項目名稱時光印象商業(yè)地塊”建設項目 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙高新區(qū)行政審批服務局批文名稱及編號 《長高新管發(fā)計[****] **1號》，資金來源為企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)就本項目工程施工進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

一、項目概況

1、招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：時光印象 G**地塊 C1#~C4#、 C6#、 C7#、地下室及 G層建設工程施工；

2、建設地點：長沙高新區(qū)岳麓大道與東方紅路交匯處；

3、項目基本情況：總建筑面積約 ******.** ㎡（其中地下建筑面積約 ****7.**㎡，地上建筑面積約 ******㎡），其中 C1#、 C2#棟地上 **層， C3#棟地上 **層， C4#棟地上 **層， C6#、 C7#棟地上 3層，地下室及 G層地下 3層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程總造價約 ****0萬元。

4、工期要求： ****日歷天；

5、招標范圍：本項目時光印象 G**地塊 C1#~C4#、 C6#、 C7#、地下室及 G層建設工程施工招標范圍包含施工圖紙范圍內(nèi)全部建筑物的土石方工程（含樁基工程、基坑支護）、土建工程、水電安裝工程；外立面裝飾工程；園林景觀工程；室外道路工程及室外排水工程；裝飾裝修工程（含公共區(qū)及 C3棟（人才公寓）戶內(nèi)精裝修工程）；門窗工程；欄桿工程；入戶門工程；消防及弱電工程；泛光工程；三網(wǎng)工程；電梯工程；地下交通標識及地坪漆工程；標識標牌工程；信報箱供應及安裝工程等；具體以相關(guān)批復、圖紙及工程量清單為準；

6、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格工程標準；

7、保修要求： 按建設部 ****年 **號令規(guī)定進行保修；

8、標段劃分：共劃分為一個標段。

9招標方式：公開招標；

**、招標組織形式：委托招標。

二、資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3、主要項目管理人員要求：

3.1投標時應至少明確項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。施工項目部其他人員須在投標時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；

3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè) 壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；

3.3 擬任技術(shù)負責人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè) 專業(yè)高級及以上 職稱；

擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負責人未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

3.4省外企業(yè)擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。

3.5擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員（提供資格審查截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險證明或在職人員承諾）；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標

5、入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求

√要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

企業(yè)至少承擔過一個施工入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于****0㎡的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、合同和竣工驗收資料,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

6、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

三、入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．資格審查入圍方式：資格預審采用方式（□合格制，√有限數(shù)量制）。

2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于****年7月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和CA認證。

3. 申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年7月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預審時間及地點

電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年8月4日9:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標文件制作工具編制資格審查申請文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘內(nèi)。請投標人確保資格審查申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

四、評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法II。

五、招標文件的獲取

凡通過資格審查入圍的投標單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。請各投標單位自行關(guān)注長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)信息。

六、發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：長沙先導恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：長沙市高新開發(fā)區(qū)麓景路2號辦公樓**3

招標代理單位：湖南華中源工程項目管理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)學士街道云棲路**9號艾邦科技產(chǎn)業(yè)園1棟**樓

聯(lián)系人：賀先生

聯(lián)系電話：**********3

八、行政監(jiān)督

長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設工程招標投標管理辦公室，聯(lián)系電話：****-********