1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目不動產(chǎn)信息中心項目已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局備案，備案號雨發(fā)改投備（****）**號，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的可研及設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：不動產(chǎn)信息中心可研及設(shè)計項目
2.2建設(shè)地點：本項目位于雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。
2.3項目規(guī)模：本項目位于雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。項目用地規(guī)劃總面積為****6平方米，凈用地面積****5平方米。項目總建筑面積約為6萬平方米，容積率為3.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高控制為**米。
2.4項目投資估算：總投資約****0萬元
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.6服務(wù)周期：設(shè)計總工期 **日歷天。
方案設(shè)計階段：收到中標(biāo)通知書**日歷天內(nèi)完成；
初步設(shè)計階段：收到中標(biāo)通知書**日歷天內(nèi)完成，設(shè)計深度應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求；擴(kuò)初深度。
施工后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進(jìn)度安排。
2.7招標(biāo)范圍：包括但不僅限于以下內(nèi)容：項目的可研（含估算）、方案設(shè)計（含總圖）、初步設(shè)計（含概算），具體包括本項目總平圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等、消防、裝飾設(shè)計、專項深化設(shè)計（含基坑及支護(hù)、幕墻、亮化、綠色建筑、海綿城市、BIM、裝配式建筑論證和設(shè)計等）、園林綠化設(shè)計、人防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、防雷設(shè)計等。
2.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
2.9其它：/。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外 設(shè)計 企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)） 。
3.2投標(biāo)人須在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺告知性備案（備案的專業(yè)須包括建筑，服務(wù)范圍須包括項目咨詢）,同時滿足下列資格條件之一：
3.2.1企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
3.2.2企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個及以上單項合同總建筑面積為****0平方米及以上的公共建筑工程設(shè)計入圍業(yè)績。
3.4 擬任 項目總負(fù)責(zé)人（兼項目設(shè)計負(fù)責(zé)人） 應(yīng)具有 國家壹級注冊建筑師和建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。
3.5項目咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《中華人民共和國咨詢工程師（投資）登記證書》，且登記專業(yè)包括建筑，登記證書處于有效期內(nèi)。
3.6 擬任本次投標(biāo)的項目總負(fù)責(zé)人（兼項目設(shè)計負(fù)責(zé) 人）、項目咨詢負(fù)責(zé)人及授權(quán)委 托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)三個月繳納養(yǎng)老保險的證明。如果投標(biāo)人為事業(yè)單位，則提供由勞動保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)三個月繳納養(yǎng)老保險的證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明）；（注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）
3.7無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9業(yè)績證明材料要求：提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同、經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審批技術(shù)性文件或初步設(shè)計備案表，入圍業(yè)績的有效時間以初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審批文件或初步設(shè)計備案時間為準(zhǔn)。如入圍業(yè)績證明資料中無法體現(xiàn)項目規(guī)模的，可提供建設(shè)單位加蓋公章的證明原件掃描件作為補充資料。
3.**與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.**根據(jù)《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室關(guān)于將黨建工作、廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)納入招標(biāo)文件作為項目審查資格條件的通知》，本項目要求投標(biāo)人提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書原件（格式詳見第六章投標(biāo)文件格式“十四、投標(biāo)承諾書”）。
4.評標(biāo)辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。
5.投標(biāo)擔(dān)保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標(biāo)文件格式五；
5.6未按要求承諾的，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請從 ****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(網(wǎng)址:http:\\fwpt. csggzy. cn\) 進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
6.2投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于**** 年**月**日（含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
6.3答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年**月**日 9 時 ** 分（北京時間）。
7.2投標(biāo)文件遞交地點：登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）；設(shè)計效果圖彩色打印展板一份 (暗標(biāo)，A1版面，單獨紙質(zhì)包裝，須在投標(biāo)截止時間之前送到該項目的指定開標(biāo)地點) ；
7.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 ** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
招標(biāo)人對中標(biāo)人及其余投標(biāo)人均不予補償。
9.招標(biāo)人補充的其他內(nèi)容
9.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑 下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用 “新 點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。
制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請 各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含C A數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）,進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的， 應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。
本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 https://fwpt.csggzy.cn
**. 本項目行政監(jiān)管
長沙市雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：****-********
長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司
**. 本項目 紀(jì)檢監(jiān)督
長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)委
聯(lián)系電話：****-********
郵箱：cscfjj@**3.com
