1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目園長(zhǎng)投 .新成公寓項(xiàng)目已由長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)已長(zhǎng)發(fā)改備案[****]**號(hào)批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌。招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)投 .新成公寓工程總承包項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路與萬家麗路交匯處東南角。

2.3項(xiàng)目基本情況

長(zhǎng)投 ？新成公寓1號(hào)樓地上**層，地下2層，建筑總高度**.**m，地上建筑面積約****3.**㎡，地下建筑面積約****.**㎡；門衛(wèi)房地上1層，建筑面積5.**㎡；垃圾收集站地上1層，建筑面積**.**㎡；總建筑面積為約****7.**㎡。工程費(fèi)用約****0萬元。(以發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)為準(zhǔn))

2.4 工期要求：總工期**0日歷天，其中設(shè)計(jì)工期**日歷天，施工工期**0日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：

包括長(zhǎng)投 ？新成公寓項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于對(duì)本工程在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)（含精裝修，含BIM）、大堂入戶棚架、室外配套、景觀、綠建（一星）、裝配式建筑深化、強(qiáng)電、弱電、給排水等本項(xiàng)目所有相關(guān)設(shè)計(jì)及施工圖報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號(hào)）的規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)編制深度，滿足各職能部門審查要求。承包人應(yīng)按照投標(biāo)報(bào)價(jià)在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)工程預(yù)算超出限額的將被甲方拒絕。

施工工作內(nèi)容包括:包括但不限于本項(xiàng)目清表及土（石）方工程、場(chǎng)地內(nèi)雜物棚和既有建（構(gòu)）筑物拆除和其它設(shè)備設(shè)施的遷移、負(fù)責(zé)燃?xì)夤艿栏囊啤㈦娏U線遷移、負(fù)責(zé)現(xiàn)有圍墻改移、基礎(chǔ)工程、邊坡及基坑支護(hù)、建筑主體工程、裝飾裝修工程（不含可移動(dòng)家具家電）、裝配式建筑、室外工程（含道路及附屬工程、停車設(shè)施、景觀綠化等）、人防工程、室內(nèi)外給排水、綠色建筑（達(dá)到一星標(biāo)準(zhǔn)并通過評(píng)定）、海綿城市、電氣工程（含內(nèi)線、配電、施工用電、配合外線接入施工，提供必要的場(chǎng)地和施工條件等）、供水（需負(fù)責(zé)供水開梯相關(guān)施工手續(xù)的辦理、協(xié)調(diào)、渣土清理和外運(yùn)、施工安全維護(hù)、道路恢復(fù)等）、弱電及智能化工程、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、地下車庫(kù)管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防、暖通、照明、設(shè)備采購(gòu)及其他附屬工程項(xiàng)目全部施工和采購(gòu)工作（要求使用BIM技術(shù)）。

供水以水表為界，水表（含）以外部分由發(fā)包人負(fù)責(zé)開梯費(fèi)用，承包人負(fù)責(zé)手續(xù)辦理和協(xié)調(diào)、渣土外運(yùn)、安全和文明措施、交通疏導(dǎo)、道路恢復(fù)等全部工作和費(fèi)用，表以內(nèi)由承包人負(fù)責(zé)。

供電以戶表為界，戶表（含）以外部分包括外線接入等由發(fā)包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，表以內(nèi)列入本次招標(biāo)由承包人負(fù)責(zé)，公共照明系統(tǒng)從低壓配電柜出線至各用電末端，由承包人負(fù)責(zé)；動(dòng)力配電系統(tǒng)從低壓配電柜出線至各用電末端，由承包人負(fù)責(zé)。

2.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并同時(shí)具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)]資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

3.3投標(biāo)人具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3.4入圍業(yè)績(jī)：

3.4.1企業(yè)需承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)：

（1）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積****0㎡（含）以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績(jī)。

（2）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積****0㎡（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)。

3.4.2類似業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）類似施工業(yè)績(jī)的考核要求：

考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）

（2）類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的考核要求：

考核期限：****天，以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

3.5關(guān)鍵崗位人員要求：

3.5.1投標(biāo)時(shí)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人。施工項(xiàng)目部其他人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實(shí)施時(shí)將按湘建建[****]**號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，同時(shí)所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。

3.5.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)；

3.5.3擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級(jí)及以上職稱，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)；

3.5.4擬任的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.5.5擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的證明或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的網(wǎng)址及結(jié)果；

3.6擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員不超過二個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人

應(yīng)為施工企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.9 其他要求：本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

5．資格審查方式及辦法

5.1資格審查方式：□合格制，■有限數(shù)量制。

5.2資格審查辦法：當(dāng)通過評(píng)審合格的投標(biāo)人數(shù)量在**家以下（含**家）時(shí)，確定所有合格投標(biāo)人為入圍投標(biāo)人；當(dāng)通過評(píng)審合格的投標(biāo)人數(shù)量超過**家時(shí)，確定評(píng)審計(jì)分由高至低排序的**家合格投標(biāo)人為入圍投標(biāo)人。

5.3只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。

6.資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從****年7月3日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。

6.2 投標(biāo)人若對(duì)資格審查文件有任何疑問，應(yīng)于****年7月7日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。

6.3答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年7月**日9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7.2電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/ （預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司

地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路**8號(hào)

聯(lián)系人：胡先生

電 話：**********2

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系人：譚先生 楊先生

電 話：****-********（**********2）

傳真：****-********

**.本項(xiàng)目行政監(jiān)管

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********