北辰三角洲項目A1D1區(qū)商業(yè)改造總承包工程 已經(jīng)備案編號為 開發(fā)改備 （** ** ） 2 號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，招標(biāo)人為 長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項目施工進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
一、工程概況
1、招標(biāo)項目名稱： 北辰三角洲項目A1D1區(qū)商業(yè)改造總承包工程 ；
2、建設(shè)地點：湖南省長沙市開福區(qū)新河三角洲 ；
3、項目基本情況：北辰三角洲項目A1D1區(qū)商業(yè)改造由A1區(qū)商業(yè)、D1區(qū)商業(yè)、A1D1區(qū)商業(yè)地下車庫組成，總計建筑面積約******.**㎡。其中：A1區(qū)商業(yè)建筑面積約****4.**㎡，層數(shù)為地上6層和地下3層，建筑高度約**m；D1區(qū)商業(yè)建筑面積約****0.**㎡，層數(shù)為地上4層和地下3層，建筑高度約**m；A1D1區(qū)商業(yè)車庫面積約****0㎡。
本項目為原建筑（已于****年完成毛胚竣工驗收）商業(yè)改造。
4、投資估算：約****2萬元。
5 、工期要求： **0 日歷天。要求竣工驗收時間不晚于****年4月**日；
6 、招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)范圍包括室內(nèi)外裝修工程、機電安裝工程（含給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、電梯和自動扶梯工程、泛光照明工程、LED顯示屏供應(yīng)及安裝）、幕墻工程、園林景觀、建筑改造工程等工程（詳 見施工圖紙和工程量清單）；
7 、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
8 、保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。
9 、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個施工標(biāo)段。
** 、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
1 1 、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
二、投標(biāo)資格條件要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的的 建筑工程施工總承包壹級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3、擬任項目經(jīng)理具備 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程 專業(yè) 壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
4、擬任技術(shù)負責(zé)人具備 建筑工程相關(guān) 專業(yè) 高級及以上 職稱；
5、本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
▇ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)
6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（本招標(biāo)項目不適用）；
7、 入圍 工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
▇ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
▇ 企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程 ； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程
7.1資格要求的類似工程業(yè)績： 企業(yè)承擔(dān)過 單項合同金額不低于1. 1 億的公共建筑改擴建工程（公共建筑改擴建工程特指大型城市綜合體改擴建工程、大型商業(yè)改擴建工程、文體類場館改擴建工程、學(xué)校改擴建工程 等 ）施工業(yè)績 。
7.2 入圍 工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定?？⒐を炇召Y料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項目經(jīng)理超過一個的，僅對排序第一的項目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料的順序認(rèn)定。該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門 蓋章 確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）
投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審公告要求，資格預(yù)審不合格；
8、其他要求：1）施工項目部主要項目管理人員應(yīng)按照湘建建[****]**號文規(guī)定配備，招標(biāo)時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術(shù)負責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。
2）省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格預(yù)審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
3）擬任本次投標(biāo)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供資格預(yù)審截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的 養(yǎng)老保險 證明）。
4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
三、入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于 **** 年 2月 **日起 （北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的 資格預(yù)審 文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的 資格預(yù)審 文件與其提供的書面 資格預(yù)審 文件具有同等效力。本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和CA認(rèn)證。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ** ** 年 2 月 ** 日（ 含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負責(zé) ；
（二）資格預(yù)審時間及地點
電子 資格審查申請 文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為**** 年 2 月 ** 日 **:**:**。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制 資格審查申請 文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的 資格審查申請 文件。逾期送達的 資格預(yù)審申請 文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時間為**** 年 2月 ** 日 **:**:**（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四、評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
五、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《 長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng) 》http://www.kaifu.gov.cn/、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。
六 、 行政監(jiān)督
招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為長沙市開福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。
聯(lián)系電話：****-******7
七、其他
1、 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預(yù)審文件。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。
2、 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。
3、 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
八、 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：湘江大道****號北辰時代廣場**樓長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理單位： 湖南拓天工程項目管理有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)曲塘路旁北側(cè)圭塘社區(qū)辦公樓四樓東頭
聯(lián)系人：熊女士
聯(lián)系電話： **********7
