1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 綠地麓湖郡項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 、備案編號(hào)【** ** 】0 ** 號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司，項(xiàng)目合作方為綠地地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 住宅 ，項(xiàng)目總投資為 約 ** ****萬(wàn)元 ， 資金來(lái)源 項(xiàng)目自籌 資金 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期施工 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖西片區(qū)；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期 施工 總建筑面積******.** ㎡。

其中： Y-**A#： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.8㎡。

Y-**#、Y-**A#、Y-**#、Y-**#、Y-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅8層/棟，建筑面積：****.7㎡/棟。

Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。

Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。

V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：**9.**㎡/棟。

V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：****.**㎡。

V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V-**#棟（共**棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.5㎡/棟。

V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**A#、V-**#、V-**#、V-**#棟(共9棟)： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.**㎡/棟。

V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：**8.**㎡。

地下室（二期）： 高度：3.4M，層數(shù)：1層，建筑面積：****3.**㎡。

1.3本次招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)約****8萬(wàn)元。

1. 4 工期要求：暫定 **0 日歷天；

1. 5 招標(biāo)范圍： 綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期施工。(1)土方及基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程；(2)建筑、地下室及結(jié)構(gòu)、安裝、外墻裝飾、精裝修、門(mén)窗欄桿、給排水（包含地庫(kù)的虹吸排水）、防水工程、電氣（含智能化）、通風(fēng)空調(diào)、弱電、地下室除濕設(shè)備；(3)消防、人防、環(huán)保節(jié)能、泛光照明、園林景觀綠化（包含海綿城市）、裝飾、玻璃幕墻、室外附屬（含小區(qū)道路、管網(wǎng)工程）、環(huán)保降噪、標(biāo)示系統(tǒng)（地上地下）、地下室地坪工程；(4)材料及工程設(shè)備采購(gòu)、工程資料編制，滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的施工總承包。 具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。

1. 6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格工程。

1. 7 保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修；

1. 8 標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1. 9 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；

1.** 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 建筑工程施工總承包 貳 級(jí)及以上資質(zhì) ，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

2.3主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]** 號(hào)文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 ，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 高 級(jí)及以上 職稱 ；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省?jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明 ；

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。

2.4 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo) 。

2.5類似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■ 申請(qǐng)人 承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)類似工程；

資格要求中類似工程業(yè)績(jī)具體要求： 單項(xiàng)合同建筑面積 不小于7 萬(wàn)平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī) ；

類似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：**** 天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請(qǐng)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：資格審查申請(qǐng)文件中提供的中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。

項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理超過(guò)一個(gè)的，僅 認(rèn)可 排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。

該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在 “湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（工作平臺(tái)）—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱 ?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

申請(qǐng)人提供的類似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績(jī)考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及申請(qǐng)資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該申請(qǐng)人資格條件不符合 資格預(yù)審 文件要求， 其資格預(yù)審不合格 。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) 。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

3.1 資格預(yù)審采用方式（■合格制，□有限數(shù)量制）。

3.2 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日 起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.3 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

3.4 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間 3 日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有申請(qǐng)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格審查申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格審查申請(qǐng)文件的解密為 ** 分鐘 ， 請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格審查申請(qǐng)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6 號(hào)文件規(guī)定的： 綜合評(píng)估法 Ⅰ 。評(píng)標(biāo)委員會(huì) 由 招標(biāo)人代表 和評(píng)標(biāo)專家組成，評(píng)標(biāo)專家確定方式：在交易中心從湖南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取 。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件 。 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司

地 點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道嘉順苑小區(qū)商業(yè)樓1號(hào)棟三樓**2房

聯(lián) 系 人： 汪女士

電 話： **********3

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市芯城科技園5棟**2室

聯(lián) 系 人：陳靜、李洪

電 話：****-********

8.行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局

****-******5