1. 項(xiàng)目概況

1.1 招標(biāo)條件

項(xiàng)目名稱 長沙中交國際中心項(xiàng)目 ， 已由 天心區(qū)發(fā)展和改革局 以 天發(fā)改備〔****〕**號(hào) 備案證批復(fù)建設(shè) ， 招標(biāo)人為 中交一公局（長沙）建設(shè)投資有限公司 ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 長沙中交國際中心項(xiàng)目 監(jiān)理 ；

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 芙蓉南路與新電路交叉口西南角 ；

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目用地：****5.**平方米。容積率：4.0。總建筑面積約：******.**平方米，其中：計(jì)容建筑面積約******.**平方米。具體業(yè)態(tài)分布情況：辦公建筑面積約****5.**平方米，酒店建筑面積約****2.**平方米，公寓式辦公建筑面積約****2.**平方米，商業(yè)建筑面積約****.5平方米，住宅建筑面積約****1.**平方米，門衛(wèi)室建筑面積**.**平方米，消防控制室建筑面積**9.**平方米，公廁建筑面積**.**平方米，物業(yè)用房建筑面積**4.**平方米。不計(jì)容建筑面積****5.**平方米，其中地下車庫建筑面積****9.2平方米 （ 含人防 ） ，架空層面積****.**平方米，超高層避難區(qū)/設(shè)備層面積****.**平方米，屋頂機(jī)房面積**0.**平方米，社區(qū)用房****.**平方米。工程造價(jià)約****0萬元。

1. 3 監(jiān)理服務(wù)期限 ： 合同生效后從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束（具體以工程合同為準(zhǔn)），其中施工階段工期約****日歷天。

1.4 招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)包括但不限于長沙中交國際中心項(xiàng)目范圍內(nèi)所有的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理；包括前期準(zhǔn)備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工 、 BIM應(yīng)用管理、信息管理 及配套設(shè)備安裝等全過程監(jiān)理，以及招標(biāo)人交辦的其它工作。

1.5 監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)： 達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) ；

1.6 保修要求： 按國務(wù)院〔****〕**9號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修 ；

1.7 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

2. 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi) ） ，證書注 冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 1 個(gè)作為總監(jiān)理 工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5 本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在 以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

■ 企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； □ 擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)房屋建筑工程監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項(xiàng)合同建筑面積不少于 ****0 平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目建筑面積(建筑面積不少于 ****0 平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到 項(xiàng)目名稱 。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8 其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3. 資格審查方式、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年 6 月 8 日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年 6 月 1 2 日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1） 電子 資格預(yù)審申請 文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及 資格審查 時(shí)間為 **** 年 6 月 ** 日 ** 時(shí) 0 0 分。請投標(biāo) 申請 人登錄 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 電子文件制作工具 編制 資格預(yù)審申請 文件， 投標(biāo)人應(yīng) 在 預(yù)審申請 文件遞交的截止時(shí)間前通過 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交 數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件 。逾期 送達(dá) 的 資格預(yù)審申請 文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 予以拒收。

（2） 電子 資格預(yù)審申請 文件的解密截止時(shí)間為 / （ 預(yù)審申請 文件遞交的截止時(shí)間后 ** 分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次 資格預(yù)審 公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《天心區(qū)公眾信息網(wǎng)》www.tianxin.gov.cn 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中交一公局（長沙）建設(shè)投資有限公司

地 點(diǎn)：湖南省長沙市天心區(qū)創(chuàng)業(yè)路**9號(hào)

聯(lián)系人：楊女士

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司

地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路華盛世紀(jì)新城**棟2樓

聯(lián) 系人：李女士

電 話：****-********

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招投投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 , 聯(lián)系電話：****-********