1、招標(biāo)條件

東湖高新金霞智慧城招商中心臨建項(xiàng)目EPC已由長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會以長金備【****】**號文批準(zhǔn)建設(shè)，已由長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會以長金備【****】**號文批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為湖南金霞東湖高新科技發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：東湖高新金霞智慧城招商中心臨建項(xiàng)目EPC

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市位于長沙市金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沙坪組團(tuán)

2.3 建設(shè)規(guī)模：位于長沙市金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沙坪組團(tuán)，譚灣路以東、廣勝路以西、龍杉路以南、鶴山路以北。本工程為東湖高新金霞智慧城項(xiàng)目招商中心臨建項(xiàng)目，建筑面積為****.3㎡，為一棟4層框架結(jié)構(gòu)。

2.4 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容（設(shè)計(jì)施工）總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

2.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍（包括但不限于）：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、消防、門窗等的施工圖設(shè)計(jì)，并滿足工程報建、驗(yàn)收等所有資料文件、施工階段及缺陷責(zé)任期服務(wù)。

2.4.2 施工內(nèi)容范圍（包括但不限于）：東湖高新金霞智慧城項(xiàng)目招商中心土建、裝飾、安裝、消防、給排水、門窗等施工進(jìn)行總承包。

2.5工期：總工期為 **7日歷天（包含設(shè)計(jì)周期）。簽訂總承包合同后 ** 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)， 施工工期 **2 日歷天。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求；施工符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7保修要求：按建設(shè)部[****]年**號令規(guī)定保修。

2.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.9招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔****〕**0 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘登記證（處于有效期內(nèi)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的各成員單位均應(yīng)滿足此要求）；

3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、 資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力：

3.2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)丙級（含）及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(含)及以上資質(zhì)；資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

3.2.2 施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質(zhì)；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.3企業(yè)入圍業(yè)績：

3.3.1施工入圍業(yè)績：投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，施工入圍業(yè)績須為施工單位)至少具有一個建筑面積****平方米（含）及以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績（以資格預(yù)審截止時間前****天內(nèi)為有效）；施工入圍業(yè)績證明資料同時提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可），施工入圍業(yè)績有效時間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署日期為準(zhǔn)。

注：施工入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱。

3.3.2設(shè)計(jì)入圍業(yè)績：投標(biāo)人至少具有一個建筑面積****平方米（含）及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績（以資格預(yù)審截止時間前****天內(nèi)為有效）；設(shè)計(jì)入圍業(yè)績證明資料提供中標(biāo)通知書或合同，設(shè)計(jì)入圍業(yè)績時間有效時間以中標(biāo)通知書或合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。

3.4 主要項(xiàng)目管理人員要求：

3.4.1 施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

3.4.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)貳級（含）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（或電子版證書）。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目施工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體牽頭單位）；

3.4.3 擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體牽頭單位）應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級（含）及以上技術(shù)職稱；

3.4.4 省外企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。

省內(nèi)企業(yè)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以資格預(yù)審當(dāng)日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設(shè)行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址及結(jié)果。

注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.5 擬任的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有國家貳級（含）及以上注冊建筑師資格，注冊單位與本單位一致。

3.6 參與本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。

3.7 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體由不超過兩個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體各方須明確具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質(zhì)為聯(lián)合體牽頭人。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，約定各自工作量所占比例。聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金（承諾），對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位；不得與上述單位存在單位負(fù)責(zé)人為同一個或者有控股、管理關(guān)系的情形。

3.9 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。

3.** 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.**其他要求： 有下列情形之一的，可認(rèn)定為不良誠信行為的依據(jù)，停止不誠信單位對開福區(qū)政府投資項(xiàng)目3個月的投標(biāo)：

（1）對招標(biāo)項(xiàng)目繳納了投標(biāo)保證金，但未遞交投標(biāo)文件的；

（2）授權(quán)委托人或法人缺席開標(biāo)會議現(xiàn)場的；

（3）一個年度內(nèi)，授權(quán)委托人或法人兩次遲到或兩次未帶身份證原件的；

（4）其他不良誠信行為。

4、評標(biāo)辦法及資格審查

4.1 資格審查方式：資格預(yù)審。

4.2 資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。

4.3 只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。

4.4本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。設(shè)計(jì)部分評審參照采用《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第**號）制定；施工部分依據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督【****】**6號）和《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法制定。

5、投標(biāo)保證金

5.1投標(biāo)保證金的形式：本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金，采用投標(biāo)承諾方式。

6、資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年 5月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （ http://fwpt.csggzy.cn ）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\) 進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.2申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年5 月 **日 **:**（含）時（北京時間）前以不 署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

6.3答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間 3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7、資格審查申請文件的遞交

電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格預(yù)審時間為****年6 月 4 日 9 時 ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為 /（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后 **分鐘）。請投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8、招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn ）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

9、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/

《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》（http:\\www.kaifu.gov.cn ）

**.招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容

**.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在資格預(yù)審前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載資格預(yù)審文件、新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作投標(biāo)文件。

制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。

**.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（https://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。

**.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

**、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南金霞東湖高新科技發(fā)展有限公司

地址：湖南省長沙市開福區(qū)青竹湖路**號長沙金霞海關(guān)保稅物流投資建設(shè)有限公司商務(wù)寫字樓9樓**5房

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：**********0

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南同旺項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)金馬大道麗楓酒店后棟

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系電話：****-********、**********6

**、行政監(jiān)督

長沙市開福區(qū)招投標(biāo)管理辦公室

電話****-********