1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱麓谷青年公寓項目監(jiān)理 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙高新區(qū)行政審批服務(wù)局 批文名稱及編號 長高新管發(fā)計【****】**3號 ，項目業(yè)主為 長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容麓谷青年公寓項目監(jiān)理 ，項目總投資為 ****0萬元，資金來源 企業(yè)自籌。

1.2 招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：麓谷青年公寓項目監(jiān)理；

1.2.2建設(shè)地點：長沙高新區(qū)旺龍路與尖山路交匯處西北角；

1.2.3項目基本情況

本項目位于位于長沙高新區(qū)旺龍路與尖山路交匯處西北角。項目用地面積：****2.**㎡，總建筑面積為****0.**㎡，其中平層公寓建筑面積****2㎡，酒店建筑面積****8.**㎡，商業(yè)建筑面積****.**㎡，物管及配套用房建筑面積：**4.**㎡，總計容面積****0.**㎡，地下室非計容面積為****9.**㎡，本地塊規(guī)劃容積率為2.****；

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理，計劃施工準備期 1 個月、施工期 ** 個月、缺陷責任期 ** 個月；

1.4 招標范圍：麓谷青年公寓項目監(jiān)理包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理，包括但不限于施工及缺陷責任期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、安全控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套工程安裝監(jiān)理等；

1.5質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標準；

1.6保修要求： 按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進行保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段；

1.8其他：/

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在 長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有√零個□ 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在 長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書。證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標人名稱一致，且無在監(jiān)項目。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。

2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見申請人須知

√不接受聯(lián)合體投標

2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求

√要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1項類似工程

企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同總建筑面積不少于****0m2的房屋建筑工程監(jiān)理項目。

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于3萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應(yīng)當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

2.8 其他要求：與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

4．資格審查方式、時間及地點

（一）資格預審程序

1、本項目資格審查方式為資格預審，資格預審采用合格制，合格即入圍。

2、獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請從****年7月 **日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和 CA認證。

4、申請人若對資格預審文件有任何疑問，應(yīng)于****年7月 ** 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

5、答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；

（二）資格預審時間及地點

電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 ****年8月 6日**:**時。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)當在遞交資格預審申請文件截止時間前 遞交電子資格預審申請文件，投標人登錄長沙市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳電子資格預審申請文件（CSGCTF 格式）一份。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。投標人自行加密資格預審申請文件,未按要求加密的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為/（投標截止時間后 **分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn

7.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司；

地 址：長沙高新開發(fā)區(qū)文軒路**號科技金融大廈**樓；

聯(lián) 系 人：宋先生；

電 話：**********7；

招標代理機構(gòu)：湖南新星項目管理有限公司；

地 址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段**9號建鴻達現(xiàn)代城**F；

聯(lián) 系 人：吳晗、祝婷、康艷；

電 話：****-********；

傳 真：****-********；

郵 箱：********6@qq.com。

8.本項目行政監(jiān)管

長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標投標管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********。

9.其他

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號）。

9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。