1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 “北城.書香里”項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙金霞經濟開發(fā)區(qū)管理委員會長金審[****]**1號（批文名稱及編號），項目業(yè)主為湖南北城興業(yè)開發(fā)建設有限公司，主要建設內容 為商業(yè)綜合樓二棟，建筑面積約7.7萬平方米，項目總投資為約****0萬元，資金來源 企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：“北城 .書香里”項目監(jiān)理；
1.2.2 建設地點： 長沙市開福區(qū)金霞經濟開發(fā)區(qū)；
1.2.3 項目基本情況
本項目建設內容為商業(yè)綜合樓二棟，建筑面積約7.7萬平方米。項目估算總投資約6.9億元，其中建設工程費用約****0萬元；本次招標的監(jiān)理費用約**2.6萬元。
1.3 監(jiān)理服務期限：合同生效后從施工準備階段開始、施工階段至竣工驗收至工程檔案移交至保修期結束（具體以工程合同為準），其中施工階段工工期約**0日歷天；
1.4 招標范圍：包括“北城 .書香里”項目范圍內所包含所有內容，從施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理；
1.5質量要求：達到國家質量驗收規(guī)范合格工程標準；
1.6保修要求： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；
1.7標段劃分：共劃分為一個標段。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網” 進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質，資質證書處于有效期；
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內最多有□零個 2 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人，具體要求由招標人明確）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。
2.5 本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
不接受聯合體投標
2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
企業(yè)承擔過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同金額不少于****0萬元及建筑面積不少于3.**萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。
（2）考核依據：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現或能計算出項目規(guī)模(合同金額不少于****0萬元及建筑面積不少于3.**萬平方米)。
該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。
2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1．本項目資格審查方式為資格預審，本項目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于**** 年**月 **日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預審文件。通過網絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年**月**日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；
4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；
（二）資格預審時間及地點
（1）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年**月 **日9時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為資格預審申請文件遞交的截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
注：疫情期間，本項目總監(jiān)理工程師不需要進行答辯。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市開福區(qū)人民政府網》 www.kaifu.gov.cn 上發(fā)布。
7.聯系方式
招標人：湖南北城興業(yè)開發(fā)建設有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道青竹湖路**9號觀山悅苑2棟**1號
招標代理單位：湖南晟達源項目管理有限公司
地址：長沙市開福區(qū)月湖街道馬欄山社區(qū)1隊**號2樓
聯系人：李貝
聯系電話：**********6
8.行政監(jiān)督
長沙市開福區(qū)招投標管理辦公室
聯系電話：****-********
