本招標(biāo)項目建發(fā)電建.江山悅（一期）項目已由 湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心以〔****〕**9號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金 。招標(biāo)人（項目業(yè)主）為長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，貴司已通過資格審查，現(xiàn)邀請通過資格審查的投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。
2 .項目概況
2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（EPC）
2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長沙市岳麓區(qū)瀟湘大道與聯(lián)江路交匯處東側(cè)
2.3 項目基本情況
本項目由**棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****5.**m2，地上建筑面積約******.**m2，地下建筑面積約****1.**m2，總建筑面積約******.**㎡，建筑高度不超過**m。
2.4 工期要求： 總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計且完成施工圖設(shè)計審查并取得批復(fù)）（其中地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計**9天）。具體開工時間按接到招標(biāo)人開工令為準(zhǔn)。
2.5 招標(biāo)范圍：
包括對本工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度和造價等全面負(fù)責(zé)。
2.5 .1設(shè)計部分（包括但不限于）：一期所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識標(biāo)牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設(shè)計成果。包括通過相關(guān)部門審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。
2.5 .2施工部分（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購與安裝、電梯設(shè)備采購安裝、二次供水、燃?xì)?、公專變?qiáng)電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
2 . 6 質(zhì)量要求：
2 . 6 .1施工圖設(shè)計文本要求:達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(****版)中對施工圖設(shè)計文件編制深度的要求，并通過有關(guān)行政部門組織的專家評審。設(shè)計文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計意圖、文字精練、圖面清晰。
2 . 6 .2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計文件，達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及施工合同對工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗收合格。
2 . 7 保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定保修
3 .評標(biāo)辦法
長沙市政府投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》（試行）的通知（長住建發(fā)[****]**號）的綜合評標(biāo)法。
4 . 1.投標(biāo)保證金的金額：_人民幣捌拾萬元整（￥ ** ****.** 元）。
4.2投標(biāo)保證金交納截止時間：投標(biāo)截止時間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。
4.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票、銀行投標(biāo)保函和保證保險等方式提交。
4.4投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：
戶 名：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶
開戶銀行：建行長沙瀟湘支行
賬 號：本項目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
4.4.1請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）查閱本項目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號，查閱項目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》（可下載和打?。撔畔沃凶⒚鞯耐稑?biāo)保證金子賬號為投標(biāo)人提交相應(yīng)項目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號；
4.4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；
4.4.3投標(biāo)人應(yīng)按照長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“投標(biāo)保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標(biāo)段）對應(yīng)的賬號信息，在提交投標(biāo)保證金時，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標(biāo)段名稱，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；
4.4.4項目開標(biāo)時，投標(biāo)保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。
4.5投標(biāo)人采用銀行投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金的，請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，瀏覽“辦事服務(wù)”欄目中《投標(biāo)保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關(guān)事項。
4.5.1投標(biāo)人應(yīng)按所投項目（標(biāo)段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標(biāo)保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標(biāo)人和投標(biāo)人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應(yīng)為本項目投標(biāo)截止時間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。
4.5.2投標(biāo)人應(yīng)將銀行開具的對應(yīng)所投項目（標(biāo)段）的保函原件單獨(dú)密封，在投標(biāo)截止時間前與投標(biāo)文件一起提交。投標(biāo)文件中應(yīng)包含保函的掃描件或復(fù)印件。
4.5.3投標(biāo)人和擔(dān)保人對銀行投標(biāo)保函的真實性和合法性負(fù)責(zé)。
4.5.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保函原件的簽收、核對和保管工作，負(fù)責(zé)填制《銀行投標(biāo)保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標(biāo)會議公示。
4.6由保險公司開具投標(biāo)保證保險的采用電子保險保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）辦理相關(guān)投保手續(xù)。
4.6.1投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，查閱本項目招標(biāo)公告，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁面，選擇“電子保險保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。
4.6.2閱讀并同意投保須知后【填寫手機(jī)號碼】（用于接收承保信息），點(diǎn)擊【立即投保】等待系統(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點(diǎn)擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。
4.6.3項目開標(biāo)時，投保情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。
4.6.4項目開標(biāo)后，投標(biāo)人可以進(jìn)入訂單詳情頁面，點(diǎn)擊“下載保單”進(jìn)行保單的下載。
4.7因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其投標(biāo)無效。
基本資格審查合格投標(biāo)人 于 ****年 ** 月 ** 日起至 ****年 ** 月 ** 日 登錄長沙公共資源交易電子平臺獲取 招標(biāo)文件。
紙質(zhì) 投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分，地點(diǎn)為 長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)廳） 。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或 未 按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
招標(biāo)人不組織招標(biāo)答疑會，投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)將加蓋單位公章的書面疑問提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定郵箱********@qq.com，答疑文件將于投標(biāo)截止時間**天前統(tǒng)一以書面形式向所有投標(biāo)人傳達(dá) 。
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局 ， 電話****-********。
9. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司
聯(lián) 系 人： 傅先生
電 話： ****- ********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 智埔國際工程咨詢有限公司
地 址： 長沙市岳麓區(qū)文軒路**號
聯(lián) 系 人： 張女士
電 話： ****-********
