1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目廣潤福園已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改備[****]**號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 湖南投資集團(tuán)股份有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：廣潤福園項(xiàng)目設(shè)計(jì)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)芙蓉北路與馮蔡路交叉口東北角
2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總投資金額約**億元，總用地面積為****7平方米，總建筑面積預(yù)估**.7萬平方米。總計(jì)容建筑面積約**.8萬平方米，其中住宅計(jì)容建筑面積約**萬平方米，商業(yè)計(jì)容建筑面積約**.4萬平方米,小學(xué)計(jì)容建筑面積約1.4萬平方米。
2.4項(xiàng)目投資估算：約為**億元
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.6設(shè)計(jì)周期：總工期**日歷天；
（1）方案設(shè)計(jì)階段：中標(biāo)后**日歷天內(nèi)完成；
（2）初步設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)通過后**日歷天內(nèi)完成；
（3）招標(biāo)人保留工期調(diào)整的權(quán)利，工期調(diào)整后投標(biāo)人不得以任何理由增加費(fèi)用，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)充分考慮并承諾自行承擔(dān)因工期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。各階段任務(wù)實(shí)施以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
2.7招標(biāo)范圍：
地勘部分：僅對住宅、小學(xué)部分進(jìn)行完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察），提交合格的勘察報(bào)告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作，商業(yè)部分不考慮。
設(shè)計(jì)部分：（1）住宅、小學(xué)部分的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及方案設(shè)計(jì)階段估算、初步設(shè)計(jì)階段概算的編制；（2）商業(yè)部分的方案設(shè)計(jì)以及方案設(shè)計(jì)階段估算的編制。
2.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
2.9其他: /
3.投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2企業(yè)具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個及以上單項(xiàng)合同建筑面積在****0平方米及以上的住宅建設(shè)項(xiàng)目入圍工程設(shè)計(jì)業(yè)績。
3.4擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家壹級注冊建筑師資格。
3.5無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
其他要求：無
3.7業(yè)績證明材料要求：以中標(biāo)通知書（或合同），以及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時提供；時間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)為準(zhǔn)。初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查文件可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件作為項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料。
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
其他資格要求：無
4.評標(biāo)辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。
5.投標(biāo)擔(dān)保
5.1 采用承諾的形式，格式詳見第六章投標(biāo)文件格式五；
5.2 未按要求承諾的，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請從****年7月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件和資料與書面招標(biāo)文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年7月**日（含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
6.3答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年8月**日9時**分，地點(diǎn)為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件（CSGCTF 格式）。
7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容
9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。
制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報(bào)及入庫公示工作。
9.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。
9.4投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。對參與本次投標(biāo)的投標(biāo)人不給予補(bǔ)償。
**、聯(lián)系方式
（1）招標(biāo)人：湖南投資集團(tuán)股份有限公司
地址：長沙市開福區(qū)芙蓉北路與新安路交匯處東北角
聯(lián)系人：高翔
電話：**********1
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司
地址：湖南省長沙市雨花區(qū)時代陽光大道西**8號輕鹽陽光CEO大廈**樓
聯(lián)系人：周磊、陳凱伊
電話：****-********、********
**、本項(xiàng)目行政監(jiān)管
長沙市開福區(qū)招投標(biāo)管理辦公室
聯(lián)系電話：****-******7
