1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)建發(fā)電建.江山悅（三期）設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心批文名稱(chēng)及編號(hào)備案號(hào)（****）**7號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅，建筑面積約******.**m ² ，項(xiàng)目總投資約****8.**萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：建發(fā)電建.江山悅（三期）設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)項(xiàng)目；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘大道東線以西、聯(lián)江路兩廂。

1.2.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目由**棟（包括3#、5#、6#、7#、8#、9#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#棟）高層住宅、底商、物業(yè)用房、社區(qū)用房等組成，地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約****2.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，建筑高度不超過(guò)**m。本次招標(biāo)金額約****8.**萬(wàn)元。

1.3工期要求：總工期**0日歷天，為開(kāi)工之日至工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計(jì)周期、施工工期、分包工程的工期，**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)且完成施工圖設(shè)計(jì)審查并取得批復(fù)）（本工程兩個(gè)地塊分批次開(kāi)發(fā)，主體施工工期包含地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、精裝修工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門(mén)工程、人防工程，泛光照明工程、安裝工程工期），具體開(kāi)工日期以甲方或監(jiān)理方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

1.4招標(biāo)范圍：包括對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。其中：

設(shè)計(jì)部分（包括但不限于）：三期所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計(jì)成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、車(chē)位劃線、垃圾站及配套專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)成果（包括通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。

施工部分為（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項(xiàng)目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門(mén)窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、人防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專(zhuān)變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝、電梯設(shè)備采購(gòu)安裝、二次供水、燃?xì)?、公?zhuān)變強(qiáng)電變配電工程、有線電視、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：

1.5.1施工圖設(shè)計(jì)文本要求:達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(****版)中對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過(guò)有關(guān)行政部門(mén)組織的專(zhuān)家評(píng)審。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰。

1.5.2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)文件，達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及施工合同對(duì)工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗(yàn)收合格。

1.6保修要求：按建設(shè)部 **** 年第 ** 號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修。

1.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

1.8招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2、資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”或“湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2投標(biāo)人須同時(shí)具備以下兩項(xiàng)資質(zhì)：

2.2.1建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)，并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

2.2.2工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)。

2.3 企業(yè)入圍業(yè)績(jī)：

□不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程

資格要求中類(lèi)似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積不少于****0平方米及以上的房屋建筑工程施工類(lèi)似工程業(yè)績(jī)；

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料,類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。

2.4主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.4.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]** 號(hào)文規(guī)定，招標(biāo)時(shí)至少配備施工項(xiàng)目經(jīng)理（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下同）1 人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.4.2擬任施工項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)（即：施工項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.4.3擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具備高級(jí)及以上職稱(chēng)；

擬任施工項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢(xún)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

2.4.4擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊(cè)在投標(biāo)單位的壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

2.4.5省外企業(yè)施工項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供證書(shū)真?zhèn)尾樵?xún)官方查詢(xún)網(wǎng)址及結(jié)果）。

2.4.6擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

2.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體由不超過(guò)兩個(gè)獨(dú)立法人組成，并由具備相應(yīng)施工資質(zhì)且擬負(fù)責(zé)施工的單位作為聯(lián)合體牽頭人。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章。

3、入圍方式：資格預(yù)審

3.1資格預(yù)審程序

3.1.1資格預(yù)審采用合格制，合格即全數(shù)入圍。

3.1.2獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.1.3申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年**月**日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專(zhuān)區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)。

3.1.4答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專(zhuān)區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

3.2資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4、評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法 II。

5、 招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)洋湖垸瀟湘南路**8號(hào)

招標(biāo)代理單位：湖南精算堂工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號(hào)招標(biāo)大廈**、**樓

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話：**********2

8、行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會(huì)住建環(huán)保局，電話****-********