受 天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)委托，北京泛華國金工程咨詢有限公司將以 競爭性磋商 方式,對 天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)人民政府文化中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加響應(yīng)。

一、項(xiàng)目名稱和編號

1.項(xiàng)目名稱：天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)人民政府文化中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號：FHZB****-JN-**2

二、項(xiàng)目內(nèi)容（包括主要標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、并注明是否接受進(jìn)口產(chǎn)品參與。）

1.項(xiàng)目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。2.本項(xiàng)目不接受外國供應(yīng)商參與磋商。

三、項(xiàng)目預(yù)算

**.0萬元

四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)的價格給予6%的扣除。

支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。

采購本國產(chǎn)品
采購本國產(chǎn)品明細(xì)：本項(xiàng)目支持采購本國產(chǎn)品

強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品
強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行，按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評標(biāo)方法。

優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品
優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品明細(xì)：按照現(xiàn)行《財(cái)政部、環(huán)保部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購的評標(biāo)方法。

促進(jìn)殘疾人就業(yè)
促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：按照財(cái)庫〔****〕**1號《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位的價格給予6%的扣除。

五、供應(yīng)商資質(zhì)要求（應(yīng)明確符合資格要求須提供的具體證明材料）

（一）供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：（1）獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件原件；（2）財(cái)務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A.經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度財(cái)務(wù)報告原件。B.****年度銀行出具的資信證明原件。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供****年至截止時間至少1個月的相關(guān)證明材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅（稅務(wù)機(jī)關(guān)出具）或不需要繳納社會保障資金（社會保險基金管理部門出具）；（4）響應(yīng)文件提交的截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件，截至響應(yīng)文件提交的截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明原件；（二）供應(yīng)商須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，供應(yīng)商若為法人磋商，須提供法定代表人身份證明書（須加蓋公章）和法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；供應(yīng)商若為被授權(quán)人磋商，須提供法人代表授權(quán)書（須加蓋公章及法人章）和被授權(quán)人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；（三）供應(yīng)商須在《天津市政府采購網(wǎng)》上完成注冊并成為合格供應(yīng)商，如因供應(yīng)商未注冊導(dǎo)致的任何后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)；（四）本次磋商不接受聯(lián)合體磋商。

六、獲取磋商文件時間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價

1.獲取競爭性磋商文件的時間：****-**-**到 ****-**-**

2.獲取競爭性磋商文件的地點(diǎn)：天津市津南區(qū)海河科技園聚興道9號（智洋大廈院內(nèi)附屬二樓招標(biāo)三部）

3.獲取競爭性磋商文件的方式: 符合資質(zhì)要求的供應(yīng)商于【每日8:**-**:**，**:**-**:**（法定節(jié)假日除外）】攜帶加蓋公章的《購買磋商文件授權(quán)委托書》及經(jīng)辦人員居民身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）到現(xiàn)場領(lǐng)購。

4.競爭性磋商文件的售價(元): **0.**

七、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件提交的截止時間： ****-**-** **:**

2.響應(yīng)文件開啟時間: ****-**-** **:**

3.響應(yīng)文件開啟地點(diǎn): 天津市津南區(qū)開標(biāo)室【天津市津南區(qū)海河科技園聚興道9號（智洋大廈院內(nèi)附屬二樓）】

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：張立芳

2.聯(lián)系電話：**********9

九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購人名稱：天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)

2.采購人地址：天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)泰達(dá)科技工業(yè)園區(qū)

3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：張建民:**2-********

十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：北京泛華國金工程咨詢有限公司

2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市津南區(qū)海河科技園聚興道9號（智洋大廈院內(nèi)附屬二樓招標(biāo)三部）

3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：**2-********-****

十一、質(zhì)疑、投訴方式

供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益收到損害的，可以在獲取談判文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向 天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)、北京泛華國金工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)，向天津市津南區(qū)財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為3個工作日。

十三、其他事項(xiàng)

磋商文件下載

八里臺文化中心項(xiàng)目需求.docx