恩施高新區(qū)城郊大倉基地建設項目工程總承包(第二次)第1次澄清公告

招標編號：ESZZ-******FJ-********2

致各潛在投標人：

為確保本項目順利推進和實施，經(jīng)招標人確認，現(xiàn)就如下事項進行答疑澄清：

1.根據(jù)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢的結果，貴司目前涉及以下被執(zhí)行案件記錄：失信被執(zhí)行案件3起，案號分別為：(****)鄂****執(zhí)8號、(****)鄂****執(zhí)****號、(****)鄂****執(zhí)****號；終結本次執(zhí)行程序案件2起，案號分別為：(****)鄂****執(zhí)****號、(****)鄂****執(zhí)****號?，F(xiàn)特向貴司提出如下文件提供請求，以供投標人進行評估：1.請就案號(****)鄂****執(zhí)8號案件，提供該案的《執(zhí)行完畢通知書》或《執(zhí)行結案通知書》； 2.請就案號(****)鄂****執(zhí)****號、(****)鄂****執(zhí)****號兩起案件，分別提供對應案件的《終結本次執(zhí)行程序裁定書》。

答：(****)鄂****執(zhí)8號案件，恩信公司已于****年5月**日與該案申請強執(zhí)人達成和解協(xié)議，申請強執(zhí)人向恩施市人民法院遞交了解除強執(zhí)申請書，恩施市人民法院于****年8月**日解除所有強制執(zhí)行措施，終結執(zhí)行。

2.根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢，貴司是失信被執(zhí)行人，請問該案件是什么情況，后續(xù)是否會影響貴司的正常運營，貴司母公司高新投是否能為項目運行提供保證？ 2、由于貴司目前有被執(zhí)行案件，項目中標后需繳納大額現(xiàn)金履約保證金，請問后續(xù)中標人繳納的現(xiàn)金履約保證金是否有可能被強制執(zhí)行？

答：恩信公司的失信被執(zhí)行人是在中信建發(fā)公司控股恩信公司時因未歸還相關款項被恩施市人民法院標注的，恩施州高新集團公司于****年5月購買恩信公司股權，6月**日完成股權變更，并與相關債務人達成了和解協(xié)議，恩信公司成為州高新集團公司全資子公司，恩信公司運營不會受到任何影響。恩信公司嚴格按照和解協(xié)議履約，不會出現(xiàn)再次強制執(zhí)行的可能。

3.文檔明確說明“不包含工藝，防爆，潔凈及滿足潔凈的二次裝修”，但又提出了具體的技術要求（如防爆墻、空氣潔凈度等級）。請明確工藝設計（鋰離子電池生產(chǎn)線）的提供方及提供時間？是由建設單位另行委托，還是由中標施工單位負責？其與土建、機電設計的提資和深化設計接口責任如何劃分？

答：本次招標不包含工藝，防爆，潔凈及滿足潔凈的二次裝修，關于二次裝修的事項由招標人根據(jù)項目后續(xù)實施情況進行明確。

4.試樁施工6#倉庫采用灌注樁基礎，持力層為中風化砂巖。但未明確是否需要進行“施工前試樁”（即設計試樁）。是否需要設計試樁施工。

答：是否需要設計試樁需根據(jù)項目實際情況考慮，投標人應充分考慮該風險。

5.“東北部和東南部需要填方，填土來源是外購”。外購土方的技術要求？

答：外購土方需滿足工程質量要求。

6.場地北側空地能否作為臨建場地

答：不屬于本項目紅線范圍內(nèi)。

7.本工程在建筑屋面設置不少于屋面總面積**%的太陽能光伏板，暫定安裝面積為****6m? 。光伏發(fā)電系統(tǒng)是否包含在本招標范圍內(nèi)？如不包含，本次工程需要為光伏系統(tǒng)預留哪些條件（如屋面荷載、預埋件、并網(wǎng)點接口、管線通道）？

答：包含光伏發(fā)電系統(tǒng)。

8.場地地下有箱涵穿過，南側入口有緩坡，且存在高差處理（如東側與防護綠地有約3m 高差），請問是否會提供詳細的地下管線探測報告和場地地形復測數(shù)據(jù)？施工時對箱涵的保護要求是什么？

答：本次招標不提供，地下管網(wǎng)探測及箱涵保護由中標單位負責。

9.能否提供CAD版本的圖紙？

答：不提供。

**.工程承包范圍以《建設項目工程總承包合同》為主還是“投標人須知”為準？

答：投標人須知只是簡要的表述，具體工程承包范圍以《建設項目工程總承包合同》為主。

**.質量標準以《建設項目工程總承包合同》為主還是“投標人須知”為準？

答：投標人須知只是簡要的表述，質量標準以《建設項目工程總承包合同》為主。

**.投標人須知中沒有安全、文明使用要求，是否《以建設項目工程總承包合同》？

答：投標人須知中沒有安全、文明使用要求的，以《建設項目工程總承包合同》為主。

**.請?zhí)峁┏醪皆O計概算等資料以供投標參考。

答：不提供。

**.請?zhí)峁〤AD的初步設計圖紙以供投標參考。

答：不提供。

**.本次招標內(nèi)容的勘察任務屬于初步勘察還是詳細勘察？若是詳細勘察階段，請?zhí)峁┰敿毜某醪娇辈煜嚓P資料。

答：中標人進場后提供。

**.招標文件合同專用條款**.2中提及安全文明施工費，請明確費用總額或比例。

答：招標文件合同專用條款**.2.1明確安全文明施工費預付款按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》執(zhí)行。

**.招標文件合同專用條款**.3.2中，建安工程費支付節(jié)點中無工程竣工的支付節(jié)點，建議增加相應條款，“工程竣工后支付至已完成工程價款的**%”。

答：不予調(diào)整。

**.請明確本項目的履約保證金退還時間，建議可定為在項目開工1年后**個工作日內(nèi)退還。

答：按招標文件合同條款執(zhí)行。

**.專用條件2.2.2 第二段，在“紅線外臨時用地、用水、用電、城管、場外道路交通等的審批手續(xù)和相關費用“后增加”按照政府相關文件規(guī)定必須由發(fā)包人辦理且承擔費用的，如需承包人配合辦理，費用由發(fā)包人承擔”。

答：不予調(diào)整。

**.專用條件2.5.3 修改為“按簽約合同價的**%向承包人聯(lián)合體牽頭單位提供支付擔保，同時發(fā)包人應向承包人聯(lián)合體牽頭單位提供履約擔保同等金額的反擔保，發(fā)包人應當確保其提供的支付擔保及履約擔保反擔保在履約保證金足額退還承包人前一直有效”。

答：不予調(diào)整。

**.專用條件4.1（**）、4.3.2、4.4.2、7.5.2等相關對于承包人的違約金嚴重偏高，應予降低。

答：不予調(diào)整。

**.專用條件4.5.2“發(fā)包人有權終止合同，拒絕支付相應違法分包或轉包項目的工程款”刪除。

答：不予調(diào)整。

**.專用條件**.3.4修改為“按專用條件8.7.2執(zhí)行，因發(fā)包人未按合同約定支付工程價款等違約行為的除外”。

答：不予調(diào)整。

**.專用條件**.1.1，在“項目結算總價大于合同估算總價時按合同估算總價結算不調(diào)整”后增加“但投標條件發(fā)生重大變更的、合同基礎條件發(fā)生了承包人人訂立合同時無法預見的重大變化的除外”。

答：不予調(diào)整。

**.合同P**9材料價格調(diào)整條款幅度過大，對發(fā)包人及承包人均形成風險，建議修改為“經(jīng)發(fā)包人認可的已標價工程量清單中載明的鋼材、鋼筋、水泥、砌體、商混、電纜在合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整，上述材料單價漲幅或跌幅在5%以內(nèi)（含5%）時，不予調(diào)整。除寫明的主材外其余材料不調(diào)價?！?

答：不予調(diào)整。

**.合同P**0項目結算總價計算方式建議修改為“項目結算總價=設計費結算價+勘察費結算價+建筑安裝工程費結算價，項目結算總價根據(jù)本合同約定條款、投標報價計算后由結算審計單位審定后的結算審計報告為準。”招標文件中同步修改。

答：不予調(diào)整。

**.合同P**2施工進度款支付跨度比較大，建議修改為“（2）施工進度款支付：按月度計量與支付。付款比例為已完成工程價款的**%，工程竣工后支付至已完成工程價款的**%，實際付款金額以發(fā)包人委托的跟蹤審計單位出具的書面意見為準。結算審計確認完成并出具結算審計報告后，支付至經(jīng)結算審計總金額的**.5%，余下1.5%作為質保金扣留。”

答：不予調(diào)整。

**.合同P**0關于發(fā)包人主動提出設計優(yōu)化、二次設計的內(nèi)容，建議修改為“**.4如果發(fā)包人在施工期間，對項目進行優(yōu)化設計、二次設計或因使用功能等原因調(diào)整工程內(nèi)容，承包人必須無條件執(zhí)行，且發(fā)包人不再另行支付設計費。但由此造成了施工中的變更或簽證，按本合同約定的相關計價辦法進行結算?！?

答：不予調(diào)整。

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