1、招標(biāo)條件

長(zhǎng)沙市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目已由長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)（長(zhǎng)發(fā)改審[****]**號(hào)），建設(shè)資金為企業(yè)自籌。招標(biāo)人為長(zhǎng)沙城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的（開福區(qū)群芳園小區(qū)）設(shè)計(jì)-施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目（開福區(qū)群芳園小區(qū)）設(shè)計(jì)-施工總承包

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)群芳園小區(qū)。

2.3建設(shè)規(guī)模：共**棟，**8戶，建筑面積7.5萬㎡，主要在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑修繕、公共設(shè)施、環(huán)境整治、便民設(shè)施等方面進(jìn)行改造。

2.4工程投資：****.****8萬元（其中：設(shè)計(jì)**.******萬元，施工****.******萬元）。

2.5工 期：**日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)。開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1） 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

（2） 工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部****年**令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

2.8招標(biāo)范圍：

工程承包范圍：本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。其中:

設(shè)計(jì)部分為：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。
施工總承包部分為（包括但不限于）：包括但不限于小區(qū)車行道路改造、機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、消防安全設(shè)施、安防設(shè)施、照明系統(tǒng)及設(shè)施、三線整治、建筑屋頂及墻體防水、雨污分流、綠化改造提升、小區(qū)信息標(biāo)識(shí)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、樓道修繕、充電樁、人臉識(shí)別門禁、智慧停車道閘系統(tǒng)、建筑外墻整治、文化設(shè)施等，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目工程量清單及初步設(shè)計(jì)圖紙。

2.9標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.**招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0 號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證、省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證（處于有效期內(nèi)），聯(lián)合體投標(biāo)的雙方均應(yīng)滿足此要求；

3.2 投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)：

3.2.1 施工資質(zhì):具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)處于有效期。

3.2.2 設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)處于有效期。

3.3 施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.4 企業(yè)入圍業(yè)績(jī)：

3.4.1 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的房屋建筑（提質(zhì)改造工程）施工業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)的,此項(xiàng)以建筑工程施工總承包資質(zhì)單位為準(zhǔn)）和一個(gè)單項(xiàng)合同項(xiàng)目總投資額在****萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)的,此項(xiàng)以設(shè)計(jì)資質(zhì)單位為準(zhǔn)）。

3.4.2 施工入圍工程業(yè)績(jī)證明資料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同及由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方四方共同蓋章認(rèn)可的竣工驗(yàn)收證明<或經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收備案表>以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。施工業(yè)績(jī)有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)（如竣工驗(yàn)收備案表無建設(shè)單位簽字欄，則竣工驗(yàn)收備案表中竣工驗(yàn)收日期欄注明的日期也可視為竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位的簽字之日）。

3.4.3 設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查報(bào)告)。設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查報(bào)告)為準(zhǔn)，如以上資料中不能體現(xiàn)項(xiàng)目投資額，須提供建設(shè)單位出具的證明作為補(bǔ)充資料。

3.5 主要項(xiàng)目管理人員要求：

3.5.1 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具有國(guó)家貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師和建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。

3.5.2 擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求：具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格以及有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5.3 擬任的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)的中級(jí)及以上職稱。

3.5.4 省外企業(yè)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。

省內(nèi)企業(yè)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以開標(biāo)當(dāng)日在湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時(shí)，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址。

3.5.5 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人為企業(yè)在職員工。（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1） 聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3） 聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4） 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5） 聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。

（6） 其他要求：聯(lián)合體成員不得超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

3.7 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8 投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

3.9 投標(biāo)人不得是與上述單位存在單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)或者有控股、管理關(guān)系的情形。

4、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法設(shè)計(jì)部分參照國(guó)家和省相關(guān)文件制定；施工部分評(píng)審參照關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)管理規(guī)定》的通知（湘建監(jiān)督【****】**6號(hào)）中規(guī)定的“綜合評(píng)估法（Ⅰ）”，分別計(jì)算報(bào)價(jià)得分。

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

5、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1 凡有意參加投標(biāo)者，即日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程清單及最高投標(biāo)限價(jià)。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)與書面招標(biāo)文件、圖紙、工程清單及最高投標(biāo)限價(jià)具有同等法律效力；

6.2 投標(biāo)人須先登陸長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) ( 網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相關(guān)操作說明辦理CA 數(shù)字證書，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊(cè)后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料；

6.3投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于**** 年7月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

6.4答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 ****年8月**日 9 時(shí) ** 分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)

（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人

應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.2 其他：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、圖紙、工程清單及最高投標(biāo)限價(jià)。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號(hào)）。招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

《長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》http:\\www.kaifu.gov.cn\

9、行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話****-********

**、聯(lián)系方式

招 標(biāo)人：長(zhǎng)沙城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山東路**2號(hào)湘江財(cái)富金融中心T3棟**樓****-****

聯(lián) 系人：胡先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系 人：譚先生 楊先生

電 話：****-********（**********2）