yùn)輸，請貴司明確？

答：投標(biāo)人可到現(xiàn)場踏勘，原安裝電梯可在保護(hù)完成后使用，新增電梯，需中標(biāo)方自行考慮。

**、線管刨溝槽、鑿孔及其修復(fù)，是否還需修復(fù)其他土建遺留的孔洞？

答：中標(biāo)單位范圍。

**、本工程現(xiàn)場垂直運(yùn)輸如何考慮？請明確外吊籃的拆除時(shí)間和室內(nèi)電梯垂直運(yùn)輸開通的時(shí)間，各樓棟樓層都不高，還是需要施工單位材料運(yùn)輸考慮走樓梯？

答：現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)已完成，材料運(yùn)輸需中標(biāo)單位綜合考慮，可到現(xiàn)場踏勘。

**、請明確圖紙描述與清單項(xiàng)目特征不符時(shí) ，請問是以清單為準(zhǔn)還是以圖紙為準(zhǔn)？

答：以項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

**、此項(xiàng)目墻地面石材是否皆需做晶面處理？請貴司明確。

答：石材需要做晶面處理。

**、請貴司明確防水需明確厚度和次數(shù)；防水完成后需明確做幾次閉水實(shí)驗(yàn)。

答：衛(wèi)生間等有水房間，防水至少做兩遍，水平面厚度不小于2mm，垂直面不小于1.5mm。至少三遍閉水，結(jié)構(gòu)閉水、防水施工后閉水、瓷磚鋪貼完后閉水。

**、本項(xiàng)目保單原件是否能快遞送達(dá)？如能提供明確的收件信息。

答：投標(biāo)人以紙質(zhì)保函、保單形式遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保函、保單原件應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件第一章第**.1項(xiàng)要求封裝并由規(guī)定人員在招標(biāo)議程安排載明的投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)議程安排載明的開標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)保函、保單，招標(biāo)人將不予受理。同時(shí)在資格函件中提供投標(biāo)保函、保單掃描件。遞交紙質(zhì)投標(biāo)保函、保單原件的人員須與投標(biāo)人法定代表人（或港澳企業(yè)決策被授權(quán)人）或被授權(quán)委托人（港澳企業(yè)投標(biāo)被授權(quán)人）一致。

**、請貴司明確此項(xiàng)目工程是否具備垂直運(yùn)輸條件，請貴司明確。

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。

**、材料是否有品牌要求？

答：《德智廣場改造工程標(biāo)段四技術(shù)、質(zhì)量要求》中的品牌表為參考品牌，投標(biāo)人可按參考品牌提供，也可以提供其他同檔次或優(yōu)于參考品牌的材料設(shè)備，如提供其他同檔次或優(yōu)于參考品牌的材料設(shè)備必須經(jīng)招標(biāo)人審批同意之后方可使用。

**、交付前空氣檢測是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、由于項(xiàng)目涉及材料品種頗多，范圍比較廣，為了詢價(jià)得到更準(zhǔn)確的價(jià)格，可否延期到1月**號？

答：不做延期。

**、請貴司明確該項(xiàng)目具體開業(yè)交付日期？

答：按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間執(zhí)行。

**、各棟樓層的外梯何時(shí)拆除，能否免費(fèi)提供給精裝單位使用？

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。

**、請貴司明確室內(nèi)電梯移交裝修單位可供使用的具體時(shí)間。

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。

**、請貴司明確現(xiàn)場垂直運(yùn)輸設(shè)備的具體使用數(shù)量。

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。

**、室內(nèi)與公區(qū)是否可以同時(shí)進(jìn)行施工？

答：可以，由中標(biāo)單位進(jìn)行策劃，報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)。

**、請貴司提供平整度、方正度的移交標(biāo)準(zhǔn)，若墻面平整度達(dá)不到移交標(biāo)準(zhǔn)，是否由總包整改？若需精裝單位整改，是否簽證處理？

答：投標(biāo)人可現(xiàn)場踏勘，除結(jié)構(gòu)漏水問題外，其他砌筑存在問題，需中標(biāo)人自行處理。

**、請明確本項(xiàng)目客梯及消防電梯兼客梯各有幾個(gè)需要施工？

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。

**、材料大車是否能直接到達(dá)地下室 ？材料下貨地點(diǎn)是在工地 大門入口處還是在每棟樓首層或是直達(dá)地下室？

答：材料大車無法到達(dá)地庫，材料儲存主要在地庫區(qū)域，在工地大門口下貨。

**、總包單位移交場地后不合格處整改的費(fèi)用歸哪方？

答：均為現(xiàn)狀移交，除結(jié)構(gòu)漏水外，其他問題均由中標(biāo)單位自行處理。

**、空氣檢測是否在招標(biāo)范圍？是否屬于裝修單位負(fù)責(zé)？

答：在招標(biāo)范圍，需中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

**、本項(xiàng)目是否需要精裝修單位進(jìn)行二次進(jìn)場？

答：無需。

**、本項(xiàng)目是否需要精裝修單位進(jìn)行獨(dú)立報(bào)建？

答：需要報(bào)建。

**、該項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的時(shí)間？是否精裝報(bào)驗(yàn)？規(guī)劃驗(yàn)收后是否存在加建或改造？

答：本項(xiàng)目已完成竣工備案。

**、規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)間與交付時(shí)間是否有合理的工期 ？如果后期因規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)間與交付時(shí) 間的工期太緊導(dǎo)致趕工，能否報(bào)趕工措施費(fèi)？

答：本項(xiàng)目已完成竣工備案。若因報(bào)建問題影響施工進(jìn)展，不增加趕工措施費(fèi)。

**、精裝進(jìn)場時(shí)土建的工作完成面到多少，精裝單位是否具備工作面？

答：土建單位已退場，精裝具備施工條件。

**、原頂天花刷乳膠漆是否需要單獨(dú)找平？

答：需要根據(jù)具體情況綜合考慮。

**、請明確樓板及墻體是用的木模還是鋁模？

答：木模。

**、裝修單位進(jìn)場后是否嚴(yán)格按照第三方檢測標(biāo)準(zhǔn)來接收土建的場地，如移交中土建遺留問題由誰整改？

答：可到現(xiàn)場踏勘，除結(jié)構(gòu)漏水問題外，中標(biāo)單位統(tǒng)籌負(fù)責(zé)現(xiàn)場遺留問題處理。

**、天花位置若不平整及有鐵釘外露，此部分處理工作是否為土建完成，達(dá)到平整，請明確。

答：若為原土建單位責(zé)任導(dǎo)致，招標(biāo)人將協(xié)調(diào)原開發(fā)商負(fù)責(zé)整改。若原開發(fā)商整改無法滿足裝修進(jìn)度要求，招標(biāo)人將指令中標(biāo)單位負(fù)責(zé)整改工作，此部分工程量納入過程變更。

**、墻體如有需要拆改的，是否由土建單位完成？

答：屬于中標(biāo)單位施工范圍。

**、招標(biāo)文件中指定的乙供材，在施工過程中是否會因?yàn)槠渌蛩刈兂杉坠┎幕蚣追絹砜刂乒?yīng)渠道等情況？

答：原則上不會改變，按合同執(zhí)行。

**、是否需要做施工樣板段/層，若需要，請明確施工樣板段/層的范圍和內(nèi)容？

答：需要，中標(biāo)后按招標(biāo)人要求范圍做樣板。

**、請問**棟、**棟、**棟、室內(nèi)電梯交付給投標(biāo)人管理的時(shí)間是什么時(shí)候?

答：****年6月**日需具備交付使用條件，屆時(shí)按招標(biāo)人要求時(shí)間移交。

**、本工程等電位暗裝接線端子是否由土建單位完成？

答：由中標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙新增布置。

**、本項(xiàng)目是否需繳納總包配合費(fèi) ？如需，配合費(fèi)是多少？

答：不需要。

**、是否需要繳納安全保證金？

答：需要繳納，技術(shù)要求里面有明確，安全文明押金需要繳納，若安全管理不善，后續(xù)安全文明押金處罰完后，還需補(bǔ)繳。

**、是否需要繳納電梯使用費(fèi)？

答：無需繳納。

**、衛(wèi)生間一次防水是否在范圍內(nèi)？清單中沒有該部分工程量。

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、衛(wèi)生間門套靴是否在范圍內(nèi)？請貴司明確。

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、室內(nèi)電梯的大修費(fèi)用是否由精裝單位承擔(dān)？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、電氣線路是否均已有部分土建單位預(yù)埋好線管？

答：中標(biāo)單位做開槽布管。

**、若原有土建單位預(yù)埋電線管道不通 ，整改費(fèi)用如何計(jì)算？

答：若為原土建單位責(zé)任導(dǎo)致，招標(biāo)人將協(xié)調(diào)原開發(fā)商負(fù)責(zé)整改。若原開發(fā)商整改無法滿足裝修進(jìn)度要求，招標(biāo)人將指令中標(biāo)單位負(fù)責(zé)整改工作，此部分工程量納入過程變更。

**、請明確石材晶面處理拋光度具體要求？

答：石材精面拋光度**以上。

**、煩請貴司提供效果圖，以便與更直觀的了解裝飾效果？

答：可以提供，詳見答疑附件。

**、裝修單位進(jìn)場是否可以滿足施工交接條件，請貴司明確。

答：滿足。

**、外墻及外玻璃清洗是否在本次范圍？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、本項(xiàng)目是否會涉及工抵房？

答：不涉及。

**、請貴司明確本工程本項(xiàng)目垃圾清運(yùn)是集中堆放指定地點(diǎn)由總包外運(yùn)還是裝修單位外運(yùn)，如由總包外運(yùn)，費(fèi)用由誰支付？

答：裝修單位按標(biāo)段一施工單位指定位置堆放，費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

**、本項(xiàng)目竣備前后的水電費(fèi)如何計(jì)取的，是否由精裝單位自行負(fù)責(zé)？水電是否要以掛表按實(shí)計(jì)量？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否按政府公布的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

答：水電費(fèi)由標(biāo)段一施工單位掛表收取，費(fèi)用待進(jìn)場后與標(biāo)段一施工單位確認(rèn)。

**、本次投標(biāo)是否是以現(xiàn)金考慮報(bào)價(jià)？若后期以非現(xiàn)金支付方式支付工程款，貼息補(bǔ)償方式及比例如何計(jì)取，請貴司明確。

答：以現(xiàn)金方式支付。

**、請貴司明確本項(xiàng)目是否需要安排安保員？若需要，區(qū)域如何配置？

答：需要，每個(gè)標(biāo)段需自行配置至少一名。

**、請問本項(xiàng)目是否有甲供材？請貴司明確甲供材是否含卸車費(fèi) ？是否需要二次搬運(yùn)？

答：無甲供材。

**、請問本項(xiàng)目是土建竣備 還是精裝竣備？

答：精裝修單獨(dú)竣備。

**、施工工期是否按實(shí)際移交施工單位時(shí)開始計(jì)算？

答：按中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間起算。

**、請貴司明確，該項(xiàng)目是否有提供集中加工區(qū)域。

答：根據(jù)標(biāo)段一施工單位要求布置。

**、本項(xiàng)目的夜間加班時(shí)間可以到幾點(diǎn)？

答：請中標(biāo)人根據(jù)工期合理安排。

**、本項(xiàng)目是否提供帶價(jià)格的控制價(jià)文件?

答：不提供。

**、提供應(yīng)用新技術(shù)的相關(guān)證明文件，該類文件是指什么證明文件？

答：投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件要求自行提供可以證明施工項(xiàng)目應(yīng)用新技術(shù)的相關(guān)證明文件。

**、項(xiàng)目投標(biāo)階段主材需送樣板，是否有明確哪些材料需要送樣，是否有提供材料送樣清單，材料樣板大小是否有規(guī)格要求？是否有指定品牌要求？是否有物料表？

答：按招標(biāo)文件及進(jìn)場后招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

**、施工階段臨水臨電費(fèi)用如何收??？

答：水電費(fèi)由標(biāo)段一施工單位掛表收取，費(fèi)用待進(jìn)場后與標(biāo)段一施工單位確認(rèn)。

**、項(xiàng)目是否有專用貨梯電梯可以使用？是否需要專員開電梯，是否需要交電梯使用費(fèi)？

答：**、**#樓已安裝完成電梯，中標(biāo)單位做好保護(hù)后可使用，使用期間需配置電梯司機(jī)，負(fù)責(zé)破損維修，保證最終移交時(shí)完好。無電梯使用費(fèi)。

**、根據(jù)“德智廣場改造工程標(biāo)段四技術(shù)、質(zhì)量要求”文件，本項(xiàng)目人員需求按照報(bào)建人員配置，還是按照面試人員響應(yīng)文件請明確？

答：原則上按照報(bào)建人員配置。

**、請明確本項(xiàng)目是否精裝報(bào)驗(yàn)？

答：是。

**、精裝單位需要負(fù)責(zé)防水施工完成后的閉水試驗(yàn)，措施費(fèi)未開項(xiàng)。

答：需要閉水實(shí)驗(yàn)。

**、本項(xiàng)目是否需要繳納總包配合費(fèi)，請明確。

答：不需要。

**、本項(xiàng)目是否需要繳納安全文明押金，請明確。

答：需要繳納，技術(shù)要求里面有明確，安全文明押金需要繳納，若安全管理不善，后續(xù)安全文明押金處罰完后，還需補(bǔ)繳。

**、請問現(xiàn)場是否提供材料加工場地、材料堆放場地？

答：按標(biāo)段一施工單位要求確認(rèn)加工、材料堆放區(qū)域。

**、請?zhí)峁╇娞蒉I廂內(nèi)部裝飾及電梯圖紙以便報(bào)價(jià)。

答：電梯轎廂已裝修完成，中標(biāo)單位需做好轎廂保護(hù)。

**、請明確電梯轎廂保護(hù)是否屬精裝范圍？

答：屬于。

**、本項(xiàng)目是否提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，一共有幾臺？

答：僅**、**#樓已安裝電梯。

**、請明確施工室內(nèi)電梯產(chǎn)生的開梯工人工費(fèi)、電梯的維修與保養(yǎng)、電梯運(yùn)行過程中產(chǎn)生的電費(fèi)等由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)？

答：中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

**、電梯在移交物業(yè)時(shí)是否涉及到大修費(fèi)用，此部分費(fèi)用是由精裝修單位承擔(dān)還是由招標(biāo)人處理。

答：中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

**、請明確本項(xiàng)目粗保潔和精保潔的具體次數(shù)是多少？

答：粗保潔,精保潔均至少兩次，如未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，需在節(jié)點(diǎn)前繼續(xù)做好精保潔工作。

**、本項(xiàng)目裝修工程措施費(fèi)里面，沒有成品保護(hù)的開項(xiàng)，請列項(xiàng)。

答：需綜合考慮，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

**、請明確本項(xiàng)目現(xiàn)場是否有臨時(shí)施工垃圾堆放場地，是否由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)？請明確。

答：按標(biāo)段一施工單位要求存放，由中標(biāo)方外運(yùn)。

**0、請明確白蟻防治是否在本次精裝范圍內(nèi)？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**1、防水是否需要做蓄水檢驗(yàn)，是否屬于裝修單位范圍。

答：需要蓄水，在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**2、如原建筑天棚地面墻面存在極差，方正度、垂直度、墻面抹灰空鼓、磚墻開裂、結(jié)構(gòu)漏水、外墻滲漏，地面不平整等問題，此部分修復(fù)工作由土建總包。

答：若為原土建單位責(zé)任導(dǎo)致，招標(biāo)人將協(xié)調(diào)原開發(fā)商負(fù)責(zé)整改。若原開發(fā)商整改無法滿足裝修進(jìn)度要求，招標(biāo)人將指令中標(biāo)單位負(fù)責(zé)整改工作，此部分工程量納入過程變更。

**3、本項(xiàng)目給排水工程是否需要帶壓施工，后續(xù)施工完成是否需要通水通球？

答：需要。

**4、本項(xiàng)目臨時(shí)廁所如何設(shè)計(jì)，多少層設(shè)計(jì)一處，一層多少個(gè)？

答：中標(biāo)單位至少配置一處廁所。

**5、請明確本項(xiàng)目的付款方式（現(xiàn)金或供應(yīng)鏈支付、貼息補(bǔ)償方式及比例）。如采用非現(xiàn)金支付，其中產(chǎn)生額外貼息費(fèi)用由誰承擔(dān)。

答：以現(xiàn)金方式支付。

**6、KS-T-**5，水系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱規(guī)格是否以表格為準(zhǔn)？該項(xiàng)目以水系統(tǒng)為主，可否改成水系統(tǒng)的大樣？

答：可參考該表，并根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行微調(diào)。后續(xù)在**5中增加盤管安裝大樣，但回風(fēng)箱尺寸不調(diào)整。

**7、KS-**-**1，**#科研樓子項(xiàng)二層部分空調(diào)送風(fēng)口設(shè)置在座位正上方，且選型單層百葉，建議風(fēng)口改成可調(diào)節(jié)的雙層百葉風(fēng)口或者散流器，且盡量避開座位正上方

答：座位為參考，具體以實(shí)際布局為準(zhǔn)。目前階段不做調(diào)整。

**8、KS-**-**1，**#科研樓子項(xiàng)右上角位置的冷凝水立管和出室外水平管管徑是否偏??？

答：暫按設(shè)計(jì)規(guī)格考慮，若不能滿足需求后續(xù)根據(jù)現(xiàn)場情況再行調(diào)整。

**9、KS-**-**1，**#科研樓子項(xiàng)茶水間、CNC數(shù)控區(qū)分別采用“FP**"和“FP**"風(fēng)盤，噪聲分別為**分貝和**分貝是否偏大？建議改成小型號的風(fēng)盤，增加設(shè)備臺數(shù)。

答：適當(dāng)調(diào)整風(fēng)盤噪聲參數(shù)。風(fēng)盤所在區(qū)域有吊頂可降低噪聲影響。吊頂空間有限，規(guī)格數(shù)量不做調(diào)整。

**0、KS-**-**1，防排煙是否在本次招標(biāo)范圍？

答：只考慮擋煙垂壁，其余為自然排煙。

**1、KS-**-**1，**#科研樓子項(xiàng)空調(diào)水管穿無障礙電梯，需調(diào)整路由。

答：修改避開電梯。

**2、KS-**-**2，**#科研樓子項(xiàng)茶水間、儲藏室、保潔工具間是否增加機(jī)械排風(fēng)？

答：暫不增加。

**3、改造后的應(yīng)急照明仍利用原有系統(tǒng)**0V供電，但此系統(tǒng)已不滿足新規(guī)要求，新規(guī)為安全低壓**V智能應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)，請明確是否仍按舊規(guī)進(jìn)行改造和消防報(bào)建？

答：按舊規(guī)。

**4、**#科研樓動力平面圖及系統(tǒng)圖，電箱系統(tǒng)圖中風(fēng)機(jī)控制按鈕出線規(guī)格及穿管管徑缺失，需補(bǔ)充。

答：普通風(fēng)機(jī)控制箱至普通風(fēng)機(jī)就地控制按鈕 WDZ-KYJE-5x1.5 JDG** CE/WC，平面圖有對K5的管線說明。

**5、**#公寓樓動力平面圖，明確橋架是否利舊？

答：有利舊及新增，詳見圖紙。

**6、**#公寓樓空調(diào)配電平面圖，空調(diào)配電缺失，需補(bǔ)充。

答：重新提供空調(diào)配電平面圖，詳見答疑附件。

**7、**#公寓樓照明平面圖，走廊燈具至電箱進(jìn)線需表達(dá)明確，燈具控制方式需補(bǔ)充。

答：燈具采用智能照明模塊控制，補(bǔ)充燈具至電箱線路表達(dá)。

**8、**#公寓樓動力平面圖，LEB接線路由、線型需明確。

答：線型及路由示意已在圖紙中表達(dá)，圖號為DS-**5。

**9、**#公寓樓應(yīng)急照明平面圖，請明確灰色是否為原設(shè)計(jì)利舊、紅色為新做內(nèi)容？

答：是。

**0、設(shè)計(jì)說明未完善，說明中范圍與該標(biāo)段圖紙范圍不符。

答：設(shè)計(jì)說明為整個(gè)項(xiàng)目的總說明，適用于所有標(biāo)段。

**1、請明確地下水泵房是否在本標(biāo)段內(nèi)。

答：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**2、各衛(wèi)生間內(nèi)是否設(shè)有沉箱地漏，系統(tǒng)圖大樣中有，平面圖未見。

答：以大樣為準(zhǔn)。

**3、**#**#樓給排水是否在本標(biāo)段內(nèi)。

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**4、白皮書，**#科研樓 材料白皮書與做法表中ST-**瓷磚厚度不一致，請明確。

答：以材料白皮書為準(zhǔn)，**mm厚。

**5、2F-P**，**#科研樓 2F部分管道未做包管處理。

答：補(bǔ)充包管處理圖紙，詳見答疑附件。

**6、1F-P**，**#科研樓 衛(wèi)生間地面完成面需下降多少？

答：衛(wèi)生間地面下降**mm。

**7、ID-1.0，**#教研樓1F騎樓立柱面層材質(zhì)未明確。

答：外掛陶板，不在本標(biāo)段范圍內(nèi)。

**8、白皮書，**#教研樓WF-**地毯材料白皮書厚度為**mm，做法表為5.5mm，應(yīng)該以哪個(gè)尺寸為準(zhǔn)？

答：材料白皮書也是5.5mm，以5.5mm為準(zhǔn)。

**9、FF/FC-**.2，**#公寓樓宿舍衛(wèi)生間地面完成面需下降多少？

答：衛(wèi)生間地面下降**mm。

**0、EM-**.2，**#公寓樓宿舍強(qiáng)弱電箱位置與衣柜位置沖突，建議調(diào)整至對側(cè)無遮擋空墻體區(qū)域。

答：后續(xù)將結(jié)合家具布置，進(jìn)行圖紙深化。

**1、FF/FC-**.2，**#公寓樓宿舍淋浴區(qū)補(bǔ)分房間缺少地漏排水點(diǎn)。

答：詳見給排水圖，或參標(biāo)間平面圖。

**2、FF/FC-**.2，**#公寓樓宿舍陽臺地面是否存在高差？平面圖紙無表達(dá)。

答：**#公寓樓二到五層無陽臺，只六層部分有陽臺，室內(nèi)地面和陽臺地面高差**mm。

**3、請問本工程業(yè)主單位是否可提供周邊場地供中標(biāo)單位搭設(shè)辦公區(qū)和生活區(qū)臨設(shè)？如不提供，是否周邊有可租賃的辦公區(qū)和生活區(qū)？

答：暫不提供，周邊有可租賃的住宅及辦公場地。投標(biāo)人可到現(xiàn)場踏勘，對周邊情況進(jìn)行確認(rèn)。

**4、**#教研樓灰色地毯材料構(gòu)造表厚度為：**厚，白皮書灰色地毯材厚度為：**0厚，請統(tǒng)一材料厚度。

答：材料白皮書也是5.5mm，以5.5mm為準(zhǔn)。

**5、智能照明控制系統(tǒng)圖是否列入本次招標(biāo)范圍？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**6、**#學(xué)生公寓圖紙中有自動噴水平面圖，是否列入本次招標(biāo)范圍？

答：在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**7、**#學(xué)生公寓給排水專業(yè)，天面**M3熱水罐是否需增加基礎(chǔ)大樣圖？

答：參照國標(biāo)圖集中水罐對應(yīng)型號基礎(chǔ)。

**8、拆除工程清單中殘值剩余物品是否由施工方自行處理，煩請貴司明確。

答：欄桿、門窗拆除清單殘值由中標(biāo)單位自行處置。

**9、7#學(xué)生公寓電氣專業(yè)，DS-**-**2配電箱系統(tǒng)圖一，應(yīng)急照明配電系統(tǒng)圖全部打了斜杠線陰影部，該部份是否列入本次招標(biāo)范圍？

答：**#學(xué)生公寓電氣專業(yè)，配電系統(tǒng)圖打了斜杠線陰影部分的不在本次招標(biāo)范圍。

**0、請問是否可提供本次招標(biāo)范圍室外裝飾效果圖和室內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域的裝飾效果圖，以便對本次施工內(nèi)容有直觀的了解？

答：可以提供，詳見答疑附件。

**1、本工程電梯是否有品牌要求？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**2、為合理編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，能否提供易達(dá)計(jì)價(jià)軟件版預(yù)算書的清單？

答：不提供。

**3、對于工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)，是否獲取對應(yīng)獎項(xiàng)就能獲取對應(yīng)獎項(xiàng)的獎勵金額，獎勵金額的百分比在招標(biāo)控制價(jià)文件里有。

答：無此獎項(xiàng)。

**4、招標(biāo)控制價(jià)是總價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)（文件名稱：德智廣場改造工程（標(biāo)段四）招標(biāo)控制價(jià)）還是要求分部分項(xiàng)工程中每一個(gè)子項(xiàng)目都不能高于德智廣場改造工程（標(biāo)段四）招標(biāo)控制價(jià)文件中的價(jià)格？

答：投標(biāo)總價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)。

**5、此次經(jīng)濟(jì)標(biāo)是否上傳XML2.0文件？

答：經(jīng)濟(jì)標(biāo)書須上傳XML2.0投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，具體要求詳見珠海市公共資源交易中心建設(shè)工程交易系統(tǒng)及《建設(shè)工程交易系統(tǒng)電子招標(biāo)項(xiàng)目（施工類）操作規(guī)程——投標(biāo)人》（請投標(biāo)人在珠海市公共資源交易中心網(wǎng)站自行下載操作規(guī)程）。

**6、**.1.1條約定承包人違約金：（6）承包人暫停施工的違約金：每停工一天****0元。建議調(diào)整為：承包人無合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天****0元（非承包人原因造成的除外）。

答：不調(diào)整。

**7、**.1.1承包人違約金（1）工期逾期違約金：非因發(fā)包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同簽約總價(jià)的千分之五支付違約金。建議增設(shè)工期違約金的上限。

答：違約金上限為合同額的**%。

**8、**.1.1條（3）約定承包人逾期提交文件的違約金：人民幣**,**0元/天。建議調(diào)整為：承包人逾期提交文件的違約金：人民幣**,**0元/天（非承包人原因造成的除外）。

答：不調(diào)整。

**9、**.1.1承包人違約金（1）工期逾期違約金：非因發(fā)包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同簽約總價(jià)的千分之五支付違約金。根據(jù)合理性、公平性，建議增設(shè)：如本工程承包人能提前完成發(fā)包人每天獎勵給承包人的金額與違約金對等。

答：不增設(shè)。

**0、**.1.1（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未達(dá)標(biāo)違約金。根據(jù)合理性、公平性，建議增設(shè)：如本工程承包人每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)能提前完成發(fā)包人每天獎勵給承包人的金額與違約金對等。

答：不增設(shè)。

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