1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱: 地鐵中建·君和城工程監(jiān)理, 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱:長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會,批文名稱及編號: 長金審[****] **5 號 ，項(xiàng)目業(yè)主為長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容地鐵中建·君和城工程監(jiān)理，項(xiàng)目總投資為約******萬元，資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：地鐵中建·君和城工程監(jiān)理 ；

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)青竹湖路與青霞路交匯處 ；

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

地鐵中建· 君和城項(xiàng)目總用地約4.**萬㎡（約**.**畝），容積率2.**，規(guī)劃**棟住宅、1棟服務(wù)型公寓（商業(yè)）?？偨ㄖ娣e約**.5萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)**6戶，其中商業(yè)建筑面積約0.**萬平方米,服務(wù)型公寓（商業(yè)）建筑面積約2.1萬平方米,住宅及配套建筑面積約**.7萬平方米，其它不計(jì)容面積約0.**萬平方米，商住比2：8,地下室建筑面積約3.3萬平方米，毛坯交付，住宅裝配率不低于**.7%，幼兒園裝配率不低于**%。工程造價(jià)約****0萬元。（以上為暫定規(guī)模，最終按實(shí)結(jié)算,以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)。）

1.3監(jiān)理服務(wù)期限 ：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。

1.4 招標(biāo)范圍：地鐵中建·君和城工程監(jiān)理包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

1.5 質(zhì)量要求 ： 達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ；

1.6保 修要求 ： 按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1.7標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè) ■ 2 個(gè) 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師；

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師 （招標(biāo)階段配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師，具體要求由招標(biāo)人明確）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致；

2.5 本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 ■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求 ，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

■ 企業(yè)承擔(dān)過1個(gè)入圍工程 ；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項(xiàng)合同建筑面積不少于8萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn) 或能計(jì)算出 項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

2.9 按照長沙市公共資源管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）.進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于**** 年 6 月 ** 日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年 7 月 4 日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年 7 月 ** 日9時(shí)**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggy.cn/ 、《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》http://www.kaifu.gov.cn上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司

地 址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路**9號秀峰景園3棟**1室

聯(lián) 系 人：姚照勇

電 話：**********9

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南正源項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址：長沙市韶山北路**8號東一國際大廈南棟****房、

聯(lián) 系 人：謝先生、曾先生

電 話：****-********

8.行政監(jiān)督

本招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市開福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，監(jiān)督電話：****-********。