1.招標條件
本招標項目長沙恒偉時代公園項目主體工程已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以 開發(fā)改備【****】** 號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表批準建設，建設資金來自自籌資金，招標人為長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱： 長沙恒偉時代公園項目主體工程設計。
2.2 建設地點： 長沙市開福區(qū)潘家坪路與東風路相交處西南角。
2.3 項目規(guī)模： 項目用地包含Z**-C**-3、Z**-C**-2、Z**-C**-1地塊，其中Z**-C**-3號地塊占地面積約****0平方米，計容面積約****0平方米；Z**-C**-2號地塊占地面積約****6平方米，計容面積約****0平方米；Z**-C**-1號地塊占地面積約****.9平方米，計容面積約****平方米；三個地塊限高均為**0米，其中Z**-C**-1、3地塊在國防科大建筑限高影響范圍內的部分用地建筑限高不得超過**米。本項目占地面積約為****1.9平方米，擬建總建筑面積約**.6萬平方米，項目住宅為1層地下室，商業(yè)部分局部2層地下室。
2.4 項目招標金額： 約**0萬元。
2.5 資金來源： 自籌資金
2.6 設計周期： 中標后**天內完成方案設計至施工圖設計。
2.7 招標范圍： 本項目設計招標范圍為恒偉時代公園項目主體建筑的概念方案設計至施工圖設計，各專業(yè)的設計范圍包括總圖、建筑、結構（含二次鋼結構）、給排水、電氣、電梯、暖通、消防、人防、海綿城市、綠色建筑、智能化、地下車庫停車動線系統(tǒng)、裝配式設計、高低壓配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機、鍋爐室外儲油罐油路、標識標牌導視系統(tǒng)（含地下室標識標牌導視系統(tǒng)）設計、營銷中心、展示區(qū)及樣板房的方案設計至施工圖設計；紅線范圍內的建筑外部場地管線綜合設計；紅線內項目配套工程設計；發(fā)包人書面委托的其它設計工作；地上部分停車場、道路銜接工程、綜合管線等配套工程設計；本工程建設全過程施工配合、報批、報建、規(guī)劃驗收工作及后續(xù)設計配合服務；
不含BIM、景觀、精裝修、泛光、項目內的門窗及幕墻設計、基坑支護設計、紅線外供電設計、燃氣設計、顧問類服務。
2.8 標段劃分： 一個標段。
2.9 其 他 : /
3.投標人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”或“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”進行了基本信息登記；
3.2企業(yè)具備 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)甲級設計資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質， 資質證書處于有效期內；
3.3企業(yè) 近3年 （以提交投標文件截止時間前 **個月 內為有效）至少 承擔過一個及以上 單項合同 總建筑面積為7.3萬平方米及以上的房屋建筑工程 入圍工程設計業(yè)績。
3.4 擬任 項目 設計 負責 人應具有壹級注冊建筑師和建筑工程相關專業(yè)高級（含）以上職稱資格。
3.5擬任本次投標的項目設計負責人、授權委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據****年2月**日長沙市住房和城鄉(xiāng)建設 局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的要求；疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復時間另行通知。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；
3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.7本次招標 不接受 聯合體投標。
聯合體投標的，還應滿足下列要求：
（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯合體成員簽訂聯合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力。
（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體各成員均具有約束力。
其他要求：/
3.8業(yè)績證明材料要求：提供中標通知書和合同，有效時間以合同上建設單位簽署的日期為準。如入圍業(yè)績證明資料中無法體現項目規(guī)模的，可提供業(yè)主證明原件作為補充資料。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.** 根 據投標承諾書的要求， 投標人 須提供廉潔建設和作風建設承諾書等承諾書（格式詳見第六章投標文件格式五）
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5. 投標 擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從 ****年 8 月 ** 日 起（北京時間，下同）在長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網、長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和資料。通過網絡下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于 ****年8月 ** 日 （含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。
6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網及長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 ****年 9 月 ** 日 9 時 ** 分，地點為登錄長沙工程建設電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（ CSGCTF格式 ）。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網》 http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.招標人補充的其他內容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版） ，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區(qū)相關信息。
電子印章（含CA數字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓C A 辦理咨詢處，咨詢電話：****-****** ** 。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
**. 聯系方式
（1）招 標 人： 長沙城發(fā)恒坤置業(yè)有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)先導路**9號湘江時代商務廣場A棟**9
聯 系 人：李女士
（2）招標代理機構： 大華建設項目管理有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓五棟十樓
聯 系 人：周先生
電 話：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
長沙市建設工程招標投標中心
聯系電話：****-********
