1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱夢(mèng)想·麓隱天境項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙高新區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào)長(zhǎng)高新管發(fā)計(jì)【****】**號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙創(chuàng)夢(mèng)置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、公寓及配套設(shè)施等，項(xiàng)目總投資為約7.**億元，資金來(lái)源企業(yè)自籌資金。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：夢(mèng)想·麓隱天境項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
夢(mèng)想·麓隱天境項(xiàng)目位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角，占地面積****5.**㎡，綜合商住比約 **∶**，綜合容積率1.**2。其中，住宅部分容積率≤1.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，商業(yè)部分容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑控制高度**米。
本項(xiàng)目總建筑面積約**.**萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約**.**萬(wàn)㎡，業(yè)態(tài)包括小高層住宅、多層住宅、商業(yè)、loft公寓、平層公寓及配套設(shè)施。
本次招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)約為 7.** 億元。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、招標(biāo)項(xiàng)目合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或面積、橋梁面積或跨度或結(jié)構(gòu)、管道直徑或壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、污水垃圾處理能力以及招標(biāo)項(xiàng)目合同額等）
1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：本招標(biāo)項(xiàng)目各單項(xiàng)單位工程從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始至保修期結(jié)束；
1.4 招標(biāo)范圍：包括夢(mèng)想·麓隱天境項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)【包括但不限于：建筑物及所含地下室的土建圖紙所含工程；圖紙所含公共部位裝飾工程；室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；土石方工程及基坑支護(hù)工程；基礎(chǔ)工程（含樁基礎(chǔ)和抗浮錨桿工程等）；人防工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；門(mén)窗工程；欄桿工程；保溫工程；防水工程；消防工程；通風(fēng)排煙工程；室外管網(wǎng)工程（含強(qiáng)、弱電管溝）；地下室標(biāo)識(shí)工程；弱電工程、智能充電樁工程；室外園林景觀綠化工程；與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的預(yù)留預(yù)埋工程；以及上述工程須開(kāi)展的二次深化設(shè)計(jì)等；電梯工程；供電工程；供水工程；供氣工程；防洪工程；展示區(qū)售樓部工程，具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)，其中各分包專業(yè)工程均納入監(jiān)理管理范圍】所有工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理；包括前期準(zhǔn)備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工及配套設(shè)備安裝等全過(guò)程監(jiān)理，以及招標(biāo)人交辦的其它工作；
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
□提交投標(biāo)文件截止之時(shí)最新公布的信用評(píng)價(jià)分值低于/分（不含本數(shù)），不得參加本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)。 （注：適用于單次招標(biāo)工程的建筑安裝工程費(fèi)在****萬(wàn)元以上****0萬(wàn)元以下的監(jiān)理服務(wù)采用綜合評(píng)估法Ⅰ的項(xiàng)目，列入資格條件的信用評(píng)價(jià)分值原則上不低于**分（不含本數(shù)），且高于該分值的監(jiān)理單位數(shù)量不得少于**家（不含本數(shù)）單位）。
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個(gè)□ /個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。
2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
■企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程
2.8 其他要求：
投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：□綜合評(píng)估法I ；■綜合評(píng)估法Ⅱ。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)從****年4月**日起在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****年5月**日9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘，請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》( www.bidding.hunan.gov.cn )、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（ http://fwpt.csggzy.cn ） 上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 ，電話****-******** 。
9.其它
9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)相關(guān)信息。
CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號(hào)）。
9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
9.3 按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙創(chuàng)夢(mèng)置業(yè)有限公司；
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路 **** 號(hào)湘江集團(tuán)大廈(即原金茂廣場(chǎng)南塔) ；
聯(lián) 系 人：龔先生；
電 話： ****-******** ；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司；
地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段 **9 號(hào)新聞大廈 8 樓D 座 ；
聯(lián) 系 人： 周先生 ；
電 話： ****-******** ；
