受 天津市國土資源和房屋管理局寶坻區(qū)國土資源分局本級(jí)委托，天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司將以 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 方式,對(duì) 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加響應(yīng)。

一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)

1.項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：TJBDGP-****-**2

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（包括主要標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、并注明是否接受進(jìn)口產(chǎn)品參與。）

1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：服務(wù)期：自合同簽訂之日起至****年**月**日。本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、項(xiàng)目預(yù)算

**.0萬元

四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定。

支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：執(zhí)行《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定。

強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品
強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)標(biāo)方法。

優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品
優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品明細(xì)：按照現(xiàn)行《財(cái)政部、環(huán)保部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購的評(píng)標(biāo)方法。

促進(jìn)殘疾人就業(yè)
促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：執(zhí)行《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定。

五、供應(yīng)商資質(zhì)要求（應(yīng)明確符合資格要求須提供的具體證明材料）

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，須提供相關(guān)證件原件或復(fù)印件加蓋公章；2、外埠來津從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)須提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件掃描件；3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供****年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明原件或復(fù)印件加蓋公章；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須提供****年最近一期的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料原件或復(fù)印件加蓋公章；5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。須提供書面聲明函；6、投標(biāo)人需在《天津市政府采購網(wǎng)》完成注冊(cè)并成為合格供應(yīng)商。7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、獲取磋商文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)

1.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間：****-**-**到 ****-**-**

2.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街**號(hào)天大科技園B2座一樓

3.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的方式: 報(bào)名及獲取文件時(shí)須提供證明供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的相關(guān)證件復(fù)印件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書）一份且加蓋公章、法人授權(quán)委托書原件和代理人身份證原件或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件。交納磋商文件費(fèi)后，現(xiàn)場(chǎng)獲取文件。須在天津市政府采購網(wǎng)上完成供應(yīng)商注冊(cè)并成為合格供應(yīng)商。未在規(guī)定時(shí)間報(bào)名、交費(fèi)的供應(yīng)商不具備投標(biāo)資格。標(biāo)書一經(jīng)售出，概不退還。

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的售價(jià)(元): **0

七、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間： ****-**-** **:**

2.響應(yīng)文件開啟時(shí)間: ****-**-** **:**

3.響應(yīng)文件開啟地點(diǎn): 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街**號(hào)

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：沙金祥、王彤

2.聯(lián)系電話：**********7、**********9

九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購人名稱：天津市國土資源和房屋管理局寶坻區(qū)國土資源分局本級(jí)

2.采購人地址：天津市寶坻區(qū)寶平街道開元路西側(cè)，政融街北側(cè)

3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：劉建穎:**********1

十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司

2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街**號(hào)

3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：**2-********

十一、質(zhì)疑、投訴方式

供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益收到損害的，可以在獲取談判文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向 天津市國土資源和房屋管理局寶坻區(qū)國土資源分局本級(jí)、天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，向天津市寶坻區(qū)財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為3個(gè)工作日。

十三、其他事項(xiàng)

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項(xiàng)目需求書.docx