1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心以備案編號(hào)〔****〕**9號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目總投資為約****0萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：岳麓區(qū)瀟湘大道東線(xiàn)以西，聯(lián)江路兩廂；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目由**#-**#棟、**#-**#棟、**#-**#棟及地下室A區(qū)組成，總建筑面積約******.**㎡，其中**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****0.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****1.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****7.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****1.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****2.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****0.**㎡；**#棟為地上**層，地下1層，高度**.**m，地上建筑面積約****8.**㎡；地下室A區(qū)為地下1層，地下室高度3.8m，地下建筑面積約****5.**㎡；

1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；（招標(biāo)人保留調(diào)整開(kāi)發(fā)進(jìn)度和工程實(shí)施范圍的權(quán)利，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮該部分風(fēng)險(xiǎn)，并在工程調(diào)整開(kāi)發(fā)進(jìn)度和工程實(shí)施范圍時(shí)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。）

1.4 招標(biāo)范圍：建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目工程范圍內(nèi)所有工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過(guò)程監(jiān)理，包括安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工等本項(xiàng)目各項(xiàng)單位工程的建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理；

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項(xiàng)目）。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.4擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

√不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

√企業(yè)承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于7萬(wàn)平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢(xún)到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年4月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年4月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年4月**日9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績(jī)證明資料;

（5）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書(shū)、總監(jiān)代表（如有）；

（6）擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目崗位人員在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢(xún)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的擬任項(xiàng)目崗位人員未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項(xiàng)目管理人員的承諾書(shū)；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的任命書(shū)。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)、身份證原件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。疫情期間，取消開(kāi)標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的權(quán)利。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggy.cn/、《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路**0號(hào)

聯(lián) 系 人：傅先生

電 話(huà)：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路**號(hào)

聯(lián) 系 人：張女士

電 話(huà)：****-********

八.行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局

聯(lián)系電話(huà)：****-********