1.招標條件

本招標項目長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目（項目名稱）已由長沙市發(fā)展和改革委員會以湖南湘江新區(qū)企業(yè)投資項目備案證備案編號[****]**0號批準建設，項目業(yè)主為湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為**0%，招標人為湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。招標組織形式為委托招標，招標人選擇的招標代理機構(gòu)是湖南省招標有限責任公司。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項目全過程工程咨詢

2.2工程地點：梅溪湖國際新城二期泉水路與松柏路交叉西南角。

2.3項目概況：本項目位于岳麓區(qū)泉水路與松柏路交匯處西南角，占地面積****9.**㎡，容積率1.2，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑控制高度**米。由**棟組成，最大單棟建筑面積約為1.**萬平米?？偨ㄖ娣e約**.**萬平米，地上面積約為7.**萬平米，地下面積約為3.**萬平米。

2.4工程投資估算：本項目建安工程估算金額約為4億元。

2.5計劃服務期：監(jiān)理總服務期包括從施工準備階段至保修階段全過程監(jiān)理服務，該項目施工計劃工期：**個月；造價咨詢服務期：自簽訂合同開始至配合財務決算審計完成，合同報價咨詢服務至財務決算審計完成，即提交本合同范圍內(nèi)所有工程項目的結(jié)算資料為止，服務期為**個月（預計開始于****年9月**日，截止****年**月**日）。

以招標人簽發(fā)的書面通知開始計算。服務期的具體要求見第四章合同條款及格式。

2.6招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括：

2.6.1工程監(jiān)理服務：紅線內(nèi)的所有工程，每個階段的監(jiān)理工作內(nèi)容依據(jù)國家及有關(guān)建設監(jiān)理文件規(guī)定，包括但不限于：1.建筑物及所含地下室的土建圖紙所含工程；2.圖紙所含公共部位裝飾工程；3.室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；4.土石方工程及基坑支護工程；5.基礎工程（含樁基礎和抗浮錨桿工程等）；6.人防工程；7.鋼結(jié)構(gòu)工程；8.門窗工程；9.欄桿工程；**.保溫工程；**.防水工程；**.消防工程；**.通風排煙工程；**.室外管網(wǎng)工程（含強、弱電管溝）；**.地下室標識工程；**.弱電工程、智能充電樁工程；**.室外園林景觀綠化工程；**.與主體結(jié)構(gòu)同時施工的預留預埋工程；**.以及上述工程須開展的二次深化設計等；**.電梯工程；**.供電工程；**.供水工程；**.供氣工程；**.自持部分室內(nèi)精裝修工程；具體內(nèi)容以本項目的《工程量清單》及設計施工圖紙為準，其中各分包專業(yè)工程均納入監(jiān)理管理范圍。

2.6.2造價咨詢服務：主要包括但不限于前期工程、土方、基坑支護、地基處理及基礎工程、土建總包工程（包含內(nèi)外裝修等）、機電工程（包含強弱電、給排水、采暖、燃氣、空調(diào)、電梯、通風、消防、智能化、配電設備、電纜敷設等）、外墻涂料、外墻石材飾面、地下室車庫內(nèi)墻涂料工程、地下室車庫及消防樓梯地面涂料、地下室頂板及側(cè)板防水工程、人防工程、總圖工程、燃氣工程、消防、配電設備及低壓電纜鋪設工程、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、欄桿工程、空調(diào)擋板、智能安防、紅線外大市政（若有）、紅線內(nèi)道路、小市政、園林景觀、康樂設施、公共配套等及相關(guān)工程的甲供材料設備在實施過程中的設計方案估算、初步設計概算編制、預結(jié)算的編制、圖紙的測算分析、動態(tài)成本分析、工程招標控制價及清單的編制、過程跟蹤、預算的分解、對施工單位預算的對比分析、甲方供材計劃的審核、材料價格的審核、甲方施工合同的審核、甲方分包工程的審核、設計變更估算、施工過程簽證審核、節(jié)點報量審核、重新量度、結(jié)算的一審以及配合審計、保修索賠、收發(fā)資料建立臺賬并定期提交等全過程的造價咨詢管理以及甲方提出的其它要求（如預售證辦理精裝詢價階段出具精裝造價送審報告及與政府職能部門溝通）等全過程工程造價咨詢服務。以上具體內(nèi)容見第五章技術(shù)標準和要求。

2.7 標段劃分：1個標段。

2.8 本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人應全面獨立完成服務合同的所有服務內(nèi)容。

3.投標人資格條件

3.1本次招標要求投標人：

3.1.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)已在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行了基本信息登記；

3.1.2投標人須同時具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：

(1)具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

(2)具有建設行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)；

3.1.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。

3.1.4業(yè)績要求：投標人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體成員）近三年（以遞交投標文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）具備下列兩項業(yè)績要求中的一項，兩項業(yè)績要求如下：

（1）至少承擔過一個單項合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程監(jiān)理和單項合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程造價咨詢業(yè)績。本項業(yè)績要求中，可以是同一項目，也可以是不同項目。如為聯(lián)合體投標人，本項業(yè)績應由聯(lián)合體成員單位分別提供，即承擔本項目工程監(jiān)理服務的聯(lián)合體成員單位應具備本項業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔本項目工程造價咨詢的聯(lián)合體成員單位應具備本項業(yè)績要求的工程造價咨詢業(yè)績。

（2）至少承擔過一個單項合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程全過程工程咨詢業(yè)績（本項業(yè)績要求中，須同時包含工程監(jiān)理和造價咨詢服務內(nèi)容）。本項業(yè)績要求為同一項目。如為獨立投標人，本項業(yè)績應為獨立投標人獨立承擔工程監(jiān)理和造價咨詢兩項服務內(nèi)容；如為聯(lián)合體投標人，本項業(yè)績可為聯(lián)合體各方中的任一方獨立承擔工程監(jiān)理和造價咨詢兩項服務內(nèi)容，也可為投標人在聯(lián)合體中依據(jù)分工承擔工程監(jiān)理或造價咨詢服務內(nèi)容之一。

類似業(yè)績證明資料要求：

（1）工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同及監(jiān)理業(yè)務手冊。有效時間以監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽署的時間為準；

（2）造價咨詢業(yè)績證明材料須提供中標通知書或合同。有效時間以中標通知書中建設單位簽署的時間或合同中建設單位簽訂時間為準；

（3））全過程工程咨詢業(yè)績證明材料同時提供中標通知書和合同。有效時間以合同中建設單位簽訂時間為準；

（4）類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的人員、建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其人員、建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的證明材料。

3.1.5項目管理團隊人員要求：（聯(lián)合體投標時，除項目負責人外，其他人員可由聯(lián)合體成員各方委派）

(1)項目負責人（兼監(jiān)理負責人，即總監(jiān)理工程師）1人，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致，且不得同時在其他建設工程項目中任關(guān)鍵崗位人員；并同時具有工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

(2) 擬任造價負責人（由承擔造價咨詢?nèi)蝿盏膯挝晃桑┚哂薪ㄔO行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書或國家一級注冊造價工程師證書，且注冊單位名稱須與投標人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價咨詢單位）名稱一致，并同時具有工程或工程經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員（專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員）須在投標時提供書面承諾，承諾將按湘建建〔****〕**號文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設工程項目中任關(guān)鍵崗位人員。

(4)擬任本項目駐現(xiàn)場的造價咨詢專業(yè)技術(shù)人員最低配備為2人，其中駐現(xiàn)場負責人（兼土建工程師）1人、駐現(xiàn)場安裝工程師1人；擬任駐現(xiàn)場負責人（兼土建工程師）須具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書（土建專業(yè)）或國家一級注冊造價工程師證書（土建專業(yè)），且注冊單位名稱須與投標人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價咨詢單位）名稱一致。駐現(xiàn)場安裝工程師須具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書（安裝專業(yè)）或國家一級注冊造價工程師證書（安裝專業(yè)），且注冊單位名稱須與投標人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價咨詢單位）名稱一致。

(5)擬任本次投標的項目負責人（兼監(jiān)理負責人，即總監(jiān)理工程師）、造價負責人、駐現(xiàn)場的造價咨詢專業(yè)技術(shù)人員必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設局《關(guān)于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的項目管理團隊人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

(6)擬任本次投標的項目負責人（兼監(jiān)理負責人，即總監(jiān)理工程師）、造價負責人、駐現(xiàn)場的造價咨詢專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。

3.1.6財務要求：不作要求。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

3.2.1聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。

3.2.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.3以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3.2.4聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋單位公章。

3.3依據(jù)廉潔和作風建設承諾書的要求，投標人須提供廉潔建設和作風建設承諾書。（格式見第六章投標文件格式）

4.評標辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，評標辦法采用“綜合評估法”。

5．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請從****年9月4日起（北京時間，下同）在湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)(http://hnxjxq.hunan.gov.cn/)或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件等其他資料。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

6. 投標保證

本項目采用投標承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見本項目招標文件第六章投標文件格式第五項。

7．投標文件的遞交

7.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年9月**日 9 時**分（北京時間），請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 **分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在以下網(wǎng)站同時發(fā)布：

《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/

《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/

9．項目監(jiān)管部門

招標投標監(jiān)督機構(gòu)為湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局

聯(lián)系電話：****-********

**.其他

**.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。

**.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

**.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

**.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司

地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路****號湘江集團大廈（即原金茂廣場南塔）

聯(lián) 系 人：龔先生

電 話：****-********

招標代理機構(gòu)：湖南省招標有限責任公司

地 址：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號招標大廈

聯(lián) 系 人：羅先生、高先生

電 話：****-********