各潛在投標人：

臨空產(chǎn)業(yè)孵化平臺一期項目方案設(shè)計及初步設(shè)計項目招標投標人提出疑問時間已按招標公告的規(guī)定時間（****年9月8日**：**）截止?，F(xiàn)對投標人提交的問題進行整理、答復(fù)并進行相關(guān)補充。招標公告、招標文件如涉及下述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準。請各投標人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

問題1： 招標文件第5頁3.投標人資格要求中，未明確投標人是否需要提供社保證明，根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。請明確：投標人不需要提供有關(guān)人員的社保證明。

回答1： 按招標文件執(zhí)行。

問題2： 招標文件投標人須知前附表3.4.1投標保證中明確本項目不設(shè)投標保證金，采用投標承諾方式，但在長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)—項目流程—投標保證金管理操作中，要求選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式或電子擔保方式，請明確：本項目采用投標承諾方式，不需要此項操作。

回答2 ：按招標文件執(zhí)行。

問題3： 招標文件商務(wù)部分格式一、投標函中“我方的投標文件包括下列內(nèi)容：（1）投標函及投標函附錄，（5）設(shè)計費用清單”，因本項目未提供投標函附錄及設(shè)計費用清單格式，請明確不需提供以上兩項內(nèi)容。

回答3 ： 本項目不需要提供投標函附錄及設(shè)計費用清單。

問題4： 招標文件投標須知第**頁“3.7.3投標人應(yīng)當使用電子化平臺認可的“電子標書編制軟件”制作投標文件（含澄清、說明文件）并進行固化?！币蛐曼c投標制作軟件與之前使用的金潤投標軟件不同，請問此處的固化是指什么，是否指加密投標文件。

回答4： 此處是指加密文件。

問題5： 招標文件附件4投標商務(wù)文件得分表項目1中，“投標人同時具備建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)甲級（或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)和風景園林工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)的，計5分”。要求同時具備這三項資質(zhì)明顯存在排斥潛在投標人，國家現(xiàn)行法律法規(guī)中有明確條文規(guī)定不得設(shè)置有明顯的歧視性、排斥性的內(nèi)容。本項目的商務(wù)評分的設(shè)置明顯違反法律法規(guī)條文規(guī)定，不公平公正進行招標，建議取消該條款設(shè)置。并且請明確該項計分標準是否有檔次區(qū)分，如具備一項資質(zhì)計多少分，具備兩項資質(zhì)計多少分。

回答5： 招標文件 附件4投標商務(wù)文件得分表項目1中 “ 投標人 同時 具備建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)甲級（或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)和風景園林工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)的，計5分；乙級的計 2 分。 ” 現(xiàn)修改為 “ 投標人 具備建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)甲級（或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級）資質(zhì)的，計5分 。 ”

問題6： 招標文件附件4投標商務(wù)文件得分表項目3中，主要專業(yè)設(shè)計人員“擬配備本項目以上專業(yè)人員配備不齊全的不計分”。請問此處是指所列出的給排水【注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）】、結(jié)構(gòu)【注冊結(jié)構(gòu)工程師】、電氣工程【注冊電氣工程師（供配電）】、規(guī)劃【注冊城市規(guī)劃師】、暖通【注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）】五項專業(yè)人員缺一項全部不計分，還是指只有所缺少的這項專業(yè)不計分。

回答6： 刪 除 “ 擬配備本項目以上專業(yè)人員配備不齊全的不計分”。

問題7： 招標文件投標須知第**頁“3.7.7投標人在編制電子投標文件時應(yīng)當將大小控制在**0M以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。”因?qū)ν稑宋募笮∮邢拗?，請明確投標文件格式“（六）擬委任的主要人員匯總表”、“（七）主要人員簡歷表”可不重復(fù)提供主要人員的證書等相關(guān)資料的掃描件，統(tǒng)一附在“（七）主要人員簡歷表”后即可。

回答7： 按招標文件執(zhí)行。

問題8： 招標文件商務(wù)部分格式“（四）正在設(shè)計和新承接的項目情況表、（五）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”小注提到投標人須知第3.5.4及第3.5.5項，但在前款中缺失這兩項。請明確：①請明確相關(guān)證明材料指什么；②如我司無訴訟及仲裁情況，是否可以直接填寫“無”。

回答8： 刪除小注。

問題9： 招標文件P**第五條付款方式：項目可研及勘察完成，提交可研批復(fù)及勘察成果，付至合同價款的**%，初步設(shè)計通過評審并取得批復(fù)后付至合同價款的**%，投資評審中心出具結(jié)算評審報告后再支付**%，即付至**%，剩余**%部分結(jié)合合同及縣內(nèi)文件政策規(guī)定執(zhí)行。本項目可研批復(fù)下來，即代表可研工作已全部完成。勘察成果出來，即代表勘察工作已全部完成。請問是否可將可研、勘察、設(shè)計分別根據(jù)工作量來支付費用。另請問縣內(nèi)文件政策規(guī)定執(zhí)行的文件指的是哪個文件。

回答9： 按招標文件執(zhí)行。

問題**： 請?zhí)峁╇娮影鍯AD紅線圖，現(xiàn)狀地形圖，規(guī)劃依據(jù)圖及周邊市政道路標高。

回答**： 按招標文件執(zhí)行。

問題**： 請問招標文件控制指標要求容積率1.**，綠地率**.**％，建筑密度**.**％，與提供的圖片cad控規(guī)指標容積率2.0，綠地率**％，建筑密度**％，不一致，請問以哪個為準。

回答**： 按招標文件 提供的圖片cad控規(guī)指標執(zhí)行。

問題**： 請?zhí)峁┓?wù)中心，科研孵化樓標準廠房的面積占比。按照長沙市技術(shù)管理規(guī)定要求，配套的辦公、研發(fā)等建筑的用地面積和建筑面積均不得超過總凈用地面積和計容總建筑面積的7%，也就是標書中的服務(wù)中心的建筑面積不得超過****.**㎡，是否按此上限進行服務(wù)中心設(shè)計？

回答**： 按招標文件執(zhí)行。

問題**： 招標文件中項目建筑面積 ****0 平方米，請問是總建筑面積嗎？地上為多少建筑面積？地下為多少建筑面積？

回答**： 按招標文件執(zhí)行。

問題**： 招標文件中主要建設(shè)內(nèi)容為項目用地范圍內(nèi)的服務(wù)中心，科研孵化樓標準廠房等，請問服務(wù)中心、科研孵化樓、標準廠房各建設(shè)規(guī)模分別為多少建筑面積？分別設(shè)置幾棟樓？各樓棟是否有具體要求？

回答** ： 相關(guān)要求請參照最新長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和長沙市工業(yè)地產(chǎn)管理辦法相關(guān)規(guī)定。

問題**： 請問是否考慮裝配式建筑？裝配比例為多少？

回答**： 按招標文件執(zhí)行。

補充1： 第五章 設(shè)計條件及技術(shù)要求增加“五、勘察成果要求：包括但不限于本項目管線調(diào)查、原地貌測繪、勘察，具體包括項目初勘、詳勘等勘察工作，并滿足建設(shè)單位EPC招標要求。六、可研成果要求：包括但不限于行政主管部門審批的可行性研究報告批復(fù)?！?

敬請各投標人自行關(guān)注，招標人不再另行通知。

特此公告。

長沙臨空產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司

****年9 月** 日