交子智谷**號工業(yè)廠房（射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地）及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程施工/標段

補遺書（**）

各投標人：

1、合同協(xié)議書以本次補遺上傳內(nèi)容為準。

2、第九章 定標方案以本次補遺上傳內(nèi)容為準。

3、原招標文件中第二章“投標須知前附表”2.2.1投標人要求澄清招標文件的截止時間 ****年**月**日**時**分，現(xiàn)修改為：****年**月**日**時**分。其余內(nèi)容不變。

招標人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

成都建工第五建筑工程有限公司

****年**月**日

交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程

專

業(yè)

分

包

合

同

發(fā)包人（全 稱）：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人（全 稱）：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人（全 稱）：

簽 訂 時 間 ： 年 月 日

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（甲方）：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人（乙方）：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，本工程由發(fā)包人、承包人雙方聯(lián)合招標，現(xiàn)發(fā)包人、承包人、分包人三方就交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程施工及有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、項目名稱：交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程

2、工程地點：

3、工程立項批準文號：

4、資金來源：

5、工程內(nèi)容：

6、工程承包范圍：

丙方承攬范圍：

二、合同工期

劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天，具體開工日期以進場通知書為準。

三、質(zhì)量標準

1.整體工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范并達到合格標準。

四、簽約合同價、合同價格形式與結(jié)算價

1、簽約合同價：

本合同暫定含稅總價為人民幣（大寫）元( ?)，暫定不含稅總價為人民幣（大寫）元(?),增值稅稅率%，增值稅稅額元。

其中（含稅）：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）(?元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）無 (?無元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）無 (?無元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）(?元）；

2.分包人負責提供合法的增值稅專用發(fā)票（注明適用稅率），若遇國家政策變化對稅率進行調(diào)整，不含稅價不變，稅率按國家調(diào)整后的稅率執(zhí)行，并據(jù)此自國家政策規(guī)定之日起相應調(diào)整含稅價。

3.合同價格形式：單價合同。除合同專用條款另有約定外，綜合單價不做任何調(diào)整。

4.結(jié)算價：詳見專用條款的結(jié)算條款。

五、分包人項目經(jīng)理

姓名：

職稱：

身份證號：

專業(yè)建造師資格證書號：

安全生產(chǎn)考核合格證書號：

六、合同組成部分

1.本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）合同協(xié)議書、補充協(xié)議；

（2）中標通知書；

（3）招標文件及其補遺文件和答疑紀要等（含招標工程量清單）；

（4）投標函及其附錄；

（5）專用合同條款及其附件；

（6）通用合同條款；

（7）技術標準、規(guī)范、要求以及有關的技術文件；

（8）招標圖紙；

（9）投標文件（含已報價工程量清單）；

（**）其他合同文件。

2.上述組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。如有不一致，解釋合同文件的優(yōu)先順序按照上述文件所列順序為準。當圖紙、清單與技術標準、規(guī)范、要求以及有關的技術文件之間有矛盾或不一致時，以其中要求較嚴格的標準為準。

3.在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

4.上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字并蓋公章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人按照施工總承包合同及本合同約定的義務，提供服務。

3.分包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，

不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

4.分包人應按照發(fā)包人、設計文件的技術規(guī)范及要求、設備材料要求等及承包人管理要求開展工作。

5.發(fā)包人、承包人和分包人通過招投標形式簽訂合同的，三方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、特別約定

本項目為暫估價招標項目，承包人按照其與發(fā)包人簽訂的總承包施工合同及本合同履行權利承擔義務。分包人在負責本合同項目施工過程中須接受承包人管理，分包人按通用合同條款及專用合同條款約定需報經(jīng)發(fā)包人審批、確認的文件、事項，分包人均應先報經(jīng)承包人審核。

十、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十一、簽訂地點

本合同在成都市金牛區(qū)興盛國際商務總部 簽訂。

十二、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十三、合同生效

本合同自三方法定代表人或其授權代表簽字(或蓋章)、加蓋公章（或合同章）并遞交符合發(fā)包人要求的履約擔保后生效。

十四、合同份數(shù)

本合同壹式壹拾伍 份，均具有同等法律效力，三方各執(zhí)伍 份。

發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展承包人：成都建工第五建筑工程有限公

有限公司（蓋章）司（蓋章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：

（簽章）簽章)

社會統(tǒng)一信用代碼：社會統(tǒng)一信用代碼：

地 址 ：地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

項目負責人： 項目負責人：

分包人：（蓋章）

法定代表人或其授權代表：（簽章）

社會統(tǒng)一信用代碼：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

項目負責人：

第二部分通用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義與解釋

合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

1.1.1 合同

1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同協(xié)議書：是指構成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。

1.1.1.3 中標通知書：是指構成合同的由發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。

1.1.1.4 投標函：是指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函 ”的文件。

1.1.1.5 投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。

1.1.1.6 技術標準和要求：是指構成合同的施工應當遵守的或指導施工的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標準和要求。

1.1.1.7 圖紙：是指構成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準的設計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應當按照法律規(guī)定審查合格。

1.1.1.8 已標價工程量清單：是指構成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。

1.1.1.9 預算書：是指構成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預算文件。

1.1.1.** 其他合同文件：是指經(jīng)合同當事人約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。

1.1.2 合同當事人及其他相關方

1.1.2.1 合同當事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應工程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.2.4 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。

1.1.2.5 設計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質(zhì)的法人或其他組織。

1.1.2.6 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應資質(zhì)的法人。

1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權范圍內(nèi)行使發(fā)包人權利的人。

1.1.2.8 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權范圍內(nèi)負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目負責人。

1.1.2.9 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責人。

1.1.3 工程和設備

1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應的永久工程和（或）臨時工程。

1.1.3.2 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。

1.1.3.3 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。

1.1.3.4 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。

1.1.3.5 工程設備：是指構成永久工程的機電設備、金屬結(jié)構設備、儀器及其他類似的設備和裝置。

1.1.3.6 施工設備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，但不包括工程設備、臨時工程和材料。

1.1.3.7 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。

1.1.3.8 臨時設施：是指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產(chǎn)和生活設

施。

1.1.3.9 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。

1.1.3.**臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。

1.1.4日期和期限

1.1.4.1 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。

1.1.4.2 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實際竣工日期按照第**.2.3項〔竣工日期〕的約定確定。

1.1.4.3 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。

1.1.4.4 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實際竣工日期起計算。

1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。

1.1.4.6 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前**天的日期為基準日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前**天的日期為基準日期。

1.1.4.7 天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天**:**時。

1.1.5合同價格和費用

1.1.5.1 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。

1.1.5.2 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。

1.1.5.3 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

1.1.5.4 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業(yè)工程以及服務工作的金額。

1.1.5.5 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)

生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

1.1.5.6 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。

1.1.5.7 質(zhì)量保證金：是指按照第**.3款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修補義務的擔保。

1.1.5.8 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。

1.1.6其他

1.1.6.1 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.2語言文字

合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。

1.3法律

合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。

合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1 適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。

1.4.2 發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。

1.4.3 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（如果有）；

（3）投標函及其附錄（如果有）；

（4）專用合同條款及其附件；

（5）通用合同條款；

（6）技術標準和要求；

（7）圖紙；

（8）已標價工程量清單或預算書；

（9）其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供和交底

發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設計人進行圖紙會審和設計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前**天向承包人提供圖紙。

因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第7.5.1項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。

1.6.2圖紙的錯誤

承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。

1.6.3 圖紙的修改和補充

圖紙需要修改和補充的，應經(jīng)圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。

1.6.4承包人文件

承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制的與工程施工有關的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人文件后7天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減

輕或免除承包人根據(jù)合同約定應當承擔的責任。

1.6.5 圖紙和承包人文件的保管

除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。

1.7 聯(lián)絡

1.7.1 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。

1.7.2 發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。

1.7.3 發(fā)包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔。

1.8 嚴禁賄賂

合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。

承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。

1.9 化石、文物

在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。

發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按有關政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并擔相應的法律責任。

1.** 交通

1.**.1 出入現(xiàn)場的權利

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，

并承擔相關手續(xù)費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。

承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

1.**.2場外交通

發(fā)包人應提供場外交通設施的技術參數(shù)和具體條件，承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關費用。

1.**.3場內(nèi)交通

發(fā)包人應提供場內(nèi)交通設施的技術參數(shù)和具體條件，并應按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設施。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。

除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設施外，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時道路和交通設施。

場外交通和場內(nèi)交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。

1.**.4 超大件和超重件的運輸

由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外。

1.**.5 道路和橋梁的損壞責任

因承包人運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。

1.**.6 水路和航空運輸

本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。

1.**知識產(chǎn)權

1.**.1 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施

工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.**.2 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.**.3 合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權。承包人在使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產(chǎn)權所引起的責任，由承包人承擔；因發(fā)包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的，由發(fā)包人承擔責任。

1.**.4 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。

1.** 保密

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

1.**工程量清單錯誤的修正

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格：

（1）工程量清單存在缺項、漏項的；

（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；

（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。

2.發(fā)包人

2.1許可或批準

發(fā)包人應遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法

律規(guī)定的有關施工證件和批件。

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內(nèi)，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。發(fā)包人代表在授權范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔法律責任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前 7 天書面通知承包人。

發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。

不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。

2.3 發(fā)包人人員

發(fā)包人應要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關安全、質(zhì)量、環(huán)境保護、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責任。

發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。

2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1 提供施工現(xiàn)場

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應最遲于開工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場。

2.4.2 提供施工條件

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：

（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；

（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；

（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用；

（4）按照專用合同條款約定應提供的其他設施和條件。

2.4.3提供基礎資料

發(fā)包人應當在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關基礎資料，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。

按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎資料，發(fā)包人應盡其努力及時地在相應工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應以不影響承包人的正常施工為限。

2.4.4 逾期提供的責任

因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

2.5 資金來源證明及支付擔保

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后**天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔保的，發(fā)包人應當向承包人提供支付擔保。支付擔?？梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。

2.6 支付合同價款

發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。

2.7 組織竣工驗收

發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議

發(fā)包人應與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權利義務。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務

承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規(guī)范，并履行以下義務：

（1）辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；

（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔保修義務；

（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全；

（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，

，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責；

（5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源

、市政管網(wǎng)等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任；

（6）按照第6.3款〔環(huán)境保護〕約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作；

（7）按第6.1款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；

（8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；

（9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、 內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人；

（**）應履行的其他義務。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1 項目經(jīng)理應為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條款中明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事項，項目經(jīng)理經(jīng)承包人授權后代表承包人負責履行合同。項目經(jīng)理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權履行職責，發(fā)包人有權要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項目經(jīng)理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。

承包人違反上述約定的，應按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。

3.2.2 項目經(jīng)理按合同約定組織工程實施。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證與工程有關的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應在** 小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。

3.2.3 承包人需要更換項目經(jīng)理的，應提前 ** 天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應當載明繼任項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1 項約定的職責。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。承包人擅自更換項目經(jīng)理的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.2.4 發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理，通知中應當載明要求更換的理由。承包人應在接到更換通知后 ** 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應在接到第二次更換通知的**天內(nèi)進行更換，并將新任命的項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料書面通知發(fā)包人。繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3.2.1 項約定的職責。承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.2.5 項目經(jīng)理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前 7 天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

3.3 承包人人員

3.3.1 除專用合同條款另有約定外，承包人應在接到開工通知后 7 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構及施工現(xiàn)場人員安排的報告，其內(nèi)容應包括合同管理、施工、技術、材料、質(zhì)量、安全、財務等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術工人的安排情況，并同時提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動關系證明和繳納社會保險的有效證明。

3.3.2 承包人派駐到施工現(xiàn)場的主要施工管理人員應相對穩(wěn)定。施工過程中如有變動，承包人應及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動情況的報告。承包人更換主要施工管理人員時，應提前 7 天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。

特殊工種作業(yè)人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人可以隨時檢查。

3.3.3 發(fā)包人對于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。承包人無正當理由拒絕撤換的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.3.4 除專用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超過5天的，應報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計超過5天的，應通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。

3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。

3.4 承包人現(xiàn)場查勘

承包人應對基于發(fā)包人按照第2.4.3項〔提供基礎資料〕提交的基礎資料所做出的解釋和推斷負責，但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人承擔責任。

承包人應對施工現(xiàn)場和施工條件進行查勘，并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他與完成合同工作有關的其他資料。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

3.5分包

3.5.1 分包的一般約定

承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體結(jié)構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人，主體結(jié)構、關鍵性工作的范圍由合同當事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。

承包人不得以勞務分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。

3.5.2分包的確定

承包人應按專用合同條款的約定進行分包，確定分包人。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第**.7款〔暫估價〕確定分包人。按照合同約定進行分包的，承包人應確保分包人具有相應的資質(zhì)和能力。工程分包不減輕或免除承包人的責任和義務，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。除合同另有約定外，承包人應在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。

3.5.3分包管理

承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。

3.5.4分包合同價款

（1）除本項第（2）目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，分包合同價款由承包人 與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價款；

（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權從應付承包人工程款中扣除該部分款項。

3.5.5 分包合同權益的轉(zhuǎn)讓

分包人在分包合同項下的義務持續(xù)到缺陷責任期屆滿以后的，發(fā)包人有權在缺陷責任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應當轉(zhuǎn)讓。

除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效后，由分包人向發(fā)包人履行義務。

3.6 工程照管與成品、半成品保護

（1）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。

（2）在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設備損壞的，由承包人負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

（3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔保護責任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

3.7履約擔保

發(fā)包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。履約擔?？梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。

非發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔。

3.8聯(lián)合體

3.8.1 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。

3.8.2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。

3.8.3 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限等事項。監(jiān)理人應當根據(jù)發(fā)包人授權及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工相關事項進行檢查、查驗、審核、驗收，并簽發(fā)相關指示，但監(jiān)理人無權修改合同，且無權減輕或免除合同約定的承包人的任何責任與義務。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。

4.2監(jiān)理人員

發(fā)包人授予監(jiān)理人對工程實施監(jiān)理的權利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使，

監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應將授權的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權范圍以書面形式提前通知承包人。更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人應提前7天書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應提前**小時書面通知承包人。

4.3監(jiān)理人的指示

監(jiān)理人應按照發(fā)包人的授權發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應采用書面形式，并經(jīng)其授權的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后**小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應與口頭指示一致。

監(jiān)理人發(fā)出的指示應送達承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權接收的人員。除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第4.4款〔商定或確定〕約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。

承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應在**小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復的，承包人有權拒絕執(zhí)行上述指示。

監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為批準，但不免除或減輕承包人對該工作、工程、材料、工程設備等應承擔的責任和義務。

4.4商定或確定

合同當事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致，不能達成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。

總監(jiān)理工程師應將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細依據(jù)。合同當事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。任何一方合同當事人有異議，按照第**條〔爭議解決〕約定處理。爭議解決前，合同當事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責任人承擔。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1 工程質(zhì)量標準必須符合現(xiàn)行國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求。有關工程質(zhì)量的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。

5.1.2因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

5.1.3因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

5.2質(zhì)量保證措施

5.2.1發(fā)包人的質(zhì)量管理

發(fā)包人應按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關的各項工作。

5.2.2 承包人的質(zhì)量管理

承包人按照第7.1款〔施工組織設計〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應的工程質(zhì)量文件。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯誤指示，承包人有權拒絕實施。

承包人應對施工人員進行質(zhì)量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。

承包人應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。

此外，承包人還應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。

5.2.3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗

監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。承包人應為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進行的檢查和檢驗，不免除或減輕承包人按照合同約定應當承擔的責任。

監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.1 承包人自檢

承包人應當對工程隱蔽部位進行自檢，并經(jīng)自檢確認是否具備覆蓋條件。

5.3.2 檢查程序

除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前 ** 小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時

間和地點，并應附有自檢記錄和必要的檢查資料。

監(jiān)理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時進行檢查的，應在檢查前** 小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過** 小時， 由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按第 5.3.3 項〔重新檢查〕的約定重新檢查。

5.3.3 重新檢查

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。

經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的， 由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

5.3.4 承包人私自覆蓋

承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。

5.4 不合格工程的處理

5.4.1 因承包人原因造成工程不合格的，發(fā)包人有權隨時要求承包人采取補救措施，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。無法補救的，按照第 **.2.4 項〔拒絕接收全部或部分工程〕約定執(zhí)行。

5.4.2 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理的利潤。

5.5 質(zhì)量爭議檢測

合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，由此

產(chǎn)生的費用及因此造成的損失， 由責任方承擔。

合同當事人均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。合同當事人無法達成一致的，按照第 4.4 款〔商定或確定〕執(zhí)行。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護

6.1 安全文明施工

6.1.1 安全生產(chǎn)要求

合同履行期間，合同當事人均應當遵守國家和工程所在地有關安全生產(chǎn)的要求，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中明確施工項目安全生產(chǎn)標準化達標目標及相應事項。承包人有權拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、 冒險施工的任何指示。

在施工過程中，如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況，承包人應及時報告監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人應當及時下令停工并報政府有關行政管理部門采取應急措施。

因安全生產(chǎn)需要暫停施工的，按照第 7.8 款〔暫停施工〕的約定執(zhí)行。

6.1.2 安全生產(chǎn)保證措施

承包人應當按照有關規(guī)定編制安全技術措施或者專項施工方案，建立安全生產(chǎn)責任制度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓制度，并按安全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責，如實編制工程安全生產(chǎn)的有關記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。

6.1.3 特別安全生產(chǎn)事項

承包人應按照法律規(guī)定進行施工，開工前做好安全技術交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的人員應受過專門的培訓并已取得政府有關管理機構頒發(fā)的上崗證書。

承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街

交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包人和監(jiān)理人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后實施。

實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并報送相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后實施。

需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，承包人應及時編制和組織論證。

6.1.4 治安保衛(wèi)

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應與當?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。

發(fā)包人和承包人除應協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和承包人應在工程開工后 7 天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計劃，并制定應對突發(fā)治安事件的緊急預案。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應立即向當?shù)卣畧蟾?。發(fā)包人和承包人應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

6.1.5 文明施工

承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。工程所在地有關政府行政管理部門有特殊要求的，按照其要求執(zhí)行。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。

在工程移交之前，承包人應當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內(nèi)的各項義務所需要的材料、施工設備和臨時工程。

6.1.6 安全文明施工費

安全文明施工費由發(fā)包人承擔，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔

。

承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用，由發(fā)包人承擔。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)

承擔該措施費。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔該措施費。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在開工后**天內(nèi)預付安全文明施工費總額的**%，其余部分與進度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權暫停施工，并按第**.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。

承包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ茫邪藨谪攧召~目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權責令其限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

6.1.7緊急情況處理

在工程實施期間或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，監(jiān)理人通知承包人進行搶救，承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的，發(fā)包人有權雇傭其他人員進行搶救。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的， 由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

6.1.8事故處理

工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應立即組織人員和設備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應作出標記和書面記錄，妥善保管有關證據(jù)。發(fā)包人和承包人應按國家有關規(guī)定，及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況，以 及正在采取的緊急措施等。

6.1.9安全生產(chǎn)責任

6.1.9.1 發(fā)包人的安全責任

發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的損失：

（1）工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；

（2）由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失；

（3）由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪恕⒈O(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財產(chǎn)損失；

（4）由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。

6.1.9.2 承包人的安全責任

由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責賠償。

6.2職業(yè)健康

6.2.1勞動保護

承包人應按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間，保障勞動者的休息時間，并支付合理的報酬和費用。承包人應依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。

承包人應按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全，并提供勞動保護,并應按國

家有關勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。

承包人應按法律規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。

6.2.2生活條件

承包人應為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應采取有效措施預防傳染病，保證施工人員的健康，并定期對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠離城鎮(zhèn)的施工場地，還應配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務人員與醫(yī)療設施。

6.3環(huán)境保護

承包人應在施工組織設計中列明環(huán)境保護的具體措施。在合同履行期間，承包人應采取合理措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。

承包人應當承擔因其原因引起的環(huán)境污染侵權損害賠償責任，因上述環(huán)境污染引起糾紛而導致暫停施工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1 施工組織設計的內(nèi)容

施工組織設計應包含以下內(nèi)容：

（1）施工方案；

（2）施工現(xiàn)場平面布置圖；

（3）施工進度計劃和保證措施；

（4）勞動力及材料供應計劃；

（5）施工機械設備的選用；

（6）質(zhì)量保證體系及措施；

（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；

（8）環(huán)境保護、成本控制措施；

（9）合同當事人約定的其他內(nèi)容。

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

除專用合同條款另有約定外，承包人應在合同簽訂后**天內(nèi)，但至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應在監(jiān)理人收到施工組織設計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求，承包人應自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設計的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設計。

施工進度計劃的編制和修改按照第7.2款〔施工進度計劃〕執(zhí)行。

7.2 施工進度計劃

7.2.1 施工進度計劃的編制

承包人應按照第7.1款〔施工組織設計〕約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃 的編制應當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。

施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權按照施工進度計劃檢查工程進度情況。

7.2.2 施工進度計劃的修訂

施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的，承包人應向監(jiān)理人提交修訂的施工進度計劃，并附具有關措施和相關資料，由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的任何責任或義務。

7.3開工

7.3.1開工準備

除專用合同條款另有約定外，承包人應按照第7.1款〔施工組織設計〕約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。開工報審表應詳細說明按施工進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設施、材料、工程設備、施工設備、施工人員等落實情況以及工程的進度安排。

除專用合同條款另有約定外，合同當事人應按約定完成開工準備工作。

7.3.2開工通知

發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起**天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當

承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

7.4測量放線

7.4.1 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。

承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應及時報告發(fā)包人，并會同發(fā)包人和承包人予以核實。發(fā)包人應就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定，并通知監(jiān)理人和承包人。

7.4.2 承包人負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置具有相應資質(zhì)的人員、合格的儀器、設備和其他物品。承包人應矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯，并對工程各部分的定位負責。

施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用：

（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的；

（3）發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；

（4）發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的；

（5）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；

（6）專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的，發(fā)包人應按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的，按照第7.2.2項〔施工進度計劃的修訂〕執(zhí)行。

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第**條〔變更〕約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

7.7 異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的，有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時不可預見的，對合同履行造成實質(zhì)性影響的，但尚未構成不可抗力事件的惡劣氣候條件。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。

承包人應采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第**條〔變更〕約定辦理。承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

7.8暫停施工

7.8.1發(fā)包人原因引起的暫停施工

因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，應及時下達暫停施工指示。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，按照第 7.8.4 項〔緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。

因發(fā)包人原因引起的暫停施工，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

7.8.2 承包人原因引起的暫停施工

因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復工指示后 ** 天內(nèi)仍未復工的，視為第 **.2.1 項〔承包人違約的情形〕第（7）目約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。

7.8.3 指示暫停施工

監(jiān)理人認為有必要時，并經(jīng)發(fā)包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。

7.8.4 緊急情況下的暫停施工

因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應在接到通知后** 小時內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意承包人暫停施工。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應說明理由，承包人對監(jiān)理人的答復有異議，按照第 ** 條〔爭議解決〕約定處理。

7.8.5 暫停施工后的復工

暫停施工后，發(fā)包人和承包人應采取有效措施積極消除暫停施工的影響。在工程復工前，監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失，并確定工程復工條件。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應經(jīng)發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出復工通知，承包人應按照復工通知要求復工。

承包人無故拖延和拒絕復工的，承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期；因發(fā)包人原因無法按時復工的，按照第 7.5.1 項〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。

7.8.6 暫停施工持續(xù) ** 天以上

監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 ** 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，除該項停工屬于第 7.8.2 項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第**條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后** 天內(nèi)準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準的，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為按第**.1款〔變更的范圍〕第（2）項的可取消工作。

暫停施工持續(xù)**天以上不復工的，且不屬于第7.8.2項〔承包人原因引起的暫停施工〕及第**條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到整個工程以及合同目的實現(xiàn)的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第**.1.3項〔因發(fā)包人

違約解除合同〕執(zhí)行。

7.8.7 暫停施工期間的工程照管

暫停施工期間，承包人應負責妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費用由責任方承擔。

7.8.8暫停施工的措施

暫停施工期間，發(fā)包人和承包人均應采取必要的措施確保工程質(zhì)量及安全，防止因暫停施工擴大損失。

7.9提前竣工

7.9.1 發(fā)包人要求承包人提前竣工的，發(fā)包人應通過監(jiān)理人向承包人下達提前竣工

指示，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書，提前竣工建議書應包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進度的措施，并修訂施工進度計劃，由此增加的費用由發(fā)包人承擔。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到異議后 7 天內(nèi)予以答復。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理工期。

7.9.2 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，合同當事人可以在專用合同條款中約定提前竣工的獎勵。

8.材料與設備

8.1發(fā)包人供應材料與工程設備

發(fā)包人自行供應材料、工程設備的，應在簽訂合同時在專用合同條款的附件《發(fā)包人供應材料設備一覽表》中明確材料、工程設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和送達地點。

承包人應提前**天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應材料與工程設備進場。

承包人按照第7.2.2項〔施工進度計劃的修訂〕約定修訂施工進度計劃時，需同時提交經(jīng)修訂后 的發(fā)包人供應材料與工程設備的進場計劃。

8.2承包人采購材料與工程設備

承包人負責采購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質(zhì)量負責。合同約定由承包人采購的材料、工程設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應商，發(fā)包人違反本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應商的，承包人有權拒絕，并由發(fā)包人承擔相應責任。

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.3.1 發(fā)包人應按《發(fā)包人供應材料設備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人應提前**小時以書面形式通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設備到貨時間，承包人負責材料和工程設備的清點、檢驗和接收。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照第**.1款〔發(fā)包人違約〕約定辦理。

8.3.2 承包人采購的材料和工程設備，應保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人應在材料和工程設備到貨前**小時通知監(jiān)理人檢驗。承包人進行永久設備、材料的制造和生產(chǎn)的，應符合相關質(zhì)量標準，并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關資料，并應在使用該材料或

工程設備之前獲得監(jiān)理人同意。

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1 發(fā)包人供應材料與工程設備的保管與使用

發(fā)包人供應的材料和工程設備，承包人清點后由承包人妥善保管，保管費用由發(fā)包人承擔，但已標價工程量清單或預算書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負責賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點的，承包人不負責材料和工程設備的保管，由此導致丟失毀損的由發(fā)包人負責。

發(fā)包人供應的材料和工程設備使用前，由承包人負責檢驗，檢驗費用由發(fā)包人承擔

，不合格的不得使用。

8.4.2 承包人采購材料與工程設備的保管與使用

承包人采購的材料和工程設備由承包人妥善保管，保管費用由承包人承擔。法律規(guī)定材料和工程設備使用前必須進行檢驗或試驗的，承包人應按監(jiān)理人的要求進行檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由承包人承擔，不合格的不得使用。

發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設計或有關標準要求的材料和工程設備時，有權要求承包人進行修復、拆除或重新采購，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備

8.5.1 監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進

行更換。監(jiān)理人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設備，承包人應按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設備。

8.5.3 發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要求的，承包人有權拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理的利潤。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應在專用合同條款中約定。樣品的報送程序如下：

（1）承包人應在計劃采購前**天向監(jiān)理人報送樣品。承包人報送的樣品均應來自供應材料的實際生產(chǎn)地，且提供的樣品的規(guī)格、數(shù)量足以表明材料或工程設備的質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。

（2）承包人每次報送樣品時應隨附申報單，申報單應載明報送樣品的相關數(shù)據(jù)和資料，并標明每件樣品對應的圖紙?zhí)?，預留監(jiān)理人批復意見欄。監(jiān)理人應在收到承包人報送的樣品后7天向承包人回復經(jīng)發(fā)包人簽認的樣品審批意見。

（3）經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批確認的樣品應按約定的方法封樣，封存的樣品作為檢驗工程相關部分的標準之一。承包人在施工過程中不得使用與樣品不符的材料或工程設備。

（4）發(fā)包人和監(jiān)理人對樣品的審批確認僅為確認相關材料或工程設備的特征或用途，不得被理解為對合同的修改或改變，也并不減輕或免除承包人任何的責任和義務。

如果封存的樣品修改或改變了合同約定，合同當事人應當以書面協(xié)議予以確認。

8.6.2樣品的保管

經(jīng)批準的樣品應由監(jiān)理人負責封存于現(xiàn)場，承包人應在現(xiàn)場為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的存儲環(huán)境條件。

8.7材料與工程設備的替代

8.7.1出現(xiàn)下列情況需要使用替代材料和工程設備的，承包人應按照第8.7.2項約定的程序執(zhí)行：

（1）基準日期后生效的法律規(guī)定禁止使用的；

（2）發(fā)包人要求使用替代品的；

（3）因其他原因必須使用替代品的。

8.7.2 承包人應在使用替代材料和工程設備**天前書面通知監(jiān)理人，并附下列文件：

（1）被替代的材料和工程設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關資料；

（2）替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關資料；

（3）替代品與被替代產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品可能對工程產(chǎn)生的影響；

（4）替代品與被替代產(chǎn)品的價格差異；

（5）使用替代品的理由和原因說明；

（6）監(jiān)理人要求的其他文件。

監(jiān)理人應在收到通知后**天內(nèi)向承包人發(fā)出經(jīng)發(fā)包人簽認的書面指示；監(jiān)理人逾期發(fā)出書面指示的，視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。

8.7.3 發(fā)包人認可使用替代材料和工程設備的，替代材料和工程設備的價格，按照已標價工程量清單或預算書相同項目的價格認定；無相同項目的，參考相似項目價格認定；既無相同項目也無相似項目的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定價格。

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

承包人應按合同進度計劃的要求，及時配置施工設備和修建臨時設施。進入施工場地的承包人設備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。

除專用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占

地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。

8.8.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施

發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施在專用合同條款中約定。

8.8.3要求承包人增加或更換施工設備

承包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和（或）質(zhì)量要求時，監(jiān)理人有權要求承包人增加或更換施工設備，承包人應及時增加或更換，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

8.9材料與設備專用要求

承包人運入施工現(xiàn)場的材料、工程設備、施工設備以及在施工場地建設的臨時設施，包括備品備件、安裝工具與資料，必須專用于工程。未經(jīng)發(fā)包人批準，承包人不得運出施工現(xiàn)場或挪作他用；經(jīng)發(fā)包人批準，承包人可以根據(jù)施工進度計劃撤走閑置的施工設備和其他物品。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.1 承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進行的現(xiàn)場材料試驗，應由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設備以及其他必要的試驗條件。監(jiān)理人在必要時可以使用承包人提供的試驗場所、試驗設備以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復核試驗，承包人應予以協(xié)助。

9.1.2 承包人應按專用合同條款的約定提供試驗設備、取樣裝置、試驗場所和試驗條

件，并向監(jiān)理人提交相應進場計劃表。

承包人配置的試驗設備要符合相應試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測，且在正式使用該試驗設備前，需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人共同校定。

9.1.3 承包人應向監(jiān)理人提交試驗人員的名單及其崗位、資格等證明資料，試驗人員必須能夠熟練進行相應的檢測試驗，承包人對試驗人員的試驗程序和試驗結(jié)果的正確性負責。

9.2取樣

試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理人的監(jiān)督下取樣。

9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

9.3.1承包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始

記錄。

9.3.2試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨進行試驗。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理人可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理人共同進行。承包人對由監(jiān)理人單獨進行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請重新共同進行試驗。約定共同進行試驗的，監(jiān)理人未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并將試驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應承認該試驗結(jié)果。

9.3.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有異議的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可由監(jiān)理人與承包人共同進行。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

9.4現(xiàn)場工藝試驗

承包人應按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，承包人應根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審查。

**.變更

**.1變更的范圍

除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應按照本條約定進

行變更：

（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；

（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性；

（4）改變工程的基線、標高、位置和尺寸；

（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?

**.2變更權

發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

涉及設計變更的，應由設計人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應及時辦理規(guī)劃、設計變更等審批手續(xù)。

**.3變更程序

**.3.1發(fā)包人提出變更

發(fā)包人提出變更的，應通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應說明計劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。

**.3.2 監(jiān)理人提出變更建議

監(jiān)理人提出變更建議的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實施該變更對合同價格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權擅自發(fā)出變更指示。

**.3.3變更執(zhí)行

承包人收到監(jiān)理人下達的變更指示后，認為不能執(zhí)行，應立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。承包人認為可以執(zhí)行變更的，應當書面說明實施該變更指示對合同價格和工期的影響，且合同當事人應當按照第**.4款〔變更估價〕約定確定變更估價。

**.4變更估價

**.4.1變更估價原則

除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項

目工程量的變化幅度超過**%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定變更工作的單價。

**.4.2變更估價程序

承包人應在收到變更指示后**天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后**天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

因變更引起的價格調(diào)整應計入最近一期的進度款中支付。

**.5承包人的合理化建議

承包人提出合理化建議的，應向監(jiān)理人提交合理化建議說明，說明建議的內(nèi)容和理

由，以及實施該建議對合同價格和工期的影響。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內(nèi)審批完畢。合理化建議經(jīng)發(fā)包人批準的，監(jiān)理人應及時發(fā)出變更指示，由此引起的合同價格調(diào)整按照第**.4款〔變更估價〕約定執(zhí)行。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應書面通知承包人。

合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可對承包人給予獎勵，獎勵的方法和金額在專用合同條款中約定。

**.6變更引起的工期調(diào)整

因變更引起工期變化的，合同當事人均可要求調(diào)整合同工期，由合同當事人按照第4.4 款〔商定或確定〕并參考工程所在地的工期定額標準確定增減工期天數(shù)。

**.7暫估價

暫估價專業(yè)分包工程、服務、材料和工程設備的明細由合同當事人在專用合同條款

中約定。

**.7.1 依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目，采取以下第1種方式確定。合同當事人也可以在專用合同條款中選擇其他招標方式。

第1種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認和批準按照以下約定執(zhí)行：

（1）承包人應當根據(jù)施工進度計劃，在招標工作啟動前**天將招標方案通過監(jiān)理人

報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標方案后7天內(nèi)批準或提出修改意見

。承包人應當按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標方案開展招標工作；

（2）承包人應當根據(jù)施工進度計劃，提前**天將招標文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應當在收到承包人報送的相關文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見；發(fā)包人有權確定招標控制價并按照法律規(guī)定參加評標；

（3）承包人與供應商、分包人在簽訂暫估價合同前，應當提前7天將確定的中標候選供應商或中標候選分包人的資料報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標人；承包人應當在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。

第2種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前**天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。

**.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目

除專用合同條款另有約定外，對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，采取以下第1種方式確定：

第1種方式：對于不屬于依法必須招標的暫估價項目，按本項約定確認和批準：

（1）承包人應根據(jù)施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合同、分包合同前**天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應當在收到申請后3天內(nèi)報送發(fā)包人，發(fā)包人應當在收到申請后**天內(nèi)給予批準或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；

（2）發(fā)包人認為承包人確定的供應商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應商、分包人;

（3）承包人應當在簽訂暫估價合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存

。

第2種方式：承包人按照第**.7.1項〔依法必須招標的暫估價項目〕約定的第1種方式確定暫估價項目。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實施暫估價項目，合同當事人可以在專用合同條款約定具體事項。

**.7.3因發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r合同訂立和履行遲延的，由此增加的費用和（或

）延誤的工期由發(fā)包人承擔。因承包人原因?qū)е聲汗纼r合同訂立和履行遲延的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

**.8暫列金額

暫列金額應按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應通過監(jiān)理人發(fā)出。合同當事人可以在專用合同條款中協(xié)商確定有關事項。

**.9計日工

需要采用計日工方式的，經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人通知承包人以計日工計價方式實施相應的工作，其價款按列入已標價工程量清單或預算書中的計日工計價項目及其單價進行計算；已標價工程量清單或預算書中無相應的計日工單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定計日工的單價。

采用計日工計價的任何一項工作，承包人應在該項工作實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審查：

（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；

（2）投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用工時；

（3）投入該工作的材料類別和數(shù)量；

（4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；

（5）其他有關資料和憑證。

計日工由承包人匯總后，列入最近一期進度付款申請單，由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準后列入進度付款。

**.價格調(diào)整

**.1市場價格波動引起的調(diào)整

除專用合同條款另有約定外，市場價格波動超過合同當事人約定的范圍，合同價格

應當調(diào)整。合同當事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

（1）價格調(diào)整公式

因人工、材料和設備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按 以下公式計算差額并調(diào)整合同價格：

公式中：ΔP——需調(diào)整的價格差額；

P0——約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；

A——定值權重（即不調(diào)部分的權重）；

B1;B2;B3......Bn——各可調(diào)因子的變值權重（即可調(diào)部分的權重），為各可調(diào)因子在簽約合同價中所占的比例；

Ft1;Ft2;Ft3......Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關周期最后一天的前**天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；

F**;F**;F**......F0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期的各可調(diào)因

子的價格指數(shù)。

以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權重表中約定，非招標訂立的合同，由合同當事人在專用合同條款中約定。價格指數(shù)應首先采用工程造價管理機構發(fā)布的價格指數(shù)，無前述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構發(fā)布的價格代替。

（2）暫時確定調(diào)整差額

在計算調(diào)整差額時無現(xiàn)行價格指數(shù)的，合同當事人同意暫用前次價格指數(shù)計算。實際價格指數(shù)有調(diào)整的，合同當事人進行相應調(diào)整。

（3）權重的調(diào)整

因變更導致合同約定的權重不合理時，按照第 4.4 款〔商定或確定〕執(zhí)行。

（4）因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整

因承包人原因未按期竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價

格調(diào)整公式時，應采用計劃竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

第 2 種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

合同履行期間，因人工、材料、工程設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。

（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合

同當事人應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。

（2）材料、工程設備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準價格，按以下風險范圍規(guī)定執(zhí)行:

①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 5%時，材料單價

漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

④承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于工程時，發(fā)包人應確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后 5 天內(nèi)不予答復的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價格。

前述基準價格是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)

布的信息價編制。

（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門

或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。

第 3 種方式：專用合同條款約定的其他方式。

**.2 法律變化引起的調(diào)整

基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第 **.1 款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由發(fā)包人承擔由此增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減?；鶞嗜掌诤?，因法律變化造成工期延誤時，工期應予

以順延。

因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，合同當事人無法達成一致的，由總監(jiān)理工程師按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。

因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

**. 合同價格、計量與支付

**.1 合同價格形式

發(fā)包人和承包人應在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式：

1.單價合同

單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當事人應在專用合同條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整按第**.1款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定執(zhí)行。

2.總價合同

總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整按第**.1款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕、因法律變化引起的調(diào)整按第**.2款〔法律變化引起的調(diào)整〕約定執(zhí)行。

3.其它價格形式

合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。

**.2預付款

**.2.1預付款的支付

預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應在開工通知載明的開工日期7天前支付。預付款應當用于材料、工程設備、施工設備的采購及修建臨時工程、組織施工隊伍進場等。

除專用合同條款另有約定外，預付款在進度付款中同比例扣回。在頒發(fā)工程接收證書前，提前解除合同的，尚未扣完的預付款應與合同價款一并結(jié)算。

發(fā)包人逾期支付預付款超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，

發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權暫停施工，并按第**.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。

**.2.2預付款擔保

發(fā)包人要求承包人提供預付款擔保的，承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保，專用合同條款另有約定除外。預付款擔保可采用銀行保函、擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。在預付款完全扣回之前，承包人應保證預付款擔保持續(xù)有效。

發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少，但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。

**.3計量

**.3.1 計量原則

工程量計量按照合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規(guī)則應以相關的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，由合同當事人在專用合同條款中約定。

**.3.2計量周期

除專用合同條款另有約定外，工程量的計量按月進行。

**.3.3單價合同的計量

除專用合同條款另有約定外，單價合同的計量按照本項約定執(zhí)行：

（1）承包人應于每月** 日向監(jiān)理人報送上月** 日至當月** 日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。

（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，

監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報

送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

**.3.4總價合同的計量

除專用合同條款另有約定外，按月計量支付的總價合同，按照本項約定執(zhí)行：

(1)承包人應于每月** 日向監(jiān)理人報送上月** 日至當月** 日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。

（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量

報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人審核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成復核的，承包人提交的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量。

**.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，可以按照第**.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量，但合同價款按照支付分解表進行支付。

**.3.6 其他價格形式合同的計量

合同當事人可在專用合同條款中約定其他價格形式合同的計量方式和程序。

**.4工程進度款支付

**.4.1付款周期

除專用合同條款另有約定外，付款周期應按照第**.3.2項〔計量周期〕的約定與計量周期保持一致。

**.4.2 進度付款申請單的編制

除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：

（1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額；

（2）根據(jù)第**條〔變更〕應增加和扣減的變更金額；

（3）根據(jù)第**.2款〔預付款〕約定應支付的預付款和扣減的返還預付款；

（4）根據(jù)第**.3款〔質(zhì)量保證金〕約定應扣減的質(zhì)量保證金；

（5）根據(jù)第**條〔索賠〕應增加和扣減的索賠金額；

（6）對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；

（7）根據(jù)合同約定應增加和扣減的其他金額。

**.4.3 進度付款申請單的提交

（1）單價合同進度付款申請單的提交

單價合同的進度付款申請單，按照第**.3.3項〔單價合同的計量〕約定的時間按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報表和有關資料。單價合同中的總價項目按月進行支付分解，并匯總列入當期進度付款申請單。

（2）總價合同進度付款申請單的提交

總價合同按月計量支付的，承包人按照第**.3.4項〔總價合同的計量〕約定的時

間按月向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附上已完成工程量報表和有關資料。

總價合同按支付分解表支付的，承包人應按照第**.4.6項〔支付分解表〕及第**.4.2 項〔進度付款申請單的編制〕的約定向監(jiān)理人提交進度付款申請單。

（3）其他價格形式合同的進度付款申請單的提交

合同當事人可在專用合同條款中約定其他價格形式合同的進度付款申請單的編制和提交程序。

**.4.4 進度款審核和支付

（1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。

發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人的進度付款申請單有異議的，有權要求承包人修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的進度付款申請單。監(jiān)理人應在收到承包人修正后的進度付款申請單及相關資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的進度付款申請單及相關資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時進度款支付證書。存在爭議的部分，按照第**條〔爭議解決〕的約定處理。

（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后**天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進度款的，應按照一年期LPR利率支付違約金。

（3）發(fā)包人簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分的工作。

**.4.5 進度付款的修正

在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復的，發(fā)包人和承包人均有權提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。

**.4.6支付分解表

1.支付分解表的編制要求

（1）支付分解表中所列的每期付款金額，應為第**.4.2項〔進度付款申請單的編制〕第（1）目的估算金額；

（2）實際進度與施工進度計劃不一致的，合同當事人可按照第4.4款〔商定或確定〕修改支付分解表；

（3）不采用支付分解表的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交按季度編制的支付估算分解表，用于支付參考。

2.總價合同支付分解表的編制與審批

（1）除專用合同條款另有約定外，承包人應根據(jù)第7.2款〔施工進度計劃〕約定的施工進度計劃、簽約合同價和工程量等因素對總價合同按月進行分解，編制支付分解表。承包人應當在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準的施工進度計劃后7天內(nèi)，將支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報送監(jiān)理人。

（2）監(jiān)理人應在收到支付分解表后7天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的支付分解表后7天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準的支付分解表為有約束力的支付分解表。

（3）發(fā)包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時要求承包人進行修正和提供補充資料的，則承包人提交的支付分解表視為已經(jīng)獲得發(fā)包人批準。

3.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批

除專用合同條款另有約定外，單價合同的總價項目，由承包人根據(jù)施工進度計劃和總價項目的總價構成、費用性質(zhì)、計劃發(fā)生時間和相應工程量等因素按月進行分解，形成支付分解表，其編制與審批參照總價合同支付分解表的編制與審批執(zhí)行。

**.5支付賬戶

發(fā)包人應將合同價款支付至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶。

**. 驗收和工程試車

**.1分部分項工程驗收

**.1.1 分部分項工程質(zhì)量應符合國家有關工程施工驗收規(guī)范、標準及合同約定，承包人應按照施工組織設計的要求完成分部分項工程施工。

**.1.2 除專用合同條款另有約定外，分部分項工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗收條件的，承包人應提前**小時通知監(jiān)理人進行驗收。監(jiān)理人不能按時進行驗收的，應在驗收前**小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過**小時。監(jiān)理人未按時進行驗收，也未提出延期要求的，承包人有權自行驗收，監(jiān)理人應認可驗收結(jié)果。分部

分項工程未經(jīng)驗收的，不得進入下一道工序施工。

分部分項工程的驗收資料應當作為竣工資料的組成部分。

**.2竣工驗收

**.2.1竣工驗收條件

工程具備以下條件的，承包人可以申請竣工驗收：

（1）除發(fā)包人同意的甩項工作和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗均已完成，并符合合同要求；

（2）已按合同約定編制了甩項工作和缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃；

（3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。

**.2.2竣工驗收程序

除專用合同條款另有約定外，承包人申請竣工驗收的，應當按照以下程序進行：

（1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后**天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。

（2）監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人，發(fā)包人應在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后** 天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包 人、設計人等相關單位完成竣工驗收。

（3）竣工驗收合格的，發(fā)包人應在驗收合格后 ** 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的， 自驗收合格后第 ** 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。

（4）竣工驗收不合格的，監(jiān)理人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。

（5）工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第**天起視為已頒發(fā)工程接收證書。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的，每逾期一天，應以簽約合同價為基數(shù)，按照一年期LPR利率支付違約金。

**.2.3竣工日期

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告**天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收

申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

**.2.4 拒絕接收全部或部分工程

對于竣工驗收不合格的工程，承包人完成整改后，應當重新進行竣工驗收，經(jīng)重新組織驗收仍不合格的且無法采取措施補救的，則發(fā)包人可以拒絕接收不合格工程，因不合格工程導致其他工程不能正常使用的，承包人應采取措施確保相關工程的正常使用，

由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

**.2.5 移交、接收全部與部分工程

除專用合同條款另有約定外，合同當事人應當在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交。

發(fā)包人無正當理由不接收工程的，發(fā)包人自應當接收工程之日起，承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用，合同當事人可以在專用合同條款中另行約定發(fā)包人逾期接收工程的違約責任。

承包人無正當理由不移交工程的，承包人應承擔工程照管、成品保護、保管等與工

程有關的各項費用，合同當事人可以在專用合同條款中另行約定承包人無正當理由不移交工程的違約責任。

**.3工程試車

**.3.1試車程序

工程需要試車的，除專用合同條款另有約定外，試車內(nèi)容應與承包人承包范圍相一致，試車費用由承包人承擔。工程試車應按如下程序進行：

具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前** 小時書面通知監(jiān)理人，通知中應載明試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，監(jiān)理人在試車記錄上簽字。監(jiān)理人在試車合格后不在試車記錄上簽字，自試車結(jié)束滿**小時后視為監(jiān)理人已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工驗收手續(xù)。

監(jiān)理人不能按時參加試車，應在試車前**小時以書面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超過**小時，由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監(jiān)理人未能在前述期限內(nèi)提出延期要求，又不參加試車的，視為認可試車記錄。

（2）具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前** 小時以書面形式

通知承包人。通知中應載明試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，合同當事人在試車記錄上簽字。承包人無正當理由不參加試車

的，視為認可試車記錄。

**.3.2 試車中的責任

因設計原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。因承包人原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求，承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

因工程設備制造原因?qū)е略囓囘_不到驗收要求的，由采購該工程設備的合同當事人

負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝，由此增加的修理、重新購置、拆除及重新安裝的費用及延誤的工期由采購該工程設備的合同當事人承擔。

**.3.3 投料試車

如需進行投料試車的，發(fā)包人應在工程竣工驗收后組織投料試車。發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并在專用合同條款中約定有關事項。

投料試車合格的，費用由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成投料試車不合格的，承包

人應按照發(fā)包人要求進行整改，由此產(chǎn)生的整改費用由承包人承擔；非因承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细竦?，如發(fā)包人要求承包人進行整改的， 由此產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。

**.4 提前交付單位工程的驗收

**.4.1 發(fā)包人需要在工程竣工前使用單位工程的，或承包人提出提前交付已經(jīng)竣工的單位工程且經(jīng)發(fā)包人同意的，可進行單位工程驗收，驗收的程序按照第 **.2 款〔竣工驗收〕的約定進行。

驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程接收證書。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。單位工程的驗收成果和結(jié)論作為整體工程竣工驗收申請報告的附件。

**.4.2 發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程， 由此導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

**.5 施工期運行

**.5.1 施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，經(jīng)發(fā)包人按第 **.4款〔提前交付單位 工程的驗收〕的約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。

**.5.2 在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按第**.2

款〔缺陷責任期〕約定進行修復。

**.6 竣工退場

**.6.1 竣工退場

頒發(fā)工程接收證書后，承包人應按以下要求對施工現(xiàn)場進行清理：

（1）施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；

（2）臨時工程已拆除，場地已進行清理、平整或復原；

（3）按合同約定應撤離的人員、承包人施工設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設

備和材料，已按計劃撤離施工現(xiàn)場；

（4）施工現(xiàn)場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物， 已全部清理；

（5）施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。

施工現(xiàn)場的竣工退場費用由承包人承擔。承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，發(fā)包人有權出售或另行處理承包人遺留的物品，由此支出的費用由承包人承擔，發(fā)包人出售承包人遺留物品所得款項在扣除必要費用后應返還承

包人。

**.6.2 地表還原

承包人應按發(fā)包人要求恢復臨時占地及清理場地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復臨

時占地，或者場地清理未達到合同約定要求的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。

**. 竣工結(jié)算

**.1 竣工結(jié)算申請

除專用合同條款另有約定外，承包人應在工程竣工驗收合格后**天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，有關竣工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當事人在專用合同條款中約定。

除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請單應包括以下內(nèi)容：

（1）竣工結(jié)算合同價格；

（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；

（3）應扣留的質(zhì)量保證金。已繳納履約保證金的或提供其他工程質(zhì)量擔保方式的除外；

（4）發(fā)包人應支付承包人的合同價款。

**.2 竣工結(jié)算審核

（1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到竣工結(jié)算申請單后 ** 天內(nèi)完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后 ** 天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結(jié)算申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的竣工結(jié)算申請單。

（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的 ** 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照一年期LPR 利率支付違約金。

（3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后 7 天內(nèi)提出異議，并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核，或按照第** 條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第（2）項完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認可發(fā)包人的審批結(jié)果。

**.3 甩項竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當事人應簽訂甩項竣工協(xié)議。在甩項竣工協(xié)議中應明

確，合同當事人按照第 **.1 款〔竣工結(jié)算申請〕及 **.2 款〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對已完合格工程進行結(jié)算，并支付相應合同價款。

**.4 最終結(jié)清

**.4.1 最終結(jié)清申請單

（1）除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后 7 天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關證明材料。

除專用合同條款另有約定外，最終結(jié)清申請單應列明質(zhì)量保證金、應扣除的質(zhì)量保證金、缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的增減費用。

（2）發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清申請單。

**.4.2 最終結(jié)清證書和支付

（1）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后 ** 天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后 ** 天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。

（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在頒發(fā)最終結(jié)清證書后 7 天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照一年期LPR 利率支付違約金。

（3）承包人對發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第** 條〔爭議解決〕的約定辦理。

**. 缺陷責任與保修

**.1 工程保修的原則

在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應承擔質(zhì)量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。

**.2 缺陷責任期

**.2.1 缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算，合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長不超過**個月。

單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告**天后，工程自動進入缺陷責任期；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。

**.2.2 缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。發(fā)包人有權要求承包人延長缺陷責任期，并應在原缺陷責任期屆滿前發(fā)出延長通知。但缺陷責任期（含延長部分）最長不能超過**個月。

由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。

**.2.3 任何一項缺陷或損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。

**.2.4 除專用合同條款另有約定外，承包人應于缺陷責任期屆滿后 7 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知，發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿通知后 ** 天內(nèi)核實承包人是否履行缺陷修復義務，承包人未能履行缺陷修復義務的，發(fā)包人有權扣除相應金額的維修費用。發(fā)包人應在收到缺陷責任期屆滿通知后 ** 天內(nèi)， 向承包人頒發(fā)缺陷責任期終止證書。

**.3 質(zhì)量保證金

經(jīng)合同當事人協(xié)商一致扣留質(zhì)量保證金的，應在專用合同條款中予以明確。

在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保

證金。

**.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函；

（2）相應比例的工程款；

（3）雙方約定的其他方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式。

**.3.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：

（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預

付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）雙方約定的其他扣留方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第（1）種方式。

發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的 3%。如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后** 天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應同時退還扣留的作為質(zhì)量保

證金的工程價款；保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。

**.3.3 質(zhì)量保證金的退還

缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于 ** 天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后 ** 天內(nèi)將保證金返還承包人。

發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按本合同第**條約定的爭議和糾紛解決程序處理。

**.4 保修

**.4.1 保修責任

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應

當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

**.4.2 修復費用

保修期內(nèi)，修復的費用按照以下約定處理：

（1）保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；

（2）保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發(fā)包人應承擔修復的費用；

（3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發(fā)包人應承擔修復的費用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由

責任方承擔。

**.4.3 修復通知

在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應書面通知承包人予以修復，但情況緊急必須立即修復缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后** 小時內(nèi)書面確認，承包人應在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工程現(xiàn)場并修復缺陷或損壞。

**.4.4 未能修復

因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復的，發(fā)包人有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由承包人承擔。但修復范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復費用由發(fā)包人承擔。

**.4.5 承包人出入權

在保修期內(nèi)，為了修復缺陷或損壞，承包人有權出入工程現(xiàn)場，除情況緊急必須立即修復缺陷或損壞外，承包人應提前** 小時通知發(fā)包人進場修復的時間。承包人進入工程現(xiàn)場前應獲得發(fā)包人同意，且不應影響發(fā)包人正常的生產(chǎn)經(jīng)營，并應遵守發(fā)包人有關保安和保密等規(guī)定。

**. 違約

**.1 發(fā)包人違約

**.1.1 發(fā)包人違約的情形

在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：

（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達開工通知的；

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的；

（3）發(fā)包人違反第 **.1 款〔變更的范圍〕第（2）項約定， 自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的；

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包

人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的；

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的；

（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；

（7）發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的；

（8）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的。

發(fā)包人發(fā)生除本項第（7）目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后**天內(nèi)仍不糾正違約行

為的，承包人有權暫停相應部位工程施工，并通知監(jiān)理人。

**.1.2 發(fā)包人違約的責任

發(fā)包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法。

**.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，承包人按第 **.1.1 項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿**天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，或出現(xiàn)第**.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕第（7）目約定的違約情況，承包人有權解除合同，發(fā)包人應承擔由此增加的費用，并支付承包人合理的利潤。

**.1.4 因發(fā)包人違約解除合同后的付款

承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后** 天內(nèi)支付下列款項，并解除履約擔保：

（1）合同解除前所完成工作的價款；

（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的價款；

（3）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；

（4）按照合同約定在合同解除前應支付的違約金；

（5）按照合同約定應當支付給承包人的其他款項；

（6）按照合同約定應退還的質(zhì)量保證金；

（7）因解除合同給承包人造成的損失。

合同當事人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致的，按照第**條〔爭議解決〕的約定

處理。

承包人應妥善做好已完工程和與工程有關的已購材料、工程設備的保護和移交工作，并將施工設備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。

**.2 承包人違約

**.2.1 承包人違約的情形

在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：

（1）承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的；

（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；

（4）承包人違反第8.9 款〔材料與設備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準，私 自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的；

（5）承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的；

（6）承包人在缺陷責任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復的；

（7）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的；

（8）承包人未能按照合同約定履行其他義務的。

承包人發(fā)生除本項第（7） 目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。

**.2.2 承包人違約的責任

承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和（或）延誤的工期。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責任的承擔方式和計算方法。

**.2.3 因承包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)第 **.2.1 項〔承包人違約的情形〕第（7） 目約定的違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，發(fā)包人有權解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當事人應在專用合同條款約定相應費用的承擔方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應承擔的違約責任。

**.2.4 因承包人違約解除合同后的處理

因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當事人應在合同解除后** 天內(nèi)完成估價、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：

（1）合同解除后，按第4.4 款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值；

（2）合同解除后，承包人應支付的違約金；

（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；

（4）合同解除后，承包人應按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；

（5）發(fā)包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項。

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第** 條〔爭議解決〕的約定處理。

**.2.5 采購合同權益轉(zhuǎn)讓

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權要求承包人將其為實施合同而簽訂的材料和設備的采購合同的權益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應在收到解除合同通知后 ** 天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應商達成相關的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

**.3 第三人造成的違約

在履行合同過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ疆斒氯顺袚`約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

**. 不可抗力

**.1 不可抗力的確認

不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4 款〔商定或確定〕的約定處理。發(fā)生爭議時，按第** 條〔爭議解決〕的約定處理。

**.2 不可抗力的通知

合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后** 天內(nèi)提交最終報告及有關資料。

**.3 不可抗力后果的承擔

**.3.1 不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應當按照合同約定進行計量支付。

**.3.2 不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果， 由合同當事人按以下原則承擔：

（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；

（2）承包人施工設備的損壞由承包人承擔；

（3）發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；

（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務， 已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的

，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；

（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔；

（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

**.4 因不可抗力解除合同

因不可抗力導致合同無法履行連續(xù)超過** 天或累計超過 **0 天的，發(fā)包人和承包人均有權解除合同。合同解除后，由雙方當事人按照第4.4 款〔商定或確定〕商定或確定發(fā)包人應支付的款項，該款項包括：

（1）合同解除前承包人已完成工作的價款；

（2）承包人為工程訂購的并已交付給承包人，或承包人有責任接受交付的材料、工程設備和其他物品的價款；

（3）發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；

（4）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費用；

（5）按照合同約定在合同解除前應支付給承包人的其他款項；

（6）扣減承包人按照合同約定應向發(fā)包人支付的款項；

（7）雙方商定或確定的其他款項。

除專用合同條款另有約定外，合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定上述款項后**天

內(nèi)完成上述款項的支付。

**. 保險

**.1 工程保險

除專用合同條款另有約定外，承包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；

**.2 工傷保險

**.2.1 發(fā)包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。

**.2.2 承包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險

。

**.3其他保險

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專用合同條款約定。

除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險。

**.4持續(xù)保險

合同當事人應與保險人保持聯(lián)系，使保險人能夠隨時了解工程實施中的變動，并確保按保險合同條款要求持續(xù)保險。

**.5保險憑證

合同當事人應及時向另一方當事人提交其已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。

**.6 未按約定投保的補救

**.6.1發(fā)包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則承包人可代為辦理，所需費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未按合同約定辦理保險，導致未能得到足額賠償?shù)模砂l(fā)包人負責補足。

**.6.2承包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，則發(fā)包人可代為辦理，所需費用由承包人承擔。承包人未按合同約定辦理保險，導致未能得到足額賠償?shù)?，由承包人負責補足。

**.7通知義務

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險之外的保險合同時，應事先征得

發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。

保險事故發(fā)生時，投保人應按照保險合同規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。發(fā)包人和承包人應當在知道保險事故發(fā)生后及時通知對方。

**.索賠

**.1承包人的索賠

根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和（或）延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

（1）承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后**天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由；承包人未在前述**天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權利；

（2）承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后**天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告；索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3）索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；

（4）在索賠事件影響結(jié)束后**天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

**.2 對承包人索賠的處理

對承包人索賠的處理如下：

（1）監(jiān)理人應在收到索賠報告后**天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的，有權要求承包人提交全部原始記錄副本；

（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的**天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復的，則視為認可承包人的索賠要求；

（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第**條〔爭議解決〕約定處理。

**.3發(fā)包人的索賠

根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權得到賠付金額和（或）延長缺陷責任期的，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。

發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后**天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述**天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和（或）延長缺陷責任期的權利。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書后**天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。

**.4 對發(fā)包人索賠的處理

對發(fā)包人索賠的處理如下：

（1）承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料；

（2）承包人應在收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后**天內(nèi)，將索賠處理

結(jié)果答復發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復的，則視為對發(fā)包人索賠要求的認可；

（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任期；發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第**條〔爭議解決〕約定處理。

**.5 提出索賠的期限

（1）承包人按第**.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應被視為已無權再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

（2）承包人按第**.4款〔最終結(jié)清〕提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

**.爭議解決

**.1和解

合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

**.2調(diào)解

合同當事人可以就爭議請求建設行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

**.3爭議評審

合同當事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：

**.3.1 爭議評審小組的確定

合同當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當事人應當自合同簽訂后**天內(nèi)，或者爭議發(fā)生后**天內(nèi)，選定爭議評審員。

選擇一名爭議評審員的，由合同當事人共同確定；選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。

除專用合同條款另有約定外，評審員報酬由發(fā)包人和承包人各承擔一半。

**.3.2 爭議評審小組的決定

合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審

。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分聽取合同當事人的意見，依據(jù)相關法律、規(guī)范、標準、案例經(jīng)驗及商業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后**天內(nèi)作出書面決定，并說明理由。合同當事人可以在專用合同條款中對本項事項另行約定。

**.3.3 爭議評審小組決定的效力

爭議評審小組作出的書面決定經(jīng)合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執(zhí)行。

任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。

**.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項產(chǎn)生的爭議，合同當事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議：

（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

**.5爭議解決條款效力

合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

第三部分 專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.** 其他合同文件包括：合同協(xié)議書；中標通知書；投標函及投標函附錄；合同條款；技術標準和要求；圖紙；招標清單；招標文件、補遺文件和答疑紀要等（含招標工程量清單）；投標文件（含已報價工程量清單或預算書）；三方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議、文件等。

1.1.2 合同當事人及其他相關方

1.1.2.2 發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

1.1.2.3 承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

1.1.2.4 監(jiān)理人：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

1.1.2.5 設計人：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

1.1.2.6 分包人：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

1.1.4日期和期限

1.1.4.1 開工日期：

具體開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工令上載明的日期為準。分包人必須在發(fā)包人

規(guī)定的開工日期前完成開工準備，并向發(fā)包人、監(jiān)理及承包人提交開工申請報告和施工進度計劃。

1.1.4.2 竣工日期：

竣工驗收報告上載明驗收合格的時間為竣工日期。任何因分包人原因造成的延誤均由分包人自行承擔，工期不予順延。

1.1.4.3 工期：

總?cè)諝v天數(shù)：日歷天，具體開工日期以進場通知書為準。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：包括《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國招標投標法》《四川省建筑管理條例》等，國家、省、市頒布實施的相關法律法規(guī)、規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1 適用于工程的標準規(guī)范包括：國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范，本合同另有約定的按約定執(zhí)行。

1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無。

1.6 圖紙和分包人文件

1.6.1圖紙的提供和交底

1.6.1 發(fā)包人向分包人提供圖紙?zhí)讛?shù)和日期：合同簽訂后7天內(nèi)發(fā)包人向分包人免費提供貳套全套施工圖紙及與紙質(zhì)圖相同的電子文檔一份，并由監(jiān)理人、承包人組織設計人向分包人進行技術交底；分包人需額外用圖的，費用由分包人自行承擔。

發(fā)包人向分包人提供的任何文件保留版權和其他知識產(chǎn)權，分包人應對此承擔保密義務，分包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將發(fā)包人提供的施工文件（包括圖紙）以任何方式泄露給任何第三方、用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方，否則，發(fā)包人可以向分包人索賠損失。工程竣工后，除分包人存檔或保修需要，應將其他全部圖紙退還給發(fā)包人。

1.6.4分包人文件

1.6.4.1 需要由分包人提供的文件，包括：工程實施過程發(fā)包人及監(jiān)理人要求提供的各類管理、技術和經(jīng)濟等文件；竣工圖紙質(zhì)藍圖捌套及與紙質(zhì)圖相同的電子文檔一份；

1.6.4.2 分包人提供的文件的期限、數(shù)量、形式為：符合發(fā)包人要求；

1.6.4.3 發(fā)包人審批分包人文件的期限：收到監(jiān)理人報送的分包人文件后**個工作日內(nèi)（分包人文件需發(fā)包人按規(guī)定程序報送政府有關部門或設計單位審批的除外）。

1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備

關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：分包人應為現(xiàn)場施工準備完整的一套設計圖紙及資料（包括施工圖紙、施工圖紙審查報告、圖紙會審記錄等），以備發(fā)包人、監(jiān)理人及相關政府部門查閱。

1.7聯(lián)絡

1.7.1 發(fā)包人、承包人、分包人應當在7天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2 送達接收人及送達地點：

發(fā)包人接收文件的地點：

發(fā)包人指定的接收人為：

承包人接收文件的地點：

承包人指定的接收人為：

分包人接收文件的地點：

分包人指定的接收人為：

監(jiān)理人接收文件的地點：

監(jiān)理人指定的接收人為:

1.7.3 分包人指定的接收人為合同條款中載明的分包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權代表。分包人應在收到開工通知后7天內(nèi)，將授權代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權代表姓名和授權范圍及簽印章原件等通知監(jiān)理人、承包人和發(fā)包人。除合同另有約定外，分包人施工場地管理機構的辦公地點即為分包人指定的接收地。

1.7.4 發(fā)包人（包括監(jiān)理人）、承包人和分包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應當在實際變動前提前至少3個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）、承包人和分包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收，視為已經(jīng)送達。

1.** 交通運輸

1.**.1出入現(xiàn)場的權利

關于出入現(xiàn)場的權利的約定：分包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)（如有）和全部權利，并承擔相關費用（該費用已包括在除暫列金外的合同總價中，不再另行計?。?。分包人進場后按照承包人制定的門衛(wèi)管理相關制度執(zhí)行并負責對分包人進出施工現(xiàn)場的人員、車輛進行組織管理。分包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因分包人未合理預見所增加的費用和（或）延誤的工期由分包人承擔。

1.**.2場外交通

分包人自行實地考察場外交通設施的技術參數(shù)和具體條件；分包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由分包人負責完善（該費用已包括在除暫列金外的合同總價中，不再另行計?。?。

1.**.3場內(nèi)交通

關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：場內(nèi)外（含臨設）交通邊界以施工圍擋為界。分包人自行實地考察場內(nèi)交通設施的技術參數(shù)和具體條件；除由承包人應提供的場內(nèi)交通條件外，發(fā)包人不另行提供其他條件。

1.**.4 超大件和超重件的運輸

本合同因運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由分包人自行承擔。

1.** 工程量清單錯誤的修正

工程量清單出現(xiàn)缺項、漏項的，調(diào)整方式執(zhí)行專用合同條款**.4.1條相關規(guī)定。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：

身份證號：

職務：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

2.3發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下（包括但不僅限于）：

（1）代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、投資、進度和安全生產(chǎn)進行控制及監(jiān)督管理；

（2）協(xié)調(diào)設計、監(jiān)理、施工和其他相關單位之間的關系；

（3）現(xiàn)場技術、經(jīng)濟簽證單的初審；

（4）負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜；

（5）有權要求分包人更換不稱職的項目經(jīng)理和項目技術負責人等人員。同時保留對由于分包人項目經(jīng)理或技術負責人不稱職所造成不良后果進行索賠的權利。

（6）發(fā)包人代表無權確認或同意任何增加或可能增加合同價款的文件。

2.4.4 逾期提供的責任

因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向分包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料等，如因此導致分包人工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人批準后順延延誤的工期，由此增加的費用以及分包人合理的利潤由分包人自行解決，發(fā)包人不予承擔。

2.4.5辦理證件和批件

（1）承包人應協(xié)助分包人辦理本工程的相關批件手續(xù)（如有），配合分包人辦理相關工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、驗收等手續(xù)及證件，承包人應無償提供相關資料及人員配合工作。

2.5資金來源證明及支付擔保

發(fā)包人是否向分包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明：提供。

發(fā)包人是否提供支付擔保：按照發(fā)包人與承包人的施工合同約定執(zhí)行。

發(fā)包人提供支付擔保的形式：/。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

（**）提供施工現(xiàn)場

關于承包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：監(jiān)理人發(fā)出開工通知前5個日歷天內(nèi)按現(xiàn)狀提供施工場地和臨設場地，分包人應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收；分包人應與承包人核對相關的工程圖紙及預留預埋件實施情況，確認無誤后進行下一步施工，否則由此而導致的損失由分包人承擔，由此產(chǎn)生的費用已包含在除暫列金以外的合同價中。

（**）提供施工條件：

本工程的分包人就本工程的施工質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全文明施工、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定等向發(fā)包人、承包人負責。承包人對本項目的總工期、總體質(zhì)量、現(xiàn)場安全負責。承包人為分包人提供配合服務內(nèi)容包括但不限于：

A.承包人在分包單位及專業(yè)承包單位進場時及時清除影響分包單位及專業(yè)承包單位施工的障礙物，否則由此造成的承包人工作計劃變更或二次工作不作為索賠的理由；

B.負責對分包單位及專業(yè)承包單位的現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；

C.督促分包單位及專業(yè)承包單位做好成品保護工作；

D.提供分包單位及專業(yè)承包單位用水、用電的就近取用點（分包單位及專業(yè)承包單位分別裝表計量），提供現(xiàn)場已有的腳手架、垂直運輸、安全通道等，提供辦公室、庫房、加工場地和住宿；

E.負責防火封堵、補槽補洞以及因開孔造成的墻地面污染處理恢復等；

F.承包人指派一名人員（專職）負責與分包單位及專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)工作；

G.分包單位及專業(yè)承包單位產(chǎn)生建筑垃圾由其各自負責運至施工場地內(nèi)指定地點，并由承包人統(tǒng)一清運出場地；

H.承包人在安排進度計劃和施工順序時應充分考慮與分包單位及專業(yè)承包單位的配合協(xié)調(diào)工作及施工周期，承包人不得以受任何分包單位及專業(yè)承包單位的影響為由拖延工期；

I.在各分包工程及專業(yè)承包工程實施前或?qū)嵤┻^程中，承包人必須參與分包單位及專業(yè)承包單位的圖紙會審、設計變更等工作，并提出合理化建議；

J.承包人應負責現(xiàn)場施工道路鋪設、維修、管理及日常清潔工作；任何進出場車輛的清洗工作；整個場地有組織的臨時排水系統(tǒng)；以上發(fā)生的一切費用由承包人承擔，發(fā)包人為此不承擔任何責任和費用支出；

K.安全生產(chǎn)及文明施工管理，承包人現(xiàn)場安全文明施工應符合建設行政主管部門發(fā)布的相關法規(guī)及標準及發(fā)包人相關管理制度要求；

L.在施工過程中，承包人應隨時保持施工場地的整潔有序?？⒐を炇找平磺?，清運所有建筑垃圾，承包人必須確保室內(nèi)、室外的清潔衛(wèi)生達到驗收標準。

M.提供發(fā)包人認為必須提供的其他條件。

N.提供基礎資料

承包人在合同簽訂之日起** 日內(nèi)通過監(jiān)理人向分包人提供經(jīng)發(fā)包人確認的相關書面資料。分包人有義務對現(xiàn)場進行復核；分包人應對其復核后的真實性

、準確性和完整性負責。分包人應免費負責保護，如因破壞、失準而造成損失由分包人承擔所有責任。若移交后** 內(nèi)未反饋意見，則認為分包人已完全接受現(xiàn)場的實況，否則本條上述原因造成的任何索賠和工期延長申請將不獲批準，由于接收現(xiàn)場實況產(chǎn)生的所有費用均視為分包人已綜合考慮在投標總價中。

O.逾期提供的責任

因承包人原因未能按合同約定及時向分包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料等，如因此導致分包人工期延誤的，由此增加的費用以及分包人合理的利潤由承包人、分包人共同協(xié)商解決，發(fā)包人不予承擔且工期不予順延。

P.本工程施工所需的相關證件及手續(xù)，分包人應積極辦理，并提供相關資料及人員。

3.5.分包

3.5.1 分包的一般約定

3.5.1.1本工程禁止再次分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。

3.5.1.2分包人施工場地的使用僅限于施工紅線圖范圍內(nèi)，超出施工紅線圖范圍的場地使用需經(jīng)相關權屬單位同意后方可使用，相關費用由分包人承擔；由此引起的一切糾紛、事故和賠償責任，均由分包人承擔。

3.5.2 分包人的一般義務

3.5.2.1分包人提交的竣工資料的內(nèi)容及時間如下：

A. 竣工資料（包括符合檔案管理規(guī)定的紙質(zhì)版竣工資料、竣工圖紙、電子版竣工資料、光盤、影像資料、造價結(jié)算資料等）由分包人負責完成，自本工程驗收通過之日起的**個工作日內(nèi)向發(fā)包人提交6份竣工資料（特別說明：竣工圖8套），如竣工圖紙數(shù)量不夠，則分包人應配合發(fā)包人提供相應的竣工圖紙?zhí)讛?shù)，涉及的相關費用由分包人自行承擔。

B. 分包人提供的竣工資料須經(jīng)承包人、監(jiān)理和發(fā)包人審核通過后，由承包人負責對分包人的竣工資料進行統(tǒng)一歸檔，并移交檔案館驗收通過，因分包人原因，檔案館驗收不通過或造成其他損失的，分包人應承擔由此為發(fā)包人和承包人造成的損失。

3.5.2.2應當履行的其他義務

A. 分包人應接受承包人的管理和協(xié)調(diào)。分包人應認真遵守承包人現(xiàn)場管理、安全、文明施工的各項規(guī)定。分包人應于開工前向承包人、監(jiān)理人和發(fā)包人提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經(jīng)承包人、總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表批準的施工組織設計施工。

總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的審核批準不能解除分包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。

B.分包人應按合同規(guī)定、規(guī)范、設計的要求以及發(fā)包人確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本合同工程及其保修并達到合同約定的質(zhì)量標準。如分包人的材料樣板不滿足發(fā)包人的要求，造成樣板重復制作的相關費用已包含在除暫列金外的合同總價中，不再單獨計取。

C.分包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對工程設計、技術規(guī)范與補充技術規(guī)范、圖紙或其他資料進行復核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，否則對分包人應發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯誤造成工程的任何損失，分包人應承擔相應的責任。

D.分包人有責任對發(fā)包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對，如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。

E. 分包人應對施工中的安全施工、環(huán)境保護、文明施工等事項采取各種必要的措施，否則導致或發(fā)生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由分包人負責。

F.在施工中，由分包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由分包人自行承擔。

G. 配合發(fā)包人和監(jiān)理人隨時到分包人的制作工廠對產(chǎn)品或配件質(zhì)量進行檢查。

H.自工程開工之日起，分包人應全面負責保管本工程及將用于本工程相關的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。分包人負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復。

I. 分包人應按照國家及地方政府有關規(guī)定，及時支付農(nóng)民工工資，不得拖欠、克扣農(nóng)民工工資。如每出現(xiàn)一次拖欠克扣農(nóng)民工工資，按民工討薪金額的**%計取分包人違約金，由發(fā)包人在當期進度款中扣除。

J. 分包人應該嚴格遵守與執(zhí)行發(fā)包人或監(jiān)理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在合同中明確與否。嚴格遵守承包人的指揮、部署、計劃、管理與合理性的要求。

K. 分包人應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協(xié)調(diào)。分包人應保證全面與承包人或其他承包人進行配合或協(xié)調(diào)。

L.對承包工程范圍內(nèi)的成品、半成品進行保護。分包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和工程的具體情況采取相應的防護措施，自行負責實施并

承擔一切費用。

M.分包人負責安裝水電表，用于計算分包人施工用電量及施工用水。從配電箱引出的分電箱及電纜、電表、從接水點接出的水表、閥門及管道管線等由分包人按承包人要求自行解決，分包人向承包人繳納水電費用，相關費用已含在本簽約合同含稅價中，分包人不另外向發(fā)包人計取此費用。承包人可向分包人收取施工水電費，承包人理解并確認不得再向分包人及發(fā)包人另行收取除配合服務與管理費、水電費外的其他費用。

N.分包人應按主管部門的規(guī)定辦理所有相關批件手續(xù)（如有），若發(fā)生則費用由分包人承擔（包含在除暫列金外的含稅合同總價中，不再另行計?。?。

如果分包人因自身原因違反上述有關規(guī)定，分包人將承擔由此帶來的一切損失和相關處罰。

O. 分包人實施和完成本合同工程及其質(zhì)量保修中的一切工作，應不影響鄰近建 筑物、構造物的安全與正常使用，也不干擾群眾的正常生活。如果發(fā)生上述情況，導致的索賠、賠償、訴訟、行政罰款等費用及其他一切責任，由分包人承擔。

P.如果由于分包人原因，造成本合同工程或其組成部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本合同工程中的材料、設備等發(fā)生損失或損害，由分包人自行負責彌補，達到合同要求。

Q.分包人應無條件配合發(fā)包人及發(fā)包人委托的全過程造價咨詢單位和/或?qū)徲嬤M行現(xiàn)場收方，按發(fā)包人要求錄像，滿足發(fā)包人審核要求。

R.因政府相關主管部門發(fā)布的官方信息，導致暫停施工的情況，工期順延，費用不予增加。

S. 住宿和交通問題需分包人自行解決，相關費用由分包人自行承擔。

T.發(fā)包人有權根據(jù)實際情況調(diào)整工程量及承包范圍，分包人不得因此提出賠償及投訴。

U.在本合同內(nèi)約定的分包人應做的其他工作。

V.如因分包人原因造成擾民、影響社會穩(wěn)定及合同糾紛，分包人必須承擔相應責任。發(fā)包人、承包人保留停止對分包人期中支付和其他支付的權利，直至分包人妥善處理好上述糾紛為止。

W.分包人需在承包人的配合下，在圖紙會審后**個日歷天內(nèi)完成圖紙會審記錄整理和各單位簽審流程。

X.在第一次進度款支付前，分包人必須配合發(fā)包人委托的造價咨詢單位，依據(jù)

招標圖紙，完成本工程工程量清單的清理核對工作（即清標工作），并共同出具清標報告。若在規(guī)定時間內(nèi)未完成清標工作，發(fā)包人有權不予支付工程進度款，直至清標工作完成，同時發(fā)包人不承擔由此造成的付款延誤的相關責任。

3.5.3分包管理

3.5.3.1 分包人項目經(jīng)理

姓名：

身份證號：

建造師資格證書號：

安全生產(chǎn)考核合格證書號：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

分包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下：代表分包人負責履行合同，對本合同工程進行全面施工管理。分包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有分包人單位章并由分包人項目經(jīng)理簽字。未經(jīng)發(fā)包人同意，分包人項目經(jīng)理不得授權其他人員履行其按合同約定應當履行的職責。

本工程要求項目經(jīng)理到現(xiàn)場出勤率**%，按月統(tǒng)計，未達到出勤率標準則分包人應向發(fā)包人承擔違約責任，并且發(fā)包人有權報當?shù)亟ㄔO主管部門。若因其缺勤造成發(fā)包人損失，承包人還應承擔連帶責任。

分包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：在工程施工期間，為加強管理和認真履行合同義務，分包人應按投標文件附表所報名單委派施工負責人和項目施工技術負責人，應保證其及時到位且常駐現(xiàn)場進行本合同工程的管理，保持其崗位的相對穩(wěn)定。施工負責人實行壓證施工。

3.5.3.2分包人未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人批準的情況下更換施工負責人（項目經(jīng)理）和（或）項目施工技術負責人的，分包人應向發(fā)包人支付違約金：

① 更換施工負責人，違約金人民幣****0元/人·次；

②更換施工技術負責人，違約金人民幣****0元/人·次。

分包人擅自更換派駐本項目的施工負責人和（或）施工技術負責人，發(fā)包人有權終止合同。

3.5.3.3分包人項目經(jīng)理在本項目未竣工驗收前，不得參與其他項目投標和管理，否則視為根本違約，發(fā)包人有權解除合同并處分包人**萬元/次罰款。

3.5.3.4 分包人人員

3.5.3.4.1 分包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：應在收到開工通知書7日內(nèi)。

3.5.3.4.2 分包人無正當理由拒絕撤換施工管理人員的違約責任：若分包人需更換項目經(jīng)理，需經(jīng)發(fā)包人同意后報行業(yè)主管部門審批（備案）。分包人派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理和技術負責人與投標文件承諾不符的視同轉(zhuǎn)包，按有關規(guī)定處理。若發(fā)包人認為分包人委派的項目班子成員不稱職，有權要求更換 。

在施工期間，發(fā)包人將對分包人派駐現(xiàn)場的主要管理人員進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)包人認為分包人派駐現(xiàn)場的施工負責人、施工技術負責人和其他主要管理人員不能勝任其工作等原因，發(fā)包人及監(jiān)理人有權要求分包人進行更換，同時要求分包人承擔違約責任。

（1）發(fā)包人要求更換施工負責人，分包人承擔違約金人民幣****0元/人·次；

（2）發(fā)包人要求更換施工技術負責人，分包人承擔違約金人民幣****0元/人·次；

（3）發(fā)包人要求更換其它主要管理人員，分包人承擔違約金人民幣****0元/人·次。

上述情況重復出現(xiàn)的，違約金標準相應加倍。

若分包人拒絕按照發(fā)包人指令更換發(fā)包人認為不能勝任該項工作的施工負責人、施工技術負責人和其他主要管理人員，或者經(jīng)過2次以上（不含）更換仍達不到發(fā)包人的要求，發(fā)包人將認為分包人無能力按本合同約定繼續(xù)履行本合同，發(fā)包人有權單方面解除合同而不承擔任何責任，并有權在應付承包人款項中或履約擔保中等額扣除相應金額，承包人有權從應付分包人款項或分包人提供的履約保證金中扣除相應金額。

3.5.3.4.3 分包人施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：需經(jīng)分包人項目經(jīng)理、監(jiān)理人和發(fā)包人批準同意。

3.5.3.4.4 分包人現(xiàn)場查勘

分包人應對基于發(fā)包人提交的基礎資料所做出的解釋和推斷自行負責。分包人應對施工現(xiàn)場和施工條件進行查勘，并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他與完成合同工作有關的其他資料。因分包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的，分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

3.6 工程照管與成品、半成品保護

承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備相關約定同專用條款增加：分包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發(fā)包人及承包人向分包人移交施工現(xiàn)場工作面之日起，分包人應負責照管本工程相關的材料、工程設備，直到施工工作結(jié)束，發(fā)包人接收本工程且分包人施工人員全部設備退出施工現(xiàn)場之日止（相關費用已包括在分包人投標報價及本簽約合同含稅價中）。

3.7履約擔保

3.7.1 分包人是否提供履約擔保：提供 。

3.7.2 分包人提供履約擔保的形式：分包人需在合同簽訂前向發(fā)包人提供履約擔保，履約擔保可采用銀行賬戶現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬，或不可撤銷、見索即付的銀行保函，或保證保險等滿足發(fā)包人要求的方式提交。

3.7.3 分包人提供履約擔保金額：（中標價-暫列金額）的**%，即元(大寫:)。

3.7.4 分包人提供履約擔保的期限：自本合同簽訂之日起至通過工程竣工備案并取得竣工驗收備案表之日止。如分包人提供履約保函，則在合同履行過程中，如保函中約定的擔保期限早于本合同約定擔保期限終止，分包人應辦理保函續(xù)期。在已辦理保函逾期后至分包人重新辦理保函續(xù)期前或分包人未提供履約擔保時，發(fā)包人將暫停一切款項支付。

3.7.5履約保證金的無息退還：

（1）采用履約保函形式的履約擔保退還：通過工程竣工備案并取得竣工驗收備案表之日起**個工作日內(nèi)，在扣除了分包人應當承擔的違約金、賠償金及其他類似性質(zhì)款項（如果有）后退還。若履約擔保的期限不能滿足時限要求，分包人應順延至發(fā)包人要求的時限。

（2）以現(xiàn)金方式提供履約擔保的退還方式：通過工程竣工備案并取得竣工驗收備案表之日起**個工作日內(nèi)，在扣除了分包人應當承擔的違約金、賠償金及其他類似性質(zhì)款項（如果有）后無息退還履約保證金。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見監(jiān)理合同。

關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權力。監(jiān)理人在行使權力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準，監(jiān)理人發(fā)出的任何指示為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人、分包人的權利、義務和責任。合同約定應由分包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對分包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或減除。具體內(nèi)容詳見監(jiān)理合同。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：

職務：

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

通信地址：

關于監(jiān)理人的其他約定：無。

4.3監(jiān)理人的指示

4.3.1涉及工程開工、竣工、停工、復工、工期變化、工程變更、工程范圍變化、實體結(jié)構安全、工程費用變化的事項須發(fā)包人事先批準。

4.3.2合同約定應由分包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對分包人文件的審查或批準，對工程、材料和工程設備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。

4.3.3總監(jiān)理工程師授權的監(jiān)理人員對分包人文件、工程或其采用的材料和工程設備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設備的權利，監(jiān)理人的拒絕應當符合法律規(guī)定和合同約定。

4.4商定或確定

在發(fā)包人和分包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事

項進行確定：無

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1 滿足國家及地方現(xiàn)行的施工、質(zhì)量檢測、驗收規(guī)范及標準；工程質(zhì)量一次性達到竣工驗收合格要求；同時滿足發(fā)包人和承包人的創(chuàng)獎、創(chuàng)杯要求。

質(zhì)量標準：合格。

特殊質(zhì)量標準和要求：無

關于工程獎項的約定：無獎勵，需滿足承包人的創(chuàng)獎條款目標，費用包含在投標報價及本簽約合同含稅價內(nèi)。

5.1.3因分包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求分包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由分包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，賠償由此給發(fā)包人、承包人造成的損失。若因分包人原因或其他原因?qū)е聶z測不合格需要擴大檢測范圍、工期延誤或其他損失的情況，由分包人承擔由此發(fā)生的一切費用。

5.1.4本項目實行樣板先行。分包人應在實施前提出樣板實施方案及施工圖，在重要工程（以發(fā)包人書面通知為準）正式施工前，必須按國家有關技術規(guī)程、技術要求在現(xiàn)場打樣，具體部位由發(fā)包人現(xiàn)場確定，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、設計認可后，方可進行大面積正式施工。打樣的費用分包人在投標報價及本合同簽約價中已綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付該部分費用。經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收合格，且符合本合同技術要求、國家、地方現(xiàn)行的行業(yè)施工規(guī)范、標準及最新驗收標準的樣板工程將作為現(xiàn)場驗收和竣工驗收的標準。

5.2 質(zhì)量保證措施：按照審批通過的施工組織設計中相應內(nèi)容執(zhí)行。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2 分包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：檢查前**小時。監(jiān)理人收到分包人要求檢查隱蔽工程通知后，應按通知時間進行檢查，不得以任何理由進行延期。

監(jiān)理人未按時進行檢查，不視為隱蔽工程檢查合格，分包人不得自行完成覆蓋工作，由此造成工期逾期責任由監(jiān)理人承擔，若分包人自行完成覆蓋工作，發(fā)包人及監(jiān)理人有權指示分包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由分包人承擔。

未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理驗收的隱蔽工程，分包人不得進行下一階段施工，否則，每出現(xiàn)一處，分包人向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬元整：并承擔由此造成的所有損失。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.2 分包人應配合承包人的智慧工地管理，相應費用已包含在投標報價中，不再另行支付費用。

6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：分包人應服從承包人現(xiàn)場治安管理。在工

程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，分包人應立即向當?shù)卣桶l(fā)包人報告。分包人應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求：按四川省、成都市要求執(zhí)行。

6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

6.1.6.1 本工程安全文明施工費隨工程進度款支付比例支付（進度款中安全文明施工費按基本費計?。?，分包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，否則發(fā)包人有權責令其限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和（或）延誤的工期由分包人承擔。

6.1.6.2 安全文明施工費按****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》中 “建筑安裝工程費用”章節(jié)和《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》成建委（****）**5號規(guī)定執(zhí)行。本工程安全文明施工費現(xiàn)場評價納入總包工程現(xiàn)場評價范圍，不單獨做評價。其安全文明施工費按該工程承包人的《建設工程安全文明施工措施評價及費率測定表》測定的費率執(zhí)行。

6.1.6.3 分包人對施工安全責任的約定：分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。由此造成的所有事故的責任和因此發(fā)生的費用，由分包人全部承擔。分包人在動力設備、輸出線路、地下管道、易燃易爆地段施工時，施工開始前應向發(fā)包人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人確認后實施。但在實施中發(fā)生的所有事故由分包人全部負責。

對于易燃易爆的材料必須遵照公安部門相關管理規(guī)定，除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設備，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法，相應費用已包含在投標報價及本合同簽約含稅價中，不再另行支付費用。如未按照要求設置或管理不善，按照違約條款進行處理。因分包人原因致使發(fā)包人或第三方人員發(fā)生受傷及傷亡，責任由分包人全部負責。

6.3環(huán)境保護

6.3.1分包人應嚴格落實《成都市建設行業(yè)大氣污染防治十條措施》（成建委發(fā)〔****〕**6號）等相關現(xiàn)行文件的規(guī)定，上述所涉及的文件若有更新或最新頒布的相關文件要求，按照最新發(fā)布為準。由此可能增加的費用已由分包人在投標報價中綜合考慮，發(fā)包人不再另行計取。分包人未按規(guī)定執(zhí)行導致的一切后果由分包人自行承擔，如導致發(fā)包人受到處罰的，包括但不限于罰款等損失均由分包人承擔，且發(fā)包人有權要求分包人支付5萬元/次的違約金。

7.工期和進度

7.1 施工組織設計或方案

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計或方案應包括的其他內(nèi)容：按發(fā)包人及監(jiān)理人要求提供，包括但不限于：①關鍵節(jié)點施工計劃；②深化的施工方案； ③特殊安全防護方案；④技術措施方案；⑤施工總進度計劃。

7.1.2施工組織設計或方案的提交和修改

分包人提交詳細施工組織設計或方案的期限的約定：合同簽訂后**天內(nèi)。

發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到施工組織設計或方案后**天內(nèi)。

7.2 施工進度計劃

7.2.1 分包人在合同簽訂后**天內(nèi)，上報項目總進度計劃，明確施工段節(jié)點，報發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人審批后執(zhí)行。

7.2.2 施工進度計劃的修訂

發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工準備

關于分包人提交工程開工報審表的期限：經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理人確認的施工組織設計或方案中確定的期限提交。

關于分包人應完成的其他開工準備工作及期限：經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理人確認的施工組織設計或方案中確定的期限完成。

7.3.2開工通知

經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的入場通知應符合法律規(guī)定。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤的，分包人可提出書面要求延長工期，經(jīng)承包人、監(jiān)理人審核、報發(fā)包人批準后，工期順延，但由于工期順延額外造成的費用（包括但不限于現(xiàn)場施工人員窩工費、機械臺班停置費、分包人管理費以及分包人合理的利潤）均由分包人自行解決，發(fā)包人不予承擔：

（1）發(fā)包人未能按合同約定提供招標圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

（2）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；

（3）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料的；

（4）因不可抗力導致的工期延誤。

因發(fā)包人原因未按計劃移交施工工作面的，發(fā)包人應按實際工作面移交時間順延竣工日期。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的，按照第7.2.2項（施工進度計劃的修訂）執(zhí)行。

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按照總承包合同的違約條款執(zhí)行。

7.5.3因分包人原因?qū)е鹿て谘诱`

7.5.3.1 由于分包人原因?qū)е碌墓こ踢M度不能滿足分包人報送的、經(jīng)監(jiān)理人確認的合同進度計劃的節(jié)點工期要求的，當分包人采取了趕工措施下一個節(jié)點仍無法按期完成時，違約金按人民幣貳萬元/天計算。

7.5.3.2 由于分包人原因?qū)е碌目偣て谘诱`的，按簽約合同價（扣除暫列金）的1%/天處以違約金。

7.6不利物質(zhì)條件

分包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人。通知應載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及分包人認為不可預見的理由。

監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人、承包人同意后應當及時發(fā)出指示，分包人因此采取合理措施的費用已包含在本簽約合同含稅價中，不再另行支付費用。

7.7 異常惡劣的氣候條件

發(fā)包人、承包人和分包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（1）施工現(xiàn)場風力達到8級及以上，持續(xù)降雨（雪）**小時且降雨（雪）量為**0mm及以上，且對工程進度造成實質(zhì)影響。以政府氣象部門出具的證明文件為準；

(2)**年及以上一遇的風、雨、雪、洪，且對工程進度造成實質(zhì)影響。以政府氣象部門出具的證明文件為準 ；

（3）日氣溫超過**度或低于零下**攝氏度時，且對工程進度造成實質(zhì)影響。以政府氣象部門出具的證明文件為準；

（4）因異常惡劣氣候條件導致工期延誤的，相應順延工期，但發(fā)包人不就工期延誤另作費用和利潤補償。異常惡劣的氣候條件的認定以省市氣象局及大氣控制辦發(fā)布的官方信息為準。

分包人應采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應當及時發(fā)出指示，分包人因此采取合理措施的費用已綜合考慮在投標報價及本合同簽約含稅價中，不再另行計取。

7.8暫停施工

7.8.1 發(fā)包人原因引起的暫停施工

本合同項目在履行過程中出現(xiàn)發(fā)包人原因造成的停工，在停工前，分包人需報送停工工地管理方案，由發(fā)包人及監(jiān)理人審查。分包人按經(jīng)審定的管理方案安排人員駐守工地，并按審定管理方案調(diào)離機械、周轉(zhuǎn)材料及現(xiàn)場人員，產(chǎn)生的相關費用由分包人承擔，工期按7.5.1規(guī)定順延。

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2 提前竣工的獎勵：無 。

8.材料與設備

8.2 分包人采購材料與工程設備

8.2.1分包人負責采購、運輸和保管的材料、工程設備：本項目材料、設備均由分包人負責采購、運輸和保管。

8.2.2分包人報監(jiān)理人審批的時間：材料、設備采購前**天。

8.2.3分包人必須將需采購的材料、設備報發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人確定并抄送全過程造價咨詢單位。報送資料至少包括材料設備的品牌、技術參數(shù)、規(guī)格型號、材質(zhì)、單價（僅針對須認質(zhì)認價材料設備）、合格證、質(zhì)檢報告及其樣品等。分包人未報送資料的，或須認質(zhì)認價的材料設備未按發(fā)包人管理程序完成認質(zhì)認價的，其材料、設備價格結(jié)算時不予認可。發(fā)包人將委托監(jiān)理人按招標文件列明的條件或投標文件承諾的品牌對分包人自行采購材料進行現(xiàn)場驗收；凡不滿足上述條件的分包人自行采購材料和工程設備，分包人應無條件撤離現(xiàn)場，發(fā)包人保留追究分包人工期延誤責任的權利。

8.2.4分包人須按照《品牌參考表》、設計和相關的規(guī)范要求自行采購。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

發(fā)包人認為需要分包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：采購前須經(jīng)發(fā)包人、設計、監(jiān)理人檢驗材料色彩、形態(tài)、形狀、品質(zhì)等是否滿足發(fā)包人及設計要求，無法滿足要求的分包人不得用于施工，發(fā)包人保留追究分包人工期延誤責任的權利。

（1）分包人應在計劃采購前向監(jiān)理人報送樣品。分包人報送的樣品均應來自供應材料的實際生產(chǎn)地，且提供的樣品的規(guī)格、數(shù)量足以表明材料或工程設備的質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。

（2）分包人每次報送樣品時應隨附申報單，申報單應載明報送樣品的相關數(shù)據(jù)和資料，并標明每件樣品對應的圖紙?zhí)?，預留監(jiān)理人批復意見欄。監(jiān)理人應在收到分包人報送的樣品后**天內(nèi)向分包人回復經(jīng)發(fā)包人簽認的樣品審批意見。

8.8 施工設備和臨時設施

8.8.1 分包人提供的施工設備和臨時設施

由分包人按照投標時承諾配備的關鍵施工設備提供，并按照發(fā)包人要求報審。

8.8.2 發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施：無。

8.8.3 所有材料（設備）應符合《品牌參考表》要求、設計要求和國家相關規(guī)范規(guī)定。分包人在采購前，其品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時間、供貨人、技術參數(shù)等須征得監(jiān)理人及發(fā)包人的書面簽字認可（未取得發(fā)包人的書面簽字認可的材料（設備），發(fā)包人有權拒絕使用該材料設備用于本項目工程，分包人應承擔因此造成的所有損失），并按規(guī)定向監(jiān)理人和發(fā)包人提供材質(zhì)合格證書、檢驗合格證且材料樣品封存后才能用于工程中。

8.8.4 若發(fā)包人或監(jiān)理工程師對分包人出具的材料質(zhì)量認證意見持異議，可申請相關質(zhì)量技術監(jiān)督部門進行檢驗，所發(fā)生的費用、損失由責任方承擔。在處理質(zhì)量爭議期間，分包人應按監(jiān)理工程師的指令保證工程正常施工，減少窩工材料損失。分包人自購材料雖經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量認證，但不解除分包人的質(zhì)量責任。

8.8.5 若發(fā)包人為了工程的統(tǒng)一性，對分包人所報部分材料、工程設備的品

牌或等級在《品牌參考表》中給定的相應品牌、等級范圍內(nèi)進行調(diào)整時，分包人須無條件服從。其價格差異由分包人在投標報價時及本簽約合同含稅價中考慮，結(jié)算時材料單價、工程設備單價均不進行調(diào)整，分包人不得以此為由提出索賠申請，發(fā)包人亦不承擔由此增加的費用。

8.8.6 分包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：正式使用前7 日。

8.8.8 分包人應提請發(fā)包人或監(jiān)理人對設備材料進場前進行認可，但該認可并不解除分包人對設備材料缺陷應承擔的責任。

8.8.9 分包人若不按《品牌參考表》及招標文件中的相關要求選用材料或設備，則分包人必須按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求返工，每發(fā)生一次，分包人向發(fā)包人支付2萬～**萬元人民幣的違約金。

8.8.** 需發(fā)包人認質(zhì)核價的材料（設備）的采購，分包人須在采購前**天按發(fā)包人規(guī)定的材料（設備）報審單向發(fā)包人、監(jiān)理人報審，由發(fā)包人、監(jiān)理人在分包人報審**天內(nèi)與分包人共同認質(zhì)核價后方可采購。分包人應在開工后一個月內(nèi)提供材料（設備）采購表，并注明其規(guī)格、型號、數(shù)量及需用時間等。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2 試驗設備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：由分包人提供。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：按現(xiàn)行法律及規(guī)范、規(guī)程以及監(jiān)理人的要求配置，滿足試驗需要。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：按現(xiàn)行法律及規(guī)范、規(guī)程以及監(jiān)理人的要求配置，滿足試驗需要。

9.4 現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：滿足國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，以及發(fā)包人、監(jiān)理人的工藝試驗要求并由分包人承擔費用。

9.5 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

發(fā)包人委托的第三方檢測時，分包人應無條件完成制樣送樣，配合工作所發(fā)生的費用考慮在投標報價及本簽約合同含稅價中，不單獨計取。

**.變更

**.1變更的范圍

關于變更的范圍的約定：除通用條款約定的變更情形外，因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的（工程量增減須經(jīng)發(fā)包人書面確認），分包人的中標綜合單價均不予調(diào)整，工程量按實結(jié)算。發(fā)包人簽署的變更審批表是變更成立予以結(jié)算的唯一直接依據(jù)。

**.3變更程序

嚴格按照發(fā)包人公司相關文件執(zhí)行。

**.3.4 分包人不得擅自對深化設計后通過施工圖審查的圖紙進行修改或變更，若因特殊情況需進行變更或修改，須經(jīng)發(fā)包人、發(fā)包人委托的設計單位及監(jiān)理人同意。

**.3.5 如設計文件中有差錯或各專業(yè)之間產(chǎn)生沖突影響施工：由分包人報送，分包人若未及時報送，此內(nèi)容將不屬于簽證變更，造成的一切損失由分包人承擔。

**.3.6 所有的簽證洽商變更應符合發(fā)包人的要求，否則一切費用由分包人承擔。

**.4變更估價

**.4.1變更估價原則

關于變更估價的約定:（1）工程中若確需要設計變更的，由申請單位及時提出、填報設 計變更申請單并會同監(jiān)理及發(fā)包人（現(xiàn)場責任人、經(jīng)辦部門負責人）、過程控制單位按照符 合發(fā)包人要求的管理辦法履行審核程序。若因分包人原因不在規(guī)定時間內(nèi)履行審核程序，工 程造價增加的，發(fā)包人有權不予認可，分包人必須按設計修改通知單進行施工，因此所造成 的一切損失及責任由分包人自行承擔；工程造價減少的，按實扣減。變更簽證的流程按照符 合發(fā)包人要求的管理辦法的相關規(guī)定執(zhí)行。

工程竣工后，分包人將設計修改通知單內(nèi)容修改在工程竣工圖中，監(jiān)理及發(fā)包人（現(xiàn)場 責任人）進行審核并在修改處簽字確認。

變更估價原則：①投標報價中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價執(zhí) 行。②投標報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定，按類似的綜合單價執(zhí) 行。③投標報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照 **** 年《四川省建設工程工程 量清單計價定額》及相關文件規(guī)定套用工程量清單定額進行組價，綜合單價按組成的單價按 中標下浮費率執(zhí)行，其中材料價格按施工期間《成都市建設工程造價信息》發(fā)布的材料價格 信息，《工程造價信息》中沒有的材料價格，發(fā)包人通過詢價方式確定。

凡可以按面積、體積、重量、長度、厚度等比例關系或可換算成這種比例關系（如規(guī)格 與清單不同，可按最接近規(guī)格換算比例關系折算）的，以最類似清單子目單價按相應比例關 系折算；如材料不同僅換算材料價差，不再調(diào)整其他費用。

**.4.2變更估價程序

**.4.2.1 相關單位確認增加的工程變更或經(jīng)濟簽證價款，不在進度款中支付，結(jié)算時一并支付。

**.4.2.2 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無權要求追加合同價款，若變更造成價格減少的，發(fā)包人有權利在結(jié)算時按實核減，并有權向分包人追究由此工程變更造成的所有責任。

**.4.2.3 變更引起的措施費調(diào)整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，分包人提出調(diào)整措施項目費的，應事先在實施變更** 日前將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。如果分包人未事先在實施變更**日前將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或分包人放棄調(diào)整措施項目費的權利。擬實施的方案經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行，并按下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

①安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)省市文件規(guī)定計算。

②采用單價計算的措施項目，工程量按實結(jié)算，其單價參照第**.4.1條約定辦理。

③按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，本工程的總價措施項目費用包干使用不作調(diào)整。

**.5 分包人的合理化建議

監(jiān)理人審查分包人合理化建議的期限：按通用合同條款執(zhí)行。

發(fā)包人審批分包人合理化建議的期限：按通用合同條款執(zhí)行。

分包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。

**.8暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：暫列金額由發(fā)包人使用，未使用的暫列金額歸發(fā)包人所有。

**.價格調(diào)整

**.1市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：

（1）可調(diào)價材料品種：除鋼筋、鋼管、鋼板、型鋼、金屬制品、腳手架鋼材、模板攤銷鋼材、水泥、水泥制品、商品混凝土及其制品、預拌砂漿、各類建筑用磚、各類砌塊、石料、砂、礫（碎）石、汽油、柴油、安裝定額中線纜及給排水材料外，其余材料約定為不調(diào)價材料，不調(diào)價材料價格上漲和下跌結(jié)算時一律不作調(diào)整?？烧{(diào)材料的基準價以控制價總說明中載明期號的成都市《工程造價信息》中的成都市市場價格為基準，成都市市場價格中沒有的材料價格，以成都市市場信息價格為基準價；

（2）合同期間的物價波動5%以內(nèi)（含5%），由此引起其清單單價變化均不作調(diào)整。物價波動5%以上的可調(diào)材料按照以下原則調(diào)整。安全文明施工費按相關文件執(zhí)行。

（3）主要材料調(diào)價原則：

a.當分包人投標報價中材料單價低于基準單價：施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

b.當分包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

c.當分包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

（4）施工期間可調(diào)價材料的價格的確定方式如下：

a）發(fā)包人核定可調(diào)價材料單價參照施工期間當期相應的成都市《工程造價信

息》中公布的價格確定。若成都市《工程造價信息》公布的價格為區(qū)間價的，則按區(qū)間價的算術平均值計取。

b）成都市《工程造價信息》無可調(diào)價材料價格的，發(fā)包人核定可調(diào)價材料單價按該項材料在施工期間市場價格確定。

c）材料的消耗量按承包人投標單價分析表中的耗量為準，但不得超出****年《四川省建筑工程工程量清單計價定額》的規(guī)定耗量。若超出，則按****年《四川省建筑工程工程量清單計價定額》的規(guī)定耗量執(zhí)行。

（5）材料調(diào)整工程量以發(fā)包人、監(jiān)理人確認的各月實際形象進度為準進行調(diào)整，并且其形象進度不得與合同約定的施工進度相抵觸，如因分包人原因?qū)е聦嶋H形象進度滯后于合同進度，以不利于分包人的原則進行調(diào)整。

**.2政策性調(diào)整

（1）在施工期間，成都市市級及以上建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布政策調(diào)整人工費、機械費的，按政策規(guī)定調(diào)整；

（2）調(diào)價期：如在施工期間多次發(fā)布新的人工費、機械費政策性調(diào)整文件，則人工費、機械費按政策性調(diào)整后的人工費、機械費分段進行計算；

a.人工費、機械費分段調(diào)整工程量以發(fā)包人、監(jiān)理確認的各月實際形象進度為準進行分段調(diào)整，并且其形象進度不得與合同約定的施工進度相抵觸，如因分包人原因造成實際形象進度滯后于合同約定的施工進度的，以不利于責任方分包人的原則進行調(diào)整。

b.人工費調(diào)整的基準系數(shù)：川建價發(fā)〔****〕**號文。

c.機械費調(diào)整的基準系數(shù)：不調(diào)整 。

d.計日工：計日工項目計日工費用是指投標人根據(jù)招標人提出的用工要求，用于核算簽證計工的人工費。項目實施中發(fā)生零星工作時，計日工人工單價均按四川省造價總站對人工費調(diào)整的批復執(zhí)行。

（3）總價措施項目清單：工程量清單措施項目清單計價表中對應項目“環(huán)境保護費”“文明施工費”“安全施工費”“臨時設施費”結(jié)算時按****《四川省建設工程工程量清單計價定額》《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》（川建發(fā)〔****〕5號文）評分標準及相關配套文件規(guī)定計取?！耙归g施工費”“二次搬運費”“工程復測定位費”“非夜間施工照明費”由分包人提供相關資料參考按****《四川省建設工程工程量清單計價定額》相關費率計取，除上述以外的總價措施項目，由分包人綜合考慮自主報價，結(jié)算時總價包干使用不得調(diào)整。分包投標人可依據(jù)項目實際情況、企業(yè)自身情況及施工組織設計自行增減措施項目，結(jié)算時不另行增加措施項目。分包人因自身原因再次編制的施工組織設計可以增減措施內(nèi)容，但需經(jīng)相關部門審查后方可實施，但不得因增加措施而調(diào)整措施費用。

單價措施項目清單：清單中計量單位為“項”的措施項目包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整；其余項目按實結(jié)算。

（4）在施工期間，政府稅務機關發(fā)布政策調(diào)整稅費的，按政策規(guī)定調(diào)整；

（5）在施工期間，成都市市級及以上建設行政主管部門或造價管理部門發(fā)布政策調(diào)整不可競爭費費率的，按政策規(guī)定調(diào)整。

（6）本工程中的安全文明施工費按****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》中“建筑安裝工程費用”章節(jié)和《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》成建委（****）**5號規(guī)定執(zhí)行。本工程安全文明施工費現(xiàn)場評價納入總包工程現(xiàn)場評價范圍，不單獨做評價。結(jié)算時其安全文明施工費按該工程承包人的《建設工程安全文明施工措施評價及費率測定表》測定的費率執(zhí)行。

**. 合同價格、計量與支付

**.1合同價格形式

**.1.1 本合同為單價合同。

**.1.2 固定綜合單價包含的風險范圍：除本合同約定的價格調(diào)整外，分包人投標所報分部分項綜合單價和單價措施綜合單價（合同約定可調(diào)整的項目除外）均固定不變，不作調(diào)整。安全文明施工措施費按成都市相關政策性文件執(zhí)行。

**.1.3本工程涉及二次深化設計及因深化設計引起的費用增加均已包含在投標綜合單價中，施工過程及結(jié)算時不再單獨計取此費用。

**.1.4其它：

①交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程由發(fā)包人對分包人進行最終結(jié)算。

②達到結(jié)算條件，由分包人遞交完整的工程結(jié)算資料報發(fā)包人，本項目需進行結(jié)算審核，并以結(jié)算審核結(jié)論作為發(fā)包人對分包人的最終結(jié)算依據(jù)，分包人對結(jié)算審核結(jié)論的認可即視為承包人對結(jié)算審核結(jié)論的認可，無需征詢承包人對結(jié)算審核結(jié)論的意見。

③結(jié)算工程量按本合同約定的計量辦法計量，以發(fā)包人對分包人的最終審核工程量，按分包人工程量清單報價表中所列的綜合單價結(jié)算。

④安全文明施工費（即：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費）按照****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及其相關配套文件執(zhí)行（如有新的管理辦法時，按新管理辦法的約定執(zhí)行）。結(jié)算時其安全文明施工費按該工程承包人的《建設工程安全文明施工措施評價及費率測定表》測定的費率執(zhí)行。

⑤規(guī)費：發(fā)包人對分包人結(jié)算時根據(jù)****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》按分包人對應的取費類別執(zhí)行。

⑥施工現(xiàn)場由于地理位置引起的施工場地狹小、進出不便、材料可能需要二次轉(zhuǎn)運、施工現(xiàn)場內(nèi)無臨時設施搭設場地等可能增加的費用，分包人應綜合考慮在投標報價及本簽約合同含稅價中，不單獨計取。行車行人干擾、臨時交通引導組織等可能增加的費用，也綜合考慮在投標報價及本簽約合同含稅價中，不單獨計取。

⑦施工人員通行、材料二次搬運及機械進出場可能對原有建筑、通道等造成損壞的，相關協(xié)調(diào)、修復、補償?shù)荣M用分包人綜合考慮在投標報價及本簽約合同含稅價中，不單獨計取。

⑧軟件使用：為了使發(fā)包人和分包人順利開展工程結(jié)算審核工作，加快結(jié)算審核的進度，計價軟件要求各方統(tǒng)一使用“宏業(yè)”正版。

⑨其他價格調(diào)價原則：

稅金、規(guī)費、安全文明施工費、人工費調(diào)整方法：由省建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據(jù)上述變化發(fā)布了工程造價中稅金、規(guī)費、安全文明施工費及人工費等政策性調(diào)整的，按照有關調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

若分包人投標文件中出現(xiàn)相同分部分項、相同工作內(nèi)容、相同項目特征而綜合單價不一致的情況時，工程竣工結(jié)算時以最低的綜合單價為準調(diào)整綜合單價。

**.2預付款

預付款支付比例或金額：分包合同暫定總金額（扣含稅除暫列金、含稅暫估價）的 **%。預付款支付期限：本合同簽訂之日起 ** 日內(nèi)，由發(fā)包人支付至分包人。

預付款扣回的方式：發(fā)包人向分包人第一次支付進度款時全部扣回，第一筆進度款不足以抵扣預付款時，依次順延，直至全部抵扣完成。

**.3計量

**.3.1計量原則

工程量計算規(guī)則：

（1）本項目合同條款和《工程量清單》載明的特殊計量規(guī)則及相關配套文件；

(2)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0-****）計量規(guī)則及相關配套文件；

(3)****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》計量規(guī)則及相關配套文件。

**.3.2計量周期

關于計量周期的約定：分包人應于每月** 日向發(fā)包人報送下月施工計劃及本月完成量報表及其他報表，發(fā)包人審核后報送監(jiān)理人及發(fā)包人委托的全過程造價咨詢單位。

**.3.3關于單價合同計量的約定：無

**.4工程進度款支付

**.4.1付款周期

**.4.1.1 關于付款周期的約定：

發(fā)包人按工程月進度支付工程進度款。

本合同簽訂之日起 ** 日內(nèi)，由發(fā)包人支付至分包人。；

由發(fā)包人每月支付對應當月產(chǎn)值的民工工資給分包人至竣工驗收；

工程進度款由發(fā)包人向分包人進行支付。進度款支付的方式：(1)工程建設中已完工程量，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、項目過控單位按招標文件、投標文件、施工合同審核的工程款的 **%支付。(2)簽證、變更涉及的工程價款在施工過程中按審核后的 **%予以支付,工程竣工驗收后隨工程款支付至 **%,工程審計結(jié)算辦理完畢后支付至 **%。(3)剩余的 3%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保金待質(zhì)保期滿經(jīng)發(fā)包人項目負責人和使用管理單位現(xiàn)場檢查確認出具合格意見后，** 個工作日內(nèi)無息退還。(4)“安全施工費”、"文明施工費”、“臨時設施費”隨工程進度款一起支付，每次按實際完成工程量，以基本費率來計取。分包人必須保證安全文明施工措施費?？顚Ｓ?。(5)整個工程竣工驗收合格后，發(fā)包人將工程進度款撥付至經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人按招標文件、投標文件、施工合同審核的所有工程進度款及審核后的簽證、變更價款總和的 **%,此后暫停撥付工程進度款及簽證、變更款。(6)每次付工程款，分包人須提供與請款金額對應的發(fā)包人認可的合法發(fā)票，按照發(fā)包人支付流程辦理。若分包人不提供發(fā)票，發(fā)包人有權暫緩或不支付工程款。(7)工程進度款造價控制額是簽訂合同后由分包人編制、承包人初審、經(jīng)參建各方審核備案后的清標金額。變更簽證的支付需按程序完成審核備案流程。

分包人應在支付前向發(fā)包人提交經(jīng)承包人審核過的支付申請以及所需的相關資料和等額、合法、有效且符合發(fā)包人要求的增值稅發(fā)票。發(fā)包人只在收到所有合格的相關資料、滿足發(fā)包人要求的發(fā)票后，才向分包人支付。如因分包人未能及時提交所需的相關資料和發(fā)票，或提交的資料和發(fā)票不能滿足發(fā)包人的付款要求造成付款延誤，發(fā)包人不承擔逾期付款的責任，且分包人不得怠于或拒絕履行合同義務。

支付要求：每次付款前分包人須向發(fā)包人提供等額合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。如果分包人不提供發(fā)票或配合辦理計量手續(xù)的，發(fā)包人有權延遲付款并不承擔責任，發(fā)包人不承擔相應延遲付款的違約責任。

民工工資支付：發(fā)包人按成都市相關規(guī)定向分包人設立的“農(nóng)民工工資支付專用賬戶"劃撥。

**.4.2 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：按發(fā)包人相關管理辦法執(zhí)行。

**.4.3 進度付款申請單的提交

單價合同進度付款申請單提交的約定：按發(fā)包人相關管理辦法執(zhí)行。

總價合同進度付款申請單提交的約定：/

其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/

**.4.4 進度款審核和支付

監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：/

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：/

發(fā)包人支付進度款的期限：

分包人應在支付前向發(fā)包人提交符合相關法律規(guī)定的票據(jù)以及支付所需的符合發(fā)包人要求的付款申請等相關資料。發(fā)包人只有在收到所有合格的支付憑證和付款申請等相關資料后，才向分包人支付。如因分包人未能按照發(fā)包人要求及時提交所需的相關資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足發(fā)包人的付款要求的，發(fā)包人有權不予付款，造成付款延誤的，發(fā)包人不承擔逾期付款的責任。

**.4.6 支付分解表的編制

總價合同支付分解表的編制與審批：無

單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：無

**.5 支付賬戶

工程價款應?？顚Ｓ茫涸诤贤瑘?zhí)行期間，分包人必須保證發(fā)包人按合同規(guī)定支付的各項建設資金專款專用，不允許擅自調(diào)走資金或挪作他用。

分包人收款賬戶：

公司名稱：

開戶行：

**.驗收和工程試車

**.1 分部分項工程驗收

**.1.2監(jiān)理人收到分包人提交的要求驗收分部分項工程的通知后應及時進行驗收，不得延期。監(jiān)理人未按時進行驗收，分包人無權自行驗收，分項工程未經(jīng)監(jiān)理人驗收的，不得進入下一道工序施工。監(jiān)理人未按時進行驗收導致的工期延誤以及由此增加的費用及損失由監(jiān)理人承擔。

**.2竣工驗收

**.2.2 竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：按照竣工驗收相關法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

**.2.5 移交、接收全部與部分工程

分包人向發(fā)包人移交工程的期限：工程竣工驗收后 ** 日內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： \ 。

分包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： \ 。

承包人應無償配合發(fā)包人進行房屋移交使用者的程序，同時按發(fā)包人指令進行無償維修。**.3工程試車

**.3.1 試車程序：無。

**.竣工結(jié)算

**.1竣工結(jié)算申請

分包人提交竣工結(jié)算申請單并提交完整的結(jié)算資料的期限：工程竣工驗收合格后，分包人應編制真實有效的結(jié)算書及資料遞交給承包人審核后簽字后遞交發(fā)包人，由發(fā)包人按相關規(guī)定啟動竣工結(jié)算審核。分包人對結(jié)算資料的完整性、真實性負責，分包人在報送結(jié)算資料后的 7 天內(nèi)，如沒有增加新的結(jié)算資料，視為所報的結(jié)算資料為最終結(jié)算資料，之后除發(fā)包人提出要求，不得再增加新的結(jié)算資料。

**.2竣工結(jié)算審核

**.2.1分包人應據(jù)實報送結(jié)算，按發(fā)包人竣工結(jié)算終審金額計算，審減率在5%內(nèi)（含5%）的，審核費用由發(fā)包人承擔。審減率在5%以上的，5%以內(nèi)（含5%）的審核費用由發(fā)包人承擔，超過部分的審核費用（按超出5%部分的審減額乘5%）由分包人承擔，基本審核費用由發(fā)包人承擔。超過部分的審核費用由發(fā)包人在對分包人結(jié)算款支付時扣除，分包人及承包人不持異議。

**.2.2 若投標時分包人的報價清單中通過匯總計算的合價出現(xiàn)計算錯誤，則結(jié)算時以不利于分包人的原則進行相應單價或合價的修正。

**.2.3 若投標時的主要材料價格表中的材料價格與工程量清單綜合單價分析表

中的相應材料價格不一致時，工程結(jié)算時以不利于分包人的原則進行相應單價或合價的修正。

**.4最終結(jié)清

**.4.1最終結(jié)清申請單

分包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：無 。

分包人提交最終結(jié)算申請單的期限：無 。

**.4.2 最終結(jié)清證書和支付

（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：無 。

（2）發(fā)包人完成支付的期限：按專用合同條款相關要求執(zhí)行。

**. 缺陷責任期與保修

**.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：本合同缺陷責任期為**個月，自本合同全部工程竣工驗收合格之日起計算。

**.3質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金金額為：最終工程結(jié)算價款總額的3%。

**.3.1分包人提供質(zhì)量采用以下第（1）種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：結(jié)算審核價款的3%;

（2）3%的工程款；

（3）其他方式:/

**.3.2 質(zhì)量保證金的扣留：

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（3） 種方式：

（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他扣留方式:分包人提供質(zhì)量擔保的方式為現(xiàn)金保證金、銀行保函、工程質(zhì)量保證保險等。

**.3.3關于質(zhì)量保證金的補充約定：質(zhì)量保證金所擔保的期間為自工程竣工驗收合格之日起至2年質(zhì)量保修期滿之日止。

**.3.4質(zhì)量保證金的退還

2年缺陷責任期滿后的**天內(nèi)，由分包人向發(fā)包人提出付款申請，如無質(zhì)量問題，在分包人支付其應承擔的違約金、賠償金及其他類費用（如果有）后無息退還剩余質(zhì)量保證金。

**.4保修

在工程竣工驗收前，發(fā)包人、承包人、分包人應共同簽署工程質(zhì)量保修書（詳本合同專用條款附件1 工程質(zhì)量保修書）。

**.4.1保修責任

工程保修期為：按本合同專用條款附件《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

**.4.3修復通知。

分包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：按本合同專用條款附件《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

**.違約

**.1發(fā)包人違約

發(fā)包人違約的其他情形：無。

**.1.2發(fā)包人違約責任

發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：無。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：無。

（3）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：無。

（4）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：無。

（7）其他：無 。

**.1.3因發(fā)包人違約解除合同

因發(fā)包人違約解除合同的其他情形：無。

**.2承包人違約

**.2.1承包人違約的情形

因承包人原因引起工程停工停建、工期延誤、行政處罰等導致發(fā)包人或分包

人損失的，相關責任、費用均由承包人承擔。具體以發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同等約定為準。

**.3分包人違約

**.3.1工期延誤的違約情形：同7.5.3且節(jié)點工作延誤超過** 日歷天的，發(fā)包人有權終止、解除合同，分包人應承擔發(fā)包人的全部損失（直接損失和間接損失）。

**.3.2分包人無正當理由拒絕撤換施工管理人員的違約責任：同3.5.3.4.2。

**.3.3分包人違約時，發(fā)包人有權按照本款約定要求分包人承擔違約責任，如合同對同一違約行為另有約定，則發(fā)包人有權要求分包人按照本款及其他違約責任條款要求分包人合并承擔：

如分包人違約，發(fā)包人可向分包人發(fā)出解除合同通知，且自分包人接到發(fā)包人通知之日起，發(fā)包人保留進一步追究分包人法律責任的權利；由此造成與任意第三方的經(jīng)濟糾紛全部由分包人自行負責解決。其中，與分包人有關的第三方阻礙本項目移交使用的，自分包人接到發(fā)包人通知之日起**個日歷天內(nèi)，分包人必須完全完成清場退出工作，每延遲一天，分包人應以本簽約合同價為計算標準，按日向發(fā)包人支付簽約合同價0.5％的違約金。違約金的計算公式為：本簽約合同價×0.5%×延遲天數(shù)。同時給發(fā)包人及相關單位工作帶來不利影響或造成損失的，由分包人承擔相應賠償?shù)确韶熑巍?

**.4 本合同涉及的所有分包人應向發(fā)包人支付的違約金、賠償金及其他類似性質(zhì)款項（如有）按本合同約定執(zhí)行。如合同約定在分包人違約時，發(fā)包人有權單方解除，則承包人對合同提前解除無異議，并無權要求發(fā)包人承擔違約責任。

如本合同違約條款與發(fā)包人、承包人、分包人的相關制度有不一致的，按照不利于分包人的條款處理。如承包人因分包人的違約行為而受到發(fā)包人（或監(jiān)理人）的違約索賠，承包人有權按發(fā)包人（或監(jiān)理人）向承包人收取違約金的1.2倍向分包人收取違約金。

**.5 因分包人原因?qū)е鲁邪诉`約，產(chǎn)生的所有責任（包括但不限于工期、罰款、承包人違約金等）由分包人承擔。

**.6分包人未經(jīng)監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備

、臨時設施或材料撤離施工場地；或使用了不合格材料或工程設備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程；或在缺陷責任期內(nèi)，未能對合同工程完工驗收鑒定書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進行修復，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修補；或未按施工規(guī)范施工或施工質(zhì)量達不到合同規(guī)定要求的，視為分包人違約。監(jiān)理人和發(fā)包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。分包人必須無條件進行整改，整改費用由承包人自行承擔。如整改后，仍達不到規(guī)定要求和合同約定的，分包人向發(fā)包人承擔人民幣1萬元/次的違約賠償金。同時，分包人、承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤。

**.7分包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的，發(fā)包人有權解除合同，分包人應承擔發(fā)包人的全部損失（直接損失和間接損失）。

**.8對于項目施工范圍內(nèi)（包括但不限于紅線）的各種管線，分包人需在施工組織方案中列明管線保護的詳細措施，并在施工過程中嚴格按照管線保護措施保護好管線。措施不當或沒有做好保護措施便開工導致挖斷管線的，分包人向承包人，承包人向發(fā)包人承擔人民幣1萬元/次的違約賠償金。一旦被政府有關職能部門處罰、負面通報和媒體負面曝光，除接受相關部門處罰外，分包人向發(fā)包人承擔每次人民幣3萬元的違約賠償金，并且發(fā)包人有權書面通報，另外根據(jù)成都市建筑市場信用信息管理相關規(guī)定視情況予以扣分。

**.9分包人無正當理由不移交工程，以及因分包人的材料商、農(nóng)民工等阻礙項目移交的，分包人向發(fā)包人按日支付簽約合同價0.5％的違約金。違約金的計算公式為：本簽約合同價×0.5%×延遲天數(shù)。同時給發(fā)包人及相關單位工作帶來不利影響或造成損失的，由分包人、承包人承擔相應賠償?shù)确韶熑巍?

**.**分包人違約的，發(fā)包人有權要求分包人、承包人為維護自身合法權益而支出的訴訟費、保全費、保全保險費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等全部費用，以及全部損失（包括但不限于對第三人的賠償金、發(fā)包人被處罰的罰款）。

**.不可抗力

**.1不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：

不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如七級以上地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭等人力不可抗拒的因素。

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人、承包人和分包人應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按通用合同條款第4.4款（商定或確定）的約定處理。

**.4因不可抗力解除合同

因不可抗力導致合同無法履行連續(xù)超過**天或累計超過**0天的，發(fā)包人或（和）分包人提出解除合同的，合同當事人應當就合同解除事宜達成一致并簽訂解除協(xié)議，雙方按解除協(xié)議的約定支付款項。

**.保險

**.1工程保險

關于工程保險的特別約定：按照發(fā)包人與承包人之間的合同約定，承包人負責購買建筑安裝一切險及第三者責任險。

**.3其他保險

關于其他保險的約定：

（1）分包人應為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員。

（2）分包人在合同簽署之日起** 日內(nèi)，須向發(fā)包人、承包人提交上述保險辦理完畢的證明資料并將包含高空作業(yè)團體意外險或者雇主責任險保單原件交發(fā)包人、承包人留存（辦理保險時擬定的保險單需發(fā)包人、承包人認可后再進行辦理）。由于分包人未辦理各項保險而造成不能核發(fā)必要的手續(xù)及證件，因此造成的相關責任由分包人承擔。

（3）分包人為完成本工程應購買的其他保險，其保險費用包含在本合同含稅價中，不得另行結(jié)算。因分包人未按相關規(guī)定購買保險造成的相關責任由分包人承擔。

分包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險：是 。

**.爭議解決

**.1按照合同通用條款約定，提交項目所在地人民法院訴訟解決。

**.2發(fā)包人就合同約定的送達地址適用范圍包括非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就本合同發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。若承包人或分包人聯(lián)系方式、聯(lián)系地址有變化，必須書面告知發(fā)包人，否則發(fā)包人根據(jù)本條確定的人員、方式、地址送達

具有法律效力。

承包人與分包人均同意就上述所列的送達地址，發(fā)包人或法院進行送達時可以直接郵寄送達；即使對方未能收到、郵件因任何原因未妥投或拒絕簽收對方或法院的通知文件的，承包人與分包人同意按照本合同的約定，視為已經(jīng)送達。

發(fā)包人可采取專人遞送、快遞方式向承包人與分包人作出通知、要求或函件等，其中有效送達時間按照下列約定進行認定：通過專人遞送的，于送達時；快遞方式發(fā)送的，于投郵后第3個工作日。

**.3爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：不同意。

**.補充條款

**.1招投標文件作為合同附件，為本合同組成部分，如合同及補充協(xié)議與招投標文件有矛盾，以合同及補充協(xié)議為準。

**.2竣工驗收前分包人負責清理承包范圍內(nèi)現(xiàn)場，并承擔其費用。否則由發(fā)包人或發(fā)包人要求承包人派人清理，其費用從未付工程款或質(zhì)保金中扣除。

**.3對民工工資的支付，分包人應按照項目所在地最近文件執(zhí)行。發(fā)包人按合同約定按時支付工程款，分包人承諾不得拖延施工人員及民工工資，若發(fā)生分包人拖欠施工人員、民工工資的，一切責任均由分包人承擔。

**.4發(fā)包人發(fā)現(xiàn)分包人未按照進度計劃開工和施工建設的，發(fā)包人有權要求分包人采取一切措施加快施工進度，所發(fā)生的費用由分包人承擔。

**.5分包人投標時已充分了解施工現(xiàn)狀，根據(jù)施工現(xiàn)場實際進度及投標期間的預估進度對施工圖中預留、預埋件的固定方式進行綜合報價，后期對施工圖進行深化設計后，不論采用預留、預埋還是后置方式均不對投標的綜合單價進行調(diào)整。

**.6發(fā)包人對分包人使用的所有材料有否決權，分包人若不按照發(fā)包人確認的材料施工的，分包人必須按照發(fā)包人的要求返工，由此造成的損失由分包人自行承擔，且每發(fā)生一次，發(fā)包人還有權要求承包人或分包人承擔最高5萬元的違約金。

**.7工程竣工驗收合格后**天內(nèi)，分包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算審核工作不能正常進行或者工程竣工結(jié)算價款不能及時支付的，有關責任由分包人負責。分包人若不按時申報結(jié)算資料，則發(fā)包人可自行進行結(jié)算和報送審核，特別包括調(diào)減項目和因分包人違反相關條款而應確

認的扣款，分包人須無條件接受結(jié)算和審核結(jié)果。

**.8分包人應在辦理完竣工驗收的相關手續(xù)（包括發(fā)包方規(guī)定的手續(xù)和政府機關要求的手續(xù)）齊備后，在發(fā)包人要求下配合發(fā)包人辦理竣工驗收備案相關手續(xù)。分包人必須按規(guī)定和要求提供資料，若因分包人原因?qū)е掳l(fā)包人不能按時辦理相關手續(xù)的，分包人應承擔責任，發(fā)包人有權暫時不支付剩余款項。

**.9在本合同履行期間，因商業(yè)考量或其他非分包人原因，發(fā)包人有權單方面解除本合同，但發(fā)包人應提前** 日以書面方式通知分包人，分包人已完成的工作量雙方按照本合同約定原則及標準予以據(jù)實結(jié)算。

**.** 合同解除后，分包人應向發(fā)包人交還發(fā)包人發(fā)放的全部資料或按發(fā)包人要求處理；分包人已完成并經(jīng)發(fā)包人驗收合格的工程應移交發(fā)包人并據(jù)實辦理結(jié)算：如有相關違約責任的，按合同相應條款約定執(zhí)行。

**.**建筑垃圾管理應滿足《四川省城市建筑垃圾管理辦法》川辦規(guī)【****】4號要求，承包人應當編制建筑垃圾處理方案。

1.減量化目標：(1)減少垃圾產(chǎn)生,通過與設計充分溝通優(yōu)化施工，減少建筑垃圾的產(chǎn)生。

(2)提高回收率,提升建筑垃圾的回收和再利用率，降低填埋量。(3)資源節(jié)約,減少資源消耗，推動綠色施工。

2.減量化具體措施：加強材料管理，減少損耗;推廣裝配式建筑，減少現(xiàn)場垃圾;設置分類垃圾桶，便于回收利用;按需采購，減少庫存積壓;將剩余材料用于其他項目，減少浪費;使用移動破碎設備，現(xiàn)場處理建筑垃圾;確保有害垃圾按規(guī)定處理，避免污染.

附件 1：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人：

發(fā)包人、承包人、分包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》等，三方經(jīng)協(xié)商一致后就交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及各方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，約定如下：按現(xiàn)行最新要求及發(fā)包人要求執(zhí)行。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻防滲漏為 6 年；

（3）裝修工程（含精裝修）為 3 年；

（4）給排水管道、設備安裝工程為 3 年；

（5）供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期；

（6）給排水設施、道路等配套工程為 3 年；

（7）排水管道滲漏 3 年，給水管道滲漏、水表及閥門 3 年；

（8）強電、弱電 3 年；

（9）綠化工程 2 年。

（**）其他分部分項的保修期為 2 年

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為** 個月，缺陷責任期自工程實際竣工備案之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程竣工備案之日起算。

缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還相應的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，分包人應當在接到保修通知之日起2日內(nèi)派人保修。分包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費用按**** 年《四川省建筑工程工程量清單計價定額》及其相關現(xiàn)行配套文件組價計算后的2倍價格計取，由分包人承擔，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，分包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構安全等質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，分包人實施保修。

4．同一維修點，在由分包人維修3 次后，仍不能達到使用要求或移交要求，發(fā)包人有權委托他人修理，維修費用由分包人按實際所涉及的相關維修項，按 **** 年《四川省建筑工程工程量清單計價定額》及其相關現(xiàn)行配套文件組價計算后的 2 倍價格計取，由分包人承擔，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

5．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

6.工程保修期內(nèi)在發(fā)包人指定的維修期間，分包人必須委派兩名全權代表在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如發(fā)包人認為該代表不能勝任工作，分包人在接通知后 2 日內(nèi)予以更換。分包人維修期全權代表人：

姓 名：

有效聯(lián)系方式：

姓 名：

有效聯(lián)系方式：

8.整改（維修）現(xiàn)場管理要求

8.1 現(xiàn)場服務要求

（1）整改（保修）時分包人必須對進場人員進行相關的安全與文明施工教育，施工現(xiàn)場采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。分包人人員傷亡或財產(chǎn)損失由分包人自行負責。

（2）在重點部位（如園區(qū)主干路、配電房、電梯等）進行整改（保修）時，必須經(jīng)發(fā)包人銜接使用單位獲準同意后方可施工，避免造成對使用單位人員生活的干擾，并對現(xiàn)場進行 隔離、封閉、警示，同時在施工圍板上張貼施工告示。未采取上述措施造成的人員傷亡及財 產(chǎn)損失等賠償由分包人承擔。

（3）對空置房整改（保修）完畢，須將施工工具、材料、垃圾等一并清理干凈，

并關好門、窗及水、電、氣開關，經(jīng)發(fā)包人確認合格，檢查室內(nèi)物資無遺失后關閉。因入場施工造成 的其他部位損壞或成品遺失，由分包人負責賠償。

（4）在使用單位進行整改（保修）時，應先預約后由發(fā)包人人員陪同上門，施工時要對家具、地板進行包裝與覆蓋保護，施工完畢清理現(xiàn)場，并請使用單位簽署后退場。施工中造成使用單位設施、物品、家俱等損壞，由分包人負責賠償。

（5）使用單位在整改（保修）中報失竊，分包人應立即報告派出所，按法律規(guī)定的治安管理或刑事程序的程序處理，發(fā)包人有協(xié)助調(diào)查義務。是否繼續(xù)施工，由分包人與使用單位協(xié)商后處理。

8.2 人員管理要求：

（1）進場施工人員必須佩帶使用單位辦理的出入證，完畢后交回出入證，出入證在時效期內(nèi)使用，不得遺失或過期。

（2）施工人員不得無故在園區(qū)逗留，在園區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩，不得亂扔紙屑和垃圾、不隨地吐痰，游動或吸煙。

（3）在使用單位施工時不得在現(xiàn)場抽煙、吃拿使用單位食物，不得進入非施工現(xiàn)場，不得擅自使用使用單位任何物品。

（4）若發(fā)包人認為分包人現(xiàn)場管理人員或施工人員不能滿足該項工作要求（包括技術或使用單位投訴）時，分包人必須無條件更換。分包人施工人員必須遵從使用單位相關現(xiàn)場管理規(guī)定及制度。

9.因竣工驗收中未發(fā)現(xiàn)的分包人的施工質(zhì)量中所潛在的問題，導致由發(fā)包人給予補償?shù)冉o發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失，由分包人承擔。當住戶提出相關質(zhì)量問題后，分包人應在接到發(fā)包人通知后按時到場確認相關質(zhì)量問題并協(xié)助發(fā)包人解決該質(zhì)量問題，否則，將視為分包人認可該質(zhì)量問題系分包人施工中所潛在的質(zhì)量問題，并且視為分包人已授權發(fā)包人負責與住戶進行維修或賠償談判，由此給發(fā)包人造成的損失后果由分包人承擔。上述損失費用發(fā)包人可在通知分包人后，直接從應支付給分包人的任何款項中予以扣除。

五、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

七、約定的其他工程質(zhì)量保修事項：發(fā)包人委托他人修理的，費用由分包人承擔，直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足的由分包人補足。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人、分包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工

合同附件。

七、本保修書自三方簽署之日起生效，保修書壹式壹拾伍份，三方各執(zhí)伍份，與施工合同具有同等的法律效力。

發(fā)包人: 成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有 承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

限公司

（蓋章） （蓋章）

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

分包人：

（蓋章）

法定代表人或授權代表：

簽訂日期：

附件 2：

廉潔協(xié)議

發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人：

為保證各方全面履行【交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程】（以下簡稱：主合同）以及合作關系的健康、持續(xù)，經(jīng)友好協(xié)商，各方一致同意簽署本合同，并作為各方共同遵守的廉潔行為準則。

1、各方的權利和義務

（1）嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關法律法規(guī)的相關規(guī)定。

（2）嚴格執(zhí)行主合同文件， 自覺按主合同辦事。

（3）各方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反相關規(guī)章制度。

（4）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。

（5）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權利。

2、發(fā)包人、承包人的義務

（1）發(fā)包人、承包人及其工作人員不得索要或接受分包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在分包人報銷任何應由發(fā)包人、承包人或其工作人員個人支付的費用等。

（2）發(fā)包人、承包人工作人員不得參加分包人安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受分包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

3、分包人義務

（1）分包人不得以任何理由向發(fā)包人、承包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

（2）分包人不得以任何名義為發(fā)包人、承包人及其工作人員報銷應由發(fā)包人單位或個人支付的任何費用。

（3）分包人不得以任何理由安排發(fā)包人、承包人工作人員參加超標準宴請及娛樂

活動。

（4）分包人不得為發(fā)包人、承包人單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高

檔辦公用品等。

（5）分包人在履行主合同的過程中不得受任何第三方的干擾，作出的行為不得有違客觀、公平、公正的原則，否則發(fā)包人有權拒絕支付任何費用，同時分包人應賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。

4、違約責任

（1）發(fā)包人、承包人及其工作人員違反本合同，按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

（2）分包人及其工作人員違反本合同，發(fā)包人將有權取消或終止主合同的履行，暫?；蚪K止與分包人的合作，由此給發(fā)包人造成的損失，分包人應予以賠償。

5、合同效力

本合同自各方簽字或蓋公章（或合同章）之日起生效。有效期與主合同一致，合同份數(shù)與主合同一致。

發(fā)包人: 成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有 承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

限公司

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

分包人：

（蓋章）

法定代表人或授權代表：

簽訂日期：

附件：3

安全、文明生產(chǎn)合同

發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人：

為在交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作,本項目發(fā)包人、承包人、分包人特簽訂安全生產(chǎn)合同:

一、發(fā)包人職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。

2．按照“安全第一、預防為主 ”和堅持“ 管生產(chǎn)必須管安全 ”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3．重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時 ”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。

4．定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)的精神。

5．組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、承包人、分包人職責

1．認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全、文明的要求，嚴格按照《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》和市、區(qū)政府關于安全、文明施工的要求，明確職責，加強對施工現(xiàn)場的管理。

2．堅持“安全第一、預防為主 ”和“ 管生產(chǎn)必須管安全 ”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3．建立健全安全文明生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全文明生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊，人人有責。項目經(jīng)理是安全文明生產(chǎn)的第一責任人?，F(xiàn)場設置的安全文明機構，應按施工人員的 1％-3％配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全文明機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4．施工現(xiàn)場辦公及生活臨設、大門等重要設施須按發(fā)包人要求設置，現(xiàn)場布局合理，無雜物、積水、異味，并保證安全、美觀；安全文明施工標志、標牌應設置在明顯位置；各種材料應堆放整齊，施工垃圾必須定點堆放，及時清運，嚴禁施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。

5．施工現(xiàn)場臨時用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》，變壓器和配電箱應設置圍欄并有明顯的安全警示標志，嚴禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴禁使用電驢子等妨礙現(xiàn)場安全的用電設備。現(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理，應有明顯的警示標志，嚴禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，易燃易爆物品及施工動火必須有專人負責管理。

6．施工現(xiàn)場布局及工序安排應考慮噪聲、照明控制，嚴格成都市有關規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；生活、生產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格，不得排入城市下水管道；不得破壞工地周圍樹木、綠地；施工車輛進出工地時注意工地交通安全，必須緩速行駛；設置明顯警示標志；土方外運過程，嚴格按程序操作，不得在工地外道路上遺灑，同時應嚴格出場車輛的輪胎清洗，避免塵土帶到城市道路上。

7．承包人、分包人在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為；施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、傳閱淫穢物品，嚴禁工人酒后上崗；施工現(xiàn)場必須設置專用廁所，并有專人管理，嚴禁隨意大小便。

8．承包人、分包人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔管理責任。

9．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

**．所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用；施工中采用

新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現(xiàn)場必須具

有相關的安全標志牌。

**．工人食堂必須干凈整潔、無蠅無鼠，認真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關規(guī)定，嚴防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴禁隨意拉扯電線，冬季取暖可統(tǒng)一安裝空調(diào)。

**．承包人、分包人必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；如果發(fā)生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過 ”的原則，嚴肅處理相關責任人。

**．施工單位現(xiàn)場應有專門負責安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；同時每天應派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視，對發(fā)包人以及建管、監(jiān)理部門提出的其它有關安全、文明施工等方面要求必須積極配合，認真履行。

**.承包人、分包人必須按照安全施工管理相關規(guī)定組織施工，本工程要求施工中不得發(fā)生人身傷亡事故，設備器材安全使用率達到 **0%；如在施工中造成人身或財產(chǎn)安全事故，一切責任及費用由承包人承擔。

**.發(fā)生安全事故時，承包人、分包人除承擔一切責任外，發(fā)包人將對承包人、分包人進行處罰，具體標準為：每重傷1人，處罰****0元；每死亡1人，處罰 ****0 元。

三、違約責任

如因發(fā)包人或承包人、分包人違約造成安全事故，將依法追究責任。

1．如果承包人、分包人安全文明施工工作不合格，被舉報屬實，受行政主管部門查處，每次視情況罰款 ****～**** 元。當因承包人、分包人責任而發(fā)生傷亡事故，除由承包人、分包人自行承擔傷亡事故一切費用外，發(fā)包人對承包人、分包人按死亡 ****0元/人，重傷****0 元/人予以索賠，并從合同價款中扣除。⑵承包人、分包人應嚴格按照工程投標文件所列人員派駐現(xiàn)場管理人員，不能擅自更換項目經(jīng)理、技術負責人等主要技術人員，如需更換，請參照專用條款 3.2.3 執(zhí)行，否則發(fā)包人將單方面終止合同。⑶如在接到關于修復或運走、替換不合格材料、設備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后的 ** 天內(nèi)不遵守該通知或指令，無視監(jiān)理工程師事先的書面警告，不履行或不完全合同規(guī)定的義務，發(fā)包人在向承包人、分包人發(fā)出書面通知的 ** 天內(nèi)仍未見糾正后，發(fā)包人可以向承包人、分包人扣以專用條款中規(guī)定的違約金，直至解除承包合同。⑷承包人、分包人施工過程中所用材料應與投標文件中所報材料一致，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)由于承包人、分包人原因自行更換了材料，承包人、分包人應向發(fā)包人支付材料價款的**%-**%的違約金，發(fā)包人將保留解除合同的權利，并由承包人、分包人承擔由此產(chǎn)生的一切損失；如非承包人、分包人原因需更換投標文件中所報材料，承包人、分包人應在5日前向監(jiān)理單位申報，由發(fā)包人批準更換。

本合同壹式壹拾伍份，三方各執(zhí)伍份，與施工合同具有同等的法律效力，由各方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章或合同章后生效。

發(fā)包人: 成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有 承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

限公司

法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

分包人：

（蓋章）

法定代表人或授權代表：

簽訂日期:

附件4

農(nóng)民工工資保證支付協(xié)議

發(fā)包人：成都交子現(xiàn)代都市工業(yè)發(fā)展有限公司

承包人：成都建工第五建筑工程有限公司

分包人：

為了規(guī)范勞務分包工程項目用工管理，切實保障農(nóng)民工合法權益，防止非法用工及拖欠農(nóng)民工工資等事件發(fā)生，根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》（中華人民共和國國務院令第**4 號）、《成都市住房與城鄉(xiāng)建設局關于進一步深化工程建設領域農(nóng)民工工資支付保障工作十條措施》（成住建發(fā)【****】**4 號）要求，落實施工（總）承包企業(yè)用工主體責任，經(jīng)各方平等協(xié)商一致，就交子智谷**號工業(yè)廠房(射頻微系統(tǒng)生產(chǎn)基地)及其配套基礎設施項目一標段**號工業(yè)廠房裝飾裝修工程項目中保證農(nóng)民工工資支付達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、分包人承諾按時支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拒絕或拖欠支付農(nóng)民工工資。

二、分包人應如實為農(nóng)民工考勤并計算工資，并按照規(guī)定及時撥付農(nóng)民工工資。

三、分包人在發(fā)放農(nóng)民工工資時，應由農(nóng)民工本人簽字確認，并將考勤表、工資發(fā)放表報發(fā)包人項目部備案，禁止分包人或其他人員簽字代領。

四、發(fā)包人有權定期或不定期的對該項目民工工資支付情況進行監(jiān)督檢查，必要時委派專人全程監(jiān)控。

五、發(fā)包人有權對項目工地上的任一民工進行工資發(fā)放情況的調(diào)查，分包人應積極配合，不得阻撓。對發(fā)包人所要了解的內(nèi)容，分包人不得拒絕或隱瞞，其有關人員必須配合和協(xié)助。

六、分包人應對進入施工現(xiàn)場的工人檔案進行登記造冊，注明工種、所在班組，工資標準等。

七、違約責任

施工期間若發(fā)生農(nóng)民工工資拖欠現(xiàn)象，按下列方式處理：

發(fā)包人核實后，有權先從分包人剩余承包費用（工程款） 中直接向農(nóng)民工支付工資，分包人不得以任何理由提出異議。

（二）分包人偽造出勤信息，提供虛假身份信息套取工資、高估冒算農(nóng)民工工資的

，如果發(fā)包人先行支付了工資的，高估冒算超出費用，發(fā)包人按已發(fā)工資總額 2 倍向

分包人收回，從剩余承包費用（工程款）中直接扣除。

（三）工程完工后，發(fā)包人先按分包人據(jù)實提供的農(nóng)民工工資表結(jié)算工程勞務費用，并監(jiān)督分包人將農(nóng)民工資全部發(fā)放到位后，再結(jié)算剩余工程費用。未付清農(nóng)民工工資的不予結(jié)算剩余工程費。若因分包人原因拖欠農(nóng)民工工資導致聚眾鬧事（3 人及以上則為聚眾）、上訪事件發(fā)生，每發(fā)生一次，發(fā)包人視情節(jié)對分包人處以****0元/次的罰款。

八、本協(xié)議壹式壹拾伍份，三方各執(zhí)伍份。本協(xié)議自各方蓋章或簽字之日起生效。

九、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，包括信函、傳真等。書面通知均須標明協(xié)議對方為收件人，并應按對方在本協(xié)議所列的地址發(fā)出。如各方中任何一方的地址有變更時，須在變更前十日以書面形式通知對方。因變更而未及時通知導致遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。協(xié)議中列明的各方通訊地址為送達地址，通知方以該通訊地址寄出三日（本?。┗蚱呷蘸螅ㄍ馐。┮暈樗瓦_。如一方拒收或因地址不明確或者合同上載明的聯(lián)系電話有誤或其他原因?qū)е锣]件被退回的，亦視為送達。

（下頁為簽署頁）

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第九章 定標方案