1.招標(biāo)條件

1.1招標(biāo)人：湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司

1.2招標(biāo)內(nèi)容：長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目、長(zhǎng)沙梅溪湖精密醫(yī)療器械服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目、長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目已在 湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心備案（備案編號(hào)[****]**0、**1、**2） ，資金來(lái)源為：企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目、長(zhǎng)沙梅溪湖精密醫(yī)療器械服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目、長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：岳麓區(qū)梅溪湖松柏路與梅溪湖路西延線交叉西南角（L**-C**)、岳麓區(qū)梅溪湖松柏路與龍王港河交叉西南角（L**-C**)、岳麓區(qū)梅溪湖松柏路與梅溪湖路西延線交叉西北角（L**-C**)。

2.3項(xiàng)目概況：梅溪湖基因谷項(xiàng)目宗地二地塊（位于梅溪湖國(guó)際新城（二期），松柏路與紫荊路之間，梅溪湖西延線南側(cè)），包括L**-C**地塊、L**-C**地塊、L**-C**地塊，總用地面積約**7畝，總建筑面積**.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約******平方米，地下室面積約****6.5平方米（最終數(shù)據(jù)以經(jīng)政府規(guī)劃部門(mén)審批的總平面圖為準(zhǔn)）。

2.4項(xiàng)目總投資：長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目項(xiàng)目總投資額****0萬(wàn)元；長(zhǎng)沙梅溪湖精密醫(yī)療器械服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目總投資額****0萬(wàn)元；長(zhǎng)沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目總投資額****7.**萬(wàn)元。

2.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

2.7服務(wù)期限：服務(wù)期限總長(zhǎng)約3年（以簽訂正式服務(wù)合同日期以及合同中約定的服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為準(zhǔn)），如有屬于甲方原因或不可抗力因素等影響施工工期的，則相應(yīng)的工期應(yīng)順延；

2.8招標(biāo)范圍：項(xiàng)目前期管理咨詢(xún)服務(wù)，全過(guò)程項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，后期管理咨詢(xún)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

（1）前期管理咨詢(xún)服務(wù)

1）與委托人進(jìn)行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

2）設(shè)計(jì)管理：根據(jù)甲方提供的書(shū)面需求組織方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，并交由甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果。

3）依法配合甲方的工程監(jiān)理、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)等招標(biāo)工作，在甲方簽訂合同后，負(fù)責(zé)合同履行的全過(guò)程管理。

4）根據(jù)報(bào)建及銷(xiāo)售工作需要，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)國(guó)土手續(xù)。

5）負(fù)責(zé)辦理工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售證、環(huán)保、消防、人防、園林綠化、市政等各職能部門(mén)的報(bào)批手續(xù)。

6）項(xiàng)目的其他前期管理工作。

（2）全過(guò)程項(xiàng)目管理

1）工程施工建設(shè)管理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)之間的工作，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制。

2）按職能部門(mén)要求編制年度投資計(jì)劃、下月用款計(jì)劃上報(bào)委托人，并按【月】向委托人報(bào)送工程進(jìn)度及資金使用情況。

3）負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的審核工作，并提交甲方最終決策。

4）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的支付進(jìn)行審核，并提交甲方最終決策。

5）依據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)度和相關(guān)合同，對(duì)各承建單位上報(bào)的資金申請(qǐng)進(jìn)行審核并上報(bào)委托人最終決策。

（3）后期管理

1）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、實(shí)體檢測(cè)、分戶驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收及辦理竣工驗(yàn)收備案工作。

2）負(fù)責(zé)辦理工程實(shí)施中有關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、人防、消防、防雷、交警、衛(wèi)生防疫、綠化、國(guó)土、環(huán)保等各職能部門(mén)的報(bào)批手續(xù)及驗(yàn)收工作。

3）負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位及時(shí)審核竣工圖、竣工資料。

4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資料的收集、整理、歸檔工作。

5）負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算以及項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作。

6）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目竣工備案、配套確認(rèn)等工作，并將竣工驗(yàn)收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。

7）負(fù)責(zé)工程竣備資料移交。

8）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制。

9）其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的項(xiàng)目管理工作。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段

2.9 其 他: 無(wú)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下條件中的一項(xiàng)：

① 營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含工程項(xiàng)目管理服務(wù)和房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，且在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)完成工程咨詢(xún)單位備案；

② 具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)以上（含一級(jí)）資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；須同時(shí)具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

③具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

④ 具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

⑤ 具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

3.3投標(biāo)人近三年（以資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效）必須具有建筑面積不小于****0平方米的房屋建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：

① 類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人的全資子公司須具有如下業(yè)績(jī)中的一項(xiàng)：

（1）自行開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以建筑工程施工許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

（2）作為代建方或委托開(kāi)發(fā)管理方負(fù)責(zé)的政府投資房建項(xiàng)目。

（3）作為監(jiān)理單位、施工單位、工程咨詢(xún)單位（不包括造價(jià)咨詢(xún)）、設(shè)計(jì)單位的房地產(chǎn)項(xiàng)目或政府投資房建項(xiàng)目。

② 類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料以提供的單項(xiàng)合同復(fù)印件為準(zhǔn)（有效時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），若為自行開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料以單個(gè)項(xiàng)目建筑工程施工許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)（有效時(shí)間以建筑工程施工許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)證日期為準(zhǔn)）。

③不接受聯(lián)合體、港澳臺(tái)或境外業(yè)績(jī)。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 房屋建筑專(zhuān)業(yè)高級(jí) 職稱(chēng)，或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）,或一級(jí)注冊(cè)建筑師,或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,或注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資） ,或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格。

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)單位必須與投標(biāo)單位一致，為投標(biāo)單位正式職工。在建代建項(xiàng)目常駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）或其它在建項(xiàng)目管理、監(jiān)理、施工項(xiàng)目的人員，不得作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

根據(jù) **** 年 2 月 ** 日長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)單位正式職工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.5投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違法、違約及較大以上責(zé)任事故等，也沒(méi)有因串標(biāo)、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)的資格；

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8其他： /

4.資格審查方式：資格預(yù)審。

（1）資格預(yù)審程序

1）資格預(yù)審采用方式[□合格制，■有限數(shù)量制]。

資格 審查委員會(huì)依據(jù)第三章規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通過(guò)符合性審查、資格性審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過(guò)資格審查的投標(biāo)人。確定評(píng)審計(jì)分由高至低排序的5家合格投標(biāo)人入圍。當(dāng)通過(guò)符合性審查、資格性審查評(píng)審合格的投標(biāo)人數(shù)量在 5家以下（含5家）時(shí)，確定所有合格投標(biāo)人為入圍投標(biāo)人；

2）獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年 5 月 ** 日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3）申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年 5 月 ** 日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專(zhuān)區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)。

4）答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專(zhuān)區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（2）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

1）電子資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年 6 月 1 日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格審查申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

2）電子資格審查申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為 / （ 資格 預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格審查申請(qǐng)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

5.評(píng)標(biāo)辦法： 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階段評(píng)標(biāo)辦法中 采用 “綜合評(píng)估法”。

6. 資格 審查委員會(huì)組成：

資格 審查委員會(huì)構(gòu)成：7人，其中招標(biāo)人代表 2人（應(yīng)當(dāng)具備評(píng)標(biāo)專(zhuān)家相應(yīng)的或者類(lèi)似的條件和水平），專(zhuān)家 5人。

資格 審查專(zhuān)家確定方式：從湖南省綜合評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面專(zhuān)家評(píng)委。

7. 發(fā)布公告的媒介

8. 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) 》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司

地點(diǎn)：梅溪湖金茂廣場(chǎng)湘江集團(tuán)大廈（南塔）

聯(lián) 系 人：龔先生

電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市高新區(qū)芯城科技園5棟**2室

聯(lián) 系人：張女士

電話：****-********