一、招標(biāo)條件
智能終端產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由望發(fā)改經(jīng)投 〔****〕 **號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市振望建設(shè)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南國(guó)致項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：智能終端產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市望城區(qū)烏山街道；
2.3項(xiàng)目 概況：本項(xiàng)目位于航空路以南、高原路以西、黃橋大道以東、比亞迪電子和華為HUB倉以北，總凈用地面積約**萬平方米（約**5畝），容積率為1.0-2.0，項(xiàng)目總投資約**億元。定位為園區(qū)智能終端產(chǎn)業(yè)鏈重大配套，未來主要引入智能終端產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、加工企業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋生產(chǎn)、生活兩大功能部分。生產(chǎn)部分包含高標(biāo)準(zhǔn)廠房、動(dòng)力站、危化品庫房、垃圾房、管廊、風(fēng)雨連廊等配套設(shè)施；生活部分包含食堂、集體宿舍、地下室（含人防）等其他公用配套設(shè)施。
項(xiàng)目總用地包含兩個(gè)地塊：黃橋大道與航空路交叉口東南角地塊(控規(guī)編號(hào)E**-C**)，航空路與高原路交叉口西南角地塊（控規(guī)編號(hào)E**-C**）。
黃橋大道與航空路交叉口東南角地塊凈用地面積******.**㎡，用地使用性質(zhì)為二類工業(yè)地塊（M2）,容積率為1.0-2.0，建筑密度為**%-**%,綠地率為**%-**%，建筑控制高度**M。
高原路與航空路交叉口西南角地塊凈用地面積******.**㎡，用地使用性質(zhì)為二類工業(yè)地塊（M2）,容積率為1.0-2.0，建筑密度為**%-**%,綠地率為**%-**%，建筑控制高度**M。此地塊已建hub倉生產(chǎn)用房（庫房）4棟，總計(jì)容面積******.**㎡(其中一棟已規(guī)劃未建設(shè))，宿舍及門衛(wèi)計(jì)容面積****.**㎡。
兩個(gè)地塊總凈用地面積為******.**㎡（合**5.**畝），需扣除已有HUB倉項(xiàng)目占地******.**㎡（合**0.9畝），剩余地塊需整體設(shè)計(jì)（單體建筑不得跨越兩個(gè)地塊紅線）?？偨ㄔO(shè)規(guī)劃指標(biāo)兩個(gè)地塊整體平衡。停車位數(shù)指標(biāo)按《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年修訂版）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目配比要求統(tǒng)一確定；產(chǎn)業(yè)園內(nèi)低、多層廠房及庫房等非民用建筑間距，按《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年修訂版）中的低多層非民用建筑之間的建筑間距要求控制間距。
項(xiàng)目所需行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過7%，建筑面積不超過**%，具體指標(biāo)及要求詳見兩個(gè)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖。
2.4設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)總工期為**日歷天（含地勘），自中標(biāo)結(jié)果公告期滿起計(jì)。中標(biāo)結(jié)果公告期滿后**天內(nèi)完成方案優(yōu)化設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)優(yōu)化完成后**天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查通過后**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。地勘按設(shè)計(jì)進(jìn)度要求同步完成，進(jìn)度及后續(xù)服務(wù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目的建設(shè)要求。
2.5招標(biāo)范圍：
（1）勘察部分：完成滿足符合項(xiàng)目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察，包括方案階段及初步設(shè)計(jì)階段放樣、原地面測(cè)量等地勘服務(wù)工作），提交合格的勘察報(bào)告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作；
（2）設(shè)計(jì)部分：包括方案設(shè)計(jì)（含深化）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、BIM 模型建設(shè)及應(yīng)用，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、鋼網(wǎng)架、幕墻、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、景觀、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、精裝修、綠色星級(jí)建筑、海綿城市、環(huán)保、無障礙設(shè)計(jì)等及總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線、消防、人防及其附屬工程。同時(shí)，提供方案設(shè)計(jì)階段估算、初步設(shè)計(jì)階段概算、施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)規(guī)、報(bào)建、施工招標(biāo)）等全過程服務(wù)工作，設(shè)計(jì)成果包括圖紙、說明書、工程投資等，要求成果符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人基本資格條件：
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔** ** 〕**0號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2企業(yè)須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
(1) 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級(jí)資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
(2) 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或國(guó)家建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) ， 且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3投標(biāo)人近三年內(nèi)（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)總建筑面積**萬平方米及以上的工業(yè)建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。 工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)的有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)的時(shí)間為準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)的證明資料以提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時(shí)提供；如以上資料中不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的，須提供建設(shè)單位出具的證明作為補(bǔ)充資料。 不接受港澳臺(tái)或境外業(yè)績(jī)。
3.4擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 高級(jí)技術(shù)及以上職稱、 壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格，擬任項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 高級(jí)技術(shù)及以上職稱、 注冊(cè)土木（巖土）工程師資格。
3. 5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（注：根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）
3.6長(zhǎng)沙市人民政府和建設(shè)行政主管部門文件規(guī)定的禁止參加長(zhǎng)沙市本級(jí)政府投資項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能參加本次投標(biāo)。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
四、 評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式：
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。
五、投標(biāo)保證金
5.1采用承諾的形式，格式詳見第五章投標(biāo)文件的組成及格式附件七；
5.2未按要求承諾的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡符合資格要求并有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于 **** 年 8 月 4 日至投標(biāo)截止時(shí)間前在 望城區(qū)政府門戶網(wǎng)（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、合同條款等。
6.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/) 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.2投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年 8 月 8 日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的方式登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出，過期不予受理；疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。
6.3答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年 8 月 ** 日 9 時(shí)**分（北京時(shí)間），請(qǐng)投標(biāo)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為 \ （投標(biāo)截止時(shí)間后 **分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
八、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建
評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 5 人或以上單數(shù)，其中：招標(biāo)人代表 \ 人。
評(píng)標(biāo)專家確定方式：在交易中心從省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。
九、勘察、設(shè)計(jì)補(bǔ)償： 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。對(duì)參與本次投標(biāo)的投標(biāo)人不給予補(bǔ)償。
十、發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（bidding.hunan.gov.cn）《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn） 上發(fā)布。
十一、 其他
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在望城區(qū)政府門戶網(wǎng)（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）。9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
十二、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙市振望建設(shè)開發(fā)有限公司 ；
地 址 ：長(zhǎng)沙市望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)同心路1號(hào)；
聯(lián) 系 人： 郭 先生；
電 話：****-********；
傳 真：\；
郵 箱：\。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南國(guó)致項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 ；
地 址： 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道紫鑫中央廣場(chǎng)7棟7樓**1號(hào) ；
聯(lián) 系 人： 趙女士、伍先生 ；
電 話： ****-********、******** ；
傳 真： \ ；
郵 箱： \ 。
十三、 行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長(zhǎng)沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心 ，電話 ****-******** 。
