1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目夢想濱水灣規(guī)劃及建筑方案設(shè)計已由長沙市發(fā)展和改革委員會以湖南湘江新區(qū)企業(yè)投資項目備案證備案編號[****]**7號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為湖南夢想濱水灣置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：夢想濱水灣規(guī)劃及建筑方案設(shè)計
2.2 建設(shè)地點：位于岳麓區(qū)湘岳路以東、桐梓坡路以南
2.3 項目規(guī)模：宗地總面積為****7平方米，容積率3.**。本項目由高層、超高層住宅樓及商業(yè)樓，社區(qū)公共配套設(shè)施建筑，地下室、小區(qū)環(huán)境配套和其它室內(nèi)、外配套用房（如物業(yè)管理用房、配電房）等組成。
2.4 項目投資估算：本項目建安工程估算金額約為9.**億元。本次招標(biāo)項目估算金額約******1.**元；
2.5 資金來源：企業(yè)自籌
2.6 設(shè)計周期：總設(shè)計周期**日歷天。中標(biāo)后，修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃概念方案設(shè)計**日歷天，建筑方案設(shè)計**日歷天，建筑設(shè)計方案及報建**日歷天，住宅小區(qū)園林景觀方案及擴初設(shè)計**日歷天；
2.7 招標(biāo)范圍：夢想濱水灣規(guī)劃及建筑方案設(shè)計包括修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃概念方案設(shè)計、建筑方案設(shè)計、方案及報建、住宅小區(qū)園林景觀方案及擴初設(shè)計。具體詳見本項目設(shè)計任務(wù)書。
2.8 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2 企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3 企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前 ** 個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過 一個及以上單項合同建筑面積不少于**.5萬平方米的房屋建筑入圍工程設(shè)計業(yè)績。
3.4 擬任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 業(yè)績證明材料要求：以中標(biāo)通知書、合同為準(zhǔn)，以上資料須同時提供；時間以合同甲方簽訂時間為準(zhǔn)。
3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.9其他資格要求：■ 根據(jù)投標(biāo)承諾書的要求，投標(biāo)人須提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書等承諾書（格式詳見第六章投標(biāo)文件格式五）
4. 評標(biāo)辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。
5. 投標(biāo)擔(dān)保
5.1 采用承諾的形式，格式詳見第六章投標(biāo)文件格式六；
5.2 未按要求承諾的，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。
6. 招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請從****年6月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書面招標(biāo)文件和資料具有同等法律效力。
6.2 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年6月**日（含）** 時 ** 分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
6.3 答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)及長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年7月**日 9 時 ** 分，地點為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》 http://hnxjxq.hunan.gov.cn/
9. 招標(biāo)人補充的其他內(nèi)容
9.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。
制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含 CA 數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含 CA 數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路2
** 號）一樓CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （http://fwpt.csggzy.cn/ ），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔的， 應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。
**. 聯(lián)系方式
（1） 招 標(biāo) 人：湖南夢想濱水灣置業(yè)有限公司
地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路****號湘江集團大廈（即原金茂廣場南塔）
聯(lián) 系人：龔先生
電 話：****-********
（2） 招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路一段 **9 號新聞大廈 8 樓D 座
聯(lián) 系 人：周先生
電 話：****-********
**. 本項目行政監(jiān)管
湖南湘江新區(qū)管委會住建環(huán)保局
聯(lián)系電話：****-********
