1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（ EPC），項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心批文名稱及編號以〔 ****〕 **9號備案證，項目業(yè)主為長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容建發(fā)電建.江山悅（一期）項目工程總承包（ EPC）一標(biāo)段 ，工程投資約2.3億元，資金來源國有企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1. 2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：建發(fā)電建.江山悅（一期）設(shè)計施工總承包（EPC）一標(biāo)段

1. 2.2 建設(shè)地點：岳麓區(qū)瀟湘大道東線以西，聯(lián)江路兩廂

1. 2.3 項目基本情況

由6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****7.**m2，地上建筑面積約****2.**m2，地下建筑面積約****4.**m2，總建筑面積約****7.**㎡，建筑高度不超過**m。

1.3 工期要求：總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計且完成施工圖設(shè)計審查并取得批復(fù)）（其中地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計**0天）。具體開工時間按接到招標(biāo)人開工令為準(zhǔn)。

1.4 招標(biāo)范圍：

包括對本工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全文明施工、進度和造價等全面負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

具體范圍如下：

設(shè)計部分（包括但不限于）：一標(biāo)段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識標(biāo)牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設(shè)計成果。包括通過相關(guān)部門審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。

依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購與安裝、電梯設(shè)備采購安裝、二次供水、燃?xì)狻⒐珜Ｗ儚婋娮兣潆姽こ?、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：

1.5.1施工圖設(shè)計文本要求 :達到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 (****版 )中對施工圖設(shè)計文件編制深度的要求，并通過有關(guān)行政部門組織的專家評審。設(shè)計文件編制內(nèi)容充分表達設(shè)計意圖、文字精練、圖面清晰。

1.5.2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計文件，達到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及施工合同對工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗收合格。

1.6保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定保修

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng) ” 進行了基本信息登記；

2.2 施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期 ,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

2.3 主要項目管理人員要求：

2.3.1擬任項目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔(dān)任同類職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔(dān)任同類職務(wù)信息的截圖。

2.3.2擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級工程師及以上職稱。

2.3.3擬任設(shè)計負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

2.3.4本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不超過二個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)企業(yè)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（ 1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（ 2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（ 3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。

（ 4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（ 5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力；

2.4 入圍業(yè)績要求：

2.4.1獨立投標(biāo)人入圍業(yè)績須滿足以下要求：

□ 不要求，■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□ 企業(yè)承擔(dān)過 1項類似工程；■擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過 1項類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于 ****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（ 1）考核期限： ****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。

（ 2）考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料的順序認(rèn)定?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合要求，否決其投標(biāo)。

2.8 其他要求：

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.評標(biāo)辦法

本項目采用綜合評標(biāo)法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的綜合評估法 I。

4.投標(biāo)保證金

4.1.投標(biāo)保證金的金額：_人民幣捌拾萬元整（￥******.**元）。

4.2投標(biāo)保證金交納截止時間：投標(biāo)截止時間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。

4.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票、銀行投標(biāo)保函和保證保險等方式提交。

4.4投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：

戶 名：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

賬 號：本項目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

4.4.1請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）查閱本項目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號，查閱項目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標(biāo)保證金子賬號為投標(biāo)人提交相應(yīng)項目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號；

4.4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；

4.4.3投標(biāo)人應(yīng)按照長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“投標(biāo)保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標(biāo)段）對應(yīng)的賬號信息，在提交投標(biāo)保證金時，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標(biāo)段名稱，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺點擊“投標(biāo)保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；

4.4.4項目開標(biāo)時，投標(biāo)保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

4.5投標(biāo)人采用銀行投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金的，請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，瀏覽“辦事服務(wù)”欄目中《投標(biāo)保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關(guān)事項。

4.5.1投標(biāo)人應(yīng)按所投項目（標(biāo)段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標(biāo)保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標(biāo)人和投標(biāo)人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應(yīng)為本項目投標(biāo)截止時間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

4.5.2投標(biāo)人應(yīng)將銀行開具的對應(yīng)所投項目（標(biāo)段）的保函原件單獨密封，在投標(biāo)截止時間前與投標(biāo)文件一起提交。投標(biāo)文件中應(yīng)包含保函的掃描件或復(fù)印件。

4.5.3投標(biāo)人和擔(dān)保人對銀行投標(biāo)保函的真實性和合法性負(fù)責(zé)。

4.5.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)保函原件的簽收、核對和保管工作，負(fù)責(zé)填制《銀行投標(biāo)保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標(biāo)會議公示。

4.6由保險公司開具投標(biāo)保證保險的采用電子保險保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）辦理相關(guān)投保手續(xù)。

4.6.1投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，查閱本項目招標(biāo)公告，點擊“我要投標(biāo)”進入投標(biāo)管理頁面，選擇“電子保險保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。

4.6.2閱讀并同意投保須知后【填寫手機號碼】（用于接收承保信息），點擊【立即投?！康却到y(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。

4.6.3項目開標(biāo)時，投保情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

4.6.4項目開標(biāo)后，投標(biāo)人可以進入訂單詳情頁面，點擊“下載保單”進行保單的下載。

4.7因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其投標(biāo)無效。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 ****年 5月 **日 9時 **分，地點為長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號（岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)廳）。逾期送達的、未送達指定地點或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7. 行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局 ，電話****-********。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司

地 址：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉中路**0號

聯(lián) 系 人：傅先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：智埔國際工程咨詢有限公司

地 址：長沙市岳麓區(qū)文軒路**號

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：****-********