1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 綠地麓湖郡項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 、備案編號(hào)【** ** 】0 ** 號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司，項(xiàng)目合作方為綠地地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 住宅 ，項(xiàng)目總投資為 約 ** ****萬(wàn)元 ， 資金來(lái)源 項(xiàng)目自籌 資金 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期施工監(jiān)理 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖西片區(qū)；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期總建筑面積******.** ㎡。

其中： Y-**A#： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.8㎡。

Y-**#、Y-**A#、Y-**#、Y-**#、Y-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅8層/棟，建筑面積：****.7㎡/棟。

Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。

Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。

V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：**9.**㎡/棟。

V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：****.**㎡。

V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V-**#棟（共**棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.5㎡/棟。

V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**A#、V-**#、V-**#、V-**#棟(共9棟)： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.**㎡/棟。

V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：**8.**㎡。

地下室（二期）： 高度：3.4M，層數(shù)：1層，建筑面積：****3.**㎡。

1.3工程造價(jià)約****8萬(wàn)元。

1. 4監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，其中施工階段工期約**0日歷天 ；

1. 5 招標(biāo)范圍： 綠地麓湖郡項(xiàng)目L**-D**地塊二期 的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理，包括安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工等本項(xiàng)目各項(xiàng)單位工程的建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理 。

1. 6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格工程。

1. 7 保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修；

1. 8 標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1. 9 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.** 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 甲 級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)■ 2 個(gè) 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書 ， 不得有在監(jiān)項(xiàng)目 。

擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的證明或按照招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式“主要人員簡(jiǎn)歷表”的規(guī)定提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

擬任總監(jiān)代表未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師 或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員 的證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致；

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求： 單項(xiàng)合同建筑面積不小于 7 萬(wàn) 平方米的房屋建筑工程 監(jiān)理 業(yè)績(jī) 。

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交 資格預(yù)審申請(qǐng)文件 截止之日止。

（2）考核依據(jù)： 資格預(yù)審申請(qǐng)文件 中提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。

該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。

申請(qǐng)人 提供的類似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及 申請(qǐng)人 資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該 申請(qǐng)人 資格條件不符合 資格預(yù)審文件 要求， 其資格預(yù)審不合格 。

2.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.資格 審查

（一）資格預(yù)審程序

1．本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審，本項(xiàng)目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日 起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 ****年 ** 月 ** 日（ 含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為 ****年 ** 月 ** 日 9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件， 申請(qǐng) 人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為 **分鐘 。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司

地 點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道嘉順苑小區(qū)商業(yè)樓1號(hào)棟三樓**2房

聯(lián) 系 人： 汪女士

電 話：**********3

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南博達(dá)方仁工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市芯城科技園5棟**2室

聯(lián) 系 人：陳靜、李洪

電 話：****-********

8.行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局

****-******5